Caso concreto 16

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DIREITO CIVIL III - CCJ0223 
Título 
Caso Concreto 16 
 
Descrição 
QUESTÃO OBJETIVA 1 ? (SEFAZ ? MT ? FGV ? Auditor Fiscal Tributário da Receita 
Municipal ? 2014) Acerca dos dispositivos do Código Civil de 2002 destinados à disciplina 
jurídica dos contratos, assinale a afirmativa correta. 
 
(A) A autonomia privada dos contratantes é maior no caso de contratos atípicos, porque 
não há exigência legal de observância da função social do contrato, prevista para os 
contratos típicos. 
 
(B) Nos contratos de adesão regulados pelo Código Civil, é válida a cláusula que prevê a 
renúncia antecipada do aderente a direitos resultantes da natureza do negócio. 
 
(C) Os contratos entre ausentes não se tornam perfeitos se, antes da aceitação, ou 
juntamente com ela, chegar ao proponente a retratação do aceitante. 
 
(D) É válido o contrato celebrado entre Luísa e André para transferência do patrimônio 
integral da primeira para o segundo, com eficácia postergada para depois da morte de Luísa. 
 
(E) A liberdade de contratar nos contratos atípicos é absoluta no direito brasileiro, por força 
do consagrado princípio de que os pactos devem ser cumpridos (pacta sunt servanda). 
 
QUESTÃO OBJETIVA 2 ? (Magistratura PE ? FCC/2011) Indo-se mais adiante, aventa- 
se a ideia de que entre o credor e o devedor é necessária a colaboração, um ajudando o 
outro na execução do contrato. A tanto, evidentemente, não se pode chegar, dada a 
contraposição de interesses, mas é certo que a conduta, tanto de um como de outro, 
subordina-se a regras que visam a impedir dificulte uma parte a ação da outra. (Contratos, 
p. 43, 26ª edição, Forense, 2008, Coordenador: Edvaldo Brito, Atualizadores: Antonio 
Junqueira de Azevedo e Francisco Paulo de Crescenzo Marino). 
 
Pode-se identificar o texto acima com o seguinte princípio aplicável aos contratos: 
 
(A) da intangibilidade. 
 
(B) do consensualismo. 
 
(C) da força obrigatória. 
 
(D) da boa-fé. 
 
(E) da relatividade das obrigações pactuadas. 
QUESTÃO OBJETIVA 3 ? (IBEG ? Prefeitura de Guarapari-ES ? Procurador ? 2016) Nos 
termos do Código Civil, a liberdade de contratar será exercida em razão e nos limites da 
função social do contrato sendo que os contratantes são obrigados a guardar, assim na 
conclusão do contrato, como em sua execução, os princípios de probidade e boa-fé. Assim, 
analise as assertivas abaixo e assinale a alternativa correta: 
 
I ? Em regra, a proposta de contrato obriga o proponente, salvo se o contrário não resultar 
dos termos dela, da natureza do negócio, ou das circunstâncias do caso. 
 
II ? A liberdade de forma é princípio contratual básico que não admite exceções, vez que 
assegurada pela autonomia da vontade. 
 
III ? A boa-fé objetiva é princípio contratual com várias funções, não se limitando à 
interpretação do negócio jurídico. 
 
IV ? Pelo princípio da liberdade contratual, é lícito às partes estipular contratos atípicos, 
desde que sua escolha recaia sobre um dos previstos no Código Civil. 
 
V ? O princípio do ?pacta sunt servanda? não admite exceções, uma vez que qualquer 
revisão do contrato atentaria contra o princípio da boa-fé. 
 
(A) Apenas as assertivas I, II e III são verdadeiras. 
 
(B) Apenas as assertivas I e III são verdadeiras. 
 
(C) Apenas as assertivas II e V são verdadeiras. 
 
(D) Apenas as assertivas I, III e IV são verdadeiras. 
 
