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Celso Pereira Raimundo 1a Edição Florianópolis, 2017 1ª Edição CELSO PEREIRA RAIMUNDO Corretor de Imóveis, Ex-Presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Es- tado de Santa Catarina (CRECI/SC), Ex-Conselheiro, Secretário Geral e Diretor de Relações Internacionais do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI) e membro fundador e vitalício da Confederação Imobiliária do Mercosul e Chile, atualmente CILA – Confederação Imobiliária Latino Americana. Informamos que é de inteira responsabilidade do(s) autor(es) a emissão dos conceitos. Nenhuma parte desta publicação poderá ser reproduzida por qualquer meio ou forma sem prévia autorização do IBREP. A violação dos direitos autorais é crime estabelecido na Lei nº 9.610/98 e punido pelo Art. 184 do Código Penal. p. 270 Raimundo, Celso Pereira. Dicionário Imobiliário Ilustrado. 1. Ed. - Florianópolis: IBREP - Instituto Brasileiro de Educação Profissional Ltda. 2017. Palavras 1. Dicionário 2. Imobiliário 3. Ilustrado. ISBN: 978-85-65330-20-6 Dedico esta obra à Vera Lúcia, minha esposa, amiga e pacien- te companheira, meu verdadeiro presente de vida. Sem ela, este sonho não seria possível. Aos meus queridos sobrinhos Diogo e Maria Gabriela, sócios e amigos que se fazem presentes em todas as horas, pela paciência, compa- nheirismo, lealdade e dedicação diária. A todos vocês muito obrigado! Celso edicatória Este livro é resultado de um esforço cooperativo e interativo. Agradeço a todos os nossos parceiros, aos profissionais do setor imobiliário, aos alunos e colaboradores do IBREP que diariamente contribuíram com su- gestões e elogios a esta obra. Estendo meus agradecimentos aos leitores que adotaram o Dicionário Imobiliário como método de consulta contri- buindo diretamente para a concretização de um grande sonho. Por isso, meus sinceros agradecimentos a todos. Celso Pereira Raimundo gradecimentos Celso Pereira Raimundo, dicionarista, me pede que escreva o prefácio desta edição ilustra- da do Dicionário Imobiliário. É uma grande honra. Em nossas lutas de classe, eu e Celso já estivemos em lados opostos. Mas sempre nos respeitamos mutuamente. Sempre soube- mos das qualidades, virtudes e defeitos um do outro. Conhecemo-nos desde 1989. Um dia, sentamos e nos entendemos. Acabamos descobrindo entre nós muitas afinidades. Celso, como eu, é - ou foi - Corretor de Imóveis. Por isso nos encontramos. Ele como Diretor Secretário do Cofeci (Conselho Federal de Corretores de Imóveis) e Presidente do Creci/SC (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), eu como Conselheiro Federal e Presidente do Creci/PR. Duas lideranças, duas cabeças. Duas linhas de pensamento. Uma mesma ideologia. Embora eventualmente divergentes, nossa convergência era inevitável. Hoje, o Celso, além de grande colaborador, é um dos meus melhores amigos. Eu me tornei Presidente do Cofeci. Continuo Corretor de Imóveis. O Celso tornou-se educador. É titular de uma das mais respeitadas (ou a mais), bem estruturadas e eficientes escolas de formação de Corretores de Imóveis do Brasil, o IBREP. Daí a tornar-se lexicó- grafo foi um pulo. A escolha do tema não poderia ser mais feliz. Um dicionário tematizado, dirigido a Corretores de Imóveis, Cartorários, Advogados, Arquitetos, Engenheiros, Cons- trutores, Incorporadores, e a todos que, direta ou indiretamente, interagem com a constru- ção civil ou com o mercado imobiliário. Neste segmento nosso dicionarista já é experiente. A presente publicação é um aperfeiço- amento do Dicionário Imobiliário antes organizado e publicado pelo próprio Celso, agora revisto, atualizado e ilustrado. A proposta, muito oportuna, é disponibilizar um material de fácil leitura e entendimento, em linguagem que, embora respeitando o tecnicismo e a pureza da linguagem culta, não se descura da coloquialidade, que o torna de fácil entendi- mento para quem quer que o venha a utilizar. Há de se ter em conta que não é tarefa fácil organizar um dicionário. Especialmente quando tematizado. Embora dirigido a um segmento específico, um bom dicionário não pode dispensar – e este não dispensa - o tecnicismo da língua. A etimologia, o vocabulá- rio onomástico, as novas regras do acordo ortográfico, os aportuguesamentos. Também considera as peculiaridades da língua. Consoantes mudas, letras dobradas, vogais nasais, ditongos, hiatos, parônimos, homônimos. Tudo isso, e muito mais. Um trabalho de muito fôlego e muita pesquisa. refácio Louvores ao Celso e a toda sua equipe de colaboradores. Mas quem mais merece cum- primentos são aqueles que serão usuários desta maravilha. Um verdadeiro presente. O Dicionário Imobiliário Ilustrado acaba sendo também uma bela e significativa homenagem ao Sistema Cofeci-Creci e seus inscritos - cerca de 400 mil profissionais e 37 mil empre- sas imobiliárias - em sua luta constante pela qualificação profissional e empresarial. Nesta literatura, o Sistema Cofeci-Creci encontrará a consagração de seu esforço. Parabéns, Celso, por mais este intenso e brilhante trabalho. Que Deus o ilumine para que você nunca esmoreça e continue a nos presentear com seu trabalho, com sua inteligência e com sua sagacidade. É disso que o Brasil e todos nós, da construção civil e do mercado imobiliário, precisamos. Bênçãos! Brasília (DF), janeiro de 2017. João Teodoro da Silva Presidente do Sistema Cofeci-Creci A | 12 B | 44 C | 56 D | 98 E | 114 F | 128 G | 138 H | 144 I | 150 J | 160 K | 164 L | 166 M | 178 N | 188 O | 194 P | 200 Q | 222 R | 224 S | 232 T | 240 U | 250 V | 254 W | 262 X | 264 Z | 266 Referências | 268 umário E D U R A PRAZO | Diz-se dos negócios comer ciais, finan- ceiros, empréstimos bancários, cujos valores são pagos mediante concessão de parcelamento. 14 assumira a obrigação de fazer neste as obras necessárias à sua conservação e uso (BRASIL, 1990, art. 701). ABANDONO DO DOMÍNIO E DA POSSE | É aquele que se verifica da parte do titular do direito, determinando a prescrição aquisitiva em favor de quem detiver a coisa que lhe serve de objeto. ABATER | Descontar, rebater (título de dívida, conta, fatura, etc.). Desmanchar ou demolir um edifício ou parte dele. ABATIMENTO | Redução ou desconto efetuado em qualquer conta ou preço, em razão de uso comercial, ou convenção entre as partes; rebate. ABAULADO | Curvado; arqueado; arredondado. ABAULAR | Dar forma curva, arqueada, a uma superfície, a fim de propiciar melhor escoamento da água ou acabamen- to estético. ABEGOARIA | Construção rústica, geralmente na zona rural, destinada ao abrigo de gado, bem como à guarda de equipamentos agrícolas. ABERTO | O mesmo que va za do; escavado; cavado; aprofun da do; espaçado. ABERTURA | Termo genérico que resume todo e qualquer rasgo na construção, seja para dar lugar a portas e janelas, seja para criar frestas ou vãos. Ato de abrir, no sentido material e jurídico: abertura de casa, de propostas, de testa- mento, de livros, de assembleias, de sessões, de falências, de audiências, de praças, de prazos, etc. ABERTURA DA SUCESSÃO | Fato de o domínio e a posse da herança se transmitirem tacitamente aos herdeiros desde o momento em que ocorre a morte do sucedendo. ABERTURA DE CAPITAL | É a democratização do ca- pital social de uma empresa, cujas ações estão distribuídas entre determinado número de acionistas, de acordo com as normas estabelecidas pelo Banco Central do Brasil e cujas ações possam ser negociáveis nas Bolsas de Valores. ABERTURA DE SUCESSÃO | Fato que ocorre com a mor- te do autor da herança, momento em que o domínio e a posse desta se transmitem aos herdeiros. (BRASIL, 1990, art. 1.572). ABERTURA DE TESTAMENTO | Ato pelo qual o juiz, na presença do escrivão e do apresen tante, abre o testamen- to cerrado, depois de examiná-lo e verificar que se ele se encontra intacto ou se não apresenta vício externo que o torne suspeito de nulidade ou falsidade, ordenando então o seu cumprimento.(C.P.C., arts. 1.125 e segs.). A TEMPO CERTO DE VISTA | Diz-se da letra de câmbio, cujo prazo de vencimento é contado desde a data do aceite. A TERMO | Diz-se do contrato de compra e venda de mercadorias que somente são entregues no fim do prazo convencionado; nas locações imobiliárias significa no término do contrato, no dia certo, sem qualquer objeção, independentemente de aviso ou notificação. A TÍTULO DE | Na qualidade ou por direito de; a título de doação, a título de sucessão, a título oneroso, a título gratuito. A TÍTULO DE PROPRIETÁRIO | Significa: na qualidade de verdadeiro dono, ou verus dominus, isto é, com justo título. À VISTA | Cláusula, pela qual a obrigação constante de título ou documento é exigível no ato da sua apresentação, em tempo útil, ao devedor: letra à vista. Diz-se da compra e ven- da cujo preço é pago no ato da entrega ou tradição da coisa. ABA | Peça de madeira, às vezes com perfil caprichoso, utilizada no arremate da junção entre o teto de madeira e a parede. Peça que guarnece os topos dos caibros nos telha- dos de beiral; testeira. Qualquer prolongamento de telhado além da prumada da parede; beiral. Borda, rebordo; beiral de coberta; nesga de terreno. ABA CORRIDA | Varanda ou sacada que se desenvolve ao longo da cimalha de um prédio; prolongamento do telhado contornando o prédio. ABAIXO-ASSINADO | Ato escrito particular, dirigido a uma autoridade e subscrito por várias pessoas, no qual há petição, representação, reclama- ção, reivindicação ou protesto de caráter coletivo e interesse comum. ABAJUR | Objeto fabricado em diversos formatos, destina-se a evitar a propagação dos raios luminosos, ofuscando o ambiente. ABALIZAR | Alinhar com balizas; marcar com balizas; balizar. ABANDONAR | Deixar voluntariamente a coisa, com a intenção de não mais a querer para si; renunciar: abandonar o prédio, abandonar a posse, etc. ABANDONATÁRIO | Aquele que se apossa de coisa aban- donada, ou a ela