Direito Propriedade e Sucessoes - Questionario Unidade I

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Curso DIREITO DE PROPRIEDADE E SUCESSÕES 
Teste QUESTIONÁRIO UNIDADE I 
Iniciado 04/09/19 21:16 
Enviado 04/09/19 21:29 
Status Completada 
Resultado da tentativa 2,5 em 2,5 pontos 
Tempo decorrido 13 minutos 
Resultados exibidos Todas as respostas, Respostas enviadas, Respostas corretas, Comentários, Perguntas respondidas incorretamente 
 Pergunta 1 
0,25 em 0,25 pontos 
 
Quanto à posse, é correto afirmar que: 
Resposta Selecionada: b. 
Trata-se de exteriorização e publicidade. 
Respostas: a. 
Não gera efeitos jurídicos. 
 b. 
Trata-se de exteriorização e publicidade. 
 c. 
Não gera efeitos relacionados aos frutos da coisa. 
 d. 
Somente pode ocorrer com a detenção do elemento material. 
 e. 
É sinônimo de propriedade. 
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da resposta: 
Resposta: B 
Comentário: a posse é a exteriorização do domínio e da publicidade, aquilo que se 
visualiza do domínio, que é abstrato. Gera efeitos jurídicos, inclusive quanto aos frutos 
da coisa. Não depende do elemento material, pode ser exercida de forma indireta, por 
meio do ânimo. A lei protege o domínio, defende o possuidor e garante a posse. 
Quando o possuidor não é o titular do domínio, a proteção decorre do interesse público 
em se conferir ao bem uma finalidade social. 
 
 
 Pergunta 2 
0,25 em 0,25 pontos 
 
A posse injusta é aquela que: 
Resposta Selecionada: a. 
É violenta, clandestina ou precária. 
Respostas: a. 
É violenta, clandestina ou precária. 
 b. 
Obrigatoriamente se mostra violenta. 
 c. 
Jamais poderá convalescer, dando ensejo aos interditos possessórios. 
 d. 
Necessariamente é clandestina. 
 e. 
Jamais poderá convalescer para que o possuidor alcance a usucapião. 
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da resposta: 
Resposta: A 
Comentário: o art. 1.200, do Código Civil, define posse justa: é a que não seja violenta, 
clandestina ou precária. Injusta é a posse que tem um desses vícios, conhecidos no 
Direito Romano como “vis, clam et precário”. A posse violenta e a posse clandestina, 
cessada há ano e dia da violência e da clandestinidade, convertem-se em posses 
justas, capazes de gerar efeitos possessórios, inclusive usucapião e interditos 
possessórios. 
 
 
 Pergunta 3 
0,25 em 0,25 pontos 
 
Quanto à posse precária, é incorreto afirmar que: 
Resposta Selecionada: c. 
Gera usucapião. 
 
Respostas: a. 
Jamais convalesce. 
 b. 
Trata-se de uma das espécies de posse injusta. 
 c. 
Gera usucapião. 
 d. 
Não enseja em favor do possuidor direito às ações possessórias. 
 e. 
Decorre da violação da obrigação de restituir. 
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da resposta: 
Resposta: C 
Comentário: posse precária ocorre quando o possuidor recebe a coisa para depois 
devolvê-la e no prazo certo não a restitui. Ex.: locatário, usufrutuário, comodatário, 
depositário etc. Se ocorre retenção indevida, quando a posse lhe é reclamada, passa a 
existir posse precária. O possuidor recebe a coisa das mãos do proprietário, por um 
título que o obriga a restituí-lo e recusa injustamente a devolução, passando a possuir 
a coisa em seu próprio nome. O vício da precariedade macula a posse, não permitindo 
que gere efeitos jurídicos. Conforme art. 1.208, do Código Civil, atos de mera 
permissão ou tolerância (que abrangem a posse precária) não induzem posse. E a 
posse (embora possa convalescer dos vícios de violência e clandestinidade) não pode 
se convalescer da precariedade. O art. 1.208, do Código Civil, é silente quanto a tal 
possibilidade. Isso porque a precariedade é vista como pior, posto que envolve quebra 
de confiança e também porque a precariedade não cessa nunca: o dever de devolução 
da coisa não se extingue e a retenção indevida não ganha juridicidade. 
 
 Pergunta 4 
0,25 em 0,25 pontos 
 
Analise as proposições e assinale a alternativa correta: 
I. O legislador presume de boa-fé a posse quando o possuidor tem justo título, hábil a transmitir 
direito à posse, se proviesse do verdadeiro possuidor ou proprietário. 
II. O possuidor de má-fé tem direito somente aos frutos já colhidos. 
III. O possuidor de má-fé não tem direito de retenção pelo reembolso de benfeitorias necessárias. 
 
