CONTRATO COMODATO 1

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CONTRATO DE COMODATO DE IMÓVEL PARA MORADIA DE EMPREGADO
COMODANTE: (Nome), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), portador da cédula de identidade R.G. nº xxxxx, e CPF/MF nº xxxxxx, residente e domiciliado na (Rua), (número), (bairro), (CEP), (Cidade), (Estado);
COMODATÁRIO: (Nome), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), portador da cédula de identidade R.G. nº xxxxxx, e CPF/MF nº xxxxxxx, residente e domiciliado na (Rua), (número), (bairro), (CEP), (Cidade), (Estado)
As partes acima identificadas acordam entre si com o presente Contrato de Comodato de Imóvel, que se regerá pelas cláusulas seguintes:
DO OBJETO DO CONTRATO
Cláusula 1ª. O OBJETO do presente instrumento é o imóvel de propriedade da COMODANTE, localizado na Rua José Xavier da Rosa, n. 153, Carianos, Florianópolis/SC, CEP: 88047-460, inscrito sob o Registro nº (xxx), do Cartório de (Cidade) Ofício de Registro de Imóveis, livre de ônus ou quaisquer dívidas.
DO USO DO IMÓVEL
Cláusula 2ª. O imóvel entregue no dia 09/04/2020, pelo COMODANTE ao COMODATÁRIO deverá ser utilizado para o fim específico residencial, devendo utilizá-lo como se lhe pertencesse, conservando-o e fazendo com que seu uso e gozo sejam pacíficos e harmônicos, principalmente com vizinhos. 
Cláusula 3ª Usando-o de forma diversa do acordado, restará ao COMODANTE o direito de pleitear perdas e danos, bem como rescindir de plano o presente contrato.
Cláusula 4ª É vedado ao COMODATÁRIO fazer qualquer tipo de modificação no imóvel constante da cláusula 1ª deste contrato, para que utilize-o somente para fins residenciais, ficando o mesmo impedido de loca-lo, subloca-lo ou mesmo ceder espaço a terceiros não autorizados pelo comodante.
DAS OBRIGAÇÕES
Cláusula 5ª. Está obrigado o COMODATÁRIO a manter o imóvel no mesmo estado em que o recebeu, cuidando do mesmo, sendo proibida qualquer alteração ou construção no mesmo.
Cláusula 6ª. Fica obrigado o COMODATÁRIO, ao pagamento das despesas decorrentes de sua utilização quais seja: (água, luz, gás). *OBS: Coloquei essa clausula caso o senhor queira que eles paguem algo, nem que seja algo mínimo. Não sei como ta a subsistência deles e nem se o Paul tem um fundo de reserva.. já que ele falou que já teve uma casa própria. 
Mas da pra tirar qualquer coisa. Ai deixamos sem essa parte.
DO PRAZO
Cláusula 7ª. O presente contrato tem o prazo de 2 (dois) meses, podendo ser prorrogado a critério do COMODANTE, vigorando a partir da assinatura deste (OU DO DIA 09 DE ABRIL – QUANDO HOUVE A ENTREGA DE CHAVES?), devendo, expirando tal prazo, ser entregue nas mesmas condições às quais foi recebido, ressaltando que ao COMODATÁRIO não restará o direito de cobrar do COMODANTE as despesas oriundas do uso e gozo da coisa, dada em empréstimo.
Cláusula 8ª. O prazo do presente instrumento poderá findar antes do prazo estabelecido acima, caso o COMODATÁRIO consiga um contrato de trabalho assinado. 
DA RESCIÇÃO
Cláusula 9ª. O descumprimento, pelo COMODATÁRIO, do disposto nas presentes cláusulas também ensejará a rescisão deste instrumento.
DO FORO
Cláusula 10ª. Fica eleito pelas partes, o foro da comarca de Florianópolis, para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do presente instrumento.
Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.
Florianópolis, 24 de abril de 2020.
(Nome e assinatura do Comodante)
(Nome e assinatura do Comodatário)
(Nome, RG , Testemunha)
(Nome, RG , Testemunha)