tem direito. Aquele que recebe os direitos ou os bens renunciados pelo abandonador. ABANDONO DA HERANÇA | Ato pelo qual o herdeiro se recusa voluntariamente a receber a herança, para não assumir os seus encargos, que passam por isso à responsabilidade dos credores e legatários. O mesmo que renúncia da herança. ABANDONO DA SERVIDÃO | Fato voluntário de o dono do prédio serviente deixá-lo ao proprietário dominante que > A TEMPO CERTO DE VISTA 15 ABRASÃO | Desgaste causado nas superfí ci es pelo movi- mento de pessoas ou objetos. ABRIGO | Lugar onde o homem pode se proteger das intempéries. No uso corrente, indica locais como garagem, também chamada de abrigo de carro. Cobertura, teto. ABSIDE | Recinto aboba dado, cuja planta é semicircu- lar ou he xa gonal; nicho semicircular e abo ba dado das basílicas romanas; oratório por trás do altar-mor; cabeceira do templo onde fica o altar-mor nas igrejas cristãs ou em outro tipo de igreja. ABSIDÍOLA | Pequena abside ou capelinha, geralmente disposta ao redor da abside central. Ver abside. ACABADO | Terminado; arrematado; rematado. ACABAMENTO | Revestimento de uma constru- ção. Arremate final da estrutura e dos ambientes da obra, feito com os diversos revestimentos de pisos, paredes e telhados. ACABAMENTO RÚSTICO | Acabamento obtido com ponteiros ou da forma que a pedra sai da pedreira, em seu estado natural. ACANALADURA | Pequena ranhura ou estria que se faz, às vezes, nos fustes de colunas ou pilares e que são ornamentados com basto- ne tes até a altura de um terço do fuste. Ver fuste. ABJUDICAR | Tirar judicialmente ao possuidor ilegítimo (o que pertence a outrem); abjurgar. ABNT | Associação Brasileira de Normas Técnicas. ABÓBADA | Cobertura en cur vada, geralmente construí da com pedras, concreto ou tijolos que se apoiam uns aos outros, de modo a suportar o seu próprio peso e as cargas externas flutuantes. Todo teto côncavo pode ser chamado de abóbada. Cobertura encurvada. Do ponto de vista geométrico, a abóbada tem origem em um arco que se desloca e gira sobre o próprio eixo, cobrindo toda a superfície do teto. As abóbadas variam de acordo com a forma do arco de origem. Abóbada ogival, também chamada de gótica, cujo arco tem forma de ogiva, é uma marca da arquitetura árabe. Abóbada aviajada tem origem em um arco cujas extremidades estão em desnível. Há ainda a abóbada de lunetas. De menor altura, esse tipo está presente nas casas de estilo colonial americano e facilita a iluminação interior. ABONAÇÃO | Ato de abonar; afirmação de ser bom ou verdadeiro: abonação de firma. Garantia subsidiária de terceiro à solva bi l i dade do fiador; fiança secundária. Adianta- mento de dinheiro. Gratificação extraordinária e ocasional que acede a vencimentos. ABONADOR | Fiador do fiador (fidejussor fidejussoris). ABONAR | Afiançar o fiador. Confirmar, dar como bom, ver- dadeiro ou autêntico: abonar uma firma. Adiantar (dinheiro); aprovar, autorizar: abonar despesas. Justificar: abonar faltas. ABONAR DESPESAS | Aprovar os honorários do agri- mensor, nas ações de divisão e demarcação de lotes. ABONATÁRIO | O mesmo que abonador. ABONATÓRIO | Próprio para abonar, para garantir como bom; atestado abonatório de conduta. ABONO | Garantia acessória que um terceiro presta pelo fiador; responsabilidade que se assume por outrem. Segu- rança da autenticidade de uma firma, por meio de outra, conhecida, prestada perante o tabelião. ABRAÇADEIRA | Peça metálica que, normalmente, segura as vigas ou tesouras do madeiramento. Também fixa peças, como tubos, em paredes. ACANALADURA < >ABÓBADA< 16 AÇÃO DE CONSTRUÇÃO E CONSERVAÇÃO DE TAPUMES | A que compete ao proprietário do prédio urbano, ou rural, para obrigar o seu confinante a contribuir, em partes iguais, para a construção ou conservação de tapumes divisórios comuns (BRASIL, 1990, arts. 571, 588 e §§, 643 e 645). AÇÃO DE DANO INFETO OU AÇÃO DE DANO | É a que o dono de um prédio propõe contra seu vizinho parede-meia para impedir que ele construa, junto a esta, chaminé, fogão, forno ou fornalha que possa prejudicar a propriedade do acionante (BRASIL, 1990, art. 554). O mesmo que ação compulsória. AÇÃO DE DEMARCAÇÃO | Compete ao dono de um prédio, urbano ou rústico, com título singular, contra os possuidores dos prédios confinantes, para que se assinalem rumos novos ou se renovem ou aviventem, ou restaurem por meio de marcos, as linhas divisórias comuns, ou rumos apagados entre as suas propriedades, ou se corrijam limites confusos (BRASIL, 1990, arts. 569-570; C. P. C., art. 946). O mesmo que ação demarcatória. AÇÃO DE DEMOLIÇÃO | É uma medida cautelar ou incidente, ação que é proposta durante a ação principal, ou antes dela, a fim de demolir prédio para resguardar a saúde, a segurança ou outro interesse público (C. P. C., art. 888, VIII). AÇÃO DE DEPÓSITO | A que assiste ao depositante para exigir do depositário ou de pessoa com direito ao depósito, a restituição da coisa depositada, seus frutos e acrescidos (C. P. C., arts. 901 e segs.) AÇÃO DE DESAPROPRIAÇÃO | Ação que o órgão do Poder Executivo, que decretou a expropriação por utilidade pública, propõe contra o titular da proprieda- de, para o fim de ser imitido na posse desta e indeni- zado o expropriado pelo preço que o autor oferece, ou, no caso de contestação, pelo que decretar o juiz, após a avaliação judicial. AÇÃO DE DESPEJO | A que compete ao pro - prietário, locador de prédio ur bano, ou rústico, contra qualquer ocupante a título de locação. (BRASIL, 1991, art. 59 a 66). AÇÃO DE DIVISÃO | Aquela pela qual, qualquer con- dômino de imóvel comum, urbano ou rústico, por título hábil ou com direito real, pede que ele seja partilhado, na proporção do direito de cada participe, com separação do quinhão determinado que lhe couber. Esta ação, que é simplesmente decla ratória da propriedade, pode ser cumulada com a de demarcação (C.P.C., art. 946; BRA- SIL, 1990, art. 629). AÇÃO DE LAUDÊMIO | Compete ao senhoriodireto, para, no caso de venda ou dação em pagamento do imóvel aforado, reclamar do alienante deste a satisfação do laudê- mio devido (BRASIL, 1990, art. 686). Ver laudêmio. AÇÃO ANULATÓRIA | Diz-se daquela que é destinada à extinção de um ato, negócio jurídico ou contrato, tendo o pro- ponente motivo para nulidade previsto em lei, a incapacidade de uma das partes. (BRASIL, 1990, art. 6º). AÇÃO CAMBIAL | A que se funda em um título cambial vencido, protestado, ou não. É atribuída às notas promis- sórias, letras de câmbio e cheques. o mesmo que ação cam biária. (C.P.C., art. 262). AÇÃO CÍVEL | É toda aquela pela qual se pleiteia, em juízo, direito de natureza civil. AÇÃO COMISSÓRIA | A que o senhorio direto propõe con- tra o enfiteuta para pedir a extinção do aforamento e restituição da coisa emprazada, por falta de pagamento das pensões durante três anos consecutivos (BRASIL, 1990, art. 692, II). A que o vendedor propõe contra o comprador, para que se des- faça o contrato de compra e venda, ou se lhe pague o preço ajustado, quando se houver pactuado que a venda ficará sem efeito se o preço não for pago até determinando dia. AÇÃO COMPULSÓRIA | Espécie de ação que compete ao proprietário, inquilino ou habitador de um prédio, contra o ocupante da propriedade vizinha, de que faz mau uso, a fim de que, prestada a cautio damni infecti, cesse a ameaça de prejudicar a segurança, o sossego e a saúde dos que habitam aquele (BRASIL, 1990, art. 554). AÇÃO CONFESSÓRIA | A que compete ao dono do prédio dominante contra o do prédio serviente, para que lhe não embarace ou restabeleça o uso da servidão ativa legal ou convencional, que tem sobre este, sob pena da multa cominada, obrigando-o a dar caução de não mais a turbar. AÇÃO DE ADJUDICAÇÃO COMPULSÓRIA | É aquela pela qual o compromissário de terreno comprado a prestações, já pago integralmente, promove contra o compro mi tente, que se recusa a dar a escritura definitiva, a fim de que lha outorgue, dentro do prazo de cinco dias, ou, em caso contrário, seja o lote adjudicado judicialmente ao adquirente. (C.P.C., art., 1.218). AÇÃO DE COBRANÇA | É a que o credor exercita em juízo contra o seu devedor, para compeli-lo ao pagamento da dívida que não conste de título. AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO DE ALUGUEL E ACES- SÓRIOS DA LOCAÇÃO | É aquela que objetiva o pagamento dos aluguéis e acessórios da locação mediante consignação (BRASIL, 1991, art. 67) AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO | Aquela que pela qual o autor, nos casos e formas legais, faz citar a parte interessada para, em lugar, dia e hora designados, receber ou mandar receber o pagamento, ou a coisa que lhe é devida, sob pena de ser feito o seu depósito judicial, com o fim de extinguir a obrigação. (C P.C., art. 890 e segs.) > AÇÃO ANULATÓRIA 17 AÇÃO DE REMISSÃO DE IMÓVEL HIPOTECADO | A que o adquirente do imóvel hi potecado, dentro de 30 dias, contados da transcrição do título de aquisição, ou o credor com segunda hipoteca, em qualquer tempo, quando vencida a primeira, promove, contra o respectivo credor e dentro do de vido tempo, com o oferecimento, ou depósito, em juízo, do perco nunca inferior ao da aquisição, a fim de libertá-lo do ônus (Direito proces revogado (BRASIL, 1990, art. 815). AÇÃO DE RESCISÃO DE DOAÇÃO | Compete esta ação ao doador ou seus herdeiros, contra o donatário ou seus herdeiros, ou a estes contra aqueles, para pedir que por sentença seja declarada nula a doação feita, de vez que nela ocorra vício ou defeito que a inquine de anulável. AÇÃO DE RESCISÃO DE EMPREITADA | A que o dono da obra pode exercitar contra o empreiteiro, com o objetivo de rescindir o contrato de empreitada, quando se tiver verificado motivo legal ou inadimplemento de condição estipulada (BRASIL, 1990, arts. 1.237 a 1.247). AÇÃO DE RESGATE DE AFORAMENTO | É a que o enfiteuta propõe contra o aforador, depois de decorrido o prazo de trinta