 
É correto afirmar que: 
 
Resposta Selecionada: b. 
I e III são verdadeiras. 
Respostas: a. 
I e II são verdadeiras. 
 b. 
I e III são verdadeiras. 
 c. 
II e III são verdadeiras. 
 d. 
Todas são verdadeiras. 
 e. 
Nenhuma é verdadeira. 
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da resposta: 
Resposta: B 
Comentário: o legislador presume de boa-fé a posse quando o possuidor tem justo 
título, hábil a transmitir direito à posse, se proviesse do verdadeiro possuidor ou 
proprietário. Já o possuidor de má-fé deve restituir os frutos colhidos e percebidos, 
bem como os percipiendos (art. 1.216, CC). Na posse de má-fé, o possuidor perde 
direito às benfeitorias úteis e voluptuárias, e não tem direito de retenção para compelir 
o devedor ao reembolso das benfeitorias necessárias. 
 
 
 Pergunta 5 
0,25 em 0,25 pontos 
 
Quanto à idade da posse, assinale a alternativa correta: 
Resposta 
Selecionada: 
d. 
É importante a idade da posse, por exemplo, em matéria de convalescimento de 
posse injusta, violenta ou clandestina. 
Respostas: a. 
A idade da posse não é relevante juridicamente. 
 b. 
Posse nova é a que tem menos de dez anos. 
 c. 
Posse velha é a que tem a partir de quinze anos. 
 
d. 
É importante a idade da posse, por exemplo, em matéria de convalescimento de 
posse injusta, violenta ou clandestina. 
 
e. 
A posse nova violenta ou clandestina são consideradas sanadas, capazes de 
gerar efeitos possessórios. 
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da resposta: 
Resposta: D 
Comentário: posse nova: não tem ano e dia. Posse velha: tem ano e dia ou mais. É 
relevante, para o direito, a idade da posse. O período de ano e dia é necessário para 
consolidar a situação de fato, purgando a posse dos defeitos de violência e 
clandestinidade. E ainda: se a posse tiver ano e dia, o possuidor será nela mantido, até 
que seja provada a falta de sua legitimidade. 
 
 Pergunta 6 
0,25 em 0,25 pontos 
 
Analise as afirmativas e assinale a alternativa correta: 
I. A proteção possessória é a outorga de meios de defesa da situação de fato, que aparenta ser 
uma exteriorização do domínio. 
II. A legítima defesa ou defesa direta da posse são permitidas pela lei. 
III. O possuidor mantido ou reintegrado na posse tem direito, como própria consequência do 
julgado, a ser indenizado dos prejuízos decorrentes da turbação ou do esbulho. 
 
Resposta Selecionada: d. 
Todas são corretas. 
Respostas: a. 
I e II são corretas. 
 b. 
I e III são corretas. 
 c. 
II e III são corretas. 
 d. 
Todas são corretas. 
 e. 
Todas são incorretas. 
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da resposta: 
Resposta: D 
Comentário: a proteção possessória é a outorga de meios de defesa da situação de 
fato, que aparenta ser uma exteriorização do domínio. Processa-se por duas maneiras: 
legítima defesa ou defesa direta permitidas pela lei nos art. 188, I, CC (fundamento 
genérico), e 1.210, § 1º, CC (fundamento específico); e ações possessórias: ação de 
manutenção de posse (contra turbação); ação de reintegração de posse (contra 
esbulho) e interdito proibitório (contra ameaça). O possuidor mantido ou reintegrado na 
posse tem direito, como própria consequência do julgado, a ser indenizado dos 
prejuízos decorrentes da turbação ou do esbulho. 
 
 
 Pergunta 7 
0,25 em 0,25 pontos 
 
Quanto ao direito de retenção do possuidor, assinale a alternativa correta: 
Resposta 
Selecionada: 
d. 
É direito do possuidor de boa-fé para o reembolso de benfeitorias úteis e 
necessárias. 
Respostas: a. 
Pode ser exercido pelo possuidor de má-fé. 
 
 
b. 
Pode ser exercidopelo possuidor de boa-fé para alcance de reembolso de 
benfeitorias voluptuárias. 
 
c. 
É direito do possuidor de boa-fé somente para o reembolso de benfeitorias 
necessárias. 
 
d. 
É direito do possuidor de boa-fé para o reembolso de benfeitorias úteis e 
necessárias. 
 e. 
Somente tem cabimento em caso de benfeitorias úteis. 
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da resposta: 
Resposta: D 
Comentário: possuidor de boa-fé tem direito à indenização pelas benfeitorias 
necessárias e úteis, podendo levantar as voluptuárias que não foram pagas e que 
admitirem remoção sem prejuízo da coisa. Pelo valor das primeiras (necessárias e 
úteis), poderá exercer o direito de retenção (art. 1.219, Código Civil). Direito de 
retenção é um dos meios diretos de defesa que a lei confere excepcionalmente ao 
titular do direito. Possuidor de má-fé: só tem direito ao ressarcimento das benfeitorias 
necessárias, visto que elas teriam sido efetuadas por qualquer pessoa, sob pena de 
deterioração ou destruição. Se o reivindicante não as devesse indenizar, enriquecer-
se-ia indevidamente, mas o possuidor de má-fé não tem o direito de retenção para 
garantir o pagamento da referida indenização (art. 1.220, Código Civil). 
 