(E) Apenas as assertivas I, II e IV são verdadeiras. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
QUESTÃO OBJETIVA 4 ? (VUNESP ? TJM-SP ? Juiz de Direito Substituto ? 2016) A 
empresa Alegria Ltda., visando parceria comercial com a empresa Felicidade Ltda. na 
comercialização de produtos para festas, iniciou tratativas pré-contratuais, exigindo da 
segunda que comprasse equipamento para a produção desses produtos. O negócio não foi 
concluído, razão pela qual a empresa Felicidade Ltda., entendendo ter sofrido prejuízo, 
ingressou com ação de reparação de danos morais, materiais e lucros cessantes, assim como 
na obrigação de contratar, ante a expectativa criada pela empresa Alegria Ltda. 
 
Diante deste caso hipotético, assinale a alternativa correta 
 
(A) Quem negocia com outrem para conclusão de um contrato deve proceder segundo as 
regras da boa-fé, sob pena de responder apenas pelos danos que dolosamente causar à outra 
parte. 
 
(B) A boa-fé a ser observada na responsabilidade pré-contratual é a objetiva, haja vista que 
esta diz respeito ao dever de conduta que as partes possuem, podendo a empresa 
desistente arcar com a reparação dos danos, se comprovados, sem qualquer obrigação de 
contratar. 
 
(C) É assegurado o direito à contratação, em razão da boa-fé objetiva, e deverá a empresa 
que pretendia desistir arcar com os danos comprovados, mas em razão da contratação, estes 
poderão ser mitigados, principalmente quanto aos lucros cessantes. 
 
(D) Em razão de conveniência e oportunidade, podem as contratantes desistir do negócio, 
por qualquer razão, considerando o princípio da liberdade contratual, o qual assegura às 
partes a desistência, motivo pelo qual não há que se falar em indenização. 
 
(E) Não existe no direito brasileiro uma cláusula geral que discipline a responsabilidade 
pré-contratual, de modo que não há que se falar em quebra de expectativa, vigorando o 
princípio da livre contratação. 
 
QUESTÃO OBJETIVA 5 ? (TJ ? SC ? FCC ? Juiz Substituto ? 2015) O princípio da boa- 
fé, no Código Civil Brasileiro, não foi consagrado, em artigo expresso, como regra geral, 
ao contrário do Código Civil Alemão. Mas o nosso Código Comercial incluiu-o como 
princípio vigorante no campo obrigacional e relacionou-o também com os usos de tráfico 
(23). Contudo, a inexistência, no Código Civil, de artigo semelhante ao § 242 do BGB não 
impede que o princípio tenha vigência em nosso direito das obrigações, pois se trata de 
proposição jurídica, com significado de regra de conduta. O mandamento engloba todos os 
que participam do vínculo obrigacional e estabelece, entre eles, um elo de cooperação, em 
face do fim objetivo a que visam. (Clóvis V. do Couto e Silva. A obrigação como processo. 
José Bushatsky, Editor, 1976, p. 29-30). 
 
Esse texto foi escrito na vigência do Código Civil de 1916. O Código Civil de 2002 
 
(A) trouxe, porém, mandamento de conduta, tanto ao credor como ao devedor, 
estabelecendo entre eles o elo de cooperação referido pelo autor. 
 
(B) trouxe disposição análoga à do Código Civil alemão, mas impondo somente ao 
devedor o dever de boa-fé. 
 
(C) também não trouxe qualquer disposição semelhante à do Código Civil alemão 
estabelecendo elo de cooperação entre credor e devedor. 
 
(D) trouxe disposição semelhante à do Código Civil alemão, somente na parte geral e como 
regra interpretativa dos contratos. 
 
(E) trouxe disposição análoga à do Código civil alemão, mas impondo somente ao credor 
o dever de boa-fé. 
 
QUESTÃO OBJETIVA 6 ? (Promotor de Justiça ? 27.º Concurso MP/DFT) Considere que 
foi firmado um contrato particular de promessa de compra de um bem imóvel, financiado 
em 60 parcelas mensais, entre Pedro e João, figurando como intermediária a Imobiliária 
Morar Bem, no qual foi inserida cláusula resolutiva expressa, restando ajustado que 
enquanto o financiamento permanecer em nome do cedente, o cessionário 
compromete-se a efetuar o pagamento das prestações do imóvel, junto à instituição 
financeira, nos seus respectivos vencimentos, sob pena de perder o valor do ágio e ser 
obrigado a devolver o imóvel ao cedente, sem direito a qualquer indenização, ou 
restituição, independentemente de interpelação judicial. Ficou acordado, também, que o 
contrato não era sujeito à revisão. A posse do imóvel foi transferida ao comprador no ato 
da assinatura do mencionado contrato. 
 
