Apresentação proj edif mult complexo com estudo de caso

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UNIP – UNIVERSIDADE PAULISTA 
Instituto de Ciências e Tecnologia 
Curso de Arquitetura e Urbanismo 
 
 
 
 
 
PEDRO PALADINO SANCHEZ – RA: C229IC-2 
 
 
 
 
 
ESTUDO DE CASO - BRASCAN CENTURY PLAZA 
Projeto de Edifícios Multifuncionais (Complexo) 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
SANTOS 
2020 
UNIP – UNIVERSIDADE PAULISTA 
Instituto de Ciências e Tecnologia 
Curso de Psicologia 
 
 
 
 
ESTUDO DE CASO - BRASCAN CENTURY PLAZA 
Projeto de Edifícios Multifuncionais (Complexo) 
 
 
 
 
 
 
 
Projeto apresentado para a disciplina de 
Projeto de Edifícios Multifuncionais 
(Complexo), da Universidade Paulista, para 
obtenção de aprovação de DP/AD, sob a 
orientação da Prof. Dhiego Torrano. 
 
 
 
 
 
 
SANTOS 
2020 
SUMÁRIO 
1. Dados do projeto ………………………………………………………………… 4 
2. Tabelas …………………………………………………………………………… 4 
3. Desenhos técnicos …………………………………………………………….... 5 
4. Fotos do edifício …………………………………………………………………. 9 
5. Referências bibliográficas …………………………………………………..… 10 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
1. DADOS DO PROJETO 
● Nome: Edifício Brascan Century Plaza; 
● Tipo: Complexo Multifuncional; 
● Localização: Itaim Bibi – São Paulo; 
● Data: Projetado em 1998 e tendo sua obra concluída em 2003; 
● Área do terreno: 2.600m² 
● Área construída: 100.805 m² 
● Autor do projeto: Konisgberger Vannucchi Arqts. Assoc.; 
● Projeto paisagístico: Benedito Abbud; 
● Número de torres: 3 (de diferentes usos): 
- Brascan Century Staybridge Suites; 
- Brascan Century Offices; 
- Brascan Century Corporate. 
● Número de pavimentos: 24; 
● Escritórios por pavimento: 16, totalizando 384 escritórios; 
● Tamanho dos escritórios: 28m² cada; 
● Número de banheiro por escritório: cada escritório contém 1 banheiro, assim 
totalizando 384 banheiros; 
● Número de vagas: 110 vagas destinadas aos escritórios. 
 
2. TABELAS 
Tabela 1: Metragem da área total construída, da área dos escritórios e das demais áreas. 
Item Área (m²) Porcentagem 
Área total construída 100.805 m² 100% 
Destinado a escritórios 18.000 m² 18% 
Área total dos pavimentos com outros usos 82.805 m² 82% 
 
Tabela 2: Torre escolhida, a qual contém os escritórios. 
Item Área (m²) Porcentagem 
Área total de pav. tipo 776 m² 100% 
Área total de circulação 100 m² 13% 
Circulação vertical 54 m² 7% 
 
 
3. DESENHOS TÉCNICOS 
 
 
Imagem 1: Implantação. 
 
Descrição: 
● Centro de convenções; 
● Business center; 
Fitness center; 
● Estacionamento com 1200 vagas demarcadas e 5.000 rotativas (3 subsolos). 
 
 
Imagem 2: Planta tipo do Edifício de Escritórios Empresariais - Brascan Century 
Offices. 
 
Descrição: 
● 18.000 m² AC; 
● Torre de escritórios de 24 pavimentos, com lajes de 776 e 906 m², podendo 
ser dividido em unidades de 28 m²/16 conjuntos por andar, totalizando 384 
conjuntos de escritórios. 
 
 
 
 
Imagem 3: Planta tipo do Edifício de Flats Hoteleiros - Brascan Century Staybridge 
Suites. 
 
Descrição: 
● 20.000 m² AC; 
● Torre de flats com 32 pavimentos, com lajes de 3040 m² e 356 unidades 
hoteleiras e heliponto. 
 
 
 
 
 
 
 
Imagem 3: Planta tipo do Edifício de Conjuntos Comerciais - Brascan Century 
Corporate. 
 
