manual_Hidraulica

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Ma n u a l d e
E s c o p o d e P r o j e t o s
e S e r v i ç o s d e
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H i d r á u l i c a
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FASE
4
DIREITOS AUTORAIS RESERVADOS
Todos os direitos desta edição, reprodução ou tradução são reservados.
 A reprodução deste Manual só pode ser feita mediante download, após
cadastro individual e pessoal através do site de cada entidade signatária, ou
autorizada para este fim.
 Nenhuma parte ou todo desta publicação pode ser reproduzida, alterada
ou transmitida de outra forma ou meio, sem autorização expressa da
Comissão Gestora dos Manuais
“In Memorian”
Ao término deste longo e árduo trabalho, no momento da celebração da sua
conclusão, lamentavelmente perdemos o colega, amigo e incansável batalhador pelas
causas da cadeia produtiva da indústria da construção civil e em particular do setor de
projetos: ROBERTO AMÁ.
Por isso dedicamos a ele todos os Manuais de Escopo de Projetos e Serviços.
Direitos autorais reservaDos
“In Memorian”
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a definição prévia, clara e cuidadosa do escopo dos serviços envolvidos na elaboração de projetos, é 
uma necessidade para o início de qualquer projeto em qualquer tipo de empreendimento.
No entanto, nem sempre acontece dessa forma. Muitos projetos (grandes ou pequenos) começam com 
acordos mal-ajustados entre seus idealizadores e os responsáveis pela preparação dos projetos.
Dúvidas sobre o que, quando e como deveria ser elaborado, desenvolvido e entregue pelos projetistas 
são comuns em todas as etapas do projeto, gerando situações desconfortáveis para todos os envolvidos. De 
um lado, os empreendedores, com a impressão de que pagaram por serviços que não foram efetivamente 
realizados. De outro, profissionais e empresas de projeto, que apesar de cumprirem todas as tarefas que 
imaginaram fazer, têm sua imagem desgastada pelo descontentamento dos contratantes.
a situação não é benéfica para nenhuma das partes e, muitas vezes, nasce de um contrato mal-redigido, 
ou com lacunas importantes, que poderiam ser evitadas se houvesse um padrão para servir de referência 
para as contratações.
Para pôr fim a esse estado de coisas, as entidades representativas do setor de projetos, Abece, Abrasip, 
Asbea, com a participação das entidades setoriais representativas dos contratantes de projetos do setor 
imobiliário e da construção, Secovi-SP, Sindinstalação e Sinduscon-SP, uniram esforços para oferecer ao 
mercado uma ferramenta capaz de esclarecer de uma vez por todas como desenvolver bons projetos, com 
toda a segurança, cumprindo todas as etapas necessárias: um guia completo do que deve fazer parte dos 
projetos e qual o nível de detalhamento requerido, cuja utilização evitará os desgastes, mal-entendidos e 
desencontros tão comumente observados no mercado.
assim nasceu o conjunto de Manuais de Escopo de Projetos e Serviços para Indústria Imobiliária 
voltados inicialmente para as áreas dos projetos de Arquitetura e Urbanismo, Estrutura, Sistemas Elétricos 
e Hidráulicos, perfeitamente integrados e compatibilizados entre si. o que se espera é que este conjunto de 
manuais seja um começo, referência para a criação de outros manuais abrangendo outras especialidades 
de projeto. Posteriormente seguindo a mesma sistemática, foram desenvolvidos os Manuais de Escopo de 
Serviço para Coordenação de Projetos e o Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Ar Condicionado 
e Ventilação Mecânica.
a idéia que sustenta essa iniciativa não é cercear a liberdade dos procedimentos de contratação, mas 
facilitar esse processo, contribuindo para que os projetos se tornem uma ferramenta importante na otimização 
e aumento de produtividade dos serviços nos canteiros de obras, a partir da disponibilidade de referências 
claras, corretas e completas quanto ao que deve ser executado.
a definição clara do escopo dos projetos é um primeiro passo de uma mudança cultural importantíssima 
para o setor da construção brasileira. a partir da organização das etapas do próprio empreendimento, isso 
levará a uma revisão de todos os relacionamentos entre os agentes que interagem em seu desenvolvimento. 
além disso, ele tende a melhorar a definição das responsabilidades envolvidas, atendendo às exigências 
do novo Código Civil.
Apresentação Geral
5
FASE
A definição prévia, clara e cuidadosa do escopo dos serviços envolvidos na elaboração de projetos, é uma
necessidade para o início de qualquer projeto em qualquer tipo de empreedimento.
No entanto, nem sempre acontece dessa forma. Muitos projetos (grandes ou pequenos) começam com
acordos mal-ajustados entre seus idealizadores e os responsáveis pela preparação dos projetos.
Dúvidas sobre o que, quando e como deveria ser elaborado, desenvolvido e entregue pelos projetistas são
comuns em todas as etapas do projeto, gerando situações desconfortáveis para todos os envolvidos. De um
lado, os empreendedores, com a impressão de que pagaram por serviços que não foram efetivamente realizados.
De outro, profissionais e empresas de projeto, que apesar de cumprirem todas as tarefas que imaginaram
fazer, têm sua imagem desgastada pelo descontentamento dos contratantes.
A situação não é benéfica para nenhuma das partes e, muitas vezes, nasce de um contrato mal-redigido,
ou com lacunas importantes, que poderiam ser evitadas se houvesse um padrão para servir de referência para
às contratações.
Para pôr fim a esse estado de coisas, as entidades representativas do setor de projetos, Abece, Abrasip,
Asbea, com a participação das entidades setoriais representativas dos contratantes de projetos do setor
imobiliário e da construção, Secovi-SP, Sindinstalação e Sinduscon-SP, uniram esforços para oferecer ao
mercado uma ferramenta capaz de esclarecer de uma vez por todas como desenvolver bons projetos, com
toda a segurança, cumprindo todas as etapas necessárias: um guia completo do que deve fazer parte dos
projetos e qual o nível de detalhamento requerido, cuja utilização evitará os desgastes, mal-entendidos e
desencontros tão comumente observados no mercado.
Assim nasceu o conjunto de Manuais de Escopo de Projetos e Serviços para Indústria Imobiliária
voltados inicialmente para as áreas dos projetos de Arquitetura e Urbanismo, Estrutura, Sistemas Elétricos
e Hidráulicos, perfeitamente integrados e compatibilizados entre si. O que se espera é que este conjunto de
manuais seja um começo, referência para a criação de outros manuais abrangendo outras especialidades de projeto.
Posteriormente seguindo a mesma sistemática, foram desenvolvidos os Manuais de Escopo de Serviço para
Coordenação de Projetos e o Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Ar Condicionado e Ventilação
Mecânica.
A idéia que sustenta essa iniciativa não é cercear a liberdade dos procedimentos de contratação, mas
facilitar esse processo, contribuindo para que os projetos se tornem uma ferramenta importante na otimização
e aumento de produtividade dos serviços nos canteiros de obras, a partir da disponibilidade de referências
claras, corretas e completas quanto ao que deve ser executado.
A definição clara do escopo dos projetos é um primeiro passo de uma mudança cultural importantíssima
para o setor da construção brasileira. A partir da organização das etapas do próprio empreendimento, isso
levará a uma revisão de todos os relacionamentos entre os agentes que interagem em seu desenvolvimento.
Além disso, ele tende a melhorar a definição das responsabilidades envolvidas, atendendo às exigências do
novo Código Civil.
A reprodução dos Manuais ocorrerá por meio de downloads através dos sites das entidades. Este processo
permitirá que atualizações periódicas sejam feitas através de uma Comissão Gestora com representantes
das entidades que participaram e participam dos Manuais, possibilitando assim um conjunto de Manuais
sempre atualizados.
Apresentação Geral
Eng.Augusto Pedreira de Freitas
Eng.Marcelo Rozenberg
Eng.FabioPimenta
Eng.Levon Sevzatian
Arq Henrique Cambiaghi
Arq. Roberto Amá
Eng. Carlos Massaru Kayano
Eng. Raul José de Almeida
Eng. Ricardo Bunemer
Eng. Silvio Melhado
Arq. Cecília Levy
Arq. Eliane Adesse
Arq. Márcio Luongo
Eng. Marco Antonio Manso
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RELAÇÃO DE MANUAIS DE 
ESCOPO DE PROJETOS E SERVIÇOS 
esperamos que estes Manuais, propicie um novo ciclo de aprimoramento entre projetistas, contratantes, 
órgãos de fomento da construção, e construtores e que sejam um estímulo ao aperfeiçoamento de todos os 
elos da cadeia produtiva dos empreendimentos imobiliários no país. Colocado agora à disposição de todos, 
torna-se guia de orientação de entidades e profissionais, para que todos possam adotá-lo como referência 
já em seus próximos projetos e empreendimentos.
volume i
Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Arquitetura e Urbanismo
volume ii
Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Estrutura
volume iii
Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Instalações Prediais - Elétrica
volume iv
Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Instalações Prediais - Hidráulica
volume v
Manual de Escopo de Serviços para Coordenação de Projetos
volume vi
Manual de Escopo de Projetos e Serviços de Ar Condicionado
outras especialidades
a idéia do grupo que originou este Manual de escopo de Projetos não é se restringir a essas especialidades, 
mas oferecer um roteiro aos demais sistemas componentes das edificações de como continuar a definição 
de escopo de todas as disciplinas profissionais envolvidas com os empreendimentos.
aos poucos, a construção brasileira irá ganhar orientações mais precisas de quais projetos são necessários 
para cada tipo de empreendimento e o que deve ser considerado por cada um deles no que se refere à 
documentação técnica necessária, para que alcancem um nível de excelência não só em sua construção, 
mas também durante toda a sua vida útil.