Diante da situação hipotética acima descrita, julgue os itens a seguir, indicando a opção 
correta. 
 
(A) Diante da recusa do pagamento pelo promitentecomprador, o contrato se resolve de 
pleno direito e, como consequência, o comprador perde a posse do bem adquirido, 
dispensando-se o credor de notificar a parte inadimplente acerca da rescisão, bem como 
promover a interpelação ou qualquer outra medida judicial para ver reconhecido o seu 
direito. 
 
(B) Como consequência da resolução do contrato de promessa de compra e venda, as 
partes são restituídas à situação anterior, com devolução do bem e do preço pago, devendo 
ser reconhecido à vendedora o direito de reter parte da quantia paga pelo devedor para 
indenizar-se das despesas com o negócio e pela rescisão contratual. Assim, extinto o 
contrato, torna-se injusta a posse do comprador, ensejando a reivindicação do imóvel. 
 
(C) A cláusula contratual que prevê a perda total da quantia paga pelo devedor 
inadimplente inserida no contrato interpreta-se como sendo uma cláusula penal moratória, 
com a finalidade de garantir alternativamente o cumprimento da obrigação principal. Na 
hipótese de ser convencionado valor excessivo da penalidade, o juiz pode proceder à 
redução, limitando a perda parcial da quantia paga pelo devedor. 
 
(D) Tendo o negócio jurídico sido efetuado entre partes capazes, sem qualquer vício do 
consentimento e não se tratando de relação de consumo e, considerando-se, ainda, o 
princípio da força obrigatória dos contratos, é válida a cláusula pela qual as partes 
ajustaram não pedir a revisão do contrato particular de promessa de compra e venda de 
imóvel financiado pelo sistema financeiro de habitação, enquanto o financiamento 
permanecer em nome do cedente. 
 
(E) O contrato pactuado pelas partes caracteriza-se como um contrato preliminar, ou seja, 
um contrato acessório que gera a obrigação de firmar um contrato principal, o de compra 
e venda. Assim, o contrato acessório foi feito com a condição de assim permanecer até a 
transferência do financiamento do imóvel, ocasião em que será realizado o contrato 
principal e definitivo. 
 
QUESTÃO OBJETIVA 7 ? (VUNESP ? TJ-SP ? Titular de Serviços de Notas e de 
Registros ? 2016) O contrato preliminar, tal como regulado no Código Civil, 
 
(A) prescinde da observância da forma prescrita para o contrato definitivo. 
 
(B) pode deixar para o futuro, na promessa de venda, a determinação do preço. 
(C) é privado de efeito, enquanto não levado ao registro competente. 
 
(D) não admite cláusula de arrependimento, considerada ineficaz, quando prevista. 
 
QUESTÃO OBJETIVA 8 ? (TRF-5ª Região ? CESPE ? Juiz Federal Substituto ? 2015) 
No que se refere à teoria da imprevisão prevista no Código Civil, assinale a opção correta. 
 
(A) Mesmo quando comprovada a imprevisibilidade do evento, o enriquecimento sem 
causa de uma parte em detrimento da outra, em função desse evento, não é requisito 
essencial à extinção do contrato. 
 
(B) Será afastada a aplicabilidade dessa teoria se assim estiver expressamente estipulado 
em contrato de execução continuada ou diferida. 
 
(C) Os efeitos da sentença que extinguir o contrato retroagirão à data da citação, e não à 
data do evento imprevisível que tiver dado causa à extinção do contrato. 
 
(D) A referida teoria não pode ser utilizada pelo devedor quando se tratar de evento que 
afete contrato unilateral pelo qual ele assumiu obrigações. 
 
