Questionário de Direito CIvil III - parte 03

1. Nos contrato s re lativos ao f inanc iamento imobi liário e m g eral a) descumpr ida s as obr igaçõe s pelo de vedor, o créd ito só p oderá ser sat isfeito, qua lquer que se ja a modalidade d e gar antia ofer ecida co m o imóvel, medi ante sua al ienação jud icia l. b) a ar bitragem é vedada, po rque in fringe norma e xpr essa do Cód igo d e Defe sa do C onsum idor. c) a gar antia ofer ecida pe lo de vedor não p ode ser efe tivada por al iena ção fidu ciária, que se restr inge às c oisas móveis. d) somente se adm ite a gara ntia h ipote cária. e) pode rão as pa rtes est ipular que o s l itígios ou contr ovérsia s entre e las se jam diri mido s mediant e arbitr ag em. 2. Quanto à co mpr a e venda, a) o pr eço da coi sa deve ser fi xado se mpre em dinhe iro, vedado q ue se o esta bele ça à taxa de mercado o u de bolsa, em certo e d eterminad o d ia e luga r. b) só pode ter por objeto co isa at ual, vedada a tr ansa ção sobre co isa s futuras. c) uma vez estabe lecida, automat icamente tr ansfere o do mínio da coisa ao comprado r, que se obr iga ao pagamento do preço e m dinheiro . d) é válido o contra to se for deixada ao a rbítr io exclu sivo de um a das partes a f ixaçã o do pr eço, de sde qu e as partes seja m maior es e cap azes. e) quan do pura , o contrato respect ivo cons idera r- se - á consumado , obr igatório e p erfe ito, desde q ue as par tes acordar em no ob jeto e no pr e ço. 3. O TITULAR é obrigado a c onservar , como se sua própr ia fora, a c oisa que lhe foi confiada, não podendo usá-la senão de acordo com o contrato ou a natureza dela, sob pena de responder por perdas e dan os. O TITULAR constituído em mora, além de por ela res ponder, pagará, até restituí-la, o aluguel da coisa que for arbitrad o pelo CONTR ATANTE. Corresponde , res pectivamen te, ao titu lar e ao c ontrata nte aos quais a assertiva se r efere a) depo sitário e depo sita nte. b) mand atário e ma ndante. c) usufrutu ário e nu propr ietário. d) locatár io e locador . e) comoda tário e co modan te. 4. Maria Aparec ida, viúva, apresenta ndo os pr imeiros sintom as de Alzheimer, ma s ainda no domínio pleno de suas faculda des mentai s, temendo a iminente perda de sua capacidade civil, outorg a instrumento de man dato com poderes espec iais e expre ssos para sua única filha, autorizando-a a alienar seu único bem imóvel para custear seu futuro tratamento. Dur ante as tratativas inicia is para alienação do imóvel, sem a ssunção form al de quaisquer obriga ções, sobre vém a interdição da primeira, nomeando-se curador a pessoa divers a da mandatár ia e reconhecend o-se, por perícia médi ca, que a incapacidade ocor rer a em data superveniente à outorga do manda to. Nes se ca so, a) não será possí vel a o utorga da es critura pe la man datária, u ma ve z que a i ncapa cidade do mandan te fa z cessar o contrato d e mandato . b) será possível a ou torga d a e scritur a pela mand atár ia, uma ve z que a lei autor iza au to curatela ante cipad a. c) será po ssível a outorga, pois tr ata-se de con clu são de ato jur ídico in iciado, havendo per igo na demor a. d) será possível a conc lusão do negóc io pela próp ria mandante , uma ve z que o ma nd ato que conté m pode res de cumprimen to ou conf irmação de negó cios encet a dos, ao s qua is se ache vi nculado , é irrevogá vel. e) não ser á possí vel a con clusã o do neg ócio pel a ma ndatá ria, já que ap ós a int er dição som ente o curad or nomeado poderia praticar tal ato, independente de autorização judicial. 