 Pergunta 8 
0,25 em 0,25 pontos 
 
Analise as afirmativas e assinale a alternativa correta: 
I.A diferença entre direito real e direito obrigacional é que o direito obrigacional envolve sujeito 
passivo certo e determinado, ou determinável, bem como prestação de dar, fazer ou não fazer. Já 
o direito real não tem sujeito passivo determinado ou determinável. 
II.O direito real é defensável contra qualquer pessoa (oponibilidade erga omnes). 
III.O domínio pode não ser pleno, por faltarem algumas das prerrogativas ao proprietário. Nesse 
caso, da limitação podem surgir direitos de terceiros, de gozo ou de garantia sobre a propriedade 
alheia. 
 
Resposta Selecionada: d. 
Todas são corretas. 
Respostas: a. 
I e II são corretas. 
 b. 
I e III são corretas. 
 c. 
II e III são corretas. 
 d. 
Todas são corretas. 
 e. 
Todas são incorretas. 
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da resposta: 
Resposta: D 
Comentário: a afirmativa I é certa, porque a diferença entre direito real e direito 
obrigacional é que o direito obrigacional envolve sujeito passivo certo e determinado, 
ou determinável, bem como prestação de dar, fazer ou não fazer. Já o direito real não 
tem sujeito passivo determinado ou determinável (o sujeito passivo é composto por 
sociedade e Estado com prestação de não fazer, não interferir indevidamente para 
prejudicar o direito real). O direito real é defensável contra qualquer pessoa 
(oponibilidade erga omnes). O domínio pode não ser pleno por faltarem algumas das 
prerrogativas ao proprietário. É certo que da limitação podem surgir direitos de 
terceiros, de gozo ou de garantia sobre a propriedade alheia. 
 
 
 Pergunta 9 
0,25 em 0,25 pontos 
 
Podem ser consideradas características dos direitos reais: 
Resposta 
Selecionada: 
a. 
Sequela, ação real e exclusividade. 
Respostas: a. 
Sequela, ação real e exclusividade. 
 b. 
Sujeito passivo determinado, oponibilidade contra todos e exclusividade. 
 c. 
Prestação de dar, fazer ou não fazer, ação real e sequela. 
 
d. 
Oponibilidade em face do devedor específico, prestação de fazer e vínculo entre 
credor e devedor. 
 e. 
Vínculo entre pessoa e coisa e prestação de dar, fazer ou não fazer. 
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da resposta: 
Resposta: A 
Comentário: são características dos direitos reais: vínculo entre pessoa e coisa (o 
sujeito passivo não é determinado ou determinável), oponibilidade erga omnes 
(defensável erga omnes, pois representa prerrogativa do seu titular, que deverá ser 
respeitada por todos), sequela (prerrogativa concedida ao titular de seguir a coisa e 
retirá-la das mãos de quem quer que a detenha, e apreendê-la para exercer o seu 
direito real), ação real (chamada ação reivindicatória, é conferida ao titular do direito 
real e incide diretamente sobre o bem – pode ser endereçada a qualquer pessoa que 
detenha o objeto do direito real) e exclusividade (não se pode conceber dois direitos 
reais, de igual conteúdo, sobre a mesma coisa. Se sobre a mesma coisa recaírem dois 
direitos reais, não serão da mesma espécie ou não serão integrais). 
 
 Pergunta 10 
0,25 em 0,25 pontos 
 
Analise as proposições e assinale a alternativa correta: 
I.Aluvião é o depósito de sedimentos ou o afastamento lento do álveo, que causa aumento 
insensível de propriedade imóvel. Somente depois de longo período se pode apurar o acréscimo. 
II.Avulsão ocorre quando, por força natural violenta, uma porção de terra se destaca de um prédio 
para acrescer a outro. 
III.A usucapião de imóveis depende sempre de ação judicial, sendo que a sentença judicial 
declaratória reconhece o direito do possuidor e seu registro é obrigatório. 
 
Resposta Selecionada: a. 
I e II são corretas. 
Respostas: a. 
I e II são corretas. 
 b. 
I e III são corretas. 
 c. 
II e III são corretas. 
 d. 
Todas são corretas. 
 e. 
Todas são incorretas. 
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da resposta: 
Resposta: A 
Comentário: aluvião é o depósito de sedimentos ou o afastamento lento do álveo, que 
causa aumento insensível de propriedade imóvel. Somente depois de longo período se 
pode apurar o acréscimo. Art. 16, do Código de Águas: “Constituem aluvião os 
acréscimos que sucessiva e imperceptivelmente se formarem para a parte do mar e 
das correntes aquém do ponto a que chegar a preamar média, ou do ponto médio das 
enchentes ordinárias, bem como a parte do álveo que se descobrir pelo afastamento 
das águas”. Avulsão ocorre quando, por força natural violenta, uma porção de terra se 
destaca de um prédio para acrescer a outro (art. 1.251, 1ª parte, Código Civil). O art. 
19, do Código de Águas, traz melhor conceito ao dizer que a porção arrancada deve 
ser “reconhecível” (e considerável) e que tal ato se dá “por força da água” (força súbita 
da corrente). A proposição III é falsa porque a usucapião extrajudicial foi criada em 
2015 pelo novo CPC, art 1.071.