anos, da data da constituição do prazo, para que este seja declarado extinto, mediante o pagamento, por consignação judicial, da importância relativa a vinte pensões anuais, sendo então adjudicado ao autor o domínio direto da coisa sobre a qual tinha o domínio útil (BRASIL, 1990, art. 693). AÇÃO DE RESTITUIÇÃO DE ARRAS | Aquela pela qual o contraente, que deu sinal pela conclusão de um contrato, exige do contraente que o recebeu, e se tenha arrependido do negócio, a sua restituição em dobro (BRASIL, 1990, art. 1.095). AÇÃO DE RESTITUIÇÃO DE POSSE | A que o ven- dedor da coisa com reserva de domínio intenta contra o comprador que não a pagou, a fim de obter a posse da coisa objeto do contrato. Segue procedimento especial de acordo com os arts. 920, 931 do C. P.C. AÇÃO DE RETRATO | Aquela em que uma cláusula ou condição é imposta pelo vendedor ao comprador, para que lhe revenda, dentro de certo prazo, a coisa vendida. Facul- dade de tomar ou tirar a coisa vendida de outro, colocando- -se em lugar dele, como comprador. AÇÃO DE RETROVENDA | O mesmo que ação de retrato. AÇÃO DE RETROVENDENDO | O mesmo que ação de retrato. AÇÃO DE REVOGAÇÃO DO BEM DE FAMÍLIA | Aquela que o credor promove contra o devedor, ou seus filhos menores, para pedir a revogação do bem de família, com cuja instituição privou ele de garan tias a dívida existen- te a esse tempo (BRASIL, 1990, arts. 70 e 71). AÇÃO DE SEGURO | A que o segurado promove contra o segurador, para pedir indenização do valor da coisa segurada que pereceu, sofreu dano ou se extraviou. AÇÃO DE MÚTUO | A que o mutuante promove contra o mutuário para que este lhe restitua a coisa mutuada, com os juros moratórios (BRASIL, 1990, art. 1.256). AÇÃO DE NULIDADE | Aquela pela qual se pede que seja declarado sem efeito um contrato, ou ato jurídico em que se verificaram vícios ou defeitos essenciais, que o tornam nulo de pleno direito (BRASIL, 1990, arts. 145-158). AÇÃO DE NULIDADE DA PARTILHA | Compete ao herdeiro, meeiro ou outro interessado legitimo, para pro- mover a decretação de nulidade da partilha, quando nesta ocorram vícios, omissões ou defeitos ou falta de solenidades essenciais que a invalidem como ato jurídico (BRASIL, 1990, art. 1.805; C. P. C., art. 1.029). AÇÃO DE NULIDADE DE COMPRA E VENDA | A que compete ao comprador contra o vendedor, ou a este contra aquele, para pleitear a rescisão do contrato de compra e venda eivado de vicio ou defeito que o torne radicalmente nulo (BRASIL, 1990, arts. 1.122-1.139). AÇÃO DE NULIDADE DE CONTRATO DE EMPREI- TADA | Ação que cabe ao dono da obra contra o empreitei- ro, ou a este contra aquele, para pedir que seja decretada a nulidade do contrato de empreitada, inquinado de vício ou defeito que o torne nulo de pleno direito. AÇÃO DE NULIDADE DE DOAÇÃO | A que compete ao doador contra o donatário, ou a este contra aquele, para pedir que, por sentença, seja declarada nula a doação como tal havida, por infringir dispositivo legal (BRASIL, 1990, arts. 1.175 e 1.176). AÇÃO DE PREEMPÇÃO OU PREFERÊNCIA | Aquela pela qual o comprador da coisa, pretendendo aliená-la, no- tifica o vendedor para que exerça o direito de prelação que a seu favor tenha sido estipulado no contrato de compra e venda. É a que um condômino de coisa indivisível, dentro de seis meses da data em que outro consorte vendeu a sua parte a estranho, sem consulta aos demais comunheiros, propõe contra o adquirente, a fim de que lhe seja dada a prelação legal (BRASIL, 1990, arts. 1.139, 1.151 e 1.156). AÇÃO DE PRESCRIÇÃO DE HIPOTECA | Compete ao terceiro, que adquiriu como livre um imóvel hipotecado e o pos- sui durante dez ou vinte anos, a contar da data da transcrição da escritura de aquisição no respectivo Registro, para pedir que por sentença seja declarada a prescrição e autorizado o cance- lamento da garantia real (BRASIL, 1990, arts. 177 e 849, n. VI). AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE | Aquela que o possuidor, a título legal, de coisa móvel ou imóvel, de que fora espoliado por violência, clandestinidadeou precariedade, com o fim de recuperar, promove contra o esbulhador, ou terceiro, que a recebeu, ciente do esbulho (BRASIL, 1990, art. 499). A ação que o vendedor da coisa com reserva de domínio promove contra o comprador, que não a pagou, com o fim de reavê-la. O mesmo que ação de esbulho, ação restitutória ou interdito recupera tório (C. P. C., art. 926). AÇÃO DE SEGURO < 18 AÇÃO NEGATÓRIA DE DOMÍNIO | Denominação que também se dá, com mais propriedade, à ação negatória, quan- do visa a impedir que se estabeleça uma servidão ilegítima. AÇÃO NEGATÓRIA DE SERVIDÃO | É aquela pela qual o proprietário de um prédio, urbano ou rústico, se opõe, funda men tadamente, à pretensão de seu vizinho, que sobre ele pretende constituir uma servidão, para o que alega e prova a carência de direito deste. AÇÃO PARA VENDA DE COISA COMUM | É a que um condômino da coisa indivisível, quando quer vender a sua parte, propõe contra os demais consortes, citando-os para que, no prazo comum de cinco dias, deduzam por artigos a preferência que a lei lhe faculta. Estabelecida a concorrência entre eles e observados os tramites regulares, o juiz, por sentença, adjudica a parte oferecida àquele que venceu na prelação. (Direito processual revogado). AÇÃO PATRIMONIAL | É toda aquela por meio da qual se pleiteia a recuperação ou o reconhecimento do direito de propriedade ou de qualquer outro direito real, quando violado ou desconhecido. Pode ser: a) pessoal, se assegura o direito patrimonial ou obrigacional de alguém, ou se relaciona com o seu dever de dar, de fazer ou não fazer alguma coisa, em virtude de convenção, ou disposição legal: a cobrança de uma dívida, o despejo de prédio, o pedido de alimentos, etc.; b) real, a que tem por fundamento a proteção do direito de propriedade sobre a coisa: a ação de reivindicação de um bem imóvel em poder de terceiro, a nunciativa, a confessória, a negatória, a de petição de herança, etc. AÇÃO REIPERSECUTÓRIA | Ação em que o autor recla- ma o que se lhe deve ou lhe per tence, e que se acha fora de seu patri mô nio, inclusive interesses e penas conven cionais. AÇÃO REIVINDICATÓRIA | O mesmo que ação de reivindicação. AÇÃO RENOVATÓRIA DE INQUILINATO | O mesmo que ação renovatória de locação comercial. AÇÃO RENOVATÓRIA DE LOCAÇÃO COMERCIAL – A que cabe ao locatário, ou sublocatário, seus cessionários ou sucessores, contra o locador do prédio, ou contra o sublocador e o proprietário, para pedir que seja decretada a prorrogação do contrato de seu arrendamento, para fim comercial, quando o prazo deste seja de, no mínimo, cinco anos, e haja o autor insta- lado e explore, no mesmo ramo, nesse prédio, durante três anos AÇÃO DE USUCAPIÃO | É aquela que o possuidor de imóvel particular alheio, com ou sem título de aquisição, promove contra os possíveis interessados, observando os re- quisitos legais, a fim de que por sentença se lhe reconheça o domínio sobre ele, em virtude de haver decorrido o lapso de tempo que a lei exige para esse efeito (BRASIL, 1990, arts. 550 a 553; 618, 619 e 698; C. P. C., arts. 941 e segs.). AÇÃO DEMARCATÓRIA | O mesmo que ação de demarcação. AÇÃO DEMOLITÓRIA | (actio de opere demoliendo). É aquela em que o prejudicado por obra nova já con- cluída à forca, ou clandestinamen- te, pede que seja ela desfeita à custa do réu. A que a autoridade administrativa promove para que seja demolido prédio ou outra obra construída com violação das posturas municipais, ou que ameaça a segu- rança do público. Difere da ação de nunciação no fato de ser cabível quando a obra já está concluída. O mesmo que ação de dano iminente ou ação de demolição (BRA- SIL, 1990, art. 555). AÇÃO DIVISÓRIA | É toda aquela que põe termo a um estado de indivisão: partilha de bens hereditários; divisão da coisa comum por título singular (BRASIL, 1990, arts. 629- 631 e C.P.C., art. 946, II). AÇÃO EXECUTIVA | Aquela pela qual o credor intima o devedor de título líquido e certo, já vencido, ou outro com igual força, a pagar-lhe, dentro de 24 horas, a impor- tância da dívida e acessórios, procedendo-se, na falta de pagamento, à penhora imediata de bens suficientes que ele nomeie ou se lhe encontrem, e à avaliação e subsequente venda dos mesmos em hasta pública (direito processual revogado; art. 566 e segs. do C. P.C., execução forçada). AÇÃO EXECUTIVA FISCAL | A que cabe à Fazenda Pública Federal, Estadual ou Municipal, contra obrigado seu, para a cobrança de dívida proveniente de impostos, taxas, contribuições, multas, foros, laudêmios e aluguéis, bem como de reposições e alcances de responsáveis pela administração e guarda de dinheiros públicos. (Hoje: execu- ção fiscal, art. 585, VI, do C.P.C.). AÇÃO EXPROPRIATÓRIA | O mesmo que ação de desapropriação. AÇÃO IMOBILIÁRIA | Diz-se, genericamente, de toda aquela cujo objeto é coisa imóvel ou direito real sobre imóvel. AÇÃO NEGATÓRIA DE AFORAMENTO | A que o proprietário de um prédio alodial ou livre propõe contra o pretenso senhorio direto, para pedir que seja declarada nula a enfiteuse ilegalmente constituída, e condenado este à restituição dos foros que indevidamente recebeu. > AÇÃO DE USUCAPIÃO 19 ACEITAR | Receber espontaneamente aquilo que se lhe dá ou se lhe oferece; declarar a sua vontade favorável a outra que lhe é manifestada. Aprovar, admitir. ACEITE-SE | É o documento expedido pelo ór gão compe- tente da Prefeitura Municipal, que autoriza o uso ou a ocu- pação de reforma ou acréscimo em edifícios já habitados le gal mente ou o uso de instalações de qualquer natureza que venham a ser executadas. ACEPTILAÇÃO | Diz-se do ato expresso pelo qual o credor, dando quitação a um de ve dor seu, extingue a dívida dos demais coobrigados. Remissão ou perdão de dívida não paga (BRASIL, 1990, arts. 900 e 1.053). ACERTAR | Ajustar, acordar convenientemente; saldar; acertar contas. ACERVO | Conjunto