Descrição: 
● 13.000 m² AC; 
● Torre de escritórios de 15 pavimentos de 726 m² de área de laje para 
empresas corporativas de padrão “A”, com piso elevado, ar condicionado 
individual, sistemas de segurança predial, etc. 
 
 
 
4. FOTOS DO EDIFÍCIO 
Brascan Century Plaza 
 
 3 vistas conjunto de edifícios sobre praça de acesso livre 
Praça de acesso coletivo
 
 
Espaço livre para uso diurno e noturno 
 Lobby do edifício de Escritórios Empresariais Lobby do edifício de Flats Hoteleiros
 
 
5. REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS 
<https://www.galeriadaarquitetura.com.br/projeto/konigsberber-vanucchi_/brascan-
century-plaza/2060> acessado em 01 maio 2020; 
 
<https://www.vitruvius.com.br/revistas/read/projetos/04.044/2397> acessado em 01 maio 
2020.
 
 
 
 
https://www.galeriadaarquitetura.com.br/projeto/konigsberber-vanucchi_/brascan-century-plaza/2060
https://www.galeriadaarquitetura.com.br/projeto/konigsberber-vanucchi_/brascan-century-plaza/2060
https://www.vitruvius.com.br/revistas/read/projetos/04.044/2397
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²
DISCIPLINA: PROJETO PARA EDIFÍCIO MULTIFUNCINAL (COMPLEXO) PEMC. DP/AD
CONTEÚDO: PLANTA TÉRREO
ESCALA: 1:200
CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO
NOME: PEDRO PALADINO SANCHEZ
RA: C429IC-2 TURMA: 7 SEMESTRE
FOLHA
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01
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01
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ESCALA 1:200
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WC P.N.E. MASCULINO 
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PLANTA ESCADA/ ELEVADORES
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46
m²
DISCIPLINA: PROJETO PARA EDIFÍCIO MULTIFUNCINAL (COMPLEXO) PEMC. DP/AD
CONTEÚDO: PRIMEIRO PAV. / PLANTA ESCADA E ELEVADORES
ESCALA: 1:200
CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO
NOME: PEDRO PALADINO SANCHEZ
RA: C429IC-2 TURMA: 7 SEMESTRE
FOLHA
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ESCALA 1:100
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ESCALA 1:200
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²
Auditório
146.6m²
DISCIPLINA: PROJETO PARA EDIFÍCIO MULTIFUNCINAL (COMPLEXO) PEMC. DP/AD
CONTEÚDO: PLANTA SEGUNDO PAVIMENTO
ESCALA: 1:200
CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO
NOME: PEDRO PALADINO SANCHEZ
RA: C429IC-2 TURMA: 7 SEMESTRE
FOLHA
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ESCALA 1:200
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WC P.N.E. MASCULINO 
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W.
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4m
²
DISCIPLINA: PROJETO PARA EDIFÍCIO MULTIFUNCINAL (COMPLEXO) PEMC. DP/AD
CONTEÚDO: PLANTA TERCEIRO AO OITAVO PAVIMENTO
ESCALA: 1:200
CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO
NOME: PEDRO PALADINO SANCHEZ
RA: C429IC-2 TURMA: 7 SEMESTRE
FOLHA
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AutoCAD SHX Text
ESCALA 1:200
AutoCAD SHX Text
WC P.N.E. MASCULINO 
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m
²
5
BARRILETE/ CASA DE MAQUINAS
6
CAIXA D´AGUA
DISCIPLINA: PROJETO PARA EDIFÍCIO MULTIFUNCINAL (COMPLEXO) PEMC. DP/AD
CONTEÚDO: PLANTA BARRILETE / CAIXA D`ÁGUA
ESCALA: 1:200
CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO
NOME: PEDRO PALADINO SANCHEZ
RA: C429IC-2 TURMA: 7 SEMESTRE
FOLHA
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AutoCAD SHX Text
02
AutoCAD SHX Text
02
AutoCAD SHX Text
02
AutoCAD SHX Text
02
AutoCAD SHX Text
02
AutoCAD SHX Text
02
AutoCAD SHX Text
02
AutoCAD SHX Text
02
AutoCAD SHX Text
acesso ao barrilete
AutoCAD SHX Text
Fuga de fumaça
AutoCAD SHX Text
ESCALA 1:200
AutoCAD SHX Text
ESCALA 1:200
9
CORTE TRANSVERSAL
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Escrit
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Escritório
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Escritório
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Escritório
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Escritório
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Loja
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Loja
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Circula
ção
122m
STAND
/ EXPOS
IÇÃO
250m
ESTACIONAMENTO
 1.880m²
Circula
ção
122m
ÁREA DE CONVÍVIO
550m²
Circula
ção
122m
Circula
ção
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122m
Circula
ção
122m
Circula
ção
122m
Circula
ção
122m
DISCIPLINA: PROJETO PARA EDIFÍCIO MULTIFUNCINAL (COMPLEXO) PEMC. DP/AD
CONTEÚDO: CORTE TRANSVERSAL
ESCALA: 1:200
CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO
NOME: PEDRO PALADINO SANCHEZ
RA: C429IC-2 TURMA: 7 SEMESTRE
FOLHA
6/13
AutoCAD SHX Text
4.20
AutoCAD SHX Text
8.65
AutoCAD SHX Text
13.04
AutoCAD SHX Text
17.44
AutoCAD SHX Text
21.85
AutoCAD SHX Text
26.25
AutoCAD SHX Text
30.58
AutoCAD SHX Text
35.05
AutoCAD SHX Text
5.40
AutoCAD SHX Text
ESCALA 1:200
10
CORTE LONGITUDINAL
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Escritório
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Escritório
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Escritório
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Escritório
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Escritório
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46m²
Escritório
46m²
Escrit
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46m²
Escrit
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46m²
Escrit
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46m²
Escritório
46m²
Escritóri
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46m²
Escrit
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46m²
Escrit
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46m²
Sala de Reunião
 61m²
Sala de Reunião
 61m²
Hall
50m²
CAFÉ
27m²
Alimentação
125m²
w.c.
15m
w.c.
15m
STAND/EXPOSIÇÃO
250m²
ESTACIONAMENTO
 1.880m²
Auditório
146.6m²
DISCIPLINA: PROJETO PARA EDIFÍCIO MULTIFUNCINAL (COMPLEXO) PEMC. DP/AD
CONTEÚDO: CORTE LONGITUDINAL
ESCALA: 1:200
CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO
NOME: PEDRO PALADINO SANCHEZ
RA: C429IC-2 TURMA: 7 SEMESTRE
FOLHA
7/13
AutoCAD SHX Text
ESCALA 1:200
AutoCAD SHX Text
4.20
AutoCAD SHX Text
6.30
AutoCAD SHX Text
2.10
AutoCAD SHX Text
8.65
AutoCAD SHX Text
13.04
AutoCAD SHX Text
17.44
AutoCAD SHX Text
21.85
AutoCAD SHX Text
26.25
AutoCAD SHX Text
30.58
AutoCAD SHX Text
35.05
AutoCAD SHX Text
.25
AutoCAD SHX Text
42.17
AutoCAD SHX Text
.25
MANUTENÇÃO CAIXA
D'AGUA
33m²
Casa de máquinas/ Barrilete
33m²
F
MANUTENÇÃO CAIXA
D'AGUA