5. Maria celebrou contrato de compra e venda do ca r ro da marca X com Pedro, pagando um sinal de R$ 10.000,00 . No dia da entrega do veículo, a garag em de Pedro foi invadida por bandidos, que furtar am o refer ido carro. A respeito da situa ção nar rada, a ssina le a alterna tiva c orre ta. a) Haver á resolução do contra to pe la falta superven i ente do o bjeto, sendo rest ituído o valor já p ago por M aria. b) Não h averá r esolução do contrato, po is Pedr o pod e alegar caso fo rtuito. c) Maria po derá ex igir a en trega d e outro car ro. d) Pedr o poder á entr egar ou tro veículo no lugar n o a utomóvel fur tado. 6. Danilo celebrou contrato por instrumento particular com Sandro, por meio do qua l aquele prometera que seu irmão, Reinaldo, famoso c antor p opular, c onc ederia uma entrevista ex clusiva ao pro grama de rá dio apresenta do por Sandro, no domingo seguinte. Em c ontra partida, caberia a Sandro efetuar o pagamento a Danilo de certa soma em dinheiro. T odav ia, chegada a hora do program a, Reinaldo não compareceu à rádio. Dias depo is, Dan ilo pro curou Sandro, a fim de cobrar a quantia contratualm ente prevista, ao argume nto de que, embora não tenha obtido êxito, envidara todos os esforço s no s ent ido de convencer o seu irmão a comparecer . A respe ito da situa ção nar rada, é correto afirmar que Sand ro a) não e stá obrigad o a efetua r o pag am ento a D anilo, pois a obriga ção por este a ssumida é de resultado, sendo, ainda, auto rizado a Sandr o obter ressar cimen to por perdas e danos de D an ilo. b) não e stá obrigad o a efetua r o pag am ento a D anilo, por ser o contr ato nulo, ten do em v ista que Re inald o n ão é parte contratante . c) está obr igado a ef etuar o paga mento a D an ilo, poi s a obr igação p or este a ssum ida é de me io, restando a Sandro o direito de cobr ar per das e danos d ire tament e de R einaldo. d) está ob rigado a e fetuar o pagame nto a Dani lo, poi s a obrigação por este assum ida é de m e io, sendo incabível a cobra nça de per da s e danos de Re inaldo. 7. João deverá entregar quatro cavalos da raça X ou quatr o éguas da raça X a Jos é. O credor, no momento do adimp lemento da obrigação, exige a entrega de do is cavalos da raça X e de duas éguas da ra ça X. N esse caso, é correto a firmar que as pr estaçõe s a) alter nativas são incon ciliá veis, havendo indi visib ilidad e quanto à escolha. b) alter nativas são conc iliáve is, havendo divi sibilidad e qu anto à es colha. c) facultat ivas são inconci liáveis, q uando a e sco lha co uber ao credor . d) facultati vas são c onci liáveis, qu ando a e sco lha co ube r ao cre dor. 8. Sônia, maior e capaz, de cide doar, por i n strumento particular, certa quantia em dinheiro em favor s e seu sobrinho, Fern ando, maior e capaz, cas o ele venha a se casar com Leila. Sônia faz constar , ainda, cláu sula de irrevogabil idade da doação por eventua l ingratidão de seu sobr inho. Fernan do, por sua vez, aceita formalmen te a doação e, pou cos mese s depois, casa-se com Leila, conforme estipulado. No dia seguinte ao casamento, ao pro curar sua tia para receber a quantia estabele cida, Fernando deflagra uma d iscu ssão com Sônia e lh e dirige gr ave o fensa fí sica. A r espeito d a s ituação na rrada , é corr eto af irmar que Fernan do a) não d eve receber a quan tia em dinhe iro, tendo em vista que a doaçã o é nula, p ois de veria te r s ido real izada por escritur a públ ica. b) deve r eceber a quantia e m dinhe iro, em razão d e o instrumento de doa ção pr ever cláu sula de irrevogabil idade por eve ntual ingratidão. c) não deve r eceber a quant ia em d inheiro , po is dirigi u grave o fensa fí sica à sua t ia Sôn ia. d) deve r eceber a quantia e m dinhe iro, em razão de t er se casado com Le ila e indepe ndente mente de ter dirigido grav e ofen sa físi ca a Sôn ia. 9. João firma contrato de compra e venda de