(E) A teoria da imprevisão pode dar causa à redução da prestação da parte prejudicada pelo 
acontecimento, mas não pode ser utilizada para modificar as condições do contrato. 
 
QUESTÃO OBJETIVA 9 ? (VUNESP ? IPSMI ? Procurador ? 2016) Nos contratos 
bilaterais, nenhum dos contratantes, antes de cumprida a sua obrigação, pode exigir o 
implemento da do outro. Tal disposição trata de 
 
(A) resolução por onerosidade excessiva. 
 
(B) cláusula resolutiva. 
 
(C) extinção do contrato por distrato. 
 
(D) exceção de contrato não cumprido. 
 
(E) princípio que veda o enriquecimento ilícito. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
QUESTÃO OBJETIVA 10 ? (MANAUSPREV ? FCC ? Procurador Autárquico ? 2015) 
Na compra e venda 
 
(A) os riscos da tradição, em regra, correm por conta do vendedor. 
 
(B) o vendedor é obrigado a entregar a coisa antes de receber o preço, mesmo que o 
negócio tenha sido praticado à vista. 
 
(C) não pode o cônjuge, na constância do casamento, alienar um bem a outro, ainda que 
particular. 
(D) a entrega da coisa é pressuposto de existência do contrato. 
 
(E) o vendedor sempre responde pelos débitos, até o momento da tradição. 
 
QUESTÃO OBJETIVA 11 ? (Juiz do Trabalho ? 18.ª Região ? FCC/2012) A doação feita 
de ascendente a descendente constitui 
 
(A) doação com cláusula de reversão. 
 
(B) simulação anulável. 
 
(C) negócio jurídico nulo. 
 
(D) adiantamento de legítima. 
 
(E) negócio jurídico inexistente. 
 
QUESTÃO OBJETIVA 12 ? (Juiz do Trabalho ? 1.ª Região ? FCC/2011) Celebrado 
contrato de locação entre empregado e empregador, nas posições, respectivamente, de 
locatário e locador, mediante instrumento escrito, e pelo prazo de vinte e quatro meses, 
findo esse prazo, o imóvel poderá ser retomado 
 
(A) provando-se a rescisão do contrato de trabalho e somente depois do trânsito em julgado 
de sentença proferida pela Justiça do Trabalho reconhecendo a quitação de todas as verbas 
devidas ao empregado. 
 
(B) em decorrência de extinção do contrato de trabalho, independentemente de a ocupação 
do imóvel estar relacionada com o emprego do locatário, podendo ser concedida liminar 
para desocupação em quinze dias, desde que provada a rescisão do contrato de trabalho por 
escrito. 
 
(C) somente depois de cumpridos cinco anos da celebração do contrato, porque a denúncia 
vazia nas locações residenciais só é admissível, findo o prazo contratual, se esse tiver sido 
igual ou superior a trinta meses. 
 
(D) em decorrência de extinção do contrato de trabalho, se a ocupação do imóvel estiver 
relacionada com o emprego do locatário, podendo ser concedida liminar para desocupação 
em quinze dias, havendo prova da rescisão do contrato de trabalho, ou sendo ela 
demonstrada em audiência prévia. 
 
(E) mediante notificação premonitória, com prazo de trinta dias para desocupação, não 
sendo, porém, admissível decisão liminar de despejo. 
 
 
 
QUESTÃO SUBJETIVA 1 – Diante da teoria geral dos contratos e o diálogo existente 
entre as fontes jurídicas, aborde, fundamentadamente, a realidade dos contratos de plano 
de saúde, apresentando sua natureza jurídica e elementos característicos. 
Resposta: São contratos típicos, pois existe lei específica para assegurar direitos e deveres 
perante este seguro, além de serem aleatórios, pois o uso do contrato será mediante risco 
incerto que o contratante ou seus derivados venham a sofrer. 
 