33m²
Casa de máquinas/ Barrilete
33m²
7
CORTE BARRILETE/ CAIXA D`AGUA
8
CORTE BARRILETE/ CAIXA D`AGUA
DISCIPLINA: PROJETO PARA EDIFÍCIO MULTIFUNCINAL (COMPLEXO) PEMC. DP/AD
CONTEÚDO: CORTE BARRILETE / CAIXA D´AGUA
ESCALA: 1:200
CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO
NOME: PEDRO PALADINO SANCHEZ
RA: C429IC-2 TURMA: 7 SEMESTRE
FOLHA
8/13
AutoCAD SHX Text
MADEIRA
AutoCAD SHX Text
TAMPA DO ALÇAPÃO
AutoCAD SHX Text
CAIXA D'ÁGUA
AutoCAD SHX Text
CAPACIDADE TOTAL 12.000 l
AutoCAD SHX Text
RESERVA DE INCÊNDIO
AutoCAD SHX Text
tampa em concreto 
AutoCAD SHX Text
escada marinheiro 
AutoCAD SHX Text
ferro chato zincado 
AutoCAD SHX Text
6.000 l
AutoCAD SHX Text
CAIXA D'ÁGUA
AutoCAD SHX Text
tampa em concreto 
AutoCAD SHX Text
CAPACIDADE TOTAL 12.000 
AutoCAD SHX Text
RESERVA DE INCÊNDIO
AutoCAD SHX Text
6.000 l
AutoCAD SHX Text
ESCALA 1:200
AutoCAD SHX Text
ESCALA 1:200
11
ELEVAÇÃO NORTE
FF
FF FF
FF
FF
FF FF
FF
FF
FF FF
FF
FF
FF FF FF
FF
FF
FF FF
FF
FF
FF FF
FF FF FF FF FF
FF FF FF FF FF
DISCIPLINA: PROJETO PARA EDIFÍCIO MULTIFUNCINAL (COMPLEXO) PEMC. DP/AD
CONTEÚDO: ELEVAÇÃO NORTE
ESCALA: 1:200
CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO
NOME: PEDRO PALADINO SANCHEZ
RA: C429IC-2 TURMA: 7 SEMESTRE
FOLHA
9/13
AutoCAD SHX Text
ESCALA 1:200
AutoCAD SHX Text
35.05
AutoCAD SHX Text
42.17
F FF FF F
F FF FF F
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F FF FF F
F FF FF F
F FF FF F
F F
F FF F
F FF FF F
F F
F FF F
12
ELEVAÇÃO SUL
DISCIPLINA: PROJETO PARA EDIFÍCIO MULTIFUNCINAL (COMPLEXO) PEMC. DP/AD
CONTEÚDO: ELEVAÇÃO SUL
ESCALA: 1:200
CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO
NOME: PEDRO PALADINO SANCHEZ
RA: C429IC-2 TURMA: 7 SEMESTRE
FOLHA
10/13
AutoCAD SHX Text
ESCALA 1:200
AutoCAD SHX Text
35.05
AutoCAD SHX Text
42.17
13
ELEVAÇÃO LESTE
F FF FF FF F
F F F F F F F F
F FF FF FF F
F F F F F F F F
F FF FF FF F
F F F F F F F F
F FF FF FF F
DISCIPLINA: PROJETO PARA EDIFÍCIO MULTIFUNCINAL (COMPLEXO) PEMC. DP/AD
CONTEÚDO: ELEVAÇÃO LESTE
ESCALA: 1:200
CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO
NOME: PEDRO PALADINO SANCHEZ
RA: C429IC-2 TURMA: 7 SEMESTRE
FOLHA
11/13
AutoCAD SHX Text
ESCALA 1:200
AutoCAD SHX Text
35.05
AutoCAD SHX Text
42.17
14
ELEVAÇÃO OESTE
DISCIPLINA: PROJETO PARA EDIFÍCIO MULTIFUNCINAL (COMPLEXO) PEMC. DP/AD
CONTEÚDO: ELEVAÇÃO OESTE
ESCALA: 1:200
CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO
NOME: PEDRO PALADINO SANCHEZ
RA: C429IC-2 TURMA: 7 SEMESTRE
FOLHA
12/13
AutoCAD SHX Text
ESCALA 1:200
AutoCAD SHX Text
35.05
AutoCAD SHX Text
42.17
15
PERSPECTIVA
DISCIPLINA: PROJETO PARA EDIFÍCIO MULTIFUNCINAL (COMPLEXO) PEMC. DP/AD
CONTEÚDO: PERSPECTIVA
ESCALA: 1:250
CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO
NOME: PEDRO PALADINO SANCHEZ
RA: C429IC-2 TURMA: 7 SEMESTRE
FOLHA
13/13
AutoCAD SHX Text
ESCALA 1:250
Tabela de áreas 
ITEM ÁREA (m²) PORCENTAGEM 
Área de construção permitida pelo Índice de Coeficiente de Aproveitamento 8.460 108% 
Área total construída pelo edifício 7.808 100% 
Área total destinada ao térreo e primeiro andar 1.852 23,5% 
Área total destinada a lajes corporativas e co-working 5.956 76,5% 
Área total destinada a estacionamento no subsolo 1.850 23,5% 
	Sheets and Views
	Layout3
	Sheets and Views
	Layout3
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