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Sumário
ÍNDICE GERAL
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suMÁrio - ÍNDiCe GeraL
INTRODUÇÃO ____________________________________________________________________________________ 15
ESTRUTURA GERAL DO MANUAL
Escopo e Objetivos Gerais de cada uma das Fases do Projeto de Hidráulica ______________________________21
FASE A - Concepção do Produto
serviços essenciais
HID-A 001 Análise das condicionantes locais ____________________________________________________________25
serviços opcionais
HID-A 201 Consulta às concessionárias de serviços públicos _____________________________________________28
FASE B - Definição do Produto
serviços essenciais
HID-B 001 Definição de ambientes e espaços técnicos ___________________________________________________29
HID-B 002 Consulta às concessionárias de serviços públicos ____________________________________________32
serviços opcionais
HID-B 201 Assessoria para adoção de novas tecnologias ________________________________________________33
FASE C - Identificação e Solução de Interfaces
serviços essenciais
HID-C 001 Posicionamento de dispositivos e componentes hidráulicos ____________________________________35
HID-C 002 Definição e layout de salas técnicas __________________________________________________________38
HID-C 003 Traçado de tubulações hidráulicas principais __________________________________________________39
serviços específicos
HID-C 104 Definição e layout de shafts verticais _________________________________________________________40
FASE D - Projeto de Detalhamento
serviços essenciais
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suMÁrio - ÍNDiCe GeraL
HID-D 001 Dimensionamentos hidráulicos gerais ________________________________________________________41
HID-D 002 Projeto e detalhamento de instalações localizadas _____________________________________________44
HID-D 003 Plantas de distribuição hidráulica _____________________________________________________________45
HID-D 004 Preparação de esquemas verticais da instalação ______________________________________________46
HID-D 005 Detalhamento de ambientes e centrais técnicas _______________________________________________47
HID-D 006 Elaboração de memoriais e especificações ____________________________________________________48
serviços específicos
HID-D 101 Projeto de sistema de chuveiros automáticos (sprinklers _______________________________________49
HID-D 102 Especificação básica de sistema de tratamento de água _______________________________________50
HID-D 103 Especificação básica de sistema de tratamento de esgoto ________________________________51
serviços opcionais
HID-D 201 Elaboração de plantas de marcação de lajes __________________________________________________52
HID-D 202 Verificação da adequação e conformidade de elementos, sistemas e/ou componentes ___________53
HID-D 203 Detalhamento de montagem de instalação em shafts __________________________________________54
HID-D 204 Otimização do sistema de sprinklers por cálculo informatizado _________________________________55
HID-D 205 Marcação e especificação de suportes ________________________________________________________56
HID-D 206 Elaboração de planilha de quantidades de materiais ___________________________________________57
HID-D 207 Elaboração de orçamento ____________________________________________________________________58
HID-D 208 Preparação de memorial de parâmetros de dimensionamento __________________________________59
HID-D 209 Elaboração de minutas contratuais ___________________________________________________________60
FASE E - Pós Entrega dos Projetos
serviços essenciais
HID-E 001 Apresentação do projeto _____________________________________________________________________61
HID-E 002 Programa básico de acompanhamento da obra ________________________________________________64
HID-E 003 Esclarecimento de dúvidas ___________________________________________________________________65
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suMÁrio - ÍNDiCe GeraL
serviços opcionais
HID-E 201 Análise técnica de propostas de fornecedores _________________________________________________66
HID-E 202 Análise de soluções alternativas ______________________________________________________________67
HID-E 203 Alterações de projeto ________________________________________________________________________68
HID-E 204 Acompanhamento técnico da obra ____________________________________________________________69
HID-E 205 Orientação sobre procedimentos de execução _________________________________________________70
HID-E 206 Recebimento e/ou start-up de sistemas ou do empreendimento _________________________________71
HID-E 207 Desenhos as built ___________________________________________________________________________72
HID-E 208 Preparação de manual de operação e manutenção dos sistemas hidráulicos ____________________73
HID-E 209 Preparação de manual do proprietário ________________________________________________________74
FASE F - Pós Entrega da Obra
serviços opcionais
HID-F 201 Atividades de Avaliação e/ou Assessoria ______________________________________________________75
HID-F 202 Projetos de Alterações _______________________________________________________________________78
ANEXOS 79
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Introdução
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INTRODUÇÃO 
os conceitos dos Manuais
a elaboração de um projeto é um processo complexo que envolve, além dos projetos em si, diversas 
interfaces com outras especialidades técnicas. Portanto, a contratação e coordenação racional de um projeto 
devem considerar a necessidade de integração das equipes, dos conhecimentos e experiências. além disso, 
a dinâmica atual da indústria imobiliária tem exigido uma otimização cada vez maior dos projetos para garantir 
um melhor planejamento e controle das obras.
Para que seja possível essa otimização, torna-se necessário o estabelecimento de um fluxo de trabalho 
estável e padronizadona elaboração dos projetos de um empreendimento, onde as etapas a serem cumpridas 
atendam adequadamente às necessidades de todos os intervenientes e contribuam para a interação eficiente 
entre as diversas equipes.
a partir desta ótica foram elaborados estes Manuais, sendo o principal objetivo apresentar diretrizes para 
que as responsabilidades sejam bem definidas, procurando eliminar as chamadas “zonas cinzentas” entre 
os contratantes, projetistas, fornecedores e executores das obras; oferecendo orientações precisas de como 
identificar os itens envolvidos e suas soluções assim atendendo às expectativas dos projetos.
a forma como os Manuais estão estruturados
os Manuais partem de uma seqüência de atividades, organizadas em fases bem definidas, que 
permitem determinar com clareza cronogramas, medições e outras etapas notáveis.
os serviços oferecidos durante a elaboração de um projeto foram classificados conforme sua necessidade, 
em:
	Serviços Essenciais. Produtos que são obrigatoriamente desenvolvidos em cada etapa de projeto sem 
exigências específicas.
	Serviços Específicos. Produtos complementares, não usuais, que são adicionais aos serviços essenciais, 
que poderão ser desenvolvidos pelos escritórios de projeto mediante contratação 
especifica.
	Serviços Opcionais. Produtos e serviços especializados, normalmente executados por outros escritórios 
ou profissionais, mas que alguns escritórios de projeto, possuem qualificação para 
executá-los mediante contratação específica.
Para cada etapa de projeto, estes Manuais apresentam claramente a Descrição das Atividades, 
relacionando os Dados Necessários à realização dessa etapa (documentos ou informações a serem 
fornecidos) e descrevendo com profundidade os Produtos Gerados por esses serviços, identificando o 
momento oportuno em que as ações devem ocorrer, além de deixar perfeitamente claras as Responsabilidades 
por cada atividade, documento e produto gerado.
Desenhos, detalhes, memoriais descritivos, requisições, relatórios, quadros, etc. gerados por cada um 
dos serviços de projetos efetivamente contratados são claramente identificados, e estabelecido quando são 
necessários.
Com os Manuais de Escopo de Projetos e Serviços, portanto, todos os envolvidos podem identificar 
o nível de qualidade requerido e o momento certo de exigir e fornecer dados e informações para que os 
projetos respondam corretamente aos objetivos e desejos dos empreendedores e futuros usuários.
É importante ainda ressaltar que a abordagem dos Manuais se inicia nas definições conceituais de um 
empreendimento e vai até a etapa ainda pouco considerada pelos contratantes, que é o acompanhamento 
técnico das obras, sua entrega final, incluindo os desenhos “as built”, passando pela mais importante 
atividade prevista nestes Manuais: a compatibilização e consolidação das interfaces dos vários sistemas 
em todas as etapas.
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INTRODUÇÃO 
Para quem são destinados os Manuais
os Manuais oferecem inestimável referência a todos aqueles que se relacionam com o processo de 
desenvolvimento de empreendimentos imobiliários.
estabelecem parâmetros do que se espera dos projetistas, contribuindo para a elaboração de propostas 
de serviços, e para a organização dos trabalhos. Para os projetistas, são um excelente instrumento de 
valorização do projeto e do seu trabalho, possibilitando a todos envolvidos um conhecimento pleno do seu 
conteúdo e interfaces.
Do ponto de vista dos empreendedores, os Manuais de Escopo de Projetos e Serviços oferecem 
recomendações importantes a serem seguidas, de acordo com o que se considera boa técnica na execução 
de projetos. Para os contratantes isso possibilitará a efetiva comparação das propostas técnicas e comerciais 
que venham a ser apresentadas para elaboração de projetos, resultando em investimentos mais equalizados, 
financeira e tecnicamente adequados a ambas as partes, e portanto mais eficazes nesta importante e 
fundamental etapa do empreendimento.
o uso dos Manuais reduzirá a possibilidade de que diferentes empresas ou profissionais de projeto 
apresentem propostas com diferentes níveis de rigor técnico, oferecendo a todos um roteiro completo para 
o desenvolvimento e cotejo dos serviços, desde a fase de proposta, até o acompanhamento pós-entrega 
da obra. Conseqüentemente, ocorrerão menos discrepâncias nos valores de honorários muitas vezes 
apresentando custos incompatíveis com o teor e qualidade de projeto desejável.
