Minuta de inventário extrajudicial

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GRADUAÇÃO EM DIREITO 
DIREITO PROCESSUAL CIVIL 
PROCEDIMENTOS ESPECIAIS 
TRABALHO DO SEMESTRE 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Minuta de Inventário Extrajudicial 
 
 
 
 
 
 
 
ALISSON DOS SANTOS PEREIRA 
 
 
 
 
 
 
Caxias do Sul – RS 
2020 
 
ILMO. SENHOR DIRETOR DO 2º TABELIONATO DE NOTAS DE CAXIAS DO SUL 
 
 
ARNALDO CEZAR COELO, brasileiro, viúvo, RG xxxxxxxxxx e CPF n.º xxx.xxx.xxx-xx, residente 
e domiciliado na Rua Alegrete, 45, Bairro São Luiz, nesta cidade de Caxias do Sul/RS, por seu 
advogado signatário, vem, a respeitosamente, requerer o processamento de 
 
INVENTARIO E PARTILHA EXTRAJUDICIAL 
 
Nos termos do Art. 610, 611 e 659 do Novo Código de Processo Civil, pelos fatos e fundamentos a 
seguir expostos: 
 
DO ADVOGADO ASSISTENTE 
O interveniente na posição de advogado comum das partes, ALISSON DOS SANTOS PEREIRA, 
brasileiro, inscrito na OAB/RS sob o n.º 901.900, prestará assistência jurídica às partes acompanhando 
todos os atos até o final da lavratura da escritura, conferindo-a em todos os seus termos. 
 
DA NOMEAÇÃO DE INVENTARIANTE 
As partes nomeiam o herdeiro ARNALDO CEZAR COELO, inventariante, conferindo-lhe os poderes 
para representar o espólio judicial ou extrajudicialmente e administrar todos os bens, bem como para 
contratar advogado, a fim de defender os interesses do espólio em juízo, ativa ou passivamente, e este 
aceita a função, declarando cumpri-lo fielmente e prestar contas, se solicitado pelos interessados, e 
estando ciente da responsabilidade civil e penal de todas as declarações que forem prestadas. 
 
DE CUJUS 
A de cujus, MARIA MANDETTA COELO, brasileira, casada sob o regime de Comunhão Universal 
de Bens, residia na Alegrete, 45, Bairro São Luiz, nesta cidade de Caxias do Sul/RS e faleceu no 
Hospital Pompéia, também nesta cidade, conforme certidão de óbito acostada. 
 
ROL DE HERDEIROS 
1. ARNALDO CEZAR COELO, brasileiro, viúvo, sob regime de Comunhão Universal de Bens com 
o de cujus, RG xxxxxxxxxx e CPF n.º xxx.xxx.xxx-xx, residente e domiciliado na Rua Alegrete, 45, 
Bairro São Luiz, nesta cidade de Caxias do Sul/RS, esposo da de cujus, conforme certidão de 
casamento acostada 
 
2. SANTIAGA COELO, brasileira, solteira, RG xxxxxxxxxx e CPF n.º xxx.xxx.xxx-xx., residente e 
domiciliada na Rua Sinimbu, 1000, Bairro Centro, nesta cidade de Caxias do Sul/RS, filha da de cujus, 
conforme certidão de nascimento acostada. 
 
3. MIGUELITA COELO, brasileira, solteira, RG xxxxxxxx e CPF n.º xxx.xxx.xxx-xx, residente e 
domiciliada na Rua Sinimbu, 1049, ap 502, filha da de cujus, conforme certidão de casamento 
acostada. 
 
DOS BENS 
A de cujus deixou os seguintes bens, relacionados abaixo: 
 
1. Uma casa, com 200,00m² (trezentos metros quadrados) de área total, localizado na zona urbana 
do município de Caxias do Sul/RS, registrado no 1º Cartório de Registros de Imóveis desta 
Comarca, sob a matrícula n.º 69.511. Com valor estimado em R$400.000,00 (quatrocentos mil 
reais). 
 