de bens que integra um patrimônio. ACESSÃO DE POSSE | Diz-se do fato de o possuidor, para completar o prazo da prescrição aquisitiva, juntar à própria posse o tempo durante o qual o seu antecessor a exerceu mansa e ininterruptamente. ACESSÃO | Modo originário ou derivado de adquirir a propriedade definitiva da coisa que, materialmente, adere à coisa principal, móvel ou imóvel (BRASIL, 1990, art. 536). ACESSO | Início de uma estrada ou caminho que vai para um determinado lugar. Rampa, escada, corredor ou qualquer meio de entrar e sair de um ambiente, uma edifi- cação ou um terreno. ACESSÓRIO(A) | É tudo aquilo que se junta à coisa principal, sem que lhe seja parte integrante ou elemento essencial: os produtos, as árvores, os frutos, os juros, os ren di mentos, os pactos contratuais. Diz-se do que no contrato serve de garantia à obrigação principal: a hipoteca, a fiança, o penhor, o endosso, a caução, o depósito, etc. Diz-se da coisa cuja existência supõe a da principal, a que cede ou adere. ACETINADO | Todo material tratado para ter textura semelhante ao cetim. ACIDENTE | Acontecimento imprevisto, casual e fortuito. ACIONADO | Aquele que está sendo demandado em juízo. Réu. ACIONADOR | O que aciona. Autor, acionante. ACIONAR | Promover ação judicial contra alguém; demandar. ACIONÁRIO | Titular de ação de uma companhia ou empresa, o mesmo que acio- nista. Poder exercido pelo grupo majoritário. consecutivos, pelo menos, comércio ou indústria de que resulte a valorização do ponto. Contestada, segue o curso ordinário. (Ver art. 1.218,111, do C.P.C.) (BRASIL, 1991, art. 71 a 75). AÇÃO REPETITÓRIA | É aquela que o ausente, ou seus herdeiros legitimários, podem propor para reclamar a restituição dos bens partilhados em sucessão provisória, quando aparecerem durante o seu período, ou na sucessão definitiva, dentro de dez anos subsequentes à sua abertura (BRASIL, 1990, artigos 480-483). AÇÃO REPOSITÓRIO | É a que cabe ao proprietário do solo, de boa-fé, contra o terceiro que de má-fé nele semeou, plantouou edificou, sem o seu consentimento expresso, para pedir que reponha o terreno em seu anterior estado e indenize o autor dos prejuízos que lhe houver causado (BRASIL, 1990, art. 547, segunda parte). AÇÃO REVISIONAL DE ALUGUEL | É aquela que tutela o reajuste do aluguel sem que exista questionamento da própria relação jurídica espelhada no contrato de locação (BRASIL, 1991, art. 68 a 70). AÇÃO SERVIANA | Dizia-se da ação que o proprietário do prédio rústico intentava contra o locatário ou arrendatário, a fim de que, com o produto em espécie, do mesmo, fosse obrigado a pagar a pensão devida. ACARPETADO | Que se colocou carpete ou alcatifa. ACEITAÇÃO | Aprovação de um serviço; aceitamento. Ato pelo qual uma parte aceita a oferta ou proposta que a outra lhe faz. ACEITAÇÃO DA DOAÇÃO | A que decorre do ato ex- presso de recebê-la, ou da não manifestação de recusa de parte do donatário. ACEITAÇÃO EXPRESSA | Quando a manifestação da vontade do aceitante se opera por ato escrito, por palavras, ou sinais inequívocos. ACEITAÇÃO OU ADIÇÃO DA HERANÇA | Ato ou fato pelo qual uma pessoa chamada à sucessão de outra, manifesta a sua vontade de receber a herança que lhe é transmitida a qualquer título, assumindo assim os direitos e encargos do fina- do, se estes não forem além das forças daquela. Não significam aceitação os atos oficiosos praticados, como, os funerais, e os meramente conservatórios. A aceitação, que e pura e simples, pode ser: a) expressa, quan do por atos exteriores a pessoa se in ves te na qualidade de herdeiro legítimo ou ins tituído; b) tácita, a que resulta da prática de atos que inequivocamente de- monstram a intenção de adir; c) presumida, quando o herdeiro, tendo sido chamado a se ma nifestar sobre a herança que lhe é de ferida não o faz no prazo marcado pelo juiz. ACEITANTE | É todo aquele que recebe espontaneamente o que se lhe oferece, ou anui a uma oferta ou proposta: o sacado, ou o devedor que aceita a letra de câmbio ou a duplicata mercantil contra ele emitida, etc. ACIONÁRIO < >ACESS O< 20 elaborados a partir de elementos da arquitetura clássica. Sua maior marca é a luneta, espécie de abóbada feita de vidro sobre a porta principal. ADEGA | Também conhecida como cava. A palavra, prova- velmente, tem origem no termo francês cave: lugar especial da casa, em geral no subsolo, onde se guardam vinhos e azeites. A adega precisa ter condições climáticas controladas, para melhor conservar os vinhos. ADENDA | Aquilo que se acrescenta a um livro, a uma obra, para completá-la; apêndice, suplemento, adendo. ADIÇÃO DA DOAÇÃO | O mesmo que aceitação da doação. ADIÇÃO DA HERANÇA | O mesmo que aceitação da herança. ADIÇÃO DE BENS | Transferência de bens imobiliários, por sentença, venda, ADICIONAL | Que se adiciona, que se acres centa. Aces- sório, complementar. ADIMPLIR | Cumprir, executar, completar (um contrato). ADIR | Receber, aceitar; entrar na posse de (herança). Ajuntar, acrescentar, adicionar: adir provas. ADITADO | Acrescentado, ajuntado. ADITAMENTO | Ato ou efeito de acrescentar, com o fim de completar um documento, um pedido, um libelo: aditamento da queixa-crime, do libelo, etc. O mesmo que adicionamento. ADITAR | Fazer aditamento, acrescentar, juntar. ADJACÊNCIAS | Vizinhanca de uma coisa a outra. Dependência acessória entre duas coisas (BRASIL, 1990, arts. 43, 1 e 526). ADJACENTE | Que fica junto; contíguo. Ângulos que têm o mesmo vértice e são separados por um lado comum. ADJETO | Acrescentado, adicionado: escritura de compra e venda com pacto adjeto de hipoteca; cláusula adjeta ao contrato. ADJUDICAÇÃO | Ato pelo qual os bens penhorados ao devedor, e levados à praça, ou leilão, são transmitidos ao credor exequente, ou outro devidamente habilitado, a seu requerimento e para pagamento do seu crédito, por preço igual ao da avalia ção, quando não houve licitantes, ou pelo valor do maior lanço, quando arrematados por terceiro. o pedido de adjudicação só é admitido antes de assinado o auto de arre- matação. Transmissão de ACLIVE | Ladeira de baixo para cima; subida; rampa. Quando o terreno se apresenta em subida em relação à rua. AÇO | Liga de ferro e carbono (teor de carbono variável entre 0,008% e 2,000%). que pode conter, além de outros elemen- tos residuais resultantes do processo de fabricação, elementos de liga. Liga de ferro com car bono, endurecido pela têmpera. AÇO INOXIDÁVEL | Aço constituído por uma liga de alto teor de cromo e baixo teor de carbono, tal que contenha 10% de cromo e 0,2% de carbono, podendo a liga conter níquel, colômbio, molibi dênio e titânio. ACOBERTAR | Ação de cobrir; fechar com coberta uma área edificada ou aberta. Apadrinhar, patrocinar, favorecer, proteger, cobrir, encobrir, dissimular, disfarçar, mascarar; acobertar um crime. ACOMODAÇÃO | Compartimento de uma residência; cômodo. ACOMPRIDAR | Tornar comprido, alongar, aumentar, estender. ACONCHADO | Que possui formato de concha; teto aconchado; o que se aproveita todo o vão do telhado. ACÓRDÃO | Decisão proferida em grau de recurso por tribunal coletivo. ACOSTADO | Arrimado; encostado; escorado. ACOSTAMENTO | Faixa contígua às laterais da pista de rolamento de uma rodovia, cuja largura varia de 1 m a 3m, destinado à parada eventual e emergencial de veículo e ao trânsito de pedestre. ACOSTAR | Encostar; apoiar; escorar; arrimar; parar no acostamento. ACRE | Medida agrária de alguns países. [O acre inglês e americano equivale a 40,47 ares.] ACRESCIDA | Aumento. Fruto. Rendimento. ACRÉSCIMO | Aquilo que se acrescenta; acrescentamen- to, acrescento. AD CORPUS | Diz-se da venda de imóvel em que se ajusta o preço do todo, sem especificar a medida da área, em oposição à venda ad mensuram. AD JUDICIA | Diz-se do mandato que se outorga aos ad- vogados para procurarem em juízo os direitos do mandante, sem ser preciso mencionar especificadamente os poderes, salvo para determinados atos expressos em lei. ADAM | Estilo iniciado com o arquiteto inglês Robert Adam, que teve grande influên cia nas construções do colonial americano dos Séculos XVIII e XIX. As casas desse estilo são altas, com detalhes leves e pórticos > ACLIVE >ADJUDIAÇÃO< 21 ADOBE | Tijolo feito com uma mistura de barro cru, areia em pequena quantidade, estrume e fibra vegetal. Deve ser revestido com massa de cal e areia. O termo adobe vem do árabe attobi e designa, também, seixos rolados dos leitos de rios. ADOÇAR | Obter a concordância entre diferentes ele- mentos arquitetônicos por meio de molduras, guarnições, meias-canas, etc. ADORNO | Ornato, enfeite. ADQUIRENTE | É todo aquele a quem por qualquer ato ou título legitimo se transmite a propriedade de uma coisa, ou certo direito – de boa-fé. Diz-se de quem julga ter recebido a coisa do verdadeiro proprietário. De má-fé: o que adquire a coisa, sabendo que o faz de quem não é o seu legitimo dono, ou seja, um non dominus. ADQUIRIÇÃO | Ação ou efeito de adquirir; aquisição, adquisição. ADQUIRIDO | Que se adquire; de que se fez aquisição. ADQUIRIDOS | Diz-se dos bens obtidos na constância do casamento. O mesmo que aquestos. ADQUIRIR | Obter; conseguir; alcançar a posse de. Tornar- -se proprietário da coisa, ou titular de direito de outrem, por ato translativo e voluntário deste, ou por fato jurídico. ADQUISTOS | Bens adquiridos. Aquestos. ADRO | Terreno aberto ou murado que contorna as igrejas. ADULTERAÇÃO | Ato ou efeito de adulterar. Falsificação, contrafação, corrupção, adultério. ADUMBRAR | Imitar com sombra; sombrear; esboçar; assombrear. ADUTOR | Canal ou canalização que transporta água de uma fonte para um reservatório. ADUTORA | Conduto principal, cuja finalidade é conduzir água entre as unidades de um sistema de abastecimento de água, e que antecede à rede de distribuição. determinados bens, feita por ato judicial, no processo de inventário, ou em executivo fiscal, independentemente de hasta