Atividades de reforço - operações imobiliarias

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23/03/2020 Atividades de reforço
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Questão 1
Incorreto
Atingiu 0 de 1
Questão 2
Incorreto
Atingiu 0 de 1
Iniciado em segunda, 23 Mar 2020, 13:36
Estado Finalizada
Concluída em segunda, 23 Mar 2020, 14:21
Tempo
empregado
45 minutos 54 segundos
Avaliar 6 de um máximo de 10(60%)
Comentários APTO nesta avaliação.
Assinale a afirmativa CORRETA:
Escolha uma:
a. Não constitui crime contra a Administração pública registrar loteamento não aprovado ou efetuar o registro de
contrato de venda de loteamento não registrado.
b. Quando o loteamento abrange área superior a 1.000.000 m², é necessária a prévia anuência do Estado.
c. Aprovado o loteamento, o loteador tem o prazo de 360 dias para levá-lo ao registro imobiliário, sob pena de
caducidade da aprovação.
d. O projeto de loteamento localizado em área de patrimônio histórico necessita de prévia anuência do Município. 
 Prof. Responde: Vamos rever os estudos. Esta afirmativa está errada.
e. As certidões negativas dos cartórios de protesto de títulos não são necessárias para o registro do projeto de
loteamento.
A resposta correta é: Quando o loteamento abrange área superior a 1.000.000 m², é necessária a prévia anuência do
Estado..
Assinale a afirmativa CORRETA:
Escolha uma:
a. A enfiteuse só pode ser estabelecida por atos entre vivos.  Prof. Responde: Resposta errada. Vamos rever esta
lição.
b. A enfiteuse é perpétua.
c. A servidão de pastagens impede que o criador leve seu gado a alimentar-se nos pastos do imóvel serviente.
d. A servidão não é perpétua.
e. A servidão só é constituída por ato jurídico “causa mortis”.
A resposta correta é: A enfiteuse é perpétua..
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Questão 3
Incorreto
Atingiu 0 de 1
Questão 4
Correto
Atingiu 1 de 1
Questão 5
Correto
Atingiu 1 de 1
Questão 6
Correto
Atingiu 1 de 1
Assinale a alternativa FALSA:
Escolha uma:
a. Loteamento e desmembramento são tipos de parcelamento do solo urbano.  Prof. Responde: Esta resposta é
falsa? O problema pede para assinalar a resposta falsa?
b. As certidões negativas de tributos devem ser apresentadas para o registro do loteamento no registro de Imóveis.
c. O projeto de arruamento não necessita de projeto de ajardinamento e arborização das áreas verdes.
d. O projeto de arruamento deve apresentar perfis das vias de circulação.
e. O projeto de arruamento deve apresentar projeto de escoamento de águas.
A resposta correta é: O projeto de arruamento não necessita de projeto de ajardinamento e arborização das áreas verdes..
Marque a alternativa CORRETA:
São melhoramentos públicos:
Escolha uma:
a. terreno em aclive
b. vila
c. unidades recreativas
d. pavimentação  Parabéns. Resposta certa.
e. estabelecimento comunitários
A resposta correta é: pavimentação.
São competências do Corretor de Imóveis:
Escolha uma:
a. proceder a avaliação do imóvel a ser vendido.
b. combinar o preço e as condições de venda.
c. fornecer toda a documentação do imóvel ao adquirente para que este a examine antes de ser lavrada a escritura.
d. todas as alternativas anteriores estão corretas.  Parabéns. Resposta certa.
A resposta correta é: todas as alternativas anteriores estão corretas..
A comissão de serviços de locação de qualquer espécie é sempre equivalente:
Escolha uma:
a. a 6 % do valor do aluguel anual.
b. a 60 % do valor do 1º aluguel.
c. ao valor do 1º aluguel.  Parabéns. Resposta certa.
d. todas as alternativas anteriores estão corretas.
A resposta correta é: ao valor do 1º aluguel..
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23/03/2020 Atividades de reforço
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Questão 7
Correto
Atingiu 1 de 1
Questão 8
Correto
Atingiu 1 de 1
Questão 9
Correto
Atingiu 1 de 1
Questão 10
Incorreto
Atingiu 0 de 1
A utilidade é a capacidade que possuem certos entes para satisfazerem uma necessidade e para que uma coisa
seja considerada útil, fez-se necessária a ocorrência das seguintes condições:
Escolha uma:
a. existência de relação entre as qualidades dessa coisa e a necessidade ou desejos.
b. conhecimento da relação.
c. possibilidade de ser utilizada.
d. Todas as alternativas anteriores estão corretas.  Parabéns. Resposta certa.
A resposta correta é: Todas as alternativas anteriores estão corretas..
O cancelamento da averbação será feito:
Escolha uma:
a. somente por decisão judicial.
b. em atenção ao requerimento unânime das partes que participarem do ato registrado, com firmas reconhecidas.
c. atendendo ao requerimento do interessado, instruído com documento hábil.
d. duas das alternativas (a e b), (a e c) ou (b e c) estão corretas.  Parabéns. Resposta certa.
A resposta correta é: duas das alternativas (a e b), (a e c) ou (b e c) estão corretas..
Os requisitos para a aquisição de um imóvel são:
Escolha uma:
a. acordo de vontades entre o transmitente e o adquirente, o qual deve constar obrigatoriamente de escritura
pública.
b. registro do título translativo na circunscrição competente.
c. basta apenas o acordo de vontades entre o trasmitente e o adquirente.
d. duas das alternativas (a e b), (a e c) ou (b e c) estão corretas.  Parabéns. Resposta certa.
A resposta correta é: duas das alternativas (a e b), (a e c) ou (b e c) estão corretas..
As principais funções do administrador de imóveis são:
Escolha uma:
a. Vender e adquirir imóveis.
b. Conhecer o perfil e oportunidade do mercado imobiliário.  Prof. Responde: É muito mais que isso. Vamos
estudar?
c. A gestão ou direção dos bens pertencentes a uma pessoa, mediante mandato.
d. Comercializar imóveis.
A resposta correta é: A gestão ou direção dos bens pertencentes a uma pessoa, mediante mandato..
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