2. Um apartamento, com 260,00 m² (duzentos e sessenta metros quadrados) de área total, 
localizado na zona urbana do município de Caxias do Sul/RS, registrado no 1º Cartório de 
Registros de Imóveis desta Comarca, sob a matrícula n.º 110.584. Com valor estimado em 
R$380.000,000 (trezentos e oitenta mil reais). 
 
3. Um automóvel marca AUDI RS3 2.5 TFSI QUATTRO STRONIC, ano 2018, sem restrições. 
Com valor estimado em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), conforme a Tabela 
Fipe. 
 
DA INEXISTÊNCIA DE TESTAMENTO E HERDEIROS MENORES OU INCAPAZES 
O inventariante declara que a de cujus faleceu sem deixar testamento ou qualquer outra disposição 
com eficácia post mortem. Declara ainda que todos os herdeiros são maiores e capazes. 
 
 
 
DA PARTILHA DOS BENS 
Não existindo testamento, e sendo todos os herdeiros maiores e capazes, estes concordam em partilhar 
os bens da seguinte forma: 
 - A casa descrita no item 1 anteriormente, de 200,00m², passará a ser de propriedade do Sr. 
ARNALDO CEZAR COELO, brasileiro, viúvo, sob regime de Comunhão de Bens com a de cujus, 
RG xxxxxxxxxx e CPF n.º xxx.xxx.xxx-xx, residente e domiciliado na Rua Alegrete, 45, Bairro São 
Luiz, nesta cidade de Caxias do Sul/RS, esposo da de cujus. 
 - O apartamento descrito no item 2 anteriormente, de 260,00 m², passará a ser propriedade da 
filha da de cujus, Sra. MIGUELITA COELO, brasileira, solteira, RG xxxxxxxx e CPF n.º xxx.xxx.xxx-
xx, residente e domiciliada na Rua Sinimbu, 1049, ap 502. 
 - O automóvel AUDI RS3 2.5 TFSI QUATTRO STRONIC descrito no item 3 anteriormente, 
passará a ser propriedade da filha da de cujus, Sra. SANTIAGA COELO, brasileira, solteira, RG 
xxxxxxxxxx e CPF n.º xxx.xxx.xxx-xx., residente e domiciliada na Rua Sinimbu, 1000, Bairro Centro, 
nesta cidade de Caxias do Sul/RS. 
 
 Declara o inventariante que as partes estão de acordo quanto à forma de partilha dos bens 
mencionados, autorizado está o processamento do inventario e a partilha por escrituração pública, nos 
moldes dos Artigos 1.829 e 1.837, do Código Civil. 
 
DO DIREITO 
Conforme os fatos narrados e documentos juntados, todos os herdeiros são maiores e capazes e estão 
de acordo quanto à partilha, sendo que a autora da herança não deixou testamento, estando, portanto 
presente todos os requisitos que autorizam INVENTARIO E PARTILHA EXTRAJUDICIAL, 
preceituados no Artigo 610 do Novo Código de Processo Civil. 
 
Tal compreensão também se depreende também conforme o Artigo 659 do CPC. 
 
DAS DÍVIDAS 
Não há dívidas ativas ou passivas no que concerne o bem partilhado, consoante certidões negativas de 
tributos da Fazenda Pública Municipal, Estadual e Federal. Assim, junta-se a certidão de óbito da "de 
cujus". 
 
DOS PEDIDOS 
Diante do exposto, 
Respeitosamente, requer: 
 
a) A nomeação do requerente como inventariante; 
 
b) O recebimento da presente demanda, com seu processamento sob o rito do INVENTARIO E 
PARTILHA EXTRAJUDICIAL dos bens deixados pela de cujus, MARIA MANDETTA COELO, nos 
termos do Art. 610, 611 e 659 do Código de Processo Civil; 
 
c) Seja homologada a partilha de bens; 
 
d) Seja recebido e homologado o presente INVENTÁRIO E O PLANO DE PARTILHA acordado por 
todas às partes para que surtam todos os efeitos jurídicos e legais. 
 
 
Termos em que, 
Pede deferimento. 
 
 
 
ALISSON DOS SANTOS PEREIRA 
OAB/RS 901.900