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MÓDULO II Da locação de coisas, assinale a alternativa correta. I - Uma das partes se obriga a ceder à outra, por tempo determinado ou não, o uso e gozo de coisa não fungível, mediante certa retribuição. II - O locador é obrigado a garantir ao locatário, durante o tempo do contrato, o uso pacífico da coisa. III - O locatário não é obrigado a pagar o aluguel quando o contrato estiver vencido por prazo indeterminado. A as alternativas I e II estão corretas. B as alternativas I e III estão corretas C só a alternativa I está correta. D só a alternativa III está correta. E Todas as alternativas são falsas. Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: A. A diferença entre a compra e venda e a permuta: A A compra e venda é bilateral enquanto a troca é unilateral. B A compra e venda por envolver dinheiro é oneroso, enquanto a troca não. C A compra e vendo pode ser para qualquer objeto, já a troca deve ser regulada pela lei. D A única diferença é que a compra e venda envolve dinheiro e a troca envolve uma coisa. E A compra e venda pode ser feita verbalmente e a troca somente se formaliza por contrato escrito. Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: D. A troca pode poderá ser anulada quando: A houver negócio envolvendo valores desiguais entre ascendentes e descendentes, sem consentimento expresso dos outros descendentes e do cônjuge do alienante. B houver a troca de valores iguais entre ascendente e descendente, sem consentimento do cônjuge do alienante. C houver a troca de valores iguais entre ascendente e descendente, sem consentimento dos demais descententes. D o objeto for lícito E o agente for capaz Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: A. A locação de coisas: A Não cessa de pleno direito findo o prazo estipulado, sendo necessário notificação ou aviso. B O locatário não é obrigado a levar ao conhecimento do locador as turbações de terceiros, que se pretendam fundadas em direito. C Morrendo o locador ou o locatário, transfere-se aos seus herdeiros a locação por tempo determinado. D O locatário jamais tem o direito de retenção no caso de benfeitorias necessárias por ele introduzidas. E Se durante a locação a coisa se deteriorar sem culpa do locador cabe ao locatário pleitear perdas e danos. Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: C. A locação deve ser: A sempre a título oneroso B a título oneroso ou gratuito C a título gratuito somente se assim as partes pactuarem D gratuita, mas poderá se cobrar as despesas com o uso da coisa. E NDA Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: A. Quanto às assertivas abaixo: I – As partes, no contrato de permuta, devem sempre realizar o negócio mediante autorização marital ou outorga uxória. II – Válido será o contrato de permuta que se deixa a fixação do preço ao arbítrio exclusivo de uma das partes. III - O contrato de permuta pode ser considerado uma espécie de venda "ad mensuram" bilateral, Podemos afirmar que: A Apenas a assertiva I é verdadeira; B Apenas a assertiva II é verdadeira; C Todas as assertivas são verdadeiras; D Todas as assertivas são falsas E Somente a assertiva III é verdadeira Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: D. Considera-se contrato de permuta: A a aquisição de um bem, sendo que uma das partes faz a reposição parcial em dinheiro em valor superior a 50% do contrato. B É o contrato pelo qual as partes se obrigam a dar uma coisa por outra, que não seja dinheiro. C a aquisição de um bem, sendo pago com 70% em dinheiro e 30% com um outro bem. D a restituição do bem em função da obrigação de fazer E Somente recai sobre bens móveis, uma vez que o bem imóvel somente pode ser obejto de compra e venda. Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: B. A doação pode ser revogada: A Somente quando o doador manifestar arrependimento por meio de notificação judicial ou extrajudicial ao donatário. B Em nenhuma hipótese, pois a doação é considerada ato jurídico perfeito. C Quando se comprovar que o doador fez uma doação inoficiosa. D Quando houver ingratidão do donatário ou por inexecução do encargo. E Quando se comprovar que a doação foi feita ao cúmplice no adultério. Você já respondeu e acertou esse exercício. A resposta correta é: D.
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