pública,a credor, inventariante, herdeiro, cessioná- rio de direitos hereditários, ou à Fazenda Pública. ADJUDICADOR | Que, ou aquele que adjudica. ADJUDICAR | Conceder a posse de (qualquer coisa), por decisão ou sentença de autoridade judicial ou administrativa. ADJUDICATÁRIO | Aquele a quem alguma coisa é adjudicada. ADJUDICATÓRIO | Diz-se de ato ou sentença de que deriva a adjudicação; adju dicativo. ADJUNÇÃO | Ato ou efeito de juntar, de associar. ADMINISTRAÇÃO | Ação de administrar. Conjunto de princípios, normas e funções que têm por fim ordenar os fatores de produção e controlar a sua produtividade e efici- ência, para se obter determinado resultado. ADMINISTRAÇÃO DOS BENS DA HERANÇA | Cabe ao cônjuge supérstite (sobrevivente), até que se proceda a parti- lha. Em sua falta, a administração competirá a um dos herdei- ros e na falta deste, a um inventariante judicial ou testamenteiro nomeado (BRASIL, 1990, arts. 1.579, 1.754 e 1.755). ADMINISTRAÇÃO GERAL | Aquela que é atribuída a certas pessoas a quem, por determinação da lei, incumbe representar ou assistir a outras, durante a sua incapacidade, absoluta ou relativa, permanente ou temporária a do marido, quanto aos bens da mulher; a do pai ou mãe, tutores ou curadores, com referência aos haveres dos filhos, tutelados ou curatelados, etc. ADMINISTRAÇÃO PRIVADA | A que é exercida por um indivíduo ou entidade coletiva sobre os bens próprios ou alheios, de caráter particular, como na administração da coisa comum, ou não, na gerência, ou gestão de negócios, etc. É, portanto, de caráter não governamental. ADMINISTRADO | O indivíduo subordinado a um administrador ou sujeito à ação da administra- ção pública. ADMINISTRADOR | O que se acha encarregado de gerir deter- minados bens, ou negócios, ou um patrimônio alheio: administrador de uma fazenda, administrador de obras, administrador de sociedade civil ou co- mercial e de massa falida. Mandatário dos acionistas, nas sociedades anônimas, que gere os negócios sociais. ADMINISTRADORA DE IMÓVEIS | São as empresas e escritórios imobiliários que mantém carteira e se dedicam com exclusividade à administração de imóveis. ADUTORA < 22 AFIANÇÁVEL | Que pode ser objeto de fian ça. AFINCADO | Cravado, aterrado, fincado. AFORADO | O que é dado em aforamento, mediante uma pensão ou foro anual. Que se encontra no foro, sob o conhecimento do juiz: causa aforada. AFORADOR | Senhor direto ou senhorio, que aforou ou deu o imóvel em aforamento. Opõe-se a foreiro, senhorio útil ou enfiteuta, que é quem toma ou recebe a coisa por aforamento e paga foro ao nu-proprietário. AFORAMENTO | Ato e efeito de aforar, de levar ao foro ou juízo: aforamento da causa. O mesmo que enfiteuse. AFORAR | Dar, ou tomar por aforamento. Propor causa em juízo. AFORRADO | Que possui forro; forrado. AFORRAMENTO | Ação de afor rar. AFORRAR | Guarnecer de forro; forrar. AFORTALEZAMENTO | Obra de fortificação. AFRESCO | Técnica de pintura usada na Renascença italiana. Trabalha o revestimento ainda úmido de paredes e tetos, permitindo a absorção da tinta. AFUNDAMENTO | Ação de afundar; abatimento; recalque. AGALGADO | Alinhado ou aprumado por outro. AGÊNCIA | Empresa especializada em prestação de serviços, e que desempenha, em geral, função intermedi- ária. Sucursal de repartição pública, de banco, ou de casa comercial. AGENCIAÇÃO | Ação ou efeito de agen ciar. Diligência ou indústria de agenciar. AGENCIADOR | Que agencia. Ativo, trabalhador, diligente. Aquele que agencia. AGENCIAR | Tratar de (negócios) como representante ou agente. Tratar ou cuidar de; lutar por; cavar. Esforçar-se por obter; dili genciar. Solicitar, requerer, promover. AGENCIOSO | Ver agenciador. AGENDA | Caderneta, caderno ou registro, em geral com a data dia a dia, destinado a anotações de compromissos, de encontros, de despesas, etc. ADUTORA DE ÁGUA BRUTA | Conduto des tinado a conduzir a água de uma fonte de abastecimento à estação de tratamento. ADUTORA DE ÁGUA TRATADA | Canalização destinada ao transporte de água entre as estações de tratamento e entre estas e os reservatórios de distribuição. ADVINDA DA CONSTRUÇÃO | Que adveio da constru- ção, referente às despesas no decorrer da construção. ADVINDA DA INCORPORAÇÃO | Que adveio da incor- poração, as despesas que surgirem pela incorporação. ADVIR | Suceder, ocorrer, acontecer, sobrevir. ADVOCACIA | Ação de advogar. Profissão ou exercício da profissão de advogado. Advocatura; advogacia. AERAÇÃO | Circulação de ar; ventilação; renovação de ar; aeragem. AERÓDROMO | Ambiente ou espaço com instalações apro pria das, destinado à subida e descida de aeroplanos; aeroporto. AEROFOTOGRAMETRIA | Arte de tirar fotografias aéreas. AEROSO | O mesmo que arenoso. AFAGAR | Nivelar, aplainar, desbastar sa liên cias ou alisar madeiras. AFASTAMENTO | Distância em linha normal à testada ou aos lados do terreno, e medida no primeiro pavimento, entre aquela ou estes e o parâmetro externo do corpo mais avançado da edificação. AFASTAMENTO DE FRENTE | É a distância compreen- dida entre a testada e a fachada voltada para o logradouro; recuo de frente. AFASTAMENTO DE FUNDO | É medida entre o para- mento do fundo e a divisa de fundo; recuo de fundo. AFASTAMENTO FRONTAL | Ver afastamento de frente. AFASTAMENTO LATERAL | É a medida entre o para- mento lateral de direita ou da esquerda respectivamente; re- cuo lateral direito ou recuo lateral esquerdo respectivamente. AFIANÇADO | Que é ou foi objeto de fiança. Abonado. Aquele a cujo favor a fiança foi prestada: locatário afiançado, réu afiançado, etc. AFIANÇADOR | Que ou aquele que afiança; abonador, fiador. AFIANÇAR | Prestar fiança; abonar. > ADUTORA DE ÁGUA BRUTA 23 ÁGUA-MESTRA | Nos telhados retangulares de quatro águas, é o nome que se dá às duas águas de forma trapezoi- dal. As duas águas triangulares são chamadas de tacaniças. AGUARRÁS | Essência de terebintina. AGULHA | Telhado de ponto muito acentua do, de forma cônica ou piramidal, que se usa para o remate de torres de igrejas e torreões de edifícios. Pequena peça de madeira empregada nas construções de taipa de pilão, para garantir a verticalidade das tábuas do taipal. Tipo de sonda, a mais simples, usada em sondagem de reconhecimento de solo. AGULHEIRO | Buraco que se faz na parede para embeber a ponta dos travessões do andaime; baldoeiro. Abertura estreita e profunda para deixar passar o ar e/ou a luz. AJARDINADO | Que tem jardim; que foi preparado em forma de jardim. AJARDINAR | Fazer jardim; transformar em jardim; dispor em forma de jardim. AJUIZADO | Que está em juízo. AJUNTAR | Unir, acumular; por junto. AJUNTÁVEL | Que se pode ajuntar. AJUSTADO | Contratado, combinado, acordado; adaptado. AJUSTAMENTO | Ação de ajustar-se; conformação; amol- damento; adaptação. AJUSTAR | Adaptar, acomodar, combinar; tornar justo o grau de folga existente entre duas peças justapostas de uma máquina. AJUSTÁVEL | Adaptável; aplicável; que se pode aplicar. AJUSTE | Ajustamento, combinação; acordo, trato, pacto, convenção. ALA | Fileira; fila. Parte de uma edificação que se prolonga de um lado ou de outro da parte principal. Asa. Alão. Cada uma das partes de resguardos laterais de uma ponte. ÁGIO | Diferença que o comprador paga a mais sobre o valor nominal de um título. AGLOMERADO | Junto, reunido, acumulado, amontoado. Argamassa hidráulica de cimento e pedra britada. Placa prensada e resistente, constituída de serragem com pac tada com cola e fechada com duas laminas de madeira e que se usa em certos trabalhos de carpintaria e marcenaria. AGREGADO | É o material mineral (areia, brita, etc.) ou industrial que entra na preparação do concreto. Reunido, junto, anexo. Pertencente ou relativo aos agregados. Aquele que vive em uma família como pessoa da casa. Pessoa que vive maritalmente com outra. Lavrador pobre estabelecido em terra alheia mediante certas condições; morador. AGRIMENSAR | Medir terreno;delimitar, marcar os limites confinantes. AGRIMENSOR | Aquele que exerce a agrimensura; medi- dor de terras. Topógrafo. Profissional que estuda os níveis e as características do terreno para ajudar o arquiteto no seu trabalho. AGRIMENSURA | Medição da superfície do terreno. ÁGUA | Substância líquida natural, incolor, inodora, sem sabor, composta de hidrogênio e oxigênio, que ocupa grande parte do globo terrestre, cuja fórmula química é H2O. Cada um dos planos inclinados que compõem um telhado. ÁGUA BRUTA | Água, tal qual sai da fonte ou dos manan- ciais, sem que tenha passado por nenhuma operação de tratamento. ÁGUA DE CAL | Suspensão aquosa de hidróxido de cálcio, usada na pintura de paredes e muros. ÁGUA DE TELHADO | Cada uma das superfícies incli- nadas da cobertura, que principia no espigão horizontal (cumeeira) e segue até a beirada. ÁGUA PLUVIAL | Toda água proveniente de chuvas. ÁGUA POTÁVEL | Toda e qualquer água apropriada para o consumo humano, isenta de impurezas e de quantidades apre- ciáveis de sais minerais ou microorganismos nocivos à saúde. ÁGUA PRESSURIZADA | Água armazenada em recipientes apropriados e sob pressão, com dispo- sitivo para utilização no combate a incêndio. ÁGUA-FURTADA | Vão entre as tesouras do telhado. Angulo do telhado por onde correm as águas pluviais. Espécie de sótão. ALA < >AJ UST ADO < 24 ALCÁCER | Habita- ção suntuosa; man- são, castelo, palácio, alcaçaria. Antigo cas- telo ou fortaleza. ALÇADA | Limite máximo de valor dentro do qual um órgão judicial pode conhecer da causa, ou pode julgá-la sem recurso para outro órgão. Jurisdição, competência. ALÇAPÃO | Portinhola no piso ou no forro que dá acesso a porões ou sótãos. ALÇAR | Edificar, ere gir, construir, elevar, erguer. ALCATIFA | Tecido de lã ou tapete, usado para revestimen- to de pisos; alfombra. ALCATIFADO | Coberto com alcatifa; ata petado, tapetado, tapete, alfombrado. ALCATIFAR | Revestir com alcatifa. Cobrir com alcatifa. Atapetar, tapetar, tapeçar, alfombrar. ALCOVA | Quarto pequeno de dormir, sem aberturas para o exterior, que faz comunicação com antessalas. ALDRAVA | Tranqueta de metal com que se fecha a porta, contendo dispo si tivo que permite abrir e fechá-la por fora; tranca para escorar portas e janelas; argola ou maça de metal com que se batem as portas, chamando a aten ção de quem está dentro; batente. ALEITAR | Preparar ou re gu la rizar uma superfície de uma construção para servir de base ou apoio para outra. ALFOMBRA | Tapete, alcatifa; chão arrelvado. ALFOMBRADO | Ata petado, tapeta do, tapeçado; revesti- do com alcatifa; arrelvado. ALGIBE | Cisterna em que se recolhem as águas das chu- vas ou que se traz de alguma fonte. ALHEAÇÃO | Ação ou efeito de transferir a outrem a propriedade de uma coisa ou um direito; alienação. O termo é pouco usado. ALHETE | Pequena canaleta ou furo que se deixa nos peitoris das janelas e pisos de sacadas, para escoamento de água. ALICERÇAR | Fazer alicerce; basear, fundamentar; consolidar. ALICERCE | Escavação para assentar as bases dos edifícios; maciço de alvenaria ou de concreto que serve de base para as paredes de uma construção; base, fundamento; fundação. ALIENABILIDADE | Qualidade jurídica da coisa ou direito que pode ser livremente transferido a outrem, a qualquer título. ALIENAÇÃO | Transferência da propriedade de uma coisa ou de um direito, real ou pessoal: alie- nação do prédio, do rebanho, do usufruto, de bens hereditários, do domínio útil, da renda, etc. ALADEIRADO | Que tem ladeira, caminho íngreme; terreno com muitas subidas; terreno ou caminhos muito inclinados. ALAGADEIRO | Terreno alagado ou palu doso. ALAGADIÇO | Área de terreno enchar cado, charco. ALAGAMENTO | Cobrir com água; inundar; encharcar; encher com qualquer líquido. ALAMBRADO | Cerca feita de fios de arame; cercado com arame. Terreno alambrado. ALAMEDA | Rua ou avenida marginada de álamos ou de quaisquer árvores. ALARGAMENTO | Ação ou ato de alargar; dilatação; aumento na largura. ALARGAR | Dar maior largura; ampliar; aumentar na largu- ra; tornar largo, larguear. ALARME | Sinal que avisa perigo; campainha de alar- me; sirene. ALBARRÁ | Torre saliente que aparece nas muralhas e nas fachadas dos castelos. ALBARRADA | Muro de pedra solta; reboco grosseiro ou rústico. ALBERGUE | Lugar em que se recolhe alguém por cari- dade; hospício, abrigo, asilo, albergaria. Albergue noturno, asilo onde se recolhem de noite os mendigos. ALÇA | Argola ou puxa deira que serve para içar ou deslocar alguma coisa; asa. > ALADEIRADO >ALCÁCER< >ALARME< 25 ALJAZAR | Terreno seco, rodeado de água do mar. ALJUBE | Quarto ou cômodo sem abertura para o exterior, ou de pouca iluminação e ventilação. ALMARGEAL | Terreno pantanoso, com almargem. ALMOEDA | Venda em hasta pública; leilão. Exposição ou oferta ao público. ALMOEDAR | Pôr em almoeda; vender em leilão. ALMOFADA | Na marcenaria e carpintaria, peça com saliência superposta à superfície. ALMOXARIFADO | Local onde se guardam ferramentas e armazenam-se materiais destinados a uma construção; depósito. ALÓDIAL | Diz-se da propriedade imóvel livre de foros, vínculos, pensões e ônus. ALÓDIO | Bens ou propriedades com isenção de direitos senhoriais. ALOJAMENTO | Lugar onde se alojam os operários de uma construção; aposento; morada provisória. ALOMBAMENTO | Operação que se faz para alombar. ALOMBAR | Curvar em forma de lombo; arquear; fazer lom- bada em. ALONGADO | Tornado longo; aumentado o tamanho das dimen- sões ou dimen- são; dilatado. ALIENAÇÃO A TÍTULO GRATUITO | Quando se opera por mera liberalidade e não obriga o adquirente à contra- prestação. ALIENAÇÃO A TÍTULO ONEROSO | Quando há encar- go ou obrigação correspectiva, de caráter pessoal ou real: a compra e venda, a permuta, etc. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA | Contrato mediante o qual o devedor transfere ao credor, em garantia da dívida que assume, o domínio resolúvel de uma coisa móvel infungível, que lhe será restituída quando cumprida a obrigação . ALIENADO | Transmitido por efeito de alienação. Cedido, transferi- do; vendido. ALIENADOR | O que aliena ou transfere a outrem uma propriedade ou um direito próprio. Vendedor. ALIENANTE | Que ou quem aliena a propriedade, transfere o domínio. ALIENAR | Transferir para outrem o domínio de; tornar alheio; alhear. ALIENATÁRIO | Aquele a quem se transfere posse ou propriedade de alguma coisa. ALIENÁVEL | Que se pode alienar. ALINHADO | Posto em linha reta; colocado no mesmo alinhamento. ALINHAMENTO | Ato ou efeito de alinhar; alinho. Direção do eixo de uma estrada, rua, canal, etc. Linha oficial, traçada pela autoridade competente, que limita o lote em relação ao logradouro. ALINHAR | Pôr em linha reta; marcar pontos de um mesmo alinhamento. ALIQUANTA | Parte de um todo que divide sem deixar resto. ALÍQUOTA | Percentual com que determinado tributo incide sobre o valor da coisa tributada. Quantidade contida no todo; um número exato de vezes; fator; divisor; sub múl tiplo. ALISAR | Aplanar ou igualar; tornar liso ou plano. ALISTÃO | Pedra em forma de esquadria, usada em cantaria. ALIZAR | Guarnição de madeira, mármore, azulejo, etc., que cobre a junta entre a ombreira ou marco da esquadria e a parede. Régua para proteção de uma parede, fixada na altura do encosto das cadeiras. ALONGADO < >ALÍQ U O TA< 26 ALTIBAIXO | Desigualdade de terreno; terreno acidentado. ALTIMURADO | Cercado com muro alto. ALTITUDE | Altura medida em relação ao nível do mar; ângulo formado pelo horizonte e o raio visual dirigido a um ponto elevado; o mesmo que altura. ALTO | Que possui altura maior que a normal; possui gran- de extensão vertical; elevado; erguido. ALTO-RELEVO | Molduras salientes que se deixam no revestimento das fachadas dos edifícios. Obra de escultu- ra em que as figuras se destacam inteiramente do fundo. Saliência criada e definida em uma superfície plana. ALTURA | Dimensão verticalde um corpo, medida da base para cima; posição de um corpo acima de um plano ou ponto de referência; distância entre dois pontos de uma mesma vertical. ALTURA DE EDIFÍCIO | É o comprimento do seg- mento da vertical, medido ao meio da fachada e com- preendido entre o nível do passeio do prédio, junto à fachada e à linha horizontal, passando pelo ponto mais alto do edifício. ALUGADO | Tomado em aluguel; arrendado. ALUGADOR | O que dá a coisa de aluguel; locador. ALUGAR | Tomar de aluguel. Dar de aluguel; locar. ALUGATÁRIO | Aquele que toma a coisa por contrato de aluguel; inquilino, locatário. ALUGUEL | Cessão do direito de uso e gozo de prédio urbano ou rústico, ou de coisa móvel, por preço convencionado e tempo determinado, ou não. Diz-se principalmente da locação de prédio urbano ou de certas coisas móveis: um automóvel, um barco, um cavalo, etc. o mesmo que renda por locação. o preço da locação de coisas. A remuneração relativa à locação de serviços denomina-se salário, honorários, etc. A contraprestação pode ser realizada em frutos ou dinheiro, conforme o acordo dos estipulantes, sendo esta última forma de pagamento a comum nas locações de prédio urbano. (BRASIL, 1991, art. 17 a 21). ALONGAMENTO | Operação de alongar. ALPENDRADA | Tipo de construção aberta ou protegida por algumas paredes, cuja coberta é apoia da em colunas ou esteios, destinada, de um modo geral, a abrigar colheitas, máquinas agrícolas, im plementos e animais; grande alpen- dre; alpen drado. ALPENDRE | Cobertura suspensa por si só ou apoiada em colunas sobre portas e vãos. Geral- mente, fica localizada na entrada da casa. Aos alpendres maiores dá-se o nome de varanda. ALPINO | Tipo de construção com elementos comuns às casas das regiões dos Alpes, especial- mente da Suíça e do norte da Itália. ALPONDRAS | Pedras que se colocam nos lameiros e regatos para que se possa passar sem molhar os pés; passadeiras. ALQUEIRE | Antiga medida de capacidade para secos e lí- quidos, correspondente a cerca de 13 litros; área de terreno que leva um alqueire de semeadura. ALQUEIRE DO NORTE | Medida agrária, usada no norte do Brasil, correspondente a 27.225m². ALQUEIRE MINEIRO | Medida agrária usada em Minas Gerais, Goiás e Rio de Janeiro, equivalente a 48.400m². ALQUEIRE PAULISTA | Medida agrária usada em São Paulo, equivalente a 24.200m². ALQUILARIA | Cocheira onde se alugam animais de sela ou carga. ALTEAMENTO | Ação ou efeito de altear. Aumento da altura de uma parede, de um andar, de uma coluna, etc. ALTERAÇÃO DE CONTRATO SOCIAL | Qualquer acrés- cimo, ou modificação de uma ou mais de suas cláusulas. ALTERAÇÃO DE LIMITES | Crime de usurpação, que consiste na supressão ou deslocação de tapume, marco ou qualquer outro sinal indicativo de linha divisória, para o agente apropriar-se, no todo ou em parte, de coisa imóvel alheia. ALTERAÇÃO DE NOME COMERCIAL | Fato de o sócio ou sócios de uma firma comercial coletiva, nos casos que a lei o permite, adotarem o sobrenome do sócio ou sócios que dela se retiraram, a fim de que os demais possam, no interesse comum, continuar o negócio sob a mesma razão social, em virtude de ser esta já conhecida e conceituada. > ALONGAMENTO >AUTORELEVO< 27 ALVENARIA DOBRADA | Alvenaria constituída de blocos cerâ- micos ou de cimento, onde a espessu ra da parede é equivalente à soma dos dois blocos, assentados segundo o seu maior cumprimento. ALVENARIA ESTRUTURAL | Alvenaria projetada e executada de modo a suportar as cargas e os esforços solicitados pelos pavimentos superiores e pela cobertura. ALVENARIA GORDA | A que contém muita cal. ALVENARIA HIDRÁULICA | Aquela cuja argamassa contém cimento ou cal hidráulica. ALVENARIA INSOSSA | Alvenaria de pedra seca. ALVENARIA POLIÉDRICA | Tipo de calçamento de rua constituído de pedras irregulares. AMADEIRADO | Parecido com madeira; coberto com madeira; ema deirado. AMARRAÇÃO | Operação de amarrar. Operação pela qual se posiciona um elemento de uma construção com relação a um outro