Como resultado, os projetos serão melhor desenvolvidos e compatibilizados, proporcionando obras mais 
eficientes e econômicas, com melhor controle do seu desenvolvimento.
as particularidades de cada Manual
Arquitetura e Urbanismo
0s projetos de arquitetura e urbanismo são sempre o ponto de partida. iniciam-se a partir de programas 
claros e objetivos. Mas para um bom resultado, é fundamental a participação e o envolvimento desde o seu 
inicio dos responsáveis pelos projetos das outras especialidades.
vale a pena ressaltar que uma das fases mais importantes do projeto é a consolidação das interfaces 
dos vários sistemas presentes nos empreendimentos. o ideal é que esta consolidação ocorra sempre 
antes da aprovação dos projetos legais junto às autoridades constituídas, com a clara concordância dos 
responsáveis pelo empreendimento e execução das obras, pois serão estes que viabilizarão os procedimentos 
executivos. infelizmente, em muitos casos isso não ocorre. alguns empreendedores só vem a se preocupar 
com a compatibilização geral dos projetos após a definição do responsável pela construção, o que, muitas 
vezes só acontece após o lançamento imobiliário do empreendimento, sendo que isso pode ocasionar a 
perda do controle dos projetos, e portanto o descontrole dos custos das obras reduzindo o desempenho 
do empreendimento. Por isto o Manual de arquitetura e urbanismo dá um grande destaque para estas 
questões.
Estrutura
o ideal para o bom desenvolvimento do projeto de estrutura seria a contratação do escritório de 
projeto estrutural ocorrer logo na primeira fase do empreendimento, quando ainda está acontecendo a 
concepção do produto. a redução das margens de lucro dos empreendimentos exige uma racionalização 
construtiva cada vez maior e as melhores chances de economia para se atingir os objetivos pretendidos 
pelos empreendedores podem estar nas definições conceituais do projeto de estruturas em cooperação 
com a concepção arquitetônica.
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Instalações Elétricas e Hidráulicas
uma preocupação constante do trabalho de desenvolvimento do escopo dos projetos de sistemas elétricos 
e hidráulicos foi identificar os momentos em que é possível a análise das interferências, antes de exigirem 
alterações dos demais projetos. assim, propõe-se a integração dos projetistas de instalações desde o início 
dos trabalhos, com a análise dos condicionantes locais, como acesso aos serviços públicos disponíveis no 
local do empreendimento.
os projetistas de sistemas prediais podem contribuir desde a concepção dos ambientes, com as melhores 
soluções para a acomodação de equipamentos e também com a assessoria para a incorporação de novas 
tecnologias nas edificações. o trabalho segue com o traçado e as definições de posicionamento dos 
componentes dos sistemas prediais, que levam ao dimensionamento e o detalhamento de cada sistema.
Conclusões
o fluxo de desenvolvimento dos projetos proposto nestes MaNuais, implica na quebra de paradigmas. 
a proposta é substituir os termos estudos preliminares, anteprojeto, pré-forma, projeto executivo, etc. 
que comparecem em momentos distintos em cada especialidade e geram interpretações diferentes, por 
concepção, definição, soluções de interfaces do produto, e etc., vinculando-os às Fases e objetivos do 
trabalho. É fundamental acabar com a produção de projetos isolados, devendo estes ser sempre pensados 
como um trabalho em equipe, comtodos os profissionais desenvolvendo seus trabalhos sobre objetivos e 
procedimentos bem definidos.
as mudanças propostas, uma vez que envolvem a quebra de paradigmas, irão exigir esforços de todos 
os envolvidos nos empreendimentos imobiliários, pois hábitos terão que ser mudados, assim como as formas 
de contratação e procedimentos de desenvolvimento de projetos também deverão ser alteradas.
o fluxo de projeto não deve ser voltado para atender apenas ao construtor, mas também para atender ao 
cliente final, responsável ou usuário do empreendimento. o sucesso do empreendimento garante o retorno 
financeiro e profissional para todos os envolvidos, assim como seu fracasso deve ser encarado, também, 
como uma responsabilidade coletiva.
INTRODUÇÃO 
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Estrutura Geral do Manual
Escopo e Objetivos Gerais 
de cada uma das Fases 
do Projeto de Hidráulica
A estrutura geral do Manual foi desenvolvida com 
base na Norma da ABNT NBR13.531/95 adequando 
 a sistemática de desenvolvimento dos projetos 
 para a Indústria Imobiliária.
 
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escopo e objetivos Gerais de cada uma das 
Fases do Projeto de Hidráulicaestrutura GeraL
FASE A - CONCEPÇÃO DO PRODUTO (estudo Preliminar conforme NBr ��.���)
Levantar um conjunto de informações jurídicas, legais, programáticas e técnicas; dados analíticos e gráficos 
objetivando determinar as restrições e possibilidades que regem e limitam o produto imobiliário pretendido. estas 
informações permitem caracterizar o partido hidráulico, e as possíveis soluções das edificações e de implantação 
dentro das condicionantes levantadas. esta fase está subdividida nas seguintes etapas:
LV - Levantamento de Dados
PN - Programa de Necessidades
EV - Estudo de Viabilidade
FASE B - DEFINIÇÃO DO PRODUTO (anteprojeto, conforme NBr ��.���)
Desenvolver o partido hidráulico e demais elementos do empreendimento, definindo e consolidando todas 
as informações necessárias a fim de verificar sua viabilidade física, legal e econômica bem como possibilitar a 
elaboração dos Projetos Legais. esta fase está subdividida nas seguintes etapas:
EP - Estudo Preliminar
AP - Anteprojeto
PL - Projeto Legal
FASE C - IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES (Pré-executivo / Projeto Básico, conforme NBr ��.���)
Consolidar claramente todos ambientes, suas articulações e demais elementos do empreendimento, com as 
definições necessárias para o intercâmbio entre todos envolvidos no processo. a partir da negociação de soluções 
de interferências entre sistemas, o projeto resultante deve ter todas as suas interfaces resolvidas, possibilitando uma 
avaliação preliminar dos custos, métodos construtivos e prazos de execução. Quando esta fase estiver concluída 
ainda que o projeto não esteja completo e for necessário licitar a obra esta fase opcional, se caracteriza como:
PB - Projeto Básico
FASE D - PROJETO DE DETALHAMENTO DE ESPECIALIDADES (Projeto executivo conforme NBr ��.���)
executar o detalhamento de todos os elementos do empreendimento de modo a gerar um conjunto de 
informações suficientes para a perfeita caracterização das obras/serviços a serem executadas, bem como a 
avaliação dos custos, métodos construtivos, e prazos de execução. executar o detalhamento de todos os elementos 
do empreendimento e incorporar os detalhes necessários de produção dependendo do sistema construtivo. o 
resultado deve ser um conjunto de informações técnicas claras e objetivas sobre todos os elementos, sistemas e 
componentes do empreendimento. esta fase se denomina:
PE - Projeto Executivo
FASE E - PÓS-ENTREGA DO PROJETO
Garantir a plena compreensão e utilização das informações de projeto, bem como sua aplicação correta nos 
trabalhos de campo.
FASE F - PÓS-ENTREGA DA OBRA
analisar e avaliar o comportamento da edificação em uso para verificar e reafirmar se os condicionantes e 
pressupostos de projeto foram adequados e se eventuais alterações, realizadas em obra, estão compatíveis com 
as expectativas do empreendedor e de ocupação dos usuários.
��
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Fase
CONCEPÇÃO DO PRODUTO
(Estudo Preliminar conforme NBR 13.531)
Levantar um conjunto de informações 
jurídicas, legais, programáticas e técnicas; 
dados analíticos e gráficos objetivando 
determinar as restrições e possibilidades que 
regem e limitam o produto imobiliário pretendido. 
Estas informações permitem caracterizar o 
partido hidráulico, e as possíveis soluções 
das edificações e de implantação dentro das 
condicionantes levantadas. Esta fase está sub-
dividida nas seguintes etapas:
LV - Levantamento de Dados 
 
PN - Programa de Necessidades 
 
EV - Estudo de Viabilidade
Fase A
��
��
Fase HiD-a 00� 
análise dos Condicionantes Locais
A CoNCePÇÃo Do ProDuto
serviços essenciais
Descrição das atividades
- analisar, obter informações preliminares e orientar o empreendedor quanto aos condicionantes locais 
que possam ter influência na concepção do produto, incluindo:
- Condições locais de atendimento pelos serviços públicos (água, esgoto, gás combustível 
telecomunicações e energia elétrica)
- Condicionantes relacionados à topografia do terreno
- outros aspectos
Dados Necessários
Arquitetura
- Dados gerais do empreendimento (áreas, número de pavimentos, tipo de ocupação, etc.)
- Croquis do terreno com dados preliminares de níveis
- Planta de situação
Produtos Gerados
relatório preliminar de condicionantes locais, contendo as seguintes informações:
- informações preliminares sobre a disponibilidade e características de atendimento do empreendimento 
pelos serviços públicos
- Comentários e recomendações preliminares sobre a ligação do edifício aos serviços públicos
Fase
��
Descrição das atividades
realizar consultas preliminares formais às concessionárias de serviços públicos (água, esgoto e gás 
combustível)
(Observação 1 e 2)
Dados Necessários
Arquitetura
- Cópias do projeto para aprovação na prefeitura, em versão preliminar
- Cronograma físico da construção
Produtos Gerados
Diretrizes / respostas às consultas junto às concessionárias locais de água, esgoto, gás combustível e 
energia elétrica.
observações
1. os documentos necessários, procedimentos e forma de resposta das concessionárias podem variar 
em cada localidade.
�. Quando realizadas nesta fase, as consultas preliminares poderão perder a validade devido à introdução 
de novos condicionantes nas fases posteriores de projeto.