toda a sua futura produção de uva para Pedro, dono de uma vinícola. Ocorre que as videiras de João são afetadas por um fungo raro e to da a pro dução é perd ida. Ressalvada a hipótese d e as partes quererem firmar c ontra to aleatório, o contrato firmado deve ser consider ado como: a) futur o b) indevido c) sem efeit o d) suspenso e) inexisten te 10. Paulo firma contrato de presta ção de ser viço de limpeza com Jurema, tendo s ido acer tado que a s u a remune ração seria p aga a cada qui nze d ias, sem qu e tenha sido f ixado pr azo f inal. Ca so Pau lo que ira en cerr ar o refer ido contrato , deve apr esen tar avi so com a segu inte anteced ênci a, em dias: a) 30 b) 20 c) 15 d) 8 e) 4 1. No contrato de troca de imóvel é incabível o pedido de reso - lução do contrato. Este posicionamento está a) correto, porque se aplicam à troca as disposições ref erentes à compra e à venda. b) correto, porque a diferença de área é meramente en unciativa em sua transcrição. c) incorreto, porque a troca pura de imóveis implica eve ntuais diferenças. d) incorreto, porque não se aplica à t roca o pedido de resolução. e) incorreto, porque não é possível haver troca ad men suram. 2. Pedro, men or impúbere, e sem o c onsentimento de seu r epresentante legal, celebrou contrato de mútuo com Marcos, tendo este lhe entregue a quantia de R$400, 00, a fim de que pudesse c omprar uma bici cleta. A respeito desse caso, assinale a afirmativa incorreta. a) O mútuo poderá ser reavido somente se o represent ante legal de Pedro ratificar o contrato. b) Se o contrato t ivess e por fim suprir despesas com a própria manutenção, o mút uo poderia ser reavido, ainda que ausente ao ato o representante legal de Pedro. c) Se Pedro tiver bens obtidos com o seu trabalho, o m útuo poderá ser reavido, ainda que contraído sem o consentimento do seu representante legal. d) O mútuo t ambém poderia ser reav ido caso P edro tivesse obtido o empréstimo maliciosamente. 3. Assinale a alternativa INCORRETA: a) A doação pode ser revogada por ingratidão do donat ário, ou por inexecução do encargo, mas não se revog am por ingratidão as doações oneradas com encargo já cumprido. b) Se, corre ndo risco o objeto do comodato juntamente com outro s do comodatário, antepuser este a sal vação dos seus abandonando o do comodante, responderá pelo dano ocorrido, exceto quando se possa atribuir a caso f ortuito, ou força maior. c) Por meio do mútuo, transfere -se o domí nio da coisa emprestada ao mutuário, por cuja con ta co rrem todos os riscos dela desde a tradição. d) Sob pena de responder por perdas e danos, não po derá o depositário, sem licença expressa do depo sitante, servir-se da coisa depositada, nem a dar em depósito a outrem; e, ainda que devidamen t e autorizado, se confiar a coisa em depósito a terceiro, será responsável se agiu com culpa na escolha deste. e) O mandatário não pode compensar os prejuízos a q ue deu causa com os proveitos que, por outro lado, tenha granjeado ao seu constituinte. 4. Tiago celebrou co m R onaldo co ntrato d e c ompra e v enda de de z máquinas de co stura importada s da China. Restou acordado que o pagamento s e dar i a em trinta e seis prestações mensais e consecutivas com reaju ste a cada doze meses conforme taxa Selic, a ser efetuado no domicílio do credor. O contrato e stabeleceu, ainda, a incidência de jur os moratórios, no importe de 2% (dois po r c ento) do valor da p arcela em atraso, e c láusula penal, fixada e m 10 % (dez po r cento) do va lor do c ont rato, em caso d e inadimplência. Após o pagamento de nove parcelas, Tiago foi s urpreendido com a notificação extrajudicial enviada por R onaldo, em que se comunicav a u m reajuste de 30% (trinta por cento) s