EDIFÍCIOS COM TÉRREO PERMEÁVEL

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UNIP – UNIVERSIDADE PAULISTA
Curso Arquitetura e Urbanismo Disciplina Arquitetura e Urbanismo Integrado
Professora Célia Arbore
Edna Chrispim
RA D06AAC-8 – 9º Semestre Noturno
Edifícios com Térreo Permeável
Santana de Parnaíba 2020
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EDIFÍCIOS COM TÉRREO PERMEÁVEL
Hoje em dia é comum que os edifícios das nossas cidades sejam de acesso limitado ou nenhum acesso ao público.
Alguns com grades e outros com muros altos, infelizmente tem se expandido cada vez mais na nossa atualidade, sendo por motivos de segurança e ou uso restrito.
Isso acontece tanto para os edifícios privado como nos públicos, tornando a rua um local perigoso para a circulação de pedestres. Favorecendo o vandalismo, degradação do local, assaltos e em muitos locais acumulo de lixos e entulhos.
O QUE É TÉRREO PERMEÁVEL DE UMA EDIFICAÇÃO? E COMO ELE PODE INFLUENCIAR NA VIDA DA SOCIEDADE?
O térreo permeável é o conceito de permeabilidade urbana, sugerindo a Cidade uma nova maneira de ambientação e integração social.
Integra a edificação com o espaço público, permitindo que o passeio público seja uma continuação do edifício.
Onde facilita a circulação do pedestre e aumenta o fluxo de pessoas, estimulando o sentido de apropriação, convidando as pessoas a usufruir de espaço compartilhado.
Que contribui com a Cidade melhorando a qualidade de vida e a experiência de todos que circulam pela área. Trazendo maior segurança local e ao entorno com um maior fluxo de pessoas. A edificação será beneficiada tanto para os usuários como para sua própria arquitetura, que inibirá a ação de vandalismo.
Trazendo pontos positivos para a rua e estimulando a mudanças nas vidas dos transeuntes e moradores.
Para isso dependemos de um projeto bem pensado e elaborado com muita responsabilidade, respeitando a vidas das pessoas e as colocando como parte
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dos espaços públicos e da vida urbana. Reduzir as barreiras físicas, facilitando a entrada e saída dos edifícios.
Como exemplo podemos citar alguns edifícios com térreo permeável.
1 - Central St. Giles Court
Arquitetos: Fletcher Priest Architects, Renzo Piano Building Workshop
Ano: 2010
Local: St Giles High ST, Westminster, Londres WC2H 0, Reino Unido
Imagem 01 - Autor: Michel Denance
Fonte: https://caosplanejado.com/os-10-melhores-espacos-publicos-de-iniciativa-privada/- Em: 11/02/2020.
A enorme praça é aberta gerando a conectividade dos espaços de um projeto denso e de uso misto na região de Camden. O espaço é atendido pelos cafés e restaurantes dos edifícios, e árvores e obras de arte foram posicionadas cuidadosamente. (exemplo 8) https://caosplanejado.com/os-10- melhores-espacos-publicos-de-iniciativa-privada/
Conjunto de edifícios com uso único em um desenvolvimento de uso misto genuíno, incorporando escritório, comércio, restaurante e uso residência, com o térreo permeável e integrado com o espaço público.
Os arquitetos fizeram uma proposta para os locais não acessível aos transeuntes, com fechamento envidraçado, permitindo uma visualização e possibilitando uma fachada ativa.
Seu térreo tem atividades públicas com a inclusão de cafés e restaurantes. Seu térreo se tornou uma grande praça com sombreamento de árvores e favorecendo a interação social e uma identidade urbana do local.
2 – Edifício Padre Antônio
Arquiteto: Carlos Bratke
Ano: 2013
Local: Rua Padre Antônio José dos Santos, 1530 – São Paulo - SP
Área Construída: 4.051 m²
Imagem 02
Fonte: http://www.aluiziodavila.com.br/portfolio/edificio-padre-antonio/. Em: 11/02/2020.