HiD-a 00� A CoNCePÇÃo Do ProDuto
Consulta a Concessionárias de serviços Públicosserviços opcionais
�9
DEFINIÇÃO DO PRODUTO 
(Anteprojeto conforme NBR 13.531)
Desenvolver o partido arquitetônico e demais 
elementos do empreendimento, definindo e 
consolidando todas informações necessárias a fim de 
verificar sua viabilidade física, legal e econômica bem 
como possibilitar a elaboração dos Projetos Legais. 
Esta fase está subdividida nas seguintes etapas:
EP - Estudo Preliminar 
 
AP - Anteprojeto 
 
PL - Projeto Legal
Fase B
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Fase
Descrição das atividades
- Concepção básica das soluções técnicas a serem adotadas
- Pré-dimensionamento dos sistemas primários, de modo a permitir a definição dos espaços necessários 
para as instalações hidráulicas nos ambientes e centrais técnicas, bem como a consulta às 
concessionárias de serviços públicos
- estudo dos ambientes e centrais técnicas e dos espaços necessários para os diversos sistemas 
técnicos
Dados Necessários
Empreendedor
- Conceituação do empreendimento e dos sistemas a serem previstos, além de informações que afetem 
a definição de salas e dos espaços técnicos
- informações sobre demandas de suprimento de água, coleta de esgoto e outras necessidades de 
sistemas hidráulicos para abastecer/servir os equipamentos a serem integrados ao empreendimento
Arquitetura- Plantas de pavimentos tipo
- Croquis dos demais pavimentos
- Croquis da implantação e pavimento térreo, com níveis preliminares
- Corte esquemático
Construtor
- tecnologias de construção a serem utilizadas no empreendimento
Produtos Gerados
- Croquis dos ambientes e centrais técnicas (ver observações 1 e 2), com dimensões, condições de 
posicionamento, acesso e circulação de pessoas, tubulações e sistemas técnicos, ventilação dos 
espaços e outros condicionantes
- Dimensões principais e posicionamento de shafts e espaços técnicos, com percurso vertical
- Dimensões principais de outros espaços, inclusive alturas de entreforro, necessários para passagem 
de tubulações e/ou sistemas técnicos
- Demarcação de zonas de encaminhamento das tubulações primárias, com indicação de posicionamento, 
altura ocupada e/ou caimento nos pavimentos, onde se detectar essa necessidade
Observações
1. os ambientes e centrais técnicas de sistemas hidráulicos incluem reservatórios, salas de equipamentos 
e de bombas, salas de aquecedores, áreas para instalação de equipamentos de aquecimento, poços 
de captação e bombeamento de efluentes, centrais de armazenamento de gás, abrigos para medidores 
de água e gás, além de outros sistemas, que devam ser considerados pelas demais especialidades.
2. os documentos necessários, procedimentos e forma de resposta das concessionárias podem variar 
em cada localidade.
HiD-B 00�B DeFiNiÇÃo Do ProDuto
Definição de ambientes e espaços técnicosserviços essenciais
Fase
��
Descrição das atividades
realizar consultas preliminares formais às concessionárias de serviços públicos (água, esgoto e gás 
combustível)
Dados Necessários
Arquitetura
- Projeto preliminar de aprovação na prefeitura (Projeto Legal)
Empreendedor
- Cronograma físico da construção
Produtos Gerados
Diretrizes / respostas às consultas realizadas junto às concessionárias locais de água, esgoto, gás 
combustível e energia elétrica
Observações
1. os ambientes e centrais técnicas de sistemas hidráulicos incluem reservatórios, salas de equipamentos 
e de bombas, salas de aquecedores, áreas para instalação de equipamentos de aquecimento, poços 
de captação e bombeamento de efluentes, centrais de armazenamento de gás, abrigos para medidores 
de água e gás, além de outros sistemas, que devam ser considerados pelas demais especialidades.
2. os documentos necessários, procedimentos e forma de resposta das concessionárias podem variar 
em cada localidade.
3. a adoção de sistemas de vedação não convencionais, como alvenaria estrutural e dry-wall, deverá ser 
informada ao projetista antes do início dos serviços de projeto de instalações hidráulicas
HiD-B 00�B DeFiNiÇÃo Do ProDuto
Consulta as Concessionárias de serviços Públicosserviços essenciais
��
Fase
Descrição das atividades
assessorar o empreendedor quanto à conveniência de adoção de tecnologias inovadoras e/ou pouco 
difundidas no mercado (observações 4 e 5)
Dados Necessários
Dados, especificações e/ou outros elementos disponíveis, suficientes para analisar a conveniência de 
adoção da tecnologia e/ou direcionar os estudos necessários
Produtos Gerados
relatório com as características propostas para os sistemas que podem incorporar tecnologias inovadoras, 
as análises realizadas e as conclusões do projetista, inclusive apontando os resultados esperados em função 
das alternativas tecnológicas a serem adotadas (observação 1)
Observações
4. o contratante e o projetista deverão estabelecer, de comum acordo e antes do início dos serviços, 
quais serão as tecnologias a serem aplicadas e quais dessas tecnologias deverão ser consideradas 
neste Serviço Opcional, detalhando-se a extensão e abrangência desses serviços, bem como a 
responsabilidade do projetista no desenvolvimento dos mesmos.
5. serviços de assessoria à seleção tecnológica deverão ser considerados como opcionais apenas quando 
envolverem tecnologias inovadoras e/ou incomuns e exigirem o desenvolvimento de tarefas adicionais, 
como pesquisa de características técnicas, consultas e/ou reuniões com fornecedores, estudos de 
custos entre outras, e não puderem ser baseadas apenas na experiência do projetista.
HiD-B �0�B DeFiNiÇÃo Do ProDuto
assessoria para adoção de Novas tecnologiasserviços opcionais
��
��
IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE
INTERFACES
(Pré-executivo/Projeto Básico conforme NBr ��.���)
Consolidar claramente todos ambientes, suas articulações 
e demais elementos do empreendimento, com as definições 
necessárias para o intercâmbio entre todos envolvidos no processo. 
A partir da negociação de soluções de interferências entre sistemas, 
o projeto resultante deve ter todas as suas interfaces resolvidas, 
possibilitando uma avaliação preliminar dos custos, métodos 
construtivos e prazos de execução. Quando esta fase estiver 
concluída ainda que o projeto não esteja completo e for necessário 
licitar a obra esta fase opcional, se caracteriza como:
PB - Projeto Básico
Fase C
��
��
Fase
Descrição das atividades
- estudo e posicionamento de colunas, equipamentos, ralos e outros dispositivos de captação como 
caixas de inspeção e de dispositivos e/ou sistemas de combate a incêndio
- traçados de tubulações que possam gerar interferências, ajustes ou considerações nos projetos das 
demais especialidades
Dados Necessários
Todas as Especialidades
- Confirmação dos conceitos a serem aplicados ao empreendimento e aceitação e/ou comentários sobre 
a concepção básica dos sistemas hidráulicos apresentados na Fase HiD B
Arquitetura
- Plantas de todos os pavimentos
- Croquis da implantação do pavimento térreo, com níveis preliminares
- Cortes passando por todos os pavimentos
- aceitação e/ou comentários sobre a concepção básica, pré-dimensionamento e estudos apresentados 
na Fase HiD B
Paisagismo
- Plantas de tratamento de pisos e áreas ajardinadas, com marcação de pontos e equipamentos 
hidráulicos.
Climatização
- Posicionamento preliminar de equipamentos de climatização e espaços necessários para o 
encaminhamento dos dutos
Estrutura
- Pré-formas da estrutura de todos os pavimentos, com tolerância de �% nas dimensões (observação 1)
Construtor
- tecnologias de construção a serem utilizadas
Produtos Gerados
- Plantas de todos os setores ou pavimentos com posicionamento das colunas, caixas de inspeção, ralos 
e outros dispositivos de captação e caixas para dispositivos e/ou sistemas de combate a incêndio
- indicação de engrossamentos, enchimentos, com indicação de suas dimensões, e outros ajustes ou 
considerações eventualmente necessárias para orientar os projetos das demais especialidades, em 
todos os setores ou pavimentos.
- Posicionamento de forros e sancas, com indicação de suas dimensões
- indicação de grandes furos na estrutura e/ou trechos de instalação embutidos em alvenaria armada
(observação 2).
Observações
1. as informações resultantes estarão sujeitas a alterações posteriores em caso de alteração das 
dimensões da estrutura.
2. são considerados furos grandes na estrutura: furos em laje maiores que �0x�0 cm, que devem ser 
indicados com precisão de ±�0 cm; furos em viga com dimensões maiores que ��x�� cm; e furos em 
pilares, que devem ser indicados com precisão de ±� cm.
HiD-C 00�C iDeNtiFiCaÇÃo e soLuÇÃo De iNterFaCes
Posicionamento de Dispositivos e Componentes Hidráulicosserviços essenciais
Fase
��
Descrição das atividades
- Levantamento dos parâmetros principais dos diversos sistemas (consumos de água fria, água quente, 
gás combustível, etc.) e dimensionamento de dispositivos e equipamentos centrais associados e esses 
sistemas
- seleção dos equipamentos principais
- Layout, dimensionamento e indicação das necessidades de salas e centrais técnicas (observação 3)
- indicação da necessidade específica de tratamentoacústico, amortecimento de vibrações, condução 
e tratamento de emissões
Dados Necessários
Dados listados na etapa HiD-C 00�
Produtos Gerados
- Croquis das salas e centrais técnicas (plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade), com 
marcação de todas as necessidades a serem atendidas pelos projetos das demais especialidades 
(dimensões, pés-direitos, portas, aberturas, janelas, forros, condições de acesso de pessoas e 
equipamentos proximidade de outros ambientes ou condições, etc.)