obre o valor da última parcela paga s ob o argumento d e que ocorreu elevada desvalorização no câmbio. Tiago não c oncordou com o reajuste e ao tentar efetuar o pagamento da décima parcela com base no valor inicialmente ajustado teve o pagame nto recusado por Ronaldo. Considerando o caso acima e as regras previstas no Có digo Civil, assinale a afirma tiva correta. a) Caso Tiago consigne o valor da décima parcela por meio de depósito judicial, poderá levantá -lo enquanto Ronaldo não informar o aceite ou não o impugnar, desd e que pague todas as despesas. b) Na hipótese de Tiago consignar judicialmente duas m áquinas de costura com a f inalidade de afastar a incidência dos encargos moratórios e da cláusula penal, este depó sito será apto a liberá -lo da obrigação assumida. c) O depósito consignatório realizado por Tiago em seu domicílio terá o poder liberatóri o do vínculo obrigacional, isentando-o do pagamento dos juros moratórios e da cláusula penal. d) Tiago poderá depositar o valor referente à décima parcela sob o fundamento de injusta recusa, porém não p oderá discutir, no âmbito da ação consignatória, a abu sividade ou ilegalidade das cláusulas contratuais. 5. Em 12.09.12, Sílvio adquir iu de Maurício, por contrato par ticular de c ompra e venda, um a utomóvel, ano 2011, por R$ 34.000,00 ( trinta e qu atro mil reais). Vinte dias apó s a c elebra ção do negócio, Sílvio t omou c onheciment o que o veículo apresentava avarias na suspensão diante ira, t ornando s eu uso im próprio pela ausência de segurança. Considerando que o vício apontado existia ao t empo da contratação, de acordo com a hipótese acima e as regras de direito civil, assinale a afirmativa correta. a) Sílvio terá o prazo de doze meses, após o conhecime nto do defeit o, para reclamar a Maurício o abatimento do preço pago ou desfazimento do negócio jurídico em virtude do vício oculto. b) Mauricio deverá restituir o valor recebido e a s despesas decorrentes do contrato se, no m omento da venda, desconhecesse o defeito na suspensão dianteira do veí culo. c) Caso Silvio e Maurício estabeleçam no contrato cláusula de garantia pelo prazo de 90 dias, o prazo decaden cial legal para reclamação do vício oculto correrá independe ntemente do prazo da garantia estipulada. d) Caso Silvio e Mauricio tenham inserido no contrato d e compra e venda cláusula que exclui a responsabilidad e de Mauricio pelo vício oculto, persistirá a irrespons abilidad e de Maurício mesmo que este tenha agido com dolo positivo. 6. Sobre o contrato de mandato, responda as questões: I. O mandato pode ser conferido com clausula de irrevogabilidade. II. Conferido o mandato com a cláusula "em causa própria", a sua revo gação não terá eficácia, nem se extinguirá pela morte de qualquer das partes, ficando o mandatário dispensado de prestar co ntas, e podendo transferir para si os bens móveis ou imóveis objeto do mandato, obedecidas as formalidades legais. III. S e o mandato for outorgado por duas ou mais pesso as, e para negócio comum, cada uma ficará solidariame nte responsável ao mandatário por todos os compromissos e efeitos do mandato, salvo direito regressivo, pelas quantias que pagar, contra os outros mandantes. Assinale a correta: a) Apenas a assertiva II é verdadeira. b) Apenas as assertivas I e II são verdadeiras. c) Todas as assertivas são verdadeiras. d) Todas as assertivas são falsas. 7. No contrato oneroso de transport e, a responsabilidade do t ransportador a) é elidida se as partes estipularem cláusula excludent e de responsabilidade. b) não admite nenhuma excludente de responsabilidade . c) não difere do transporte feito gratuit amente. d) deixa de existir se houver prova de culpa de t erceiro, não sendo afas tada por motivo de força maior. e) existe independentemente de prova de culpa do t ransportador, salvo se o f ato decorrer de força maior. 