QUESTÃO SUBJETIVA 2 – (FGV/OAB 2010.2/Adaptada) Durante dez anos, 
empregados de uma fabricante de extrato de tomate distribuíram, gratuitamente, sementes 
de tomate entre agricultores de uma certa região. A cada ano, os empregados da fabricante 
procuravam os agricultores, na época da colheita, para adquirir a safra produzida. No ano 
de 2009, a fabricante distribuiu as sementes, como sempre fazia, mas não retornou para 
adquirir a safra. Procurada pelos agricultores, a fabricante recusou-se a efetuar a compra. 
O tribunal competente entendeu que havia responsabilidade pré- contratual da fabricante. 
Explique o que significa a responsabilidade pré-contratual, fundamentando se a decisão do 
tribunal foi acertada. 
Resposta: A decisão do tribunal foi correta, pois a atitude dos empregados violou a boa-fé 
objetiva, princípio basilar dos relacionamentos contratuais e pré-contratuais, perante os 
agricultores, descumprindo com os deveres de lealdade e informação perante os mesmos 
 
QUESTÃO SUBJETIVA 3 – (FGV OAB 2012.3 Adaptada) Em 12.09.12, Sílvio adquiriu 
de Maurício, por contrato particular de compra e venda, um automóvel, ano 2011, por R$ 
34.000,00 (trinta e quatro mil reais). Vinte dias após a celebração do negócio, Sílviotomou 
conhecimento que o veículo apresentava avarias na suspensão dianteira, tornando seu uso 
impróprio pela ausência de segurança. Considerando que o vício apontado existia ao tempo 
da contratação, de acordo com a hipótese acima e as regras de direito civil, o que poderá 
Silvio requerer de Maurício? 
Resposta: Silvio pode requerer de Maurício abatimento proporcional do preço de acordo 
com as hipóteses dos artigos 441 e 442 do Código Civil. 
 
QUESTÃO SUBJETIVA 4 – (27º Concurso Promotor de Justiça/MPDFT/Adaptada) 
Considere a hipótese em que foi firmado um contrato de empréstimo-financiamento entre 
instituição bancária e pessoa física, no qual foi inserida cláusula pela qual o devedor 
autorizava o desconto do débito das prestações do financiamento por consignação em folha 
de pagamento ou em sua conta bancária. Após o pagamento de algumas parcelas mensais, 
o devedor constata que não tem condições financeiras para continuar a cumprir as 
obrigações contratuais, porque o valor da prestação tornou-se insuportável, 
correspondendo a quase 80% do valor líquido de seus rendimentos. Nessa situação, como 
o devedor deverá proceder? 
Resposta: Nessa situação aplica-se a hipótese do artigo 478 do Código Civil em relação a 
onerosidade excessiva com base na teoria da imprevisão que consiste na possibilidade de, 
ao longo do curso do contrato, as prestações que inicialmente eram favoráveis começam a 
se tornar extremamente onerosa de forma imprevisível 
 
 
 
QUESTÃO SUBJETIVA 5 – (Defensoria Pública/MS/VUNESP/2012/Adaptada) João 
comprou um automóvel, com reserva de domínio, com uma entrada e pagamento de 24 
prestações. Desempregado, deixou de efetuar o pagamento da última parcela, quando foi 
interpelado judicialmente pelo vendedor, para constituí-lo em mora e ser possível a 
execução da cláusula de reserva de domínio, resolvendo o contrato. Com base nesta 
situação, poderá o vendedor ver o contrato resolvido? 
Resposta: Sim, a situação descrita gira em torno do adimplemento substancial que se refere 
a casos em que o contrato tiver sido quase todo cumprido, sendo a mora insignificante, não 
caberá sua extinção, mas apenas outros efeitos jurídicos, como a cobrança ou o pleito de 
indenização por perdas e danos como na hipótese do artigo 475 do Código Civil. 
 
QUESTÃO SUBJETIVA 6 – Marina é proprietária de uma casa no valor de R$ 500.000,00 
(quinhentos mil reais) e Paulo é proprietário de um apartamento avaliado em R$ 
600.000,00 (seiscentos mil reais). Com a intenção de realizarem a troca destes bens, Marina 
e Paulo acordam a permuta, contudo, Marina deverá realizar uma complementação no valor 
de R$ 100.000,00 (cem mil reais), haja vista a divergência de valores entre os bens a serem 
permutados. O fato da contraprestação do bem a ser trocado ser ofertada parcialmente em 
dinheiro desnatura a permuta? 
Resposta: O contrato de troca ou permuta é caracterizado como nominado, típico, bilateral, 
oneroso, comutativo, paritário e não solene, consistindo num negócio jurídico em que uma 
parte se compromete a entregar à outra, e esta reciprocamente àquela coisa (s) que não 
seja(m) dinheiro. 
 
