SimuladoAV1-D Civil4

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(Questão 21  117º Exame OAB-SP) "A" vende a "B" a casa de que é proprietário e onde reside, ficando convencionado que "A" permanecerá no referido imóvel, não mais como dono, mas como locatário, de modo que o possuidor antigo, que tinha posse plena e unificada, passará a ser possuidor direto, ao passo que o novo proprietário se investirá na posse indireta. Operou-se, no caso, o modo aquisitivo derivado da posse, que é
		
	
	a traditio longa manu.
	
	os efeitos da decretação da falência ou da insolvência do incorporador atingem os patrimônios de afetação constituídos, integrando a massa concursal o terreno, mas não as acessões e demais bens e direitos creditórios objeto da incorporação.
	
	a traditio brevi manu.
	
	a acessão.
	 
	o constituto possessório.
	
	
	
	2a Questão (Ref.:202004603850)
	Acerto: 0,2  / 0,2
	 
(OAB 2009/1) Quanto ao instituto da posse, a lei civil estabelece que:
 
		
	
	obsta à manutenção ou à reintegração da posse a alegação de propriedade, ou de outro direito sobre a coisa.
	
	a posse pode ser adquirida por terceiro sem mandato, independentemente de ratificação do favorecido.
	
	o possuidor de má-fé tem direito à indenização pelas benfeitorias necessárias, assistindo-lhe o direito de retenção pela importância destas.
	 
	é assegurado ao possuidor de boa-fé o direito à indenização pelas benfeitorias necessárias e úteis. Quanto às voluptuárias, estas, se não forem pagas, poderão ser levantadas, desde que não prejudiquem a coisa.
	
	O reivindicante, obrigado a indenizar as benfeitorias ao possuidor de má-fé, tem o direito de optar entre o seu valor atual e o seu custo; ao possuidor de boa-fé indenizará sempre pelo valor de custo.
	
	
	
	3a Questão (Ref.:202004604048)
	Acerto: 0,2  / 0,2
	(OAB MG 2005) No sistema do Código Civil brasileiro, não é direito real:
		
	
	o penhor.
	
	a servidão.
	
	a propriedade.
	 
	o condomínio.
	
	sucessão aberta
	
	
	
	4a Questão (Ref.:202004604099)
	Acerto: 0,2  / 0,2
	Marque a alternativa correta.
		
	
	Dada a sua grande importância, o direito real é previsto no Código Civil de forma exemplificativa e não exaustiva.
	
	O direito real é indisponível
	 
	O direito de sequela é o poder do titular do direito real de seguir a coisa para recuperá-la de quem injustamente a possua ou a detenha.
	
	Uma das diferenças existentes entre o direito real e o direito obrigacional é que aquele (real) é temporário, enquanto este (obrigacional) é permanente.
	
	Direito Real é o campo Direito Patrimonial cujas regras tratam do poder dos homens sobre as coisas apropriáveis e não apropriáveis.
	
	
	
	5a Questão (Ref.:202004603914)
	Acerto: 0,2  / 0,2
	(XV Exame Unificado OAB) Com a ajuda de homens armados, Francisco invade determinada fazenda e expulsa dali os funcionários de Gabriel, dono da propriedade. Uma vez na posse do imóvel, Francisco decide dar continuidade às atividades agrícolas que vinham sendo ali desenvolvidas (plantio de soja e de feijão). Três anos após a invasão, Gabriel consegue, pela via judicial, ser reintegrado na posse da fazenda. Quanto aos frutos colhidos por Francisco durante o período em que permaneceu na posse da fazenda, assinale a afirmativa correta.
		
	
	posse ininterrupta pelo prazo de 10 anos
	 
	Francisco deve restituir a Gabriel todos os frutos colhidos e percebidos, mas tem direito de ser ressarcido pelas despesas de produção e custeio.
	
	Francisco tem direito aos frutos percebidos durante o período em que permaneceu na fazenda
	
	Francisco deve restituir a Gabriel todos os frutos colhidos e percebidos, e não tem direito de ser ressarcido pelas despesas de produção e custeio.
	