8. Segundo a legislação civil, a compra e venda entre a scendentes e descendentes é: a) Nula de pleno direito. b) Nula, salvo se os outros descendentes e o cônjuge do alienante houverem expressamente consentido. c) Válida se os outros descendentes do alienante houve rem consentido de forma expressa e o cônjuge de forma tácita. d) É anulável em qualquer hipótese. e) É anulável, salvo se o s outros descendentes e o cônjuge do alienante houverem expressamente consent ido. 9. Sobre o tema dos contratos é correto afirmar que a compra e venda entre os cônjuges é: a) Válida, se o objeto do negócio for um bem excluído o da comunhão. b) Válida em relação a todos os bens. c) Anulável em relação aos bens incluídos na comunhã o. d) Nula em qualquer hipótese por violação ao regime de bens adotado pelos cônjuges. e) Válida após a dissolução da sociedade conjugal. 10. Mandato ocorre quando algu ém re cebe de outrem poderes para, em s eu nome, praticar a tos ou administrar interesses. A respeito do mandato, assinale a alternativa correta. a) O mandato, por ser um contrato, pode ser verbal ou escrito, mas não tácito. b) O mandato presume-s e onero so, devendo o próprio instrumento prever o valor e a forma de remuneração. c) O mandato pode ser outorgado por instrumento públi co ou particular. Em ambos os cas os, pode substabelecer -se mediante instrumento particular. d) Os atos praticados por quem não tenha o mandato são ineficazes, não sendo possível a ratif icação pelo mandante. e) A aceitação do mandato deve ser expressa e por escrit o. 11. José da Silva, br asileiro, solteiro, empresário, residente à Ru a dos Oitis nº 1.525, Belém/PA, p actuou com a empresa Seguro S/A contrato de s eguro de v ida, tendo pago 240 prestaçõe s. Em fevereiro de 2008 , ver ifi cou a perda do carnê d e pagamento e comunicou o fato ao seu corretor de seguros que, prontamente, afirmou poder receber as prestações vencidas, em espécie, med i ante recibo. Após o paga m ento de cinco prestações, foi n otificado pela companh i a de seguros de q ue sua apólice ha via sido cancelada p or falta de p agamento. Sur preso e temeroso pelo fat o, uma vez que fora c omunicado qu e s eria por tador de doença grave e incurável, propôs ação de consignação em pagamen to das quan tia s impagas. O a utor aduziu a circunstância de q ue sua r elação contratual sempre foi pautada pelo c umprimento das obrigações con tratuais e alegou q ue, c om base no princípio da boa -fé, o seu ato de confiança no co rretor que prestaria serviços para outr as empresas e também para a ré, com a venda dos seus p rodutos e s erviços, estaria plenamente justif icado. Por outro lado, agora, quando iminente a possibilidade do sinistro, com o co nsequente pagamento de va lor previsto no contrato, não p oderia ser prejudi cado. A ré, regularmente citada, ap resentou co nte stação e r equer eu a inclusão do corretor de seguros no pólo passivo, co mo litisconsorte, o que res tou ind eferido. Não houve a conciliação. D iante desse contexto, a nalise as afirmativas a seguir. I. Nos termos do Código Civil, existe uma necessidade de observância da boa -fé objetiva e da funcionaliza ção do contrato. II. A observ ância da boa-fé é aplicável na conclusão do contrato e na sua execução. III. A plicam-s e ao contrato de seguro as regras do Códi go de D efesa do Consumidor. IV. A função social do contrato tem por escopo limit ar a autonomia da vontade quando esta confronte o interesse social. V. O inadimplemento do segurado não pode ser relevado, pois implicaria no descumprimento de norma avença