av2 civil lll

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Aluna : LIVIA MARIA BRITO DA COSTA 
AV2 - DIREITO CIVIL lll
1) (FCC/2016/SEGEP/MA/Auditor Fiscal da Receita Estadual/Adaptada) Marcelo emprestou gratuitamente a Henrique,para que expusesse em sua galeria de arte, obra assinada por renomado artista plástico. Enquanto a obra estavaexposta, a galeria de artes foi atingida por um raio que incendiou o local. Durante o incêndio, Henrique houve porbem salvar as obras de sua propriedade, tendo em vista possuírem valor maior, abandonando a de Marcelo, que sedanificou. Assim, qual o contrato celebrado entre Marcelo e Henrique, bem como as consequências da atitude deHenrique?
O CASO VERSA A RESPEITO DO CONTRATO DE COMODATO PREVISTO NO ARTIGO 579cc 
O CONTRATO DE COMODATO É UM CONTRATO DE EMPRÉSTIMO ,GRATUITO ,UNILATERAL ,REAL. 
O ARTIGO 582,583 CC PREVÊ QUE: " O comodatário é obrigado a conservar, como se sua própria fora, a coisa emprestada, não podendo usá-la senão de acordo com o contrato ou a natureza dela, sob pena de responder por perdas e danos. O comodatário constituído em mora, além de por ela responder, pagará, até restituí-la, o aluguel da coisa que for arbitrado pelo comodante." ART582CC
" Se, correndo risco o objeto do comodato juntamente com outros do comodatário, antepuser este a salvação dos seus abandonando o do comodante, responderá pelo dano ocorrido, ainda que se possa atribuir a caso fortuito, ou força maior." ART583CC
 OU SEJA , HENRIQUE RESPONDERÁ PELOS DANOS CAUSDADOS , E LEE NÃO PODERÁ INVOCAR COMO CAUSA EXCLUDENTE DE RESPONSABILIDADE CASO FORTUITO OU FORÇA MAIOR. 
A LEI DIZ QUE O COMODATÁRIO DEVE ESCOLHER SALVAR A COISA DO COMODANTE E NÃO DELE PROPRIO. 
2) As partes ajustaram a realização de um contrato de financiamento de veículo, no prazo de 24 meses, à taxa de 4%de juros ao mês, tendo como indexador contratual o dólar americano e prestação mensal de R$ 1.144,96 (mil cento e quarenta e quatro reais e noventa e seis centavos), em um momento de verdadeiro caos econômicos vivido pelo Brasil, desencadeado mais precisamente no dia 13 da janeiro de 1999, o real sofreu uma maxixes valorização frente ao dólar americano, o que, naturalmente, recaiu diretamente sobre os valores previstos no contrato firmado entre as partes, aumentando, e muito, os valores a serem adimplidos pelo contratante. Diante dos fatos narrados explique: Qual a medida jurídica que pode ser pedida pelo contratante? Qual o fundamento jurídico?
Deve ser adotada a medida de resolução por inexecução involuntária, uma vez que ocorreram acontecimentos alheios á vontade dos contraentes ,denominados caso fortuito ou força maior. A inexecução é caracterizada pela impossibilidade superveniente de cumprimento do contrato. “Artigo 396 - Não havendo fato ou omissão imputável ao devedor, não incorre este em mora.” Tal resolução opera de pleno direito. Cabe a intervenção judicial para proferir a sentença declaratória e obriga o contratante a restituir o que recebeu. O devedor não responde perdas e danos, todavia,deve restituir o que eventualmente tenha recebido, uma vez que resolvido o contrato. 
3)Quais são os elementos essenciais do contrato?
R: *Subjetivos Capacidade de direito;
*Capacidade de fato – assistência ou representação. 
*Consentimento (manifestação de vontade) 
Objetivos
*Validade do objeto
*Formais
4)Tício doa à Mévia um imóvel com cláusula de reversão, segundo a qual, caso o doador sobrevivesse à donatária, a coisa retornaria ao seu patrimônio. Todavia, por ter contraído muitas dívidas, Mévia vendeu o imóvel para terceiro.Preocupado com a situação, Tício procura você, advogado, e lhe questiona se poderá reaver a coisa, que está na posse e propriedade de terceiro atualmente, se sobreviver a morte de Mévia. Responda-o mediante justificativas jurídicas.
R: È condição resolutiva, isto é, há um retorno ao status quo e, dessa maneira, deve-se observar o artigo 547 do Código Civil "o doador pode estipular que os bens doados voltem ao seu patrimônio, se sobreviver ao donatário".
É possível que imóveis doados com a cláusula de reversão sejam negociados, isso porque o donatário possui a propriedade resolúvel do bem, mas não perde, em virtude de tal peculiaridade, o direito à alienação do imóvel. Portanto, não há qualquer impedimento à alienação do imóvel por parte do donatário contemplado por doação com cláusula de reversão, com exceção da hipótese de o doador estipular no contrato que o donatário não poderá assim fazer.
Assim sendo, como se trata de propriedade resolúvel, o art. 1.359 do Código Civil determina ainda que todos os direitos reais estabelecidos na pendência da condição resolutiva ficam também resolvidos com a morte do donatário antes do doador, inclusive podendo o doador reivindicar o imóvel de terceiros.
5)Explique o que é a cláusula "rebus sic stantibus".
R: Quando ocorre uma modificação na situação de fato, em razão de acontecimento extraordinário (imprevisível) que torne excessivamente oneroso para o devedor o seu adimplemento, poderá este requerer ao juiz a isenção da obrigação, parcial ou totalmente. Esta cláusula dá ensejo a Teoria da Imprevisão, que serve de argumento para uma revisão judicial do contrato. A exemplo de acontecimento extraordinário e imprevisível;ex:uma guerra