QUESTÃO SUBJETIVA 7 – (FGV/OAB 2010.3/Adaptada) Sônia, maior e capaz, decide 
doar, por instrumento particular, certa quantia em dinheiro em favor se seu sobrinho, 
Fernando, maior e capaz, caso ele venha a se casar com Leila. Sônia faz constar, ainda, 
cláusula de irrevogabilidade da doação por eventual ingratidão de seu sobrinho. 
Fernando, por sua vez, aceita formalmente a doação e, poucos meses depois, casa-se com 
Leila, conforme estipulado. No dia seguinte ao casamento, ao procurar sua tia para receber 
a quantia estabelecida, Fernando deflagra uma discussão com Sônia e lhe dirige grave 
ofensa física. Considerando o regime legal da doação e a situação narrada, como Sônia 
deve proceder? 
Resposta:Sônia tem a obrigação de pagar o que estava estipulado no instrumento de doção, 
pois a o elemento incidental a condição foi cumprida, e o código civil no artigo 564,inciso 
VI, diz que não se revogam por ingratidão as doações feitas para determinado casamento 
 
QUESTÃO SUBJETIVA 8 – (FCC/2016/SEGEP/MA/Auditor Fiscal da Receita 
Estadual/Adaptada) Marcelo emprestou gratuitamente a Henrique, para que expusesse em 
sua galeria de arte, obra assinada por renomado artista plástico. Enquanto a obra estava 
exposta, a galeria de artes foi atingida por um raio que incendiou o local. Durante o 
incêndio, Henrique houve por bem salvar as obras de sua propriedade, tendo em vista 
possuírem valor maior, abandonando a de Marcelo, que se danificou. Assim, qual o 
contrato celebrado entre Marcelo e Henrique, bem como as consequências da atitude de 
Henrique? 
Resposta: Resposta: O contrato celebrado entre Luiz Henrique e Cláudio chama-se 
comodato, o qual tem por objeto bem infungível, como é o caso da obra de arte assinada 
pelo respectivo autor, perfaz-se com a tradição e Henrique responderá pelo dano, não 
podendo invocar como causa excludente de responsabilidade caso fortuito ou força maior, 
pois o artigo 583 do código Civil. Se, correndo risco o objeto do comodato juntamente com 
outros do comodatário, antepuser este a salvação dos seus abandonando o do comodante, 
responderá pelo dano ocorrido, ainda que se possa atribuir a caso fortuito, ou força maior. 
QUESTÃO SUBJETIVA 9 – (FCC/2018/TRT/2ª REGIÃO/Analista Judiciário/Adaptada) 
Josué, proprietário de um terreno na cidade de Itaquaquecetuba/SP, firmou contrato de 
empreitada com o empreiteiro Manoel, envolvendo trabalho e materiais, para construção 
de um imóvel comercial no local. No curso da obra o arquiteto contratado pelo dono da 
obra Josué, com a anuência deste, apresenta diversas modificações substanciais, 
desproporcionais ao projeto originalmente aprovado para o contrato celebrado entre as 
partes. Neste caso, se Josué exigir que as modificações sejam realizadas pelo empreiteiro 
Manoel, nos termos estabelecidos pelo Código Civil, que providências poderá este adotar? 
Resposta: Resposta: O empreiteiro pode suspender a obra ocorrendo modificações 
substãncias ulterior a celebração do contrato, se as modificações exigidas pelo dono da 
obra, por seu vulto e natureza, forem desproporcionais ao projeto aprovado, ainda que o 
dono se disponha a arcar com o acréscimo de preço 
 
