modelo Compromisso de DOAÇÃO

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INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE DOAÇÃO DE PARTE DE BEM IMÓVEL
DAS PARTES:
De um lado, como PROMITENTE DOADOR,
______________________________________________ residente e domiciliada à _____________________
De outro lado, como PROMISSÁRIA DONATÁRIA,
______________________________________, 
As partes têm por si, justo e contratado, com fundamento nos artigos 466 e 538 e seguintes da Lei 10.406/02, o quanto segue, que se comprometem e se obrigam a cumprir e fazer cumprir, por si, seus bens, herdeiros e sucessores a qualquer título, a saber:
CLÁUSULA 1ª – O PROMITENTE DOADOR na qualidade de único herdeiro de _____________-, falecido em __________, tendo herdado o imóvel localizado na _________________--, PROMETE DOAR à PROMISSÁRIA DONATÁRIA o equivalente a 50% (cinquenta por cento) da propriedade do referido bem; 
CLÁUSULA 2ª – DECLARA O PROMITENTE DOADOR, já neste momento, a sua vontade irretratável de CONCRETIZAR A DOAÇÃO nos termos desta promessa, conforme o artigo 538 da Lei 10.406/02, PROMETENDO OUTORGAR A ESCRITURA PÚBLICA DE DOAÇÃO NO PRAZO MÁXIMO DE 30 DIAS APÓS O REGISTRO DO IMÓVEL EM SEU PRÓPRIO NOME, uma vez finalizado o processo de inventário / arrolamento dos bens deixados por ______________;
CLÁUSULA 3ª – DECLARA A PROMISSÁRIA DONATÁRIA estar ciente dos termos desta promessa e que os ACEITA de imediato;
CLÁUSULA 4ª – As despesas com a outorga da escritura pública de doação, com o seu registro junto à matrícula do imóvel na Serventia imobiliária e com os tributos decorrentes da doação ora prometida correrão às expensas da PROMISSÁRIA DONATÁRIA.
Assim, por estarem justos e contratados, firmam o presente instrumento, em 03 (três) vias de igual teor, juntamente com as duas testemunhas abaixo assinadas.
Paulista/PE, 2 de julho de 2020.
______________________________________
PROMITENTE DOADOR – 
______________________________________
PROMITENTE DONATÁRIA – 
______________________________________
TESTEMUNHA 1 – 
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TESTEMUNHA 2 - 
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