ou outros; disposição dos materiais, em uma construção, de modo que cada peça assentada, ao unir-se com as outras, aumente a união entre elas, dando solidez e estabilidade ao conjunto. Medição feita de três pontos estratégicos, fixos e bem definidos para um determinado ponto que se deseja obter a sua localização. AMARRADO | Preso com amarra. Conjunto de objetos atados. Elemento ou peça de uma construção disposto um sobre os outros alternadamente dando rigidez ao conjunto. Elemento posicionado com relação a outros três através de medidas definidas. AMBIÊNCIA | Meio material no qual se vive; meio ambiente. Espaço arquitetônico organizado e animado, constituindo um meio físico, estético ou psicológico, especialmente com as condições para o exercício das atividades humanas; ambiente. AMBIENTAL | Relativo a ou próprio de ambiente; ambiente. AMBIENTE | Que envolve ou rodeia; diz-se do ar que nos rodeia. O ar que se respira e nos cerca; meio ambiente. Lugar, espaço, recinto; ambiência. ÂMBITO | Contorno, periferia; circunferência; espaço deli- mitado, recinto; campo de ação; zona de atividade. AMBULATÓRIO | Cômodo ou recinto hospitalar destinado a atendimento de primeiros socorros, curativos, pequenas cirur gias e exames. ALUGUEL DE TEMPORADA | Considera-se locação para temporada aquela destinada à residência temporária do loca- tário, para prática de lazer, realização de cursos, tratamento de saúde, feitura de obras em seu imóvel, e outros fatos que decorram tão somente de determinado tempo, e contra- tada por prazo não superior a noventa dias, esteja ou não mobiliado o imóvel (BRASIL, 1991, art. 48 a 50). ALUGUEL NÃO RESIDENCIAL | É a relativa a prédio onde se instala estabelecimento mercantil. ALUMÍNIO | Metal branco prateado e de grande brilho, quando puro é inalterável ao ar seco, em todas as temperatu- ras, muito mais maleável e mais tenaz que o cobre, é forjável a quente e a frio. Tem número atômico 13, leve, mole, dúctil, resistente a corrosão, com inúmeras aplicações. [Símb.: Al.]. ALUVIÃO | Terreno sedimentar que se acrescenta lenta- mente além dos de marinha, que se forma à margem de um rio navegável, proveniente de depósitos ou aterros naturais ou de desvio do curso de suas águas. É uma forma de acessão da proprie dade imóvel. A aluvião diz-se: a) própria, quando os acréscimos se formam naturalmente, com mate- riais trazidos sucessiva e imperceptivelmente pelas águas; b) imprópria, quando se forma em razão do desvio a pouco e pouco das correntes, deixando desnuda a parte interna do terreno marginal do rio, ou o seu álveo. ALVARÁ | Documento passado por autoridade, certifi- cando, ordenando, autorizando ou reconhecendo certos direitos; licença. ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO | Documento emitido pela prefeitura do município onde a construção está localizada que licencia a execução da obra a favor de alguém, que contém ordem, autorização ou permissão para a execução de uma determinada construção, reforma ou ampliação. ALVENARIA | Maciço constituído de pedras naturais ou artifi- ciais, tijolos de argilas ou blocos, ligados entre si por juntas de argamassa ou por combinação dos mesmos, de modo a dar estabilidade ao conjunto. O próprio trabalho do pedreiro. ALVENARIA APARELHADA | Aquela em que os para- mentos são de pedra aparelhada. ALVENARIA DE CANTARIA | Alvenaria constituída por blo- cos de pedras regulares com faces perfeitamente aparelhadas. ALVENARIA DE ELEVAÇÃO | Alvenaria cuja finalidade principal é fazer a vedação do vão ou servir de divisória entre dois ambientes. ALVENARIA DE PEDRA SECA | Aquela cujas pedras não são ligadas por argamassa; alvenaria insossa. AMBULATÓRIO <>AMARRA< 28 tos previamente calculados, retilíneos ou com gancho, posi- cionado na forma tal que resistam aos esforços solicitantes requeridos pela estrutura. ANDAIME | Cons- trução provisória, fixa ou móvel, constituída de madeira, tubos de ferro ou outros elementosmetálicos, de fácil montagem e desmonta gem e que tem a finalidade de permitir a execução de trabalhos em alturas inacessíveis diretamente pelo homem; plataforma elevada por estrutura provisória ou dispositivo de sustentação. ANDAJEM | Prédio de um único pavimento. ANDAR | Qualquer pavimento acima do rés do chão. ÂNDITO | Passeio estreito, ao longo das pontes, viadutos, túneis e ruas; passagem lateral estreita que contorna uma edi fi cação. ANEL | Círculo. Qualquer peça como argola; aro. ANEXO | O prédio que, em um conjunto de edificado, é dependente de outro principal, ou que o complementa. ANFITEATRO | Espaço, geralmente, circular ou semi- circular, com palco ou estrado e arquibancadas para aulas, representações teatrais e demonstrações. ANGELIM-ARAROBA | Árvore da família das legumino- sas, subfamília papilionáceas (Vataireopsis araroba), de flores róseas e madeira útil, e cuja casca, triturada, se usa contra doenças da pele. Ocorre da BA até o RJ e MG. [Também: angelim-amarelo, an ge lim-amargoso, araroba.] ANGELIM-VERMELHO | Madeira de construção de cor castanho-rosada. Encontrada na Região Norte do país. ANGICO | Madeira muito dura, castanho clara e avermelha- da, típica dos Estados de São Paulo, Minas Gerais e Mato Grosso. Usada em dormentes das antigas estradas de ferro, atualmente é uma madeira em extinção. ANGRA | Ângulo, canto ou aresta reentrante e arredondada. ANGULAR | Que forma um ou mais ângulos; que tem arestas; cantos. Pedra fundamental de um edifício. ANGULARIDADE | O que tem ângulo; o mesmo que angular. ÂNGULO | Figura formada por duas retas que têm um pon- to comum; medida do afastamento entre duas retas ou dois planos que se cruzam. Canto, esquina, aresta, dobra. AMETRIA | Ausência de medida. AMIANTO | Tem origem em um mineral chamado asbesto e é composto de filamentos delicados, flexíveis e incombustíveis. É usado na construção de refratários, como churrasqueiras, e na composição do fibroci mento de algumas caixas-d’água. AMORTIZAR | Extinguir (dívida) aos poucos ou em presta- ções. Abater (parte de uma dívida), efetuando o pagamento correspondente. AMOSTRA | Porção ou pequena quan- tidade de mate rial retirada ou colhida do total, destinada a ensaios para a caracte- rização dos materiais que os compõem. AMPARADO | Apoiado, esteado, escorado, protegido. AMPARAR | Apoiar, estear, escorar; arrimar; sustentar; servir de protetor. AMPERAGEM | Intensidade de uma corrente elétrica, medida em ampéres. AMPÈRE | Unidade de medida de intensidade de corrente elétrica no sistema internacional (SI). AMPLIAÇÃO | Ação de ampliar; tornar maior. Aumento na área de uma construção, quer no sentido horizontal, quer no vertical; acréscimo. AMPLIADO | Que sofreu ampliação. Aumentada a área de construção; acrescido na área construída; alargado ou elevado. AMPLO | Vasto, espaçoso, muito extenso; de grandes dimensões. AMURADA | Muralha de arrimo; paredão; parede. AMURALHADO | Contornado de muralhas ou muros; amurado. AMURALHAR | Cercar de muralhas ou muros; amurar. ANÁLISE | Exame minucioso de cada uma das partes de um todo. Exame minucioso, através de ensaios que carac- terizam os diâmetros e tamanhos das partículas de um solo, classificando-as; técnica granulomé tri ca. ANÁLISE TÉCNICA | Estudo pormenorizado e sistemá- tico de todos os elementos de um projeto de construção, quantificando, classificando, caracterizando e comparando com os elementos padrões especificados e normatizados. ANCHO | Espaço abran gente de um elemento arquitetô- nico; extensão, tamanho. ANCORAGEM | Ação de ancorar; lançar âncora ao fundo. Cola gem, aderência de um elemento; ligação íntima de um mate rial a outro; é o modo pelo qual as barras de ferro usadas na armadura de concreto venham a ter comprimen- > AMETRIA 29 ANTEFIXA | Telha com que se envolve o espaço vazio deixado por uma telha oca; ornato que se faz nos beirais dos telhados. ANTEMURO | Construção avan çada de fortificação; para- peito de fortaleza; baluarte; barbaca. ANTENA | Parte de um receptor de rádio ou de ondas eletromagnéticas que capta a energia eletromagnética, in- troduzindo-a no aparelho sob forma de impulsos elétricos. ANTEPORTA | Porta anterior a outra. Cortina, reposteiro. ANTEPORTA | Porta que fica antes da porta principal. ANTEPORTARIA | Construção em forma de alpendre e que precede a portaria. ANTEPORTO | Lugar abrigado que precede a entrada de um porto. ANTEPROJETO | Projeto ou esboço preliminar simpli- ficado que possa permitir avaliar os méritos técnicos da concepção adotada, sem, no entanto, apresentar todos os elementos necessários à execução da obra; estudo prelimi- nar de um projeto. ANTESSALA | Sala que precede a principal; sala de espera. ANTICRESE | Direito real sobre a coisa alheia, constante de contrato acessório da obrigação principal, em virtude do qual o devedor, ou alguém por ele, entrega certo imóvel ao credor, a quem cabe o direito de perceber os seus frutos e rendimentos, retendo-o até pagar-se do total da divida de que é titular, e dos juros, quando houver, ou apenas destes, conforme for conven cio nado, se antes o devedor não a satisfizer inteiramente. ANUALIDADE | Quantia determinada que se paga em data certa e prefixada de cada ano. ANUÊNCIA | Ato ou efeito de anuir; consentimento, acordo, aprovação. Manifestação da vontade favorável à conclusão de um ato jurídico. Pode ser expressa ou tácita, conforme o ato exija, ou não, consentimento ou aprovação escrita ou verbal. Pedido de. ANUENTE | O que anui ou dá seu consentimento, ou aprovação a. ANUIDADE | Prestação anual fixa, compre en - dendo amortização e juros de uma soma devida, até seu completo pagamento. Quantia que se paga anualmente a uma instituição. ANO | Espaço de 12 meses. ANO AGRÍCOLA | O tempo que decorre entre as semen- teiras e as colheitas (especialmente de cereais). ANO CIVIL | O que vai de 1 de janeiro a 31 de dezembro. ANO COMERCIAL | Aquele cujos meses são todos consi- derados como