Caso Concreto 2 (Direito Civil II)

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DIREITO CIVIL II - CCJ0222 
Caso Concreto 2 
Vera alugou imóvel para Lourdes no ano de 2017. Em 2018, Lourdes, que atravessava por 
problemas financeiros decorrentes de sua demissão do banco em que trabalhava, não 
conseguiu mais quitar as despesas com aluguel e condomínio, estando inadimplente por 
quatro meses até a presente data. Inconformada com a situação a locadora, Vera, que não 
acredita nos meios judiciais para solução de conflitos, contrata um carro de som para ficar na 
entrada do condomínio de Lourdes, dizendo que a locatária é uma grande estelionatária e 
inadimplente, por não arcar com suas obrigações. Tal ato gerou grande constrangimento à 
Lourdes, que já não mais deseja sair de casa. Aponte qual fonte do direito obrigacional pode 
ser visualizada no presente caso concreto. 
Inadimplente há quatro meses, ela deve cumprir com a sua obrigação e quitar sua dívida e 
regularizar a situação. Já a locadora incorreu em abuso de direito expondo a locatária em 
situação vexatória, portanto deverá indenizar a locatária por força de instituto da 
responsabilidade civil baseado nos artigos do Código Civil: 
Art. 186 - Aquele que, por ação ou omissão voluntária, negligência ou imprudência, violar 
direito e causar dano a outrem, ainda que exclusivamente moral, comete ato ilícito. 
Art. 187 - Também comete ato ilícito o titular de um direito que, ao exercê-lo, excede 
manifestamente os limites impostos pelo seu fim econômico ou social, pela boa-fé ou pelos 
bons costumes.