PROVA 1-PROJ INTEGRADOR II - INCC_1

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PROJETO INTEGRADOR II - INCC 
Profº Me. Luiz Laerte Soares 
 
Aluno(a): Mariana Pereira de Oliveira RA: 20010046 Período: 3° semestre 
Curso: Administração Data: 29/05/2020 
 
 
 
 
 
 
 
 
AVALIAÇÃO DO 1º BIMESTRE 
 
 
 
1) O INCC é medido (ou calculado) mensalmente pelo(a) FUNDAÇÃO 
GETÚLIO VAGAS, uma das instituições de ensino mais bem-
conceituadas do país. Concebido com a finalidade de aferir a evolução 
dos custos de construções habitacionais, configurou-se como o primeiro 
índice oficial de custo da construção civil no país. 
 
 
a) Fundação Getúlio Vargas (FGV) 
b) Universidade Mackenzie, 
c) Dieese, 
d) USP, 
e) Universidade de Brasília. 
 
 
 
 
2) O Índice Nacional de Custos de Construção, mais popularmente chamado 
de INCC é responsável por calcular a variação dos custos de materiais de 
construção e mão de obra, no decorrer de toda obra, diante desta 
afirmativa, identifique abaixo a alternativa correta: 
 
I – Esse índice nacional faz a média ponderada dos preços 
fornecidos por seis capitais brasileiras, além do Distrito Federal — Rio de 
Janeiro, São Paulo, Salvador, Recife, Porto Alegre, Belo Horizonte e 
Brasília. 
II – A partir do momento que as obras estiverem concluídas, 
automaticamente esse índice passará a compor as parcelas de seu 
financiamento, quer seja com o sistema financeiro da habitação ou com a 
própria construtora, uma vez que o INCC é o indexador que rege contratos de 
negociação de imóveis de toda natureza, usados, na planta e novos. 
 
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III – Cobrado somente no período em que a propriedade está em 
construção, o INCC garante que a construtora não tenha prejuízos no 
decorrer do período de obras. 
IV - Ele é utilizado para fazer os reajustes das parcelas de contratos 
de compra e financiamento de imóveis em fase de construção ou ainda na 
planta. 
V - Calculado mensalmente pela FGV (Fundação Getúlio Vargas), o 
valor do INCC leva em consideração os custos de materiais 
de construção, que inclui equipamentos, serviços, mão de obra e 
tecnologias usadas no canteiro de obras. 
Somente estão corretas: 
a) I, II, III e IV, 
b) I, III, IV e V, 
c) II, III, IV e V, 
d) III, IV e V, 
e) II,III e IV. 
 
 
3) Saber o que é INCC é um aspecto essencial para quem vai financiar um 
imóvel, já que ele tem impacto direto nas parcelas de casas e prédios 
em construção. A partir do momento que as obras estiverem concluídas, 
automaticamente esse índice DEIXA (de) compor as parcelas de seu 
financiamento. 
 
Complete a lacuna com o termo que considerar correto: 
 
 
a) Permite 
b) Não deixará, 
c) Deixa 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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4) Constata-se que os resultados da Construção Civil interferem na 
economia do país, em razão dos altos valores agregados no processo 
de construção bem como no estoque de imóveis disponíveis para o 
mercado, nesse sentido identifique as alternativas corretas: 
 
I) Em 2019, o setor teve avanço significativo em comparação a 2018, 
II) Um dos fatores que contribuiu para o aquecimento do setor, em 2019 ,foi 
a alta na taxa de juros, desestimulando construtoras e consumidores, 
III) O ano 2020, se não tivéssemos em isolamento social devido a 
Pandemia do Covid19, o setor apresentaria cenário semelhante ao 
biênio 2017 e 2018, 
IV) O setor imobiliário é uma das apostas do mercado financeiro para 2020 
depois de anos de estagnação, 
V) Considerando os resultados dos últimos cinco anos, espera-se que o 
setor da construção civil apresente resultados promissores em 2020. 
 
É correto afirmar que: 
 
a) Somente II e V estão incorretas, 
b) Somente III e V estão incorretas, 
c) Somente IV e V estão incorretas, 
d) Somente II e III estão incorretas, 
e) Somente I, III e IV estão incorretas. 
 
 
 
5) Se você fosse construir uma casa, antes de começar a obra, você 
definiria um orçamento e iria fazer uma previsão do quanto seria 
gasto com os materiais, com os equipamentos, mão de obra e tudo 
o mais necessário. Mas ao longo da construção, há uma 
variação nesse custo previsto e você precisa complementá-lo se 
quiser finalizar a obra. Essa é mesma lógica para a aplicação no 
INCC. Ele serve para REAJUSTAR o saldo devedor durante o 
período de construção do seu imóvel. 
 
 
a) Viabilizar, 
b) Congelar, 
c) Reajustar, 
d) Dividir, 
e) Zerar. 
 
 
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6) Caso queira pagar à vista seu imóvel, você estará ISENTO do INCC 
mesmo que ele esteja em construção. Por isso, é dever da sua construtora 
informar o que significa INCC do imóvel, quando houver a incidência. 
a) Não isento, 
b) Isento. 
 
 
 
 
7) Concebido com a finalidade de aferir a evolução dos custos de 
construções habitacionais, configurou-se como o primeiro índice oficial 
de custo da construção civil no país. Foi divulgado pela primeira vez em 
1950, mas sua série histórica retroage a janeiro de 1944. De inicio, o 
índice cobria apenas a cidade do Rio de Janeiro, então capital federal e 
sua sigla era ICC. Quais motivos levam a construção civil ser a chave 
para a aceleração do crescimento econômico do país? 
 
I) Segmento industrial que emprega muita mão de obra para a 
execução dos projetos, 
II) Segmento industrial que é também responsável pelo aquecimento 
do consumo no país, 
III) A construção civil apresentou crescimento promissor em 2016, mesmo 
com a tendência de queda no setor, 
IV) A construção civil apresentou forte queda de produção em 2019, uma 
vez que não houve liberação de crédito para o setor, 
V) A construção civil é responsável por parcela significativa do PIB 
nacional. 
 
 
É correto afirmar que: 
 
a) Apenas I, II e V estão corretas, 
b) Apenas II e III estão incorretas, 
c) Apenas II e V estão incorretas, 
d) Apenas III, IV e V estão incorretas, 
e) Apenas I e III estão corretas. 
 
 
 
 
 
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GABARITO 
 
...... A B C D E 
1 ✓ 
2 ✓ 
3 ✓ 
4 ✓ 
5 ✓ 
6 ✓ 
7 ✓