ESCRITURA PÚBLICA DE DOAÇÃO

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ESCRITURA PÚBLICA DE DOAÇÃO 
 
 
Saibam todos os que virem esta escritura pública que, no dia ... do mês de ... do 
ano de ..., nesta cidade de ... no estado de ..., neste Tabelionato, perante a mim 
escrevente autorizada pelo tabelião, compareceu como OUTORGANTE 
DOADORA: HILDA SOUSA SILVA, brasileira, solteira, professora, portadora do 
RG nº ..., inscrita no CPF nº. 123.456.789-10, residente e domiciliada na Rua 
Tomé de Souza, n.º 86, Vila Paulista, Ipatinga/MG, CEP: 67.540-000, endereço 
eletrônico hilda@hotmail.com; e de outro lado, como OUTORGADA 
DONATÁRIA: MARIA HELENA CARDOSO SILVA, brasileira, solteira, 
engenheira, portadora do RG nº ..., inscrita no CPF nº. 987.654.321-10, residente 
e domiciliada na Rua Olegário Maciel, n.º 14, Centro, Belo Horizonte/MG, CEP: 
47.854-000, endereço eletrônico mariahelena@hotmail.com. Reconheço a 
identidade dos presentes e suas capacidades para o ato, do que dou fé. Foi 
declarado que fazem a presente escritura mediante as cláusulas seguintes: 
CLÁUSULA 1ª A doadora é proprietária legítima do seguinte imóvel: Imóvel 
residencial constituído pelo lote número dois (02), da quadra número três (03), 
condomínio e residencial Castanheiras, zona urbana, na cidade e comarca de 
Rio Maria/PA, com frente para Rua Ipanema, dezoito (18,00) metros, pela lateral 
esquerda, confrontando com o lote número três (03), dezoito (18,00) metros pela 
lateral direita, confinando pelo lote número oito (08), dez (10,00) metros de fundo, 
perfazendo a área total de duzentos e cento e oitenta metros (180m²) quadrados, 
consta na Av. M.87.745-01/01/2011 - casa residencial com área construída de 
78,01 m², inscrito nº ... Oficio imobiliário desta cidade, descrito e caracterizado 
na matricula nº..., completamente livres e desembaraçados de quaisquer ônus 
ou responsabilidades, dívidas, litígios, encargos ou tributos de qualquer espécie; 
CLÁUSULA 2ª A outorgante doadora por sua livre e espontânea vontade, sem 
induzimento ou coação de qualquer espécie, doa o imóvel acima descrito, 
avaliado em R$250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), a outorgada 
donatária, a outorgante doadora referida, reserva para si, em caráter gratuito e 
vitalício, o USUFRUTO sobre o imóvel objeto da presente escritura; CLÁUSULA 
3ª Fica o bem imóvel objeto da presente doação gravado com as cláusulas de 
inalienabilidade, incomunicabilidade e impenhorabilidade, inclusive quanto a 
seus frutos e rendimentos, as quais deverão subsistir também após a morte do 
doador. CLÁUSULA 4ª Em caso de falecimento do DONATÁRIO, estando o 
DOADOR ainda em vida, o bem objeto deste contrato retornará ao patrimônio 
deste, sem qualquer tipo de obstrução. CLÁUSULA 5ª Desde já cede e transfere 
a outorgada donatária todo o domínio, direitos e ações que vinha exercendo 
sobre os imóveis ora doados, obrigando-se por si, seus herdeiros e sucessores, 
a fazer a presente doação sempre boa, firme e valiosa. CLÁUSULA 6ª A 
DONATÁRIA declara aceitar esta doação pelo modo em que foi feita, 
respeitando a Cláusula de usufruto e inalienabilidade acima estipulada. 
CLÁUSULA 7ª Este instrumento passa a vigorar entre as partes a partir da data 
de sua assinatura, devendo ser registrado no Cartório de Títulos e Documentos. 
CLÁUSULA 8ª O imposto de transmissão de bens imóveis devido foi pago nesta 
data, no valor total de R$ ..., junto ao Banco nº ... Agência ... desta cidade, 
conforme guias autenticadas mecanicamente sob nº…. CLÁUSULA 9ª As partes 
elegem o foro da Comarca de ... como o competente para dirimir quaisquer 
dúvidas oriundas do presente instrumento. Assim dizem, pedem e lavro a 
presente escritura, que aceitam, outorgam e assinam, juntamente com as 
testemunhas, a tudo presentes. Escrita pela escrevente ..., e assinada por .... 
Dou fé. 
 
Cidade... - UF, ... de ... de ... 
 
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HILDA SOUSA SILVA 
 
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MARIA HELENA CARDOSO SILVA 
 
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Testemunha 
CPF nº ... 
 
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Testemunha 
CPF nº ...