	Francisco tem direito à metade dos frutos colhidos, devendo restituir a outra metade a Gabriel.
	
	
	
	6a Questão (Ref.:202004604647)
	Acerto: 0,0  / 0,2
	Analise as afirmativas seguintes.
I. Se duas ou mais pessoas possuírem coisa indivisa, não poderá cada uma exercer sobre ela atos possessórios, contanto que não excluam os dos outros compossuidores.
II. A posse pode ser adquirida por terceiro sem mandato, que fica dependendo de ratificação.
III. A pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de direito real, anula a posse indireta, de quem aquela foi havida.
IV. Ao possuidor de má-fé assiste o direito de retenção pela importância das benfeitorias necessárias.
Estão erradas apenas as afirmativas
		
	 
	I e III;
	
	I e IV;
	
	I e II;
	
	II e III;
	 
	III e IV;
	
	
	
	7a Questão (Ref.:202004603989)
	Acerto: 0,2  / 0,2
	(TJ/SP) Em relação à posse, é CORRETO afirmar que
		
	
	o motorista de um caminhão da empresa para a qual trabalha tem a posse ad usucapionem desse bem.
	 
	o possuidor direto tem direito de lançar mão dos interditos contra turbação, esbulho e violência iminente, se tiver justo receio de ser molestado, inclusive contra o possuidor indireto.
	
	os efeitos da decretação da falência ou da insolvência do incorporador atingem os patrimônios de afetação constituídos, integrando a massa concursal o terreno, mas não as acessões e demais bens e direitos creditórios objeto da incorporação.
	
	o locatário não tem a posse direta do imóvel que ele aluga, mas sim a indireta.
	
	o possuidor responde pela perda da coisa, ainda que de boa-fé e sem ter dado causa à perda.
	
	
	
	8a Questão (Ref.:202004604277)
	Acerto: 0,2  / 0,2
	Apesar de inexistir consenso na doutrina, podemos apontar as seguintes características dos direitos reais, geralmente enumeradas, EXCETO:
		
	
	a oponibilidade erga omnes;
	
	a exclusividade;
	 
	a não taxatividade
	
	o direito de sequela;
	
	a preferência;
	
	
	
	9a Questão (Ref.:202004603974)
	Acerto: 0,2  / 0,2
	(TJ/PA) No que tange ao instituto da posse, bem como a seus efeitos, assinale a alternativa CORRETA.
		
	
	A existência de justo título não implica, em regra, na presunção de que a posse é de boa-fé.
	
	O possuidor turbado não pode utilizar a força própria para manter-se na posse, ainda que a reação seja imediata, em razão da vedação à autotutela.
	 
	O detentor não possui direitos equivalentes aos direitos do possuidor e, portanto, não possui direito à proteção possessória.
	
	Não se admite composse de coisa indivisível, de modo que a proteção possessória é atribuída a apenas uma pessoa, conforme determinar a lei.
	
	O possuidor direto, que tem a coisa em virtude de direito pessoal ou real, não possui proteção possessória contra o possuidor indireto.
	
	
	
	10a Questão (Ref.:202004603799)
	Acerto: 0,2  / 0,2
	(Questão 26 123º Exame OAB-SP) A, domiciliado em Curitiba, é proprietário de um sítio em Londrina, onde mantém o caseiro B. A arrendou parte desse sítio a C, que plantou, nesse local arrendado, um alqueire de cana.
		
	
	Contida, pois sua aplicação depende de regulamentação por lei.
	
	A é possuidor direto, com ius possidendi; B é possuidor indireto; C é possuidor de boa-fé, mas sem direito de retenção pela acessão realizada.
	 
	A é possuidor indireto, com ius possidendi; B é detentor; C é possuidor legítimo, de boa-fé, com direito de retenção sobre a acessão feita.
	
	A é possuidor indireto, com ius possessionis; B é possuidor direto; C é possuidor ilegítimo, mas de boa-fé, com direito de retenção sobre a benfeitoria feita.
	
	A é possuidor indireto, com ius possessionis; B é detentor; C é possuidor legítimo, de boa-fé, com direito de retenção pela benfeitoria realizada.