Ebook de arquitetura - O projetista

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P R O J E T I S T A
A R Q . L E O M A T T O S
I N T E L L E C T U A L
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C O N
T E Ú D O
Editorial
Este Ebook foi criado com o intuito de
exemplificar as mais variadas etapas de
projeto, tudo que acontece desde o início da
concepção de uma ideia até a entrega deste
projeto.
 
Obviamente teremos uma abordagem mais
generalista, e por vezes usando referencias
históricas e conceituais ao redor do mundo,
afinal, as construções existem desde o
começo dos tempos e racionalizar os espaços
sempre foi um desejo desde nossos
antepassados.
 
A ótica deste guia sempre se dará do ponto
de vista dos criadores, desenvolvedores de
projetos e simpatizantes desta arte criativa.
 
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Certa vez, em uma conversa informal
com alguns mestres arquitetos, surgiu
a pergunta: Qual a melhor definição de
um projeto?
 
Apareceram as mais variadas
respostas. Mas em dado momento,
chegamos a uma conclusão: projeto é
a representação gráfica de uma ideia
que ainda será executada. 
 
Mas percebam, existe uma diferença
sutil entre a materialização da ideia, e
conceito da ideia (ainda na mente).
Profissionais criativos, neste caso
arquitetos, tem um talento adquirido
de antever as construções e em
frações de segundos criar
mentalmente os mais variados
desenhos. Porém... enquanto estes
desenhos estão no campo das idéias,
não podemos chamar de projeto, é
ainda apenas uma ideia, sem plano.
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Então, é correto afirmar que para ser
projeto, tem que ser material,
palpável, e com estudos e planos, que
quando compatibilizados, todas as
idéias entre si, chega-se a conclusão
fática... FUNCIONA, então,
materializamos em forma de um jogo
de desenhos (reais).
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Croki da catedral Metropolitana Nossa Senhora Aparecida-
Brasília
OSCAR NIEMEYER
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Vou fazer um convite para você leitor,
se imagine na seguinte situação: Início
dos tempos, acabei de criar umas
ferramentas que me ajudavam a fazer
umas tarefas, é noite, está muito frio,
nenhuma caverna perto, apenas umas
pedras no meio do campo e de
repente começa a chover. Mesmo nos
dias atuais, obviamente, procuraríamos
todo tipo de abrigo possível ao
alcance dos olhos, e se estes não
existissem, usaríamos o que estivesse
ao alcance das mãos para nos
proteger, certo?
 
E não por acaso este foi o primeiro
briefing de projeto, necessidade de
abrigo. Vários exemplares de
construções deste modelo da foto
anterior foram encontrado ao redor do
mundo, do período Neolítico, fato que
comprova que já naquele tempo, o
talento humano para construir era
eficaz, e porque não dizer... sabiam
projetar. Afinal desenhavam muitas
representações de sua vida em
sociedade nas cavernas.
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CONSTRUÇÃO PERÍODO NEOLITICO
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A quantidade de coisas a considerar para se iniciar um projeto é absurdamente
numerosa, porem nem todos os casos se encaixam para todos os projetos, e
ainda, cada autor normalmente tem suas "bandeiras" favoritas para defender,
Vou tentar fazer uma sintese bem objetiva dos principais pontos.
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01- FUNÇÃO
 
Esta... talvez seja a motivação mais comum entre os arquitetos
contemporâneos, que em suma, significa o motivo pelo qual vai ser projetado/
construído algo. Qual utilidade vai ter que atender, que respostas vai ter que
dar aos usuários. (Ex. Hospital, escola, prédio comercial, casa unifamiliar, etc.)
 
 
02- CONFORTO AMBIENTAL
 
Não menos importante, o conforto ambiental é a motivação que nos obriga a
seguir os parâmetros que deem condições de uso humano para aquela
arquitetura, seja o tamanho de uma janela, em relação ao tamanho de uma
ambiente, e número de usuários deste ambiente. Isto necessita uma ventilação
natural melhor, por exemplo. Hoje já existem diversos padrões estabelecidos
para atribuir o conforto no uso das arquiteturas, como a altura padrão das
portas (minimo), degraus de escada, altura dos assentos de cadeiras, altura das
mesas. Tudo isso é uma motivação de projeto para gerar conforto ambiental,
entre inúmeras outras, obviamente.
 
