É possível usucapião especial urbana mesmo se parte da área é usada para atividade comercial

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Caso concreto 
A família requereu o reconhecimento da usucapião sobre 159,95m² - sendo que restou provado nos autos que os apelantes utilizavam o correspondente a 91,32m² do imóvel para exercício da atividade de bicicletaria, e 68,63m² para fins de moradia.
O colegiado acompanhou o voto da relatora, ministra Nancy Andrighi, pelo provimento do recurso no sentido de que o art. 1.240 do Código Civil não exige a destinação exclusiva residencial.
Processo: REsp 1.777.404