da contratualmente, sem eiva de vício. Assinale: a) se somente as afirmativas I, II, III e IV estiverem corretas. b) se somente as afirmativas II, III e V estiverem corretas. c) se somente as afirmativas III e IV estiverem corretas . d) se somente as afirmativas II e I V estiverem corretas. e) se somente a afirmativa IV estiver cor reta. 12. Quando da formação do contrato: I. Deixa de ser obrigatória a proposta se, feita sem prazo à pessoa presente, não foi imediatamente aceita; II. Os contratos entre ausentes deixam de ser perfeit os se, antes da aceitação, ou com ela, chegar ao propone nte a retratação do aceitante; III. Os contratos entre ausentes tornam-se per feitos de sde que a aceitação é e xpedida, mesmo se o proponente não houver se comprometido a esperar a resposta; IV. A propos ta é obrigatória quando, feita com prazo à pessoa ausente, tiver decorrido t empo suficiente para chegar a resposta ao conhecimento do proponente. São verdadeiras as afirmativas a) I e II, somente. b) III e IV, somente. c) I, II e III, somente. d) II e III, somente. 13. Sobre os contratos, é CORRETA a seguinte opção: a) Os contratos entre ausentes tornam -se perfeitos de sde a expedição da aceitação, sem exceção. b) A aceitação da proposta de contrato f ora do prazo, com adições, restrições ou modificaç ões, não importará nova proposta. c) Considera-se inexis tente a aceitação da proposta de contrato se, antes dela ou com ela, chegar ao proponen te a retratação do aceitante. d) Reputar- se -á celebrado o contrato no domicílio do aceitante. 14. S obre a formação e int erpretação dos contratos, podemos afirmar: a) A função social do contrato e o princípio da boa fé objetiva não constituem limitadores da liberdade de contra tar, quando presentes na relação jurídica, fernandasaojose @gmail.com | fernandasaojose .com como partes, pessoas capazes agindo no exercício de s ua atividade profissional. b) Pode-se r evogar a oferta ao público, pela mesma via da sua divulgação, desde que ressalvada essa facul dade no instrumento que contemple a oferta realizada. c) Somente quando evidenciada uma relação de consumo, é possível sus tenta r o princípio da interpretação ma is favorável ao aderente, em sede de contrato de adesão. d) No caso de contrato de adesão firmado tendo como partes duas pessoas capazes, agindo no exercício de s ua atividade profissional, é válida a cláusula de renuncia ant ecipada do aderente, mesmo quando se trate de direito resultante da natureza do negócio. e) Não existe resposta certa. 15. Uma das alterações d o novo Código Civ il refere -se à adoçã o de princípios g erais que norteiam a interp retaçã o dos institutos. Esses princípios incluem o da a) dignidade da pessoa humana. b) função social da posse. c) oralidade. d) boa-fé objetiva. 16. O pr incípio pelo qual a li berdade contratual deverá estar voltada à so lidariedade , à justiça so cial, à livre iniciativa, ao progresso social, à livre circulação de bens e serviços, à produção de r iquezas, aos valor es sociais , econômicos e morais, é o: a) do consensualismo b) do equilíbrio contratual c) da boa fé objetiva d) da relatividad e do s efeitos do negócio jurídico contratual e) da função social do contrato 17. O contrato, segundo o Direito Civil em vigor, se for aleatório por a) dizer respeito a coisas ou fatos futuros, cujo risco de não virem a existir um dos contratantes a ssuma, terá o outro direito de receber integralmente o que lhe foi prometido, se de sua parte tiver havido dolo, ainda que nada do avençado venha a existir. b) serem objeto dele coisas futuras, t omando o adquirente a si o risco de virem a existir em qualquer quan tidade, terá também direito o alienante a todo o