- indicação de grandes furos na estrutura e/ou trechos de instalação embutidos em alvenaria armada
(observação 2).
Observações
2. são considerados furos grandes na estrutura: furos em laje maiores que �0x�0 cm, que devem ser 
indicados com precisão de ±�0 cm; furos em viga com dimensões maiores que ��x�� cm; e furos em 
pilares, que devem ser indicados com precisão de ±� cm.
3. os ambientes e centrais técnicas de sistemas hidráulicos incluem reservatórios, salas de equipamentos 
e de bombas, salas ou espaços para instalação de equipamentos de aquecimento, poços de captação 
e bombeamento de efluentes, centrais de armazenamento de gás, abrigos para medidores de água e 
gás, entre outros, que devam ser considerados pelas demais especialidades.
HiD-C 00�C iDeNtiFiCaÇÃo e soLuÇÃo De iNterFaCes
Definição e layout de salas técnicasserviços essenciais
�9
Fase
Descrição das atividades
estudo dos traçados de dutos, tubulações e linhas principais de sistemas hidráulicos em todos os 
pavimentos, e análise de interferências com os projetos das demais especialidades
Dados Necessários
Dados listados na etapa HiD-C 00�
Produtos Gerados
- Plantas de todos os pavimentos, com traçado de dutos, tubulações e linhas principais de sistemas 
hidráulicos
- indicação de ajustes necessários nos projetos das demais especialidades, em função das interferências 
identificadas
- indicação de grandes furos e inserts na estrutura (observação 2)
Observação
2. são considerados furos grandes na estrutura: furos em laje maiores que �0x�0 cm, que devem ser 
indicados com precisão de ±�0 cm; furos em viga com dimensões maiores que ��x�� cm; e furos em 
pilares, que devem ser indicados com precisão de ±� cm.
HiD-C 00�C iDeNtiFiCaÇÃo e soLuÇÃo De iNterFaCes
traçado de tubulações Hidráulicas Principaisserviços essenciais
Fase
�0
Descrição das atividades
- estudo, definição e arranjo de tubulações, dispositivos, componentes e equipamentos de sistemas 
hidráulicos em shafts verticais
- Definição de furações em lajes para passagens de sistemas instalados em shafts verticais
Dados Necessários
Dados listados na etapa HiD-C 00�
Produtos Gerados
- Croquis dos shafts verticais (plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade), com marcação 
de todas as necessidades a serem atendidas pelos projetos das demais especialidades (dimensões, 
pés-direitos, portas, aberturas, proximidade de outros ambientes ou condições, etc.)
- Planta de furação de laje para os shafts verticais
HiD-C �0�C iDeNtiFiCaÇÃo e soLuÇÃo De iNterFaCes
Definição e layout de shafts verticaisserviços específicos
��
PROJETO DE 
DETALHAMENTO
DAS ESPECIALIDADES
 
(Projeto Executivo/Detalhamento conforme NBR 
13.531)
Executar o detalhamento de todos os elementos 
do empreendimento de modo a gerar um conjunto de 
referências suficientes para a perfeita caracterização 
das obras/serviços a serem executadas, bem como 
a avaliação dos custos, métodos construtivos, e 
prazos de execução. Executar o detalhamento de 
todos os elementos do empreendimento e incorporar 
os detalhes necessários de produção dependendo 
do sistema construtivo. O resultado deve ser um 
conjunto de informações técnicas claras e objetivas 
sobre todos os elementos, sistemas e componentes 
do empreendimento.
Esta fase se denomina:
Fase D
��
��
Fase
Descrição das atividades
- traçado esquemático das redes dos sistemas hidráulicos em todos os seus trechos
- Dimensionamento de todas as redes, componentes e dispositivos dos sistemas hidráulicos, em todos 
os seus trechos
- seleção e especificação de equipamentos hidráulicos a serem utilizados;
verificação de parâmetros de desempenho para confirmação da conformidade (pressões, vazões, 
etc.)
Dados Necessários
Todas as Especialidades
- Plantas de todos os setores ou pavimentos com posicionamento de todos os componentes dos sistemas 
hidráulicos, produtos da etapa HiD C00�, analisados e comentados ou confirmados por todas as 
especialidades envolvidas
- Confirmação das necessidades definidas e / ou especificadas pelas diversas especialidades de 
projeto
Produtos Gerados
especificações finais dos equipamentos hidráulicos a serem instalados
HiD-D 00�D ProJeto De DetaLHaMeNto
Dimensionamentos Hidráulicos Geraisserviços essenciais
Fase
��
 
Descrição das atividades
- elaboração de plantas ampliadas dos ambientes hidráulicos e detalhes de esgoto
- elaboração de vistas ou esquemas isométricos dos ambientes (observação 1)
- elaboração de esquemas e/ou detalhes das instalações de aquecimento, bombeamento e outro 
equipamentos
- Detalhamento dos abrigos de medidores e centrais de armazenamento, conforme o caso
Dados Necessários
Dados listados na etapa HiD-D 00�, acrescidos de:
Arquitetura
- Plantas de todos os pavimentos
- Cortes passando por todos os pavimentos
Estrutura
- Formas da estrutura de todos os pavimentos
Climatização
- Posicionamento e dimensões finais de equipamentos, tubulações, drenagens e dutos dos sistemas 
de climatização
Vedação
- Projetos de vedação de todos os pavimentos (quando forem utilizados sistemas de vedação que 
impliquem na necessidade de detalhamento adicional nos projetos - ver observação �)
Produtos Gerados
- Detalhes parciais de instalações localizadas
- Plantas ampliadas de ambientes hidráulicos e detalhes de esgoto
- vistas ou esquemas isométricos dos ambientes hidráulicos
Observações
1. o contratante e o projetista deverão definir, de comum acordo e antes do início dos serviços, qual 
a forma de representação das redes de distribuição em ambientes hidráulicos (vistas ou esquemas 
isométricos).
2. a adoção de sistemas de vedação não convencionais, por exemplo, alvenaria estrutural e dry-wall, 
deverá ser informada ao projetista antes do início dos serviços.
HiD-D 00�D ProJeto De DetaLHaMeNto
Projeto e Detalhamento de instalações Localizadasserviços essenciais
��
Fase
Descrição das atividades
- traçado em planta das tubulações de todos os sistemas hidráulicos, contemplando todos os 
pavimentos
- Determinação de caimentos, níveis, profundidades de tubulações e caixas
- Dimensionamento e posicionamento final de dutos, tubulações, shafts, etc., incluindo especificação de 
acessórios, formas de conexão e inspeção, além da indicação de dimensões e níveis
- análise e eliminação de interferências (observação 2)
- elaboração e lançamento dos detalhes considerados necessários à perfeita compreensão da instalação 
representada nas plantas
- elaboração de plantas de marcação de laje para os pavimentos tipo
- Marcação de furos e inserts na estrutura para os demais pavimentos, excluindo furos em lajes com 
dimensões menores que �0x�0 cm
Dados Necessários
Dados listados na etapa HiD-D 00�
Produtos Gerados
- Plantas de todos os pavimentos com traçado final e discriminação de dutos e tubulações de sistemas 
hidráulicos primários e secundários com seus acessórios, trechos embutidos em vedações estruturais. 
sempre com indicação de diâmetro ou dimensões, níveis, declividades e/ou caimentos, compatibilizados 
com os demais elementos e sistemas (observação 2)
- Detalhes necessários à perfeita compreensão das instalações representadas nas plantas
- Planta de marcação de laje para o pavimento tipo, com indicaçãodas caixas e tubulações e/ou inserts 
embutidos, inclusive furos em lajes, com dimensões e posições cotadas em relação à estrutura 
(observação 3)
- indicação de furos na estrutura para os demais pavimentos, com dimensões e posições cotadas em 
relação à estrutura, exceto furos em laje com dimensões menores que �0x�0 cm (observação 4)
Observações
2. o contratante e o projetista deverão definir, de comum acordo e antes do início dos serviços, qual 
a forma de representação das redes de distribuição em ambientes hidráulicos (vistas ou esquemas 
isométricos).
3. a adoção de sistemas de vedação não convencionais, por exemplo, alvenaria estrutural e dry-wall, 
deverá ser informada ao projetista antes do início dos serviços.
4. No caso de o projetista ser responsável por outras especialidades de projeto, além dos sistemas 
elétricos, a planta de marcação de furos do pavimento tipo deverá apresentar os furos necessários 
para todas as especialidades sob sua responsabilidade.
HiD-D 00�D ProJeto De DetaLHaMeNto
Plantas de Distribuição Hidráulicaserviços essenciais
Fase
��
Descrição das atividades
- Concepção e elaboração dos esquemas verticais para os diversos sistemas hidráulicos, incluindo o 
dimensionamento, posicionamento final, análise e eliminação de interferências de dutos, tubulações, 
shafts, etc.