QUESTÃO SUBJETIVA 10 – (FGV – OAB – 2013.1 – Adaptada) De acordo com o 
Código Civil, opera-se o mandato quando alguém recebe de outrem poderes para, em nome 
deste, praticar atos ou administrar interesses. Daniel outorgou a Heron, por instrumento 
público, poderes especiais e expressos, por prazo indeterminado, para vender sua casa na 
Rua da Abolição, em Salvador, Bahia. Ocorre que, três dias depois de lavrada e assinada a 
procuração, em viagem para um congresso realizado no exterior, Daniel sofre um acidente 
automobilístico e vem a falecer, quando ainda fora do país. Heron, no mesmo dia da morte 
de Daniel, ignorando o óbito, vende a casa para Fábio, que a compra, estando ambos de 
boa-fé. De acordo com a situação narrada, o que acontecerá com este contrato de compra 
e venda? 
Resposta: Resposta: O contrato é valido, pois o mandatário deve concluír a venda, pois 
estava em trâmite durante o acidente, sendo fato desconhecido o acidente. 
Art. 689. São válidos, a respeito dos contratantes de boa-fé, os atos com estes ajustados em 
nome do mandante pelo mandatário, enquanto este ignorar a morte daquele ou a extinção 
do mandato, por qualquer outra causa 
 
QUESTÃO SUBJETIVA 11 – Mário foi contratado pela Empresa de Bebidas Artesanais 
Felicidade para realizar a venda de bebidas dentro de determinada zona geográfica 
previamente estipulada pelas partes. Ocorre que Cristóvão, igualmente contratado pela 
Empresa, para promover negócios em área de atuação próxima, porém diversa, invadindo 
a área de atuação de Mário, realizou vendas na parcela geográfica que a este incumbia. 
Diantedesta situação hipotética, como será solucionada a questão da retribuição a ser 
percebida por Mário quanto aos negócios promovidos em sua área de atuação? 
Resposta: Mário continuará realizando suas vendas dentro de sua zona geográfica de 
atuação, porém Mário deve notificar a invasão que Cristovão está cometendo. 
 
 
QUESTÃO SUBJETIVA 12 – (CONSULPLAN - 2017 - TJ-MG - Titular de Serviços de 
Notas e de Registros - Provimento - Adaptada) José da Silva colocou uma casa de sua 
propriedade à venda. Antônio Pedro e Paulo Nogueira, corretores autônomos, 
passandopelo local viram a placa de “vende-se” e procuraram individualmente o dono José 
da Silva e ofereceram os serviços de intermediação. José Silva concordou, mas não deu 
exclusividade para nenhum deles, combinando percentual de 4% sobre valor, em caso de 
venda, como remuneração. Então ambos os corretores colocam os números de seus 
telefones ao lado da placa “vende-se”. Maria Pia passou pelo local, viu os números de 
telefones e ligou para Antônio Pedro, agendando visita ao imóvel. Foi ao local, tirou fotos, 
gostou muito, perguntou preço, fez proposta de compra, mas não fechou o negócio no ato, 
porque o corretor ficou de conversar com o proprietário. Passados 15 dias, Maria Pia ligou 
para Antônio Pedro para saber notícia do imóvel, mas não conseguiu o contato com o 
corretor, pois todas as ligações davam ocupadas ou fora de área. Então, como tinha outro 
telefone na placa, ligou para Paulo Nogueira, que passou as informações complementares 
e tirou as dúvidas que Maria Pia tinha, mostrou-lhe a documentação, tudo legal, 
dispensando nova visita ao imóvel, porque já o conhecia. Então, fechou o negócio de 
compra e venda, assinou contrato e pagou ao proprietário o valor e entrou na posse do 
imóvel. A comissão de corretagem foi paga a Paulo Nogueira. Antônio Pedro, 
posteriormente, viu que a placa “vende-se” foi retirada do local e que havia nova moradora 
no imóvel. Ela lhe contou o ocorrido e Antônio Pedro entende que tem direito à comissão 
de corretagem. Antônio Pedro está certo? Fundamente sua resposta. 
Resposta: Resposta: Antônio Pedro tem direito à comissão de corretagem, mas apenas 
parcialmente, pelo serviço que prestou na venda do imóvel, sendo o contato inicial na 
aproximação das partes compradora e vendedor do bem 
 
