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ÉTICA PROFISSIONAL E RESPONSABILIDADE DO CORRETOR GST1421_A1_201801030146_V1 Lupa Calc. PPT MP3 Aluno: MARIA LUCIA GOMES A LEITE Matrícula: 201801030146 Disc.: ÉTICA.PROF.RESP.CORR 2019.1 EAD (GT) / EX 1. Podemos dizer que a moral é construída através dos tempos. Como reafirmar o conceito de moral em relação a sua construção: ela ocorre pela prática reiterada de determinadas condutas 2. Pode-se afirmar que a Ética é a ciência que estuda: o comportamento moral 3. No campo da Ética, a escolha feita implicará em: consequências que deverão ser suportadas pelo indivíduo 4. Podemos afirmar que a moralidade pode variar conforme: a época e a sociedade analisada 5. Consiste em definição de ética: a parte da Filosofia que estuda questões e preceitos ligados à conduta humana 6. As regras de condutas mínimas esperadas de cada indivíduo, o que é comumente chamado de: moralidade 7. No conceito de Ética, é um processo da escolha que só o próprio sujeito pode tomar o (a): livre-arbítrio 1. Segundo os seguidores da Ética Formal: o ser humano deveria agir sempre segundo as regras que poderiam ser transformadas em lei geral 2. A ética empírica pode ser enfocada em quatro configurações com EXCEÇÃO: Universal 3. Na Ética Anarquista somente pode existir: a liberdade natural 4. Para os epicuristas: os prazeres do espírito são mais elevados que os do corpo, tendo por objetivo maior o afastamento de toda dor e sofrimento 5. A ética como forma de fazer escolhas pautadas em valores surge: na Grécia antiga 6. O Utilitarismo de regras pressupõe que: as regras úteis devem ser seguidas, sem se pensar se seu cumprimento alcançará resultados sociais bons ou ruins 1. Consiste em um dos pilares éticos da sociedade moderna: liberdade 2. A situação em que cada líder deva ser guiado por verdades comuns é denominada: liderança integrada 3. São preocupações de natureza ética na empresa com EXCEÇÃO: comércio internacional 4. A liderança integrada, como uma competência ética, tem como objetivo: guiar cada líder por verdades comuns 5. No mundo corporativo, empresarial, deve prevalecer: qualidade do resultado 6. São considerados stakeholders (partes interessadas) de uma organização: código de ética 1. São características inerentes aos projetos profissionais em particular, com EXCEÇÃO: a auto-imagem de todas as profissões 2. O ramo de ética aplicada que estuda o conjunto de atividades humanamente engajadas, em que se verificam os mandamentos das relações laborais é denominada: Ética profissional 3. São fatores importantes para definir a ética profissional, com EXCEÇÃO: a diferença entre setor público e privado 4. NÃO são determinantes dos projetos profissionais: promover transformações históricas, econômicas e culturais da categoria 5. Os projetos profissionais comportam um pacto através de: um consenso mínimo entre seus membros sobre os parâmetros para o exercício profissional 6. Os projetos profissionais pressupõem quanto ao exercício da profissão componentes imperativos, obrigatórios aplicados: a totalidade de seus membros 7. A inserção dos profissionais liberais na divisão social do trabalho não é a mesma que a de um operário de uma linha de produção. É uma característica importante tanto ao profissional liberal quanto a um operário de uma linha de produção: confiança 1. Aponte a legislação no país que regulamenta os direitos dos cidadãos, não só com relação aos produtos adquiridos, mas também em relação aos serviços profissionais contratados: Código de Defesa do Consumidor 2. Existe transparência em um negócio imobiliário quando: é conhecimento de todos os riscos do negócio 3. Uma profissão devidamente regulamentada indica que o profissional: deve seguir o regulamento do código de ética 4. O Conselho Federal de forma primordial está voltado para: elaboração de regulamentos e normas que possam adequadamente reger as boas práticas profissionais 5. NÃO é uma finalidade do código de ética profissional: fortalecer a competição interna entre seus membros 6. Como um exemplo de situação em que um Corretor de Imóveis deve lidar com a questão ética: sigilo profissional com os clientes 7. A divulgação maior do Código de Defesa do Consumidor fez com que: os indivíduos conhecessem mais sobre seus direitos 1. Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação ao exercício da profissão, à classe e aos colegas: zelar pela própria reputação mesmo fora do exercício profissional 2. Os deveres do Corretor de Imóveis compreendem, além da defesa do interesse que lhe é confiado: o zelo do prestígio de sua classe 3. Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação ao exercício da profissão, à classe e aos colegas: prestigiar as entidades de classe 4. Os deveres do Corretor de Imóveis compreendem, além da defesa do interesse que lhe é confiado: o aperfeiçoamento da técnica das transações imobiliárias 5. Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação ao exercício da profissão, à classe e aos colegas: considerar a profissão como alto título de honra 6. Considerando a impossibilidade dos Conselhos Regionais atingirem todas as situações de responsabilidade do Corretor de Imóveis, cabe aos seus profissionais especificamente a esse assunto: auxiliar a fiscalização do exercício profissional 7. Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação ao exercício da profissão, à classe e aos colegas: não se referir desairosamente sobre seus colegas 1. Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação aos clientes com EXCEÇÃO: receber, somente de uma única parte, comissões ou compensações pelo mesmo serviço prestado, mesmo que não tenha havido consentimento de todos os interessados2. Para que o cliente possa prestar adequadamente informações a Receita Federal após a intermediação imobiliária, caberá ao Corretor de Imóveis nesse caso: dar recibo das quantias que o cliente lhe pague ou entregue a qualquer título 3. Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação aos clientes: recusar a transação que saiba ilegal 4. Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação aos clientes com EXCEÇÃO: prestar ao cliente, por ocasião do início dos serviços, contas pormenorizadas 5. Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação aos clientes com EXCEÇÃO: inteirar-se de todas as circunstâncias do negócio, depois de oferecê-lo 6. Para evitar que o cliente e/ou comprador venha a ser prejudicado em função da deficiência de informações, caberá ao Corretor de Imóveis quanto a essa matéria: inteirar-se de todas as circunstâncias do negócio, antes de oferecê-lo 7. Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação aos clientes: respeitar o código de defesa do consumidor 1. NÃO consiste em atos profissionais danosos ao cliente em que o Corretor de imóveis responde civil e penalmente: preciosismo 2. Observa-se imprudência quando: implica em ação com falta de moderação 3. A responsabilidade criminal ocorre: o indivíduo descumpre as normas legais 4. É caracterizada imperícia quando: o sujeito não detém os conhecimentos técnicos necessários 5. É característica da responsabilidade contratual: as partes convencionam suas responsabilidades 6. Ocorre negligência quando: existe falta de cuidado em uma determinada situação 1. Uma transação ilegal poderá causar prejuízos para todas as partes envolvidas na intermediação imobiliária, além dos riscos de natureza jurídica contra o profissional infrator. Aponte a alternativa abaixo do Código de Ética Profissional que NÃO está relacionada com essa afirmação: contratar, por escrito e previamente, a prestação dos serviços profissionais 2. A competência e experiência do profissional da área imobiliária são fundamentais para o sucesso da intermediação imobiliária. Aponte a alternativa que reflete essa afirmação: reter em suas mãos negócio, quando não tiver probabilidade de realizá-lo 3. É vedado ao corretor de imóveis com EXCEÇÃO: atuar em outra atividade profissional 4. Quando o Corretor de Imóveis for procurado pelo cliente que está sendo assessorado por outro profissional, a medida correta será: informá-lo formalmente de que o cliente quer que você seja o novo consultor 5. O Corretor de Imóveis deve atuar com lisura junto a seus colegas de profissão. Aponte a alternativa abaixo do Código de Ética Profissional que NÃO está relacionada com essa afirmação: promover transações imobiliárias contra disposição literal da lei 6. É vedado ao Corretor de Imóveis com EXCEÇÃO: manter sociedade profissional fora das normas estabelecida pelo sindicato da classe 1. É vedado ao Corretor de Imóveis e consiste em grave transgressão ética: inteirar-se de todas as circunstâncias do negócio, antes de oferecê-lo 2. Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação aos clientes com EXCEÇÃO: informar minuciosamente o cronograma de trabalho 3. Aponte a situação em que está caracterizada uma leve transgressão ética: reter em suas mãos negócio, quando não tiver probabilidade de realizá-lo 4. Existe a diferença entre leve e grave transgressão ética. É relacionada como LEVE transgressão ética não manter/receber ou exercer: constante contato com o Conselho Regional respectivo, procurando aprimorar o trabalho desse órgão 5. NÃO é considerada responsabilidade civil e penal por atos profissionais danosos ao cliente a que tenha dado causa: risco previsto 6. Os CRECI têm a competência para: apurar as faltas e punir os profissionais que não atentarem para as regras previstas 7. Dar recibo das quantias que o cliente lhe pague ou entregue a qualquer título, pelo Código de ética consiste em: grave transgressão ética 8. Caracteriza-se um ¿over-price¿ quando existe: um ganho extra
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