- Compatibilização com as plantas correspondentes
- elaboração e lançamento de variantes e detalhes considerados necessários à perfeita compreensão 
da instalação representada nos esquemas verticais
Dados Necessários
Dados listados na etapa HiD-D 00�
Produtos Gerados
- esquemas verticais de distribuição para os diversos sistemas hidráulicos, incluindo a discriminação de 
acessórios, com indicação de diâmetros, dimensões e níveis, sempre compatibilizados com as plantas 
correspondentes
- Detalhes necessários à perfeita compreensão da instalação representada nos esquemas verticais
HiD-D 00�D ProJeto De DetaLHaMeNto
Preparação de esquemas verticais da instalaçãoserviços essenciais
��
Fase
Descrição das atividades
- Detalhamento de ambientes e centrais técnicas, conforme a necessidade específica
Dados Necessários
Dados listados na etapa HiD-D 00�
Produtos Gerados
Plantas, cortes, vistas, detalhes de montagem, incluindo o posicionamento e discriminação de 
equipamentos, dutos, tubulações e seus acessórios, com indicação de diâmetros ou dimensões, níveis e 
caimentos, sempre compatibilizados com as plantas e esquemas correspondentes
HiD-D 00�D ProJeto De DetaLHaMeNto
Detalhamento de ambientes e Centrais técnicasserviços essenciais
Fase
��
Descrição das atividades
- elaboração de memoriais descritivos
- especificação de serviços e recomendações técnicas e administrativas para uso e aplicação das 
informações contidas no projeto
- especificação de materiais e equipamentos
- especificação das normas e ensaios mínimos a serem aplicados na execução física dos sistemas e 
respectiva documentação
Dados Necessários
Todas as Especialidades
- Plantas de todos os setores ou pavimentos, com posicionamento de todos os componentes dos sistemas 
hidráulicos, produtos da etapa HiD C00�, analisados e comentados (ou confirmados) por todas as 
demais especialidades de projeto envolvidas
- Confirmação de atendimento, pelos sistemas hidráulicos, das necessidades definidas e/ou especificadas 
pelas diversas especialidades de projeto
Empreendedor e/ou Construtor
- informações sobre as modalidades de contratação e gerenciamento específicas a serem adotadas
Arquitetura
- Plantas de todos os pavimentos
- Cortes passando por todos os pavimentos
Estrutura
- Formas da estrutura de todos os pavimentos
Climatização
- Posicionamento e dimensões finais de equipamentos, tubulações, drenagens e dutos dos sistemas 
de climatização
Vedação
- Projetos de vedação de todos os pavimentos (quando forem utilizados sistemas de vedação que 
impliquem a necessidade de detalhamento adicional nos projetos - ver observação �)
Produtos Gerados
- Memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas hidráulicos projetados
- especificações de serviços e recomendações técnicas e administrativas para uso e aplicação das 
informações contidas no projeto
- especificação de todos os materiais e equipamentos a serem utilizados na instalação, com respectivos 
memoriais
Observações
2. o contratante e o projetista deverão definir, de comum acordo e antes do início dos serviços, qual 
a forma de representação das redes de distribuição em ambientes hidráulicos (vistas ou esquemas 
isométricos).
3. a adoção de sistemas de vedação não convencionais, por exemplo, alvenaria estrutural e dry-wall, 
deverá ser informada ao projetista antes do início dos serviços.
4. No caso de o projetista ser responsável por outras especialidades de projeto, além dos sistemas 
elétricos, a planta de marcação de furos do pavimento tipo deverá apresentar os furos necessários 
para todas as especialidades sob sua responsabilidade.
5. Não considera a necessidade de elaboração de desenhos específicos de furação da estrutura, de 
marcação de furos em laje ou de amarração cotada de caixas e outros elementos das instalações elétricas em 
relação à estrutura. a indicação desses elementos, inclusive furos em alvenarias estruturais a título de referência 
para inclusão no projeto específico de estrutura, alvenaria e/ou produção, deve ser feita nos próprios desenhos 
do projeto elétrico.
6. os Produtos Gerados nas etapas HiD-D 00� a HiD-D 00� devem ser entregues conjuntamente, em versão 
completa e consolidada.
HiD-D 00�D ProJeto De DetaLHaMeNto
elaboração de Memoriais e especificaçõesserviços essenciais
�9
Fase
Descrição das atividades
- estudo do posicionamento e modulação dos chuveiros e posicionamento de colunas, equipamentos 
e outras instalações localizadas
- Concepção, traçado e dimensionamento (ver observação �) da rede de alimentação e distribuição do 
sistema, bem como a análise de interferências com os projetos das demais especialidades
- Projeto e dimensionamento da reserva de água e instalações centrais de bombeamento
Dados Necessários
Arquitetura
- Plantas de todos os pavimentos
- Plantas de modulação de forros
- Cortes passando por todos os pavimentos
Estrutura
- Formas da estrutura de todos os pavimentos
Climatização
- Posicionamento e dimensões finais de equipamentos, tubulações, drenagens e dutos dos sistemas 
de climatização
Vedação
- Projetos de vedação de todos os pavimentos (quando forem utilizados sistemas de vedação que 
impliquem na necessidade de detalhamento adicional nos projetos - ver observação �)
Produtos Gerados
- Plantas de todos os pavimentos com posicionamento cotado de chuveiros, traçado final e discriminação 
da rede de tubulações e seus acessórios. Devem ser indicados os diâmetros (ou dimensões) e níveis, 
sempre compatibilizado com os demais elementos e sistemas (observação 2)
- Detalhes necessários à perfeita compreensão das instalações representadas nas plantas
- indicação de furos na estrutura para todos os pavimentos, exceto furos em laje com dimensões menores 
que �0x�0 cm, com dimensões e posições cotadas em relação à estrutura (observação 4)
Observações
2. o contratante e o projetista deverão definir, de comum acordo e antes do início dos serviços, qual 
a forma de representação das redes de distribuição em ambientes hidráulicos (vistas ou esquemas 
isométricos).
4. No caso de o projetista ser responsável por outras especialidades de projeto, além dos sistemas 
elétricos, a planta de marcação de furos do pavimento tipo deverá apresentar os furos necessários 
para todas as especialidades sob sua responsabilidade.
HiD-D �0�D ProJeto De DetaLHaMeNto
Projeto de sistema de Chuveiros automáticos (sprinklers)serviços específicos
Fase
�0
Descrição das atividades- avaliação das necessidades de água e de suas características, e definição dos parâmetros principais 
do sistema
- estabelecimento de condições básicas de fornecimento e desempenho para sistema de tratamento 
de água
(observação 7)
Observação
�. a obtenção de dados através de análises de água ou dos efluentes, dimensionamento final do sistema, 
seleção da tecnologia e processo a ser utilizado e obtenção das necessárias licenças e/ou aprovações 
legais referentes a esses sistemas serão parte do escopo dos respectivos fornecedores, e não estão 
incluídos no escopo do projeto.
Dados Necessários
Empreendedor ou Arquitetura
- Definição das áreas e/ou espaços destinados à instalação do sistema
Empreendedor e/ou Construtor
- informações sobre as modalidades de contratação e gerenciamento específicas a serem adotados 
para o fornecimento do sistema
Produtos Gerados
- especificação básica de desempenho e condições de fornecimento para o sistema de tratamento de 
água
- Projeto das previsões de utilidades necessárias (energia, água, telecomunicações, etc.) para a 
alimentação do sistema e suas instalações
HiD-D �0�D ProJeto De DetaLHaMeNto
especificação Básica de sistema de tratamento de Águaserviços específicos
��
Fase
Descrição das atividades
- avaliação das contribuições de efluentes e de suas características, bem como definição dos parâmetros 
principais do sistema
- estabelecimento de condições básicas de fornecimento e desempenho para sistema de tratamento 
de esgoto
(observação 7)
Dados Necessários
Empreendedor ou Arquitetura
- Classificação do corpo receptor
- Definição das áreas e/ou espaços destinados à instalação do sistema
Empreendedor e/ou Construtor
- informações sobre as modalidades de contratação e gerenciamento específicas a serem adotadas para 
o fornecimento do sistema
Produtos Gerados
- especificação básica de desempenho e condições de fornecimento para o sistema de tratamento de 
esgoto
- Projeto das previsões de utilidades necessárias (energia, água, telecomunicações, etc.) para a 
alimentação do sistema e suas instalações
Observações
�. Considera dimensionamento por tabela, e não considera dimensionamento hidráulico informatizado 
para otimização da rede de distribuição.
�. a obtenção de dados através de análises de água ou dos efluentes, dimensionamento final do sistema, 
seleção da tecnologia e processo a ser utilizado e obtenção das necessárias licenças e/ou aprovações 
legais referentes a esses sistemas serão parte do escopo dos respectivos fornecedores, e não estão 
incluídos no escopo do projeto.
HiD-D �0�D ProJeto De DetaLHaMeNto
especificação Básica de sistema de tratamento de esgotoserviços específicos
Fase
��
Descrição das atividades
- elaboração de plantas de laje dos pavimentos e/ou setores especificados, além daqueles já contemplados 
na etapa HiD-D 00�, com posicionamento cotado das instalações hidráulicas embutidas em relação 
aos elementos da estrutura
- elaboração de plantas de laje de quaisquer dimensões, para os pavimentos e/ou setores especificados, 
além daqueles já contemplados na etapa HiD-D 00�
Dados Necessários
Dados listados na etapa HiD-D 00�
Produtos Gerados
Plantas de laje com posicionamento cotado das instalações hidráulicas (ralos, bidê, bacia, subidas, 
descidas e passagem de tubulações), e dimensões e posicionamento cotado de todos os furos em laje em 
relação a elementos da estrutura (observação 2)
Observações
2. o contratante e o projetista deverão definir, de comum acordo e antes do início dos serviços, qual 
a forma de representação das redes de distribuição em ambientes hidráulicos (vistas ou esquemas 
isométricos).
HiD-D �0�D ProJeto De DetaLHaMeNto
elaboração de Plantas de Marcação de Lajesserviços opicionais
��
Fase
Descrição das atividades
verificação da adequação e conformidade de elementos, sistemas e/ou componentes dos sistemas 
hidráulicos
(observação 8)
Dados Necessários
Fornecedor dos Componentes Pré-Fabricados
- Projeto executivo detalhado e/ou especificações técnicas de elementos e/ou componentes da 
instalação
(observação 9)
- Memórias de cálculo e/ou outros parâmetros de dimensionamento necessários, conforme o produto a 
ser verificado (observação 9)
Produtos Gerados
- Formalização, por parte do projetista, da aceitabilidade das características e especificações registradas 
na documentação fornecida e/ou comentários e recomendações relativos aos mesmos.
