CASO 11

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Caso Concreto 11
João Pinho, espanhol, viúvo , contador , residente na Rua Uruguai, 180, na cidade de Goiania, procura você em seu escritório informando que, recebeu mandado de citação expedido pela 1 ª Vara Cível da Comarca de Anápolis/GO , relativo à ação de anulação do negócio jurídico ajuizada em 08 de novembro de 2016, tendo como autora empresa XYZ, com sede na Rua Limão, 213, Anápolis/GO. A inicial informa o que se segue:
Que o réu João Pinho é fiador em contrato de locação firmado entre a autora como locadora e tendo como locatário Mario Vargas, brasileiro, divorciado, contador, residente na Rua Barão daPena, 340, Anápolis/GO desde 05 de março de 2008, que hoje vigora por prazo indeterminado. Que o réu possui 3 imóveis e doou a suas duas filhas, Mara Pinho e Marta Pinho , dois apartamentos situados na Rua Arboredo 324, apts. 307 e 505, Goianias/GO, valendo cada um R$ 200.000,00, com a concordância de ambas no dia 06 de janeiro de 2012, data em que as doações foram levadas a registro, restando somente um imóvel no valor de R$ 120.000,00, que não cobrem os débitos locatícios cobrados judicialmente.
Ocorre que o locatário encontra-se inadimplente desde 06 de abril de 2014,o que acarretou ação de despejo contra o locatário proposta em 09 de julho de 2015 e julgada procedente em 25 de novembro de 2016 já em fase de execução para cobrança dos aluguéis. 2ª Vara Cível de Anápolis/GO .
Finaliza requerendo a citação do réu e a procedência do pedido para anular as doações por ter ocorrido fraude contra credores tendo em vista que os imóveis constituíam todo o patrimônio do réu. João lhe informa queo contrato de locação era de 30 meses e que 120 dias antes do contrato de locação terminar notificou o locador e o locatário que não renovaria a fiança em caso de prorrogação do contrato. Que não há previsão expressa no contratode locação do fiador se responsabilizar pelos alugueis até a entrega das chaves. Epor fim, informa que efetivamente doou os imóveis aos filhos antecipando assim a legítima consoante permite o art. 544 do CC eis que de igual valor os imóveis por ser a última vontade declarada por sua esposa em seu leito de morte para que futuramente os irmãos não viessem a se desentender por conta de herança.
Vocêao analisar o processo verificou que a ausência de procuração do advogado nos autos.
Elabore a medida judicial cabível para defesa dos interesses de João Pinho.
EXCELENTISSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 1° VARA CÍVEL DA COMARCA DE ANAPOLIS – GO
Processo n°... 
JOÃO PINHO, espanhol, viúvo, contador, residente na Rua Uruguai, 180, na cidade de Goiania, por seu advogado, com endereço profissional na..., onde deverá ser intimado para dar andamento aos atos processuais, vem a este juízo, oferecer/ ou apresentar
CONTESTAÇÃO
Para expor e requerer o que se segue:
Nos autos de ação de anulação de negócio jurídico que é movida por autora empresa XYZ ,na forma que se segue:
PRELIMINARES :
Incompetência do juízo artigo 337, inciso II CPC :
Excelência, a presente ação não deveria ser proposta neste foro em que agora está, em virtude do contrato em questão ter a característica explícita de ordem pessoal, e não real. Deveria, por então, a pretensão anulatória ter sido proposta no foro de domicílio do réu, assim a tendendo a regra geral que dispõe o artigo 46 do novo CPC , e a os princípios da celeridade e economia processual. 
 Ausência de litisconsórcio passivo art 114 CPC:
Verifica-se na ação proposta pelo autor a obrigatoriedade de também figurar no polo passivo da presente relação processual Mara Pinho e Marta Pinho, uma vez que são beneficiárias do negócio jurídico em discussão no presente processo, como preceitua o artigo 116 do Código de Processo Civil. Há litisconsórcio necessário, quando, por disposição de lei ou pela natureza da relação jurídica, o juiz tiver de decidir a lide de modo uniforme para todas as partes, caso em que a eficácia da sentença depender á da citação de todos os litisconsortes no processo.
Ausência de Representação art 337, inciso IX CPC:
Observa-se que não houve anexada a Procuração do advogado da parte Autora nos autos do presente processo em desconformidade com o art. 104 do CPC. Por esse motivo, requer a extinção do processo sem resolução do mérito, de acordo com o art. 337, IX c/c art. 485,I do ambos do Código de Processo Civil.
Ausência de responsabilidade pela exoneração de contrato súmula 214 STF.
PREJUDICIAL DE MERITO	
Decadência art 178, inciso II CC:
Ocorreu a decadência na forma do art 178, inciso I, do código civil, pois já se passaram mais de quatro anos da data da realização do negócio jurídico.
Art 178. É de quatro anos o prazo de decadência para pleitear-se a anulação do negócio jurídico, contado: No caso de coação, do dia em que ela cessar.
DEFESA DE MERITO 
Não houve constituem fraudes pois ele não se tornou insolvente art 106 CC.
Não era mais responsável pelo contrato de locação art 40, inciso IV lei 8.245/91.
Não havia débitos quando doou os imóveis. 
PEDIDO
1 – Seja acolhido a 1° preliminar e reconhecida a incompetência do juízo e determinar a remessa dos autos para umas das varas cíveis da comarca Goiânia/GO.
2 – Seja acolhida a 2° preliminar para determinar ao auto a regularização da sua representação processual sob pena de extinção do processo sem julgamento de mérito no art 485 CPC.
3 – Seja acolhida a 3° preliminar de ilegitimidade passiva, diante da ausência de responsabilidade do réu perante o contrato de locação, bem como pela ausência do litisconsórcio passiva necessária dos donatários devendo a autora ser intimada na forma dos art 338 e 339 do CPC.
4 – Seja julgado improcedente o pedido após ser acolhida a prejudicial de mérito da decadência.
5 – Seja julgado improcedente o pedido da autora que deva ser condenada ao pagamento das custas processuais e honorários sucumbências.
PROVAS 
 Requer a produção de todas os meios de provas admitidas em especial a documental, documental supervente, testemunhal e pericial, além do depoimento pessoal do réu.
Termos em que pede deferimento 
Local, Data 
Advogado(a) OAB....