Características do Edifício:
· Área de vão livre de 21 x 21 metros e um pé direito livre de 2,74
· Distribuídas sobre vigas protendidas em forma de “X” com uma altura de 50 cm,
· Apoio sobre as vigas transversais protendidas nos verticos do andar
Localizado em uma parte muito valorizada da Capital Paulistana, este edifício com 5 andares em concreto armado e protendido, fachada envidraçada e suas colunas em forma de “V”, se destaca dos demais edifícios.
Com o térreo permeável e o acesso ao edifício com fechamento em vidro, permitindo uma visão limpa do térreo.
3 – Edifício HUB – Ágora Tech Park
Arquitetos: Estúdio Módulo
Ano: 2018/2019
Local: Condomínio Perini Business Park – Joinville - SC
Área Construída:
Imagem 03
Fonte: https://estudiomodulo.com.br/projetos/agora-tech-park-edificio-hub/ em: 16/02/2020
Imagem 04
Fonte: https://estudiomodulo.com.br/projetos/agora-tech-park-edificio-hub/ em: 16/02/2020
Imagem 05
Fonte: https://estudiomodulo.com.br/projetos/agora-tech-park-edificio-hub/ em: 16/02/2020
O Edifício HUB faz parte de um conjunto de edifício do Ágora Tech Park que ainda está em desenvolvimento e tem como princípios os temas da flexibilidade e sustentabilidade.
No térreo, há um auditório com 170 lugares, lanchonete, restaurantes, praças de alimentação, coworking, salas integráveis de reunião, administração e áreas abertas de estar, que têm uso complementar, mas independente dos escritórios dos pavimentos superiores. Tem uma clara distinção entre o térreo e o corpo elevado do edifício
Seu térreo é permeável e a maior parte dos fechamentos são em vidros translúcidos, favorecendo a transparência e a integração com o entorno.
Sua estrutura é pré-fabricada, fechamentos e revestimentos de telhas metálicas, telhas perfuradas e painel cimentício.
Cobertura com telha termo acústica, sheds para iluminação e ventilação e painéis solares para melhor eficiência energética.
Está inserido num térreo de 75.000m² num condomínio de 2,8 milhões de área total e com uma grande visão da área verde do entorno.
CONSIDERAÇÕES
Com referência no Plano Diretor Estratégico do Município de São Paulo, que há incentivo urbanísticos aos empreendimentos para destinarem áreas para o espaço público. Porém em uma cidade toda urbanizada é difícil destinar parte do terreno, onde já existe muitas construções e os lotes não são grandes, o Térreo Permeável é uma solução muito importante para o espaço público e a integração com o entorno.
“O que é fruição pública1 e para que serve? Fruição pública é a área no térreo aberta à circulação de pedestres para o desenvolvimento de atividades sociais, culturais e econômicas, o que amplia a oferta de espaços de uso público adequados ao encontro das pessoas. Para estimular sua aplicação também foram previstos incentivos urbanísticos.” (Plano Diretor Estratégico do Município de São Paulo - Lei nº 16.050, de 31 de julho de 2014 – pág. 38)
REFERÊNCIAS
http://www.aluiziodavila.com.br/portfolio/edificio-padre-antonio/	em: 11/02/2020
https://www.arcoweb.com.br/projetodesign/arquitetura/estudio-modulo-edificio-agora-joinville-sc em: 11/02/2020
https://www.archdaily.com.br/br/896562/central-st-giles-court-renzo-piano-plus-fletcher-priest- architects em: 16/02/2020
https://estudiomodulo.com.br/projetos/agora-tech-park-edificio-hub/# - em: 16/02/2020
https://legislacaoufc20141.wordpress.com/2015/06/18/instrumentos-do-plano-diretor/-em: 16/02/2020
1 Caderno Plano Diretor Estratégico do Município de São Paulo - Lei nº 16.050, de 31 de julho de 2014 – (pág. 38)