Observações
8. o contratante e o projetista deverão detalhar de comum acordo, antes do início dos serviços dessa 
fase, qual a extensão e abrangência desses serviços e definir a responsabilidade do projetista no 
desenvolvimento dos mesmos.
9. o projetista deverá relacionar os elementos de documentação necessários para essa análise.
HiD-D �0�D ProJeto De DetaLHaMeNto
verificação da adequação e Conformidade de elementos, 
sistemas e/ou Componentesserviços opcionais
Fase
��
Descrição das atividades
Detalhamento da montagem de sistemas hidráulicos em shafts verticais
Dados Necessários
Dados listados na etapa HiD-D 00�
Produtos Gerados
Plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade, contendo o detalhamento da montagem de 
sistemas hidráulicos em shafts verticais, incluindo a indicação e especificação de suportes, fixações, detalhes 
de vedação, acessórios, etc.. sempre com indicação de dimensões e níveis
HiD-D �0�D ProJeto De DetaLHaMeNto
Detalhamento de Montagem de instalação em shaftsserviços opcionais
��
Fase
Descrição das atividades
Dimensionamento do sistema de chuveiros automáticos, incluindo rede de distribuição e sistema de 
bombeamento por cálculo hidráulico informatizado
Dados Necessários
Dados listados na etapa HiD-D �0�
Produtos Gerados
Produtos listados na etapa HiD-D �0�, com otimização obtida por cálculo hidráulico informatizado
HiD-D �0�D ProJeto De DetaLHaMeNto
otimização do sistema de sprinklers por Cálculo informatizadoserviços opcionais
Fase
��
Descrição das atividades
Marcação e especificação de suportes para sustentação e ancoragem de dutos, tubulações, caixas e 
outros acessórios dos sistemas hidráulicos
Dados Necessários
Dados listados na etapa HiD-D 00�
Produtos Gerados
- Plantas de posicionamento de suportes para tubulações, caixas e outros acessórios dos sistemas 
hidráulicos
- Detalhes construtivos e especificação de suportes e dispositivos de fixação e seus acabamentos
HiD-D �0�D ProJeto De DetaLHaMeNto
Marcação e especificação de suportesserviços opcionnais
��
Fase
Descrição das atividades
elaboração de planilha com relação quantitativa de materiais
Dados Necessários
Projeto de detalhamento completo dos sistemas hidráulicos
Produtos Gerados
Planilha quantitativa de materiais, relacionando todos os materiais envolvidos na instalação dos sistemas 
hidráulicos abrangidos pelo projeto
HiD-D �0�D ProJeto De DetaLHaMeNto
elaboração de Planilha de Quantidades de Materiaisserviços opcionais
Fase
��
Descrição das atividades
elaboração de orçamento estimativo da instalação dos sistemas hidráulicos, considerando material e 
mão de obra
Dados Necessários
Projeto de detalhamento completo dos sistemas hidráulicos
Produtos Gerados
Planilha de orçamento com preços estimativos, incluindo toda a instalação dos sistemas hidráulicos 
apresentados pelos projetos
HiD-D �0�D ProJeto De DetaLHaMeNto
elaboração de orçamentoserviços opcionais
�9
Fase
Descrição das atividades
Preparação de Memorial com os Parâmetros de Dimensionamento das instalações hidráulicas, contendo 
dados de referência (observação 11) em formato adequado para registro e verificação por terceiros
Dados Necessários
Premissas adotadas para o projeto dos diferentes sistemas hidráulicosProdutos Gerados
Memorial de Parâmetros de Dimensionamento dos diversos sistemas hidráulicos abrangidos pelos 
projetos (observações 10 e 11)
Observações
10. o memorial de parâmetros de dimensionamento deve ser elaborado em formato adequado para 
registro técnico, análise e inspeção dos projetos de sistemas elétricos, em nível adequado para leitura 
e interpretação por profissionais qualificados.
11. o Memorial de Parâmetros de Dimensionamento deverá apresentar os dados de entrada, 
parâmetros adotados e os principais resultados do dimensionamento, não tem finalidade orientativa 
e/ou instrutiva.
HiD-D �0�D ProJeto De DetaLHaMeNto
Preparação de Memorial de Parâmetros de Dimensionamentoserviços opcionais
Fase
�0
Descrição das atividades
elaboração de minutas contratuais e anexos para contratação da empresa instaladora dos sistemas 
hidráulicos
Dados Necessários
Geral
- Projeto de detalhamento completo dos sistemas hidráulicos
- Procedimentos de medição, entrega, testes, ensaios e garantias das instalações
Construtora
- escopo de fornecimento desejado
- Forma de contratação
- Prazo de execução desejado
Produtos Gerados
- Documentação e informações a serem produzidas durante a execução das instalações
- Manuais de orientação ao usuário e de operação e manutenção das instalações
- Planilhas de gerenciamento do contrato.
HiD-D �09D ProJeto De DetaLHaMeNto
elaboração de Minutas Contratuaisserviços opcionais
��
PÓS-ENTREGA DO PROJETO 
Garantir a plena compreensão e utilização das informações de 
projeto, bem como sua aplicação correta nos trabalhos de campo.
Fase E
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Fase
Descrição das atividades
realizar reunião com o objetivo de apresentar o projeto final com os conceitos técnicos e premissas 
adotadas, solicitações do contratante e outras peculiaridades. o objetivo é esclarecer eventuais dúvidas dos 
participantes (observação 1).
Dados Necessários
Projeto executivo de sistemas Hidráulicos, incluindo memoriais técnicos e outros documentos textuais
Produtos Gerados
- análise prévia dos projetos por parte dos participantes da reunião
- esclarecimento sobre a organização e forma de utilização dos documentos de projeto;
- ata da reunião
Observações
1. recomenda-se a participação do Contratante, Coordenador do projeto, Gerente da Construtora, 
Gerente da obra, representante da instaladora e Projetista.
HiD-e 00�E PÓs-eNtreGa Dos ProJetos
apresentação do Projetoserviços essenciais
Fase
��
Descrição das atividades
- realização de três visitas de acompanhamento da execução da obra, conforme eventos pré-
determinados
- Por ocasião do início da montagem dos sistemas hidráulicos
- No momento em que a Construtora e o Projetista julgarem mais conveniente, a ser determinado em 
comum acordo
- Por ocasião da conclusão da obra
Dados Necessários
Construtora
- Programação das visitas, com antecedência mínima de � dias
Produtos Gerados
relatório técnico com pareceres sobre a qualidade geral das instalações, dos materiais, da mão de obra 
e demais itens de interesse do Contratante, conforme acordado pelas partes (observação 2)
Observações
�. os itens a serem verificados devem ser previamente estabelecidos de forma compatível com o tempo 
de visita estabelecido, e deverão estar acessíveis para inspeção na ocasião da visita.
HiD-D 00�E PÓs-eNtreGa Dos ProJetos
Programa Básico de acompanhamento da obraserviços essenciais
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Fase
Descrição das atividades
esclarecer eventuais dúvidas sobre os projetos elaborados, e sua utilização, desde que para isso não 
haja necessidade de diligência externa (observação 3)
Dados Necessários
Solicitante
- ter conhecimento dos projetos executivos de sistemas Hidráulicos, inclusive dos memoriais técnicos 
e outros documentos textuais
Produtos Gerados
respostas às dúvidas e indagações encaminhadas para o projetista
Observações
3. os contatos para esclarecimento não terão caráter instrutivo, e deverão sempre ser realizadas com 
interlocutor qualificado e familiarizado com sistemas hidráulicos.
HiD-e 00�E PÓs-eNtreGa Dos ProJetos
esclarecimento de Dúvidasserviços essenciais
Fase
��
Descrição das atividades
Dar suporte técnico aos processos de recebimento, equalização e análise das propostas das instaladoras 
e outros fornecedores, incluindo as seguintes atividades:
- Preparação dos textos técnicos para inclusão no edital de Concorrência
- assistência e esclarecimento de dúvidas dos proponentes
- analise técnica das propostas de fornecedores, incluindo esclarecimento e equalização sob os aspectos 
técnicos
Dados Necessários
Contratante
- relação de proponentes que sejam do interesse do Contratante
- Definição da forma de contratação
Produtos Gerados
- textos relativos a aspectos técnicos para inclusão no edital de Concorrência
- orientação e esclarecimento aos proponentes
- Planilha comparativa das condições de fornecimento propostas
HiD-e �0�E PÓs-eNtreGa Dos ProJetos
análise técnica de Proposta de Fornecedoresserviços opcionais
��
Fase
Descrição das atividades
análise técnica e/ou de custos de soluções alternativas propostas para os sistemas hidráulicos por 
sugestão de participantes do empreendimento (observação 4)
Dados Necessários
Propostas de soluções alternativas, devidamente identificadas em relação aos objetos tratados bem 
como em relação aos seus proponentes
Produtos Gerados
relatório de análise das soluções propostas
Observação
4. o contratante e o projetista deverão definir, de comum acordo, antes do início dos serviços, quais 
serão os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, os produtos a serem gerados 
e sua forma de apresentação.