de 30 dias. ANO CORRENTE | Aquele em que es tamos. ANO ECONÔMICO | O tempo compreendido entre a abertura e o encerramento das contas anuais de um país. ANO EMERGENTE | O que se principia a contar de uma data qualquer e vai até igual data do ano seguinte. ANO MÓVEL | Período de 365 dias que, para fins jurídicos, principia a correr em qualquer instante. ANO ÚTIL | O que dura 365 dias não feriados. ANODIZAÇÃO | Tratamento químico no alumínio que Ihe confere aparência fosca e cores variadas. ANTA | Pilastra que reforça a espessura de uma parede nos cantos do edifício; tipo de muro construído de terra diante de certas construções ou localidades importantes; pilastra angular de edifício. ANTÁRIO | Cômodo que precede a sala principal ou o aposento de dormir. ANTECEDÊNCIA | Antes do tempo estabelecido; adian- tadamente. ANTECOLUNA | Coluna isolada das outras, à frente de um edifício. ANTECONTRATO | Convenção preliminar ou contrato que antecede a realização do contrato definitivo: a promessa de venda, de locação, etc. O mesmo que pré-contrato ou contrato preliminar. ANTEDATA | Falsa data, anterior à verdadeira, aposta em um título ou documento. ANTEDATAR | Pôr antedata em. ANUIDADE < >A N TE N A < 30 APARTAMENTO | Cada um dos grupos de pecas, divisos e distintos entre si, que constituem o andar de um edifício, ou parte deste, no qual se acha compre- endida a fração ideal, que lhe corresponde, do terreno ocupado pela construção. Habitação distinta de uma área comum em edifício com diversas unidades, e que compreenda, no mínimo, uma sala, um dormitório, um compartimento com instalações sanitárias e de banho e uma cozinha. APARTAMENTO CONJUGADO | Apartamento, compos- to de sala e quarto reunidos em uma só peça, de banhei- ro e de cozinha ou kitchenette. [Também se diz apenas conjugado.] APELAÇÃO | Ato ou efeito de apelar. Apelamento. Recurso que se interpõe das decisões terminativas do processo a fim de os tribunaisreexaminarem e julgarem de novo as questões decididas na instância inferior. APELADO | Diz-se do litigante ou do julgamento atacado pela apelação. Pessoa ou entidade que responde à apela- ção interposta pelo apelante. APELANTE | Que ou quem apela. APENHADO | Dado em penhor. APENHADOR | Aquele que submete a coisa a penhor. APENHAR | Dar a coisa em penhor; empenhar. APENHORAR | Dar em penhor; empenhar. APENSAÇÃO | Apensamento. APENSAMENTO | Ato ou efeito de apensar: termo de apensamento, etc. APENSAR | Juntar em apenso. Juntar, acrescentar, adicio- nar, anexar; apender. APENSO | Junto, anexo. Aquilo que se apensa; acrésci- mo, anexo. APICOADO | Superfície submetida a desbastamento do qual resulta uma textura rugosa, antiderrapante. Normal- mente feito de pedras. APLIQUE | Ornamento. Enfeite fixado em paredes ou mu- ros. Peça metálica ou de plástico que se prende à parede para servir de ponto de iluminação. ANUIR | Concordar, consentir, assentir, aqui escer, aprovar: todos anuíram na venda; anuir à proposta. ANUITÁRIO | Que se amortiza ou paga anuidades: em- préstimo anuitário, dívida anuitária. ANULABILIDADE | Qualidade do que é anulável. Estado de nulidade dependente de rescisão, ou nulidade relati- va, que pode ser suprida por ato da parte interessada. Distingue-se de nulidade. ANULAÇÃO | Perda de validade ou de efeito jurídico do ato ou contrato em que houve infração da norma legal ou de cláusula convencional. ANULAR | Tornar nulo ou írrito; proclamar judicialmente a nulidade de um ato. ANULATÓRIO | Que tem força para anular: sentença anulatória. ANÚNCIO | Mensagem que, por meio de palavras, imagens, música, recursos au diovi suais e/ ou efeitos luminosos, pretende co- municar ao público as qualidades de um determinado produto ou serviço assim como os benefícios que tal produto ou serviço oferece aos seus eventuais consumidores. ANÚNCIO CLASSIFICADO | Anúncio de pequeno formato, geralmente sem ilustração, divulgado em seções especializadas de jornais e revistas. ANÚNCIO COOPERATIVO | Anúncio que, pro- movendo as vendas de um produto de determinada marca, tem o seu custeio financiado cooperativamente pelo fabricante do produto e pela loja ou cadeia de lojas onde é vendido. ANÚNCIO DE SUSTENTAÇÃO | Aquele que man- tém presente nos veículos de divulgação a propaganda de um produto ou serviço já existente no mercado. ANVERSO | Diz-se do lado anterior de um título ou docu- mento, que contém o seu contexto. o mesmo que frente, rosto ou face. Opõe-se a verso ou reverso. APARELHO SANITÁRIO | Aparelho montado à instalação predial, cujo fim é o uso da água para fins higiênicos ou para receber dejetos e águas servidas. APARENTE | Que fica à vista; que não foi revestido; super- fície não revestida. > ANUIR 31 própria a coisa alheia móvel de que tenha guarda, posse ou detenção para qualquer fim. APROPRIAR | Avaliar o custo de um serviço em constru- ção; fazer apropria ção. APROPRIÁVEL | Que pode ser apropriado. APROVAÇÃO | Ação de aprovar; consentimento, licença; aceitação. APROVADO | Que teve aprovação; au torizado; sancionado. APROVAR | Dar consentimento; autorizar, aceitar, sancionar. APROVEITADO | Utilizado ou reu tilizado; tornado útil. APROVEITAMENTO | Ação de aproveitar ou utilizar mate- riais ou sobras de mate riais novos ou usados. APROVEITAMENTO EFICIENTE | É aquele recomendá- vel para o local, em uma certa época, observada a tendên- cia de uso circunvizinho, permitidos pelas posturas. APROXIMAÇÃO | Ação de apro ximar estimativa; cálculo que se aproxima o máximo possível do valor exato. Estimati- va, avaliação. Avizinhação. APROXIMAR | Tornar próximo ou o mais próximo possível; tornar compatível. APROXIMATIVO | Feito ou calculado por aproximação; que se aproxima; aproximado. APRUMADO | Deixado a prumo, perfeitamente vertical. APRUMAR | Acertar a verticalidade de paredes e colunas por meio do prumo. Colocar a prumo; alinhar na vertical; pôr na vertical. APRUMO | Posição vertical; alinhado verticalmente; com o prumo. APTO | Que tem aptidão inata ou adquirida; idôneo, hábil, habilitado, capaz. Que satisfaz as condições legais. AQUÁRIO | Reservatório destinado à cria ção de peixes. APOIO | O que serve de sustentáculo ou suporte para uma edificação, como alicerce, colunas, vigas, etc. Elemento estru- tural, cuja função é fixar a reação em determinado ponto, distri- buir os esforços por ele absorvidos de modo que não exceda a resistência admissível e que permita a flexão livre das vigas. APÓLICE | Título de obrigação civil, ou mercantil. Cédula ou instrumento de contrato de seguro de vida ou de risco marítimo ou terres- tre. Ação de companhia. Título da dívida pública. APÓLICE À ORDEM | A que, tendo esta cláusula, pode ser transferida mediante endosso da pessoa a cujo favor foi emitida, ou por simples tradição manual, se não é nominal. APÓLICE AO PORTADOR | Quando não indica a pessoa favorecida, sendo por isso de propriedade de quem a apresentar. APÓLICE NOMINATIVA | Quando designa a pessoa do seu titular ou beneficiário. APORTELADO | Que possui pequenas portas ou portelas. APORTILHAR | Abrir pequenas portas ou janelas nos muros ou muralhas ou pequenos vãos para servir de passagem. APOSENTADORIA | Estado de inatividade de funcionário público ou de empresa particular, ao fim de certo tempo de serviço, com determinado vencimento. Quantia recebida mensalmente pelo beneficiário como resultado de suas con- tribuições durante o tempo que legalmente trabalhou. APOSENTO | Quarto(s) de uma casa, privativo(s) de determinada pessoa ou de determinado uso. Casa, morada, cômodo ou quarto de dormir. APOSSAR | Pôr de posse; dar posse a. Tomar posse de. Apoderar-se, conquistar. APOSTILA | Adição ou correção marginal ou interlinear de um manuscrito. Nota suplementar a um diploma oficial. APRECIAÇÃO | Ato ou efeito de apreciar. Conceito, julga- mento, opinião. Análise, exame. APROPRIAÇÃO | Ação de apropriar. Operação pela qual se obtém o custo relativo de um determinado serviço, pelo acompanhamento de cada etapa de sua execução; avaliação. Apoderamento da coisa abandonada ou sem dono, por parte da primeira pessoa que o faça com a intenção de torná-la própria, e desde que tenha aptidão legal para adquirir. APROPRIAÇÃO INDÉBITA | Ato pelo qual alguém, abu- sando da confiança de outrem, converte dolosamente em AQUÁRIO < 32 AQUECIMENTO CENTRAL PRIVADO | Sistema de insta- lação de água quente que alimenta um só aparelho. AQUECÍVEL | Que se pode aquecer. AQUÍFERO | Que contém água. AQUISIÇÃO | Fato de tornar seu um determinado direito ou certa coisa, por ato de transferência legal, ou voluntário do proprie tário desta ou do titular daquele. Ação de adquirir; compra. Da herança: é o fato de o domínio e a posse desta se transmitirem aos herdeiros legítimos e testamentários, desde o momento da abertura da sucessão, ou seja, a contar da data do falecimento do hereditando. A aquisição diz-se: a) a título gratuito, a que se opera pela transmissão de bens com o objetivo de beneficiar, ou recompensar o adquirente: a doação, o legado, etc.; b) a título oneroso, aquela em que a transmissão de bens se opera mediante o pagamento do perco convencionado, ou pela permuta por efeitos equivalentes. ARABESCO | Qualquer ornato de inspiração árabe. Em sua origem, os arabescos eram ornamentos exclusivamente geométricos, já que o Alcorão (livro sagrado dos muçulmanos) proibia a repre- sentação de animais ou figuras humanas. ARADAR | Sulcar com arado; arar. ARAGEM | Vento brando e fresco; brisa. ARAMADO | Cercado de arame; alambrado; painel de placa feita com fios cruzados de arame grosso. ARAMAR | Gradear ou pôr tela de arame em; alambrar. ARAME | Fio fino de aço mais ou menos delgado, flexível, cujas bitolas variam de 0,20mm a 1,0mm; alambre. ARAME DE COBRE | Fio de cobre puro, estirado com bitola de nº 16 AWG ou 18 AWG para amarração de telhas ou fins análogos. ARAME FARPADO | Fios de
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