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EAD OPTATIVA – TÓPICOS ESPECIAIS DE DIREITO PRIVADO De acordo com as afirmações: I - A Lei n. 12.112/09 adequou a Lei n. 8245/91 em termos de direito material e princípios processuais. II - A Lei n. 8245/01 possuía entraves redacionais, que afetavam a relação jurídica locatícia. Resposta Selecionada: a. I e II são verdadeiras. Pergunta 2 0,25 em 0,25 pontos Complemente a assertiva com a palavra que falta para dar sentido correto a mesma: “Necessariamente, a reserva mental deve ser conhecida pelo........, pois se desconhecida da outra parte tem-se um fato irrelevante para o direito, pois não se encontra no mundo jurídico”. Resposta Selecionada: a. Declaratário. Pergunta 3 0 em 0,25 pontos Enunciados: I - Na hipótese de morte do fiador, poderá ser exigida nova garantia. II - Se houver prorrogação por prazo indeterminado, o fiador pode se exonerar da fiança. Resposta Selecionada: a. Enunciados I e II incorretos. Pergunta 4 0,25 em 0,25 pontos De acordo com os enunciados: I - A lei de locação possui grande importância para a religião. II - A lei n. 8245/1991 foi alterada pela Lei n. 12.112/2009. Resposta Selecionada: c. Enunciados I está incorreto e II está correto. Pergunta 5 0,25 em 0,25 pontos De acordo com as assertivas: I – A manifestação de vontade com reserva mental produzirá os efeitos buscados, se o fato era da reserva mental era conhecido do declaratório. II – A reserva mental equivale a nulidade, por ser matéria de ordem pública. Resposta Selecionada: c. I é falsa e II é verdadeira. Pergunta 6 0 em 0,25 pontos O negócio jurídico pode ser definido como sendo a manifestação de vontade destinada a produzir efeitos jurídicos, ou em ato de vontade dirigido a fins práticos tutelados pelo ordenamento jurídico, ou ainda, em declaração de vontade. Essa definição pertence a teoria: Resposta Selecionada: d. Genética. Pergunta 7 0,25 em 0,25 pontos De acordo com os enunciados, tem-se: I - A declaração de vontade difere da manifestação de vontade. II - O silêncio somente produz efeitos, quando as circunstâncias ou usos autorizarem. III - A reserva mental é uma declaração de vontade não desejada no seu conteúdo. Resposta Selecionada: d. Todas estão corretas. Pergunta 8 0,25 em 0,25 pontos Na hipótese de sub-rogação do contrato de locação, consideradas no artigo 12 da Lei de Locação, pode-se afirmar corretamente que: Resposta Selecionada: a. Necessária a comunicação escrita, não só para o locado, mas também para o fiador. Pergunta 9 0,25 em 0,25 pontos Enunciados: I - No artigo 63 da Lei de Locação Ação de Despejo por Falta de Pagamento quando julgada procedente, o Juiz expede o mandado de despejo. Assim, o Oficial de Justiça formalizará a determinação judicial. II - O prazo de 30 dias será reduzido para 15 dias, se o despejo tiver como fundamento o artigo 9o. da lei de locação. Resposta Selecionada: a. Enunciados I e II corretos. Pergunta 10 0,25 em 0,25 pontos De acordo com os enunciados: I - Os planos da existência, validade e eficácia do negócio jurídico são conhecidos como "Escada Ponteana". II - O Código Civil de 2002 somente acolheu os planos da validade e da eficácia. Resposta Selecionada: a. Os dois enunciados estão corretos. Caso ocorra, na locação, a dissolução da união estável dos locatários, o fiador: Resposta Selecionada: c. Pode pedir a exoneração no prazo de 30 dias, a contar da comunicação que deverá receber por escrito. Pergunta 2 0 em 0 pontos Considere as proposições seguintes quanto à condição e assinale a alternativa correta: Resposta Selecionada: e. A condição resolutiva não impede que o negócio jurídico válido gere efeito de imediato. Pergunta 3 0 em 0 pontos Mesmo cumpridos os requisitos de validade do negócio jurídico, é possível que ainda haja vício que o torne anulável. Quanto ao negócio jurídico, assinale a alternativa correta: Resposta Selecionada: e. O silêncio não implica consentimento, salvo em circunstâncias especiais. Pergunta 4 0 em 0 pontos Quanto à purgação da mora, na locação, assinale a alternativa correta: Resposta Selecionada: b. Pode ser feita desde que o locatário ou o fiador não tenha efetuado o mesmo procedimento nenhuma vez nos últimos 24 meses.
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