preço, mesmo que de sua parte tiver concorrido culpa, ainda que a coisa venha a existir em quantidade inferior à esperada. Mas, se da coisa nada vier a existir, ali enação nã o haverá, e o alienante restituirá o preço recebido. c) dizer respeito a coisas ou fatos futuros, cujo risco de não virem a existir um dos contratantes assuma, t erá o outro direito de receber integralmente o que lhe foi prometido, desde que de sua parte não tenha havido dolo ou culp a, ainda que nada do avençado venha a existir. d) serem objeto dele coisas futuras, t omando o adquirente a si o risco de virem a existir em qualquer quantidade, terá também direito o alienante a todo o preço, desde que de sua parte não tiver concorrido culpa, exc eto se a coisa venha a existir em quantidade inferior à esperada. Mas, se da coisa nada vier a existir, ali enação nã o haverá, e o alienante restituirá o preço recebido. e) se referir a coisas existentes, mas expostas a risco não assu mid o pelo adquirente, t erá igualmente direito o alienante a todo o preço, posto que a coisa já não existisse, em parte, ou de t odo, no dia do contrato. 18. E m relação aos co ntrato s de comodato e mútuo, é correto dizer: (a) que comodato é o empréstimo de coisa imóvel. O mútuo é emp rés timo de coisa móvel. (b) O comodato é o empréstimo gratuito de coisas não f ungíveis. O mútuo é o empréstimo de coisas fungíveis. (c) O mútuo não transfere o domínio da coisa empresta da ao mutuário. (d) O comodato é o empréstimo de coisa móvel. O mút uo o empréstimo de coisa imóvel. . 19. Marcelo firmou co m Augusto co ntrato d e compra e venda de imóvel, tendo sido ins tituindo n o contrato o pacto de preempção. Acerca do institut o da preempção, assinale a afirmat iva corr eta. a) Trata-se de pa cto adjeto ao contra to de comp ra e venda em que Marcelo se reserva ao direit o de recobrar o imóvel vendido a Augusto no prazo máximo de 3 anos, r estituindo o preço recebido e reembolsando as de spesas do comprador. b) Trata-se de pa cto adjeto ao contrato de compra e ve nda em que Marcelo impõe a Augusto a obrigação de oferecer a coisa quando vender, ou dar em pagamento, para que use de seu direito de prela ção na compra, tanto por tanto. c) Trata-se de pacto adjeto ao contrato de compra e ven da em que Marcelo reserva para si a p ropriedade do imóvel até o momento em que Augusto realize o pagamento integral do preço. d) Trata -se de pacto adjeto ao contrato de compra e venda em que Marcelo, enquanto constit uir faculdade de exercício, poderá ceder ou tran sferir por ato inter vivos. 20. A respeito do contrato de fiança, assinale a opção corret a. a) A fiança é uma garantia pessoal e fidejussória e pode ser dada em contrato ou em t ítulo de crédito. A responsabilidade do fiador é solidária e direta, transmitindo -se aos herdeiros. b) Considere-se qu e o cônjuge varão, durante a vigência do casamen to pelo re gime da comunhão universal de bens, prestou fiança em contrato de renegociação de dí vida de operações de crédito, sem a devida outorga uxória. Nessa situação, a fiança é anulável, caso em que obrig ará apenas os bens da meação do f iador. c) A fiança é uma garantia de natureza acessória e sub sidiária, sendo assegurado ao fiador o benefício de ord em, segundo o qual primeiro executam -se os bens do dev edor, e se não for suficiente, executam -se os be ns do f iador. d) A fiança é f ormalizada por meio de contrato pelo qual uma pessoa garante satisfazer ao credor uma obri gação assumida pelo devedor, caso este não a cumpra. A fiança se concretiza independentemente da aceitação do credor em relação à pessoa do fiador.

Questionário de Direito CIvil III - parte 03

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