Atividade 14

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26/05/2020 Atividade 14
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Painel / Minhas Disciplinas / 15A160
/ O CDC e os contratos imobiliários: corretagem e incorporação imobiliária / Atividade 14
O CDC e Sua Aplicação Nos Negócios Imobiliários
Iniciado em terça, 26 Mai 2020, 19:00
Estado Finalizada
Concluída em terça, 26 Mai 2020, 19:06
Tempo
empregado
5 minutos 28 segundos
Avaliar 8,00 de um máximo de 10,00(80%)
Questão 1
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
A incorporação imobiliária é um negócio jurídico que, nos termos
previstos no parágrafo único do art. 28 da Lei de Incorporações,
tem por �nalidade promover e realizar a construção, para
alienação total ou parcial, de edi�cações compostas de unidades
autônomas.
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 Verdadeiro 
Falso
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Questão 2
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
É correto dizer que pelo regime de empreitada, que poderá ser
ajustada por preço �xo ou reajustável, desde que os índices sejam
previamente informados, tanto nas minutas contratuais, como em
qualquer publicidade sobre a incorporação. 
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Questão 3
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
É verdade que:
O contrato de corretagem é de natureza consensual, por não
requerer qualquer formalidade especial para sua formação,
prevalecendo nessa �gura contratual o princípio da liberdade das
formas, ou seja, o contrato pode, sem maiores problemas ser
ajustado verbalmente, entretanto, nesse caso, a prova de sua
existência torna-se mais difícil, especialmente diante do previsto
no artigo 227 do CC que dispõe que “salvo os casos expressos, a
prova exclusivamente testemunhal só se admite nos negócios
jurídicos cujo valor não ultrapasse o décuplo do maior salário
mínimo vigente no país ao tempo em que foram celebrados”;
recomendando-se, então, que sempre se observe a forma escrita.
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Questão 4
Incorreto
Atingiu 0,00 de 2,00
O corretor para ter um diferencial assume outras obrigações, que
não obrigatórias em razão do contrato pactuado, entre eles: 
a) informações sobre o andamento dos negócios; 
b) detalhes sobre a segurança ou risco do negócio; 
c) notícias sobre alteração do valor do objeto a ser vendido ou
comprado; d) auxiliar o contratante em tudo mais que possa in�uir
nos resultados da incumbência assumida em contrato;
comportamento este que, como pode ser facilmente visualizado,
impõe ao corretor o dever de agir com elevado grau de
responsabilidade.
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 Verdadeiro 
Falso
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Questão 5
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
O contrato de corretagem possui natureza sinalagmática,
impondo, portanto, prestações recíprocas a ambas as partes e,
desse modo, uma vez cumprida sua obrigação, o corretor terá
direito a exigir contraprestação de natureza pecuniária, que se não
tiver sido ajustada entre as partes, será arbitrada pelo juiz ou por
terceiro eleito pelas partes, que deverão considerar a natureza do
negócio e os usos locais.
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 Verdadeiro 
Falso
ESCOLA POLITÉCNICA BRASILEIRA
O SIRIUS é o sistema de “AGENDAMENTO” de avaliações presenciais e o sistema
ACADÊMICO pertencente à Escola Politécnica Brasileira.
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"ATENDIMENTO AO ALUNO" - Comunicamos que o campo atendimento ao aluno
passou por uma atualização de melhoria e agora encontra-se dentro do sistema
SIRIUS.
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