HiD-e �0�E PÓs-eNtreGa Dos ProJetos
análise de soluções alternativasserviços opcionais
Fase
��
Descrição das atividades
alteração de documentos de projeto por solicitação do cliente, devido à alteração de conceitos, materiais, 
equipamentos e/ou sistemas anteriormente estabelecidos ou sugestões de alteração de soluções adotadas 
(observação 4).
Dados Necessários
Documentos que proponham a alteração dos conceitos, materiais, equipamentos e sistemas 
diferentes
Produtos Gerados
Projeto alterado conforme a solicitação (observação 4).
Observação
4. o contratante e o projetista deverão definir, de comum acordo, antes do início dos serviços, quais 
serão os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, os produtos a serem gerados 
e sua forma de apresentação.
HiD-e �0�E PÓs-eNtreGa Dos ProJetos
alterações de Projetoserviços opcionias
�9
Fase
Descrição das atividades
acompanhamento da obra por meio de visitas regulares ou eventuais, além das previamente estabelecidas, 
conforme programação a ser estabelecida e relação de atividades solicitadas (observação 4).
Dados Necessários
solicitação formal para a realização de visitas regulares ou extraordinárias
Produtos Gerados
- Cumprimento das atividades acordadas (observação 4)
- registro das atividades desenvolvidas em obra ou em decorrência do serviço de acompanhamento 
da obra
Observação
4. o contratante e o projetista deverão definir, de comum acordo, antes do início dos serviços, quais 
serão os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, os produtos a serem gerados 
e sua forma de apresentação.
HiD-e �0�E PÓs-eNtreGa Dos ProJetos
acompanhamento técnico da obraserviços opcionais
Fase
�0
Descrição das atividades
Fornecer orientação técnica sobre técnicas e processos construtivos, aplicação de materiais, logística 
de montagem e/ou realização de testes e ensaios
Produtos Gerados
informações para subsídios da execução, na forma de relatórios, treinamento, Croquis, diagramas e 
outros (observação 4).
Observação
4. o contratantee o projetista deverão definir, de comum acordo, antes do início dos serviços, quais 
serão os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, os produtos a serem gerados 
e sua forma de apresentação.
HiD-e �0�E PÓs-eNtreGa Dos ProJetos
orientação sobre Procedimentos de execuçãoserviços opcionais
��
Fase
Descrição das atividades
- inspeções de verificação final e/ou acompanhamento do start-up de sistemas, podendo abranger as 
seguintes atividades
- verificação da conclusão da totalidade dos fornecimentos e de sua adequação
- acompanhamento dos testes finais e partida (start-up) de sistemas
- Montagem de pasta técnica contendo as arts de execução, documentação técnica e termos de garantia 
dos equipamentos
- Projeto executivo de sistemas Hidráulicos, incluindo memoriais técnicos e outros documentos 
textuais
Dados Necessários
Construtora ou Instaladora
- Documentação técnica e termos de garantia de equipamentos e ou sistemas adquiridos
Produtos Gerados
- registro das atividades desenvolvidas em obra ou em decorrência do serviço de acompanhamento 
da obra
- Pasta de documentação geral de sistemas e equipamentos
HiD-e �0�E PÓs-eNtreGa Dos ProJetos
recebimento e/ou start-up de sistemas ou do empreendimentoserviços opcionais
Fase
��
Descrição das atividades
elaboração de um jogo de desenhos do projeto de sistemas hidráulicos, atualizados conforme ajustes 
e/ou alterações geradas durante a execução da obra (observação 4)
Dados Necessários
Construtora ou Instaladora
- Jogo completo do projeto de sistemas hidráulicos, contendo todas as anotações de ajustes e/ou 
alterações ocorridas, assinadas pelo engenheiro responsável pelas instalação desses sistemas
Produtos Gerados
Jogo completo de desenhos de projeto de sistemas hidráulicos, atualizados conforme executado na 
obra
Observação
4. o contratante e o projetista deverão definir, de comum acordo, antes do início dos serviços, quais 
serão os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, os produtos a serem gerados 
e sua forma de apresentação.
5. a preparação de desenhos as built não inclui a verificação técnica de soluções ou dimensionamentos 
alternativos que possam ter sido adotados sem autorização do projetista, e que não será responsável 
por essas modificações.
HiD-e �0�E PÓs-eNtreGa Dos ProJetos
Desenhos as Builtserviços opcionais
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Fase
Descrição das atividades
elaboração de Manual técnico de operação e manutenção dos sistemas hidráulicos de forma otimizada, 
para utilização do responsável pelo gerenciamento e operação do empreendimento
Dados Necessários
Projeto executivo de sistemas Hidráulicos, incluindo memoriais técnicos e outros documentos textuais
Produtos Gerados
Manual de operação e Manutenção dos sistemas Hidráulicos, contendo as informações e orientações 
necessárias para a melhor utilização e preservação dos sistemas hidráulicos, incluindo:
- Descrição das características de cada equipamento e sistema, inclusive documentação técnica
- Forma e cuidados de operação
- orientação e programa de manutenção preventiva, inclusive testes e ensaios
- relação de fornecedores
- Garantias
HiD-e �0�E PÓs-eNtreGa Dos ProJetos
Preparação de Manual de operação e Manutenção dos 
sistemas Hidráulicos
serviços opcionais
Fase
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Descrição das atividades
elaboração de Manual do Proprietário relativo aos sistemas hidráulicos de suas áreas privativas.
Dados Necessários
Projeto executivo de sistemas Hidráulicos, incluindo memoriais técnicos e outros documentos 
textuais.
Produtos Gerados
Manual do Proprietário relativo aos sistemas Hidráulicos, contendo as informações e orientações 
necessárias para a melhor utilização e preservação dos sistemas hidráulicos pelo proprietário, incluindo:
- Descrição das características de cada equipamento e sistema, inclusive documentação técnica
- Forma e cuidados de operação
- orientação e programa de manutenção preventiva
- Garantias
HiD-e �09E PÓs-eNtreGa Dos ProJetos
Preparação de Manual do Proprietárioserviços opcionais
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PÓS-ENTREGA DA OBRA 
 
Analisar e avaliar o comportamento da edificação em uso 
para verificar e reafirmar se os condicionantes e pressupostos 
de projeto foram adequados e se eventuais alterações, 
realizadas em obra, estão compatíveis com as expectativas do 
empreendedor e de ocupação dos usuários.
Fase F
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Fase
Descrição das atividades
atividades de avaliação do funcionamento, estado ou desempenho dos sistemas hidráulicos e/ou 
assessoria relativa aos sistemas hidráulicos. esses serviços serão realizados por meio de visitas, reuniões 
e/ou outros tipos de atividades (observação 1)
Dados Necessários
Projeto executivo de sistemas Hidráulicos, incluindo memoriais técnicos e outros documentos textuais
Produtos Gerados
- Cumprimento das atividades estabelecidas (observação 1)
- registro das atividades desenvolvidas no empreendimento ou em decorrência dos serviços 
solicitados.
Observação
1. o contratante e o projetista deverão definir, de comum acordo, antes do início dos serviços, quais 
serão os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, os produtos a serem gerados, 
bem como a forma de apresentação.
HiD-F �0�F PÓs-eNtreGa Da oBra
atividades de avaliação e /ou assessoriaserviços opcionais
Fase
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Descrição das atividades
alteração ou elaboração de novos documentos de projeto por solicitação do cliente, em função de 
alterações de condicionantes, materiais, equipamentos e/ou sistemas instalados (observação 1).
Dados Necessários
Projeto executivo de sistemas Hidráulicos, incluindo memoriais técnicos e outros documentos textuais
Produtos Gerados
Projeto alterado ou complementado, conforme a solicitação (observação 1)
Observação
1. o contratante e o projetista deverão definir, de comum acordo, antes do início dos serviços, quais 
serão os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, os produtos a serem gerados, 
bem como a forma de apresentação.
HiD-F �0�F D e F i N i Ç Ã o D o P r o D u t o
Projetos de alteraçõesserviços opcionais
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aNexos
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Dependendo das características do projeto e/ou 
local poderá ser necessário desenvolver projetos ou 
consultorias específicas a seguir relacionadas:
serviços
 Levantamento Plani-altimétrico
 Levantamento arbóreo
 Levantamento Cadastral (reformas, ampliações, 
etc.)
sondagens Geológicas
 Poços de visitas
Memoriais de incorporação
 Memoriais de Construção
 Caderno de encargos
 editais de Concorrência
 Planilhas orçamentárias
 Planilhas de Áreas equivalentes (NB �����)
Pe r s p e c t i v a s
 Plantas Humanizadas
 Maquetes eletrônicas
 Maquetes
 Cadernos de apresentação
Projetos de engenharia
 Fundações
 Mecânica de solos
e s t r u t u r a
 Concreto armado
 Concreto Pré-moldado
 Lajes Protendidas
 Metálica
 Madeira
 alvenaria armada (alvenaria estrutural)
aNexo i
relação de Projetos e Consultorias especializadas
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sistemas Prediais
 Água Fria e Quente
 esgoto
 Água Pluvial
Combate e Proteção contra incêndio
 Hidrantes
 extintores
 sprinklers
 Detectores de Fumaça
energia
 Gás
 elétrica
 Geradores de energia
 Geradores de Água Quente
 Água Gelada
Comunicações
 telefonia interna
 telefonia externa
sonorização
 Circuito de tv
 tv a Cabo
 redes de internet
 redes de Fibra Ótica
Consultorias especializadas
 acústica
 Conforto ambiental
 esquadrias
 iluminação / Luminotécnica
 impermeabilização
 revestimentos
 transporte vertical (elevadores)
Planejamento de obras
Produtividade de obra
Projetos Legais por especialidade
Projetos especializados
 Projeto de Paisagismo