QUESTÃO SUBJETIVA 13 – (TRE – RO – FCC – Analista Judiciário – 2013 – 
Adaptada) Paulo celebrou contrato de seguro de dano com uma determinada seguradora 
que opera no mercado nacional, envolvendo um veículo de passeio. Alguns meses depois, 
a esposa de Paulo, Larissa, dirigindo outro veículo da família, segurado com outra 
seguradora, ao manobrá-lo na garagem da residência onde residem, colide violentamente e 
culposamente contra o veículo segurado de propriedade de Paulo. Paulo, então, aciona a 
seguradora de seu veículo após o acidente e recebe o valor da indenização, nos termos 
previstos em contrato. No que toca à sub-rogação do segurador nos direitos e ações que 
competirem ao segurado contra o autor do dano, que direitos possui a seguradora do veículo 
de Paulo? 
Resposta: Seguradora não terá direito à sub-rogação, pois a causadora do sinistro é esposa 
do segurado. Ficou claro no caso concreto que não houve dolo e sim culpa, não havendo 
direito de regresso por parte da seguradora contra Larissa, sendo esposa de Paulo. Também 
pouco importa o regime de bens em que eles são casados 
 
QUESTÃO SUBJETIVA 14 – (FGV/2011/OAB 2011.1/Adaptada) Gustavo tornou-se 
fiador do seu amigo Henrique, em razão de operação de empréstimo bancário que este 
tomou com o Banco Pechincha. No entanto, Gustavo, apreensivo, descobriu que Henrique 
está desempregado há algum tempo e que deixou de pagar várias parcelas do referido 
empréstimo. Sem o consentimento de Gustavo, Henrique e o Banco Pechincha aditaram o 
contrato original, tendo sido concedida moratória a Henrique. Com base no relato acima e 
no regime legal do contrato de fiança, que providência poderá ser adotada por Gustavo? 
Responda Fundamentadamente. 
 
 Resposta: Se o Banco Pechincha, sem justa causa, demorar a execução iniciada contra 
Henrique, Gustavo pode promover o andamento 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
QUESTÃO SUBJETIVA 15 – (FCC - 2017 - TJ-SC - Juiz Substituto - Adaptada) Leia o 
texto a seguir: 
 
“Coviello, em seu magnífico Manuale di Diritto Civile Italiano, é quem explica a matéria 
com maior clareza. 
 
Uma cousa, diz êle, é independer, a obrigatoriedade da lei, do conhecimento dos que lhe 
estão sujeitos e outra cousa é poder-se invocar o êrro de direito como pressuposto de 
certos fatos, dos quais a lei faz derivar consequências jurídicas. A primeira não comporta 
dúvidas; a segunda exige um exame, uma indagação. 
 
Quando se admite a possibilidade de se invocar o êrro de direito, tal outro qualquer êrro, 
como pressuposto de um fato jurídico, isto não significa que se abra exceção à regra da 
obrigatoriedade das leis mesmo contra quem não as conhece. 
 
A única distinção a fazer-se é a relativa ao fim visado por quem alega ignorância ou êrro 
de direito.” (Vicente Rao. O Direito e a Vida dos Direitos. 1° volume. Tomo I. p. 382. São 
Paulo, Max Limonad. 1960). 
 
Diante desta leitura acima e considerando as normas atinentes à transação, qual a 
aplicabilidade do texto ao Direito brasileiro? Responda fundamentadamente. 
Resposta:Será aplicado o direito Brasileiro, porque, embora ninguém pode se recusar em 
cumprir uma previsão legal sobre o argumento que desconhece , exceto na transação a 
respeito das questões que forem objeto de controvérsia entre as partes, é anulável o negócio 
jurídico quando o erro de direito for por motivo único ou principal do negócio, e não 
implique recusa à aplicação da lei. 
Art. 849. A transação só se anula por dolo, coação, ou erro essencial quanto à pessoa ou 
coisa controversa.