03- TOPOGRAFIA
 
O termo já é bastante conhecido, mas o que pouco se fala é que tudo que
projetamos deve levar em consideração o terreno em que será inserido pois
cada terreno tem uma história diferente. E no aspecto topografia, pode ser em
declive (mais baixo nos fundos), aclive (mais alto nos fundos), ou inclinado
transversalmente, onde um dos lados é mais baixo que o outro. A topografia
resolve também, alem dos níveis, o contorno do terreno, afinal a grande
maioria deles não é ortogonal (no esquadro).
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04- NORTE MAGNÉTICO
 
Este item está diretamente relacionado com conforto ambiental, mas gosto de
destacar individualmente este ponto, pois a posição solar em relação ao seu
terreno deve determinar toda distribuição dos ambientes e proteção solar dos
vãos. Moramos em um país tropical, ignorar o sol é investir no fracasso de sua
arquitetura. E é exatamente por este motivo que sou radicalmente contra os
projetos copiados de um terreno para colocar em outro (O COPIA E COLA),
não funciona, mas é uma prática muito comum entre as principais construtoras
e incorporadoras do país. Não citaremos nomes, mas ao fim deste ebook já
poderá identificar tranquilamente.
 
05- CAMPOS VISUAIS
 
Este item é bastante importante para determinar a qualidade dos espaços
internos no que se refere a integração com o exterior, seja uma bela vista da
praia ou reserva florestal, ou criação de privacidade, se protegendo do
exterior, seja um prédio vizinho mais alto ou por ser uma rua perigosa.
 
06- CONTEXTO
 
É muito importante conhecer bem o local onde está inserindo o seu projeto,
para poder escolher qual estilo deve seguir nas fachadas, por exemplo. Se
pretende criar um contraste com o entorno, uma arquitetura imponente, ou se
prefere se inserir e fazer parte do entorno, sem se destacar muito.
 
07- VOLUME DE VAZIOS
 
Outra coisa que sempre procuro trabalhar nos meus projetos é com uma baixa
taxa de volume de vazios. Áreas que são mais destinadas para circulação, ou
áreas que "sobraram" no projeto e ficaram inúteis. Particularmente sugiro
sempre que possível, integrar os espaços de fluxos aos espaços utilizáveis,
dando sempre a sensação de mais espaço, eliminando corredores e deixando
os ambientes mais amplos.
 
08- SKYLINE
 
Outro item importante é á linha do horizonte, e a skyline é considerada a linha
do horizonte construído. Imagine um campo plano, sem nenhuma edificação, e
de repente constroem um prédio de 4 andares, este marco inicial é o skyline
máximo existente. Conforme novas edificações forem surgindo, é só calcular a
media da altura na região de interesse, isso é importante para definirqual
altura pretende construir seu projeto, se vai romper tal skyline, ou se vai ficar
abaixo. É importante saber que existe, para poder escolher adotar ou não.
 
09- FORMA
 
Provavelmente o mais simples de explicar. Forma é a massa construída, o
volume da arquitetura, seu aspecto simples ou arrojado. Aqui é o momento em
que muitos arquitetos esbanjam criatividade.
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10- ECONOMIA
 
Vivemos hoje em uma sociedade de costumes que gira em torno de capital,
não vou entrar no mérito da questão, ser bom ou ruim, mas o fato é que o
valor para a obtenção de insumos para a execução de seu projeto deve ser
levada em consideração. Dependendo da nação em que está construinda, a
casa inteira pode ser de mármore como na Grécia, em outras, devem ser
colocados filetes muito pequenos para os peitoris das janelas. Em nosso
gigantesco Brasil, arquitetura vernacular é um exemplo.
 
11- SUSTENTABILIDADE
 
Atualmente é praticamente improvável se iniciar uma conversa sobre projetos
sem pensar sustentável. Não é clichê, é fato, é economia, conforme citado no
exemplo anterior. E a resposta está na definição da própria palavra,
sustentabilidade é algo que dura, que se sustenta, que não precise ser trocado
e gerado lixo e mais lixo, lixo esse que nada mais é do que dinheiro jogado
fora.
 
12- MATERIALIDADES
 
Muitos projetos são definidos pelos materiais que são o "carro chefe" em sua
obra e logo no projeto deixamos bem definido os materiais, de forma que
agreguem valor estético, que sejam sustentáveis e que tenha uma boa relação
custo x benefício. É algo de grande valor.
 
13- CONCEITOS ESTÉTICOS X MOVIMENTOS ARTÍSTICOS
 
Já passamos por vários movimentos artísticos e arquitetônicos, alguns
inclusive muito significativos para o Brasil, como o Modernismo de Oscar
Niemeyer e Lucio Costa. Bem antes disso, tivemos Art Nouveau, Neo Colonial,
Eclético, Neo Clássico etc. Nos dias atuais vivemos a era do Contemporâneo
com vários exemplos de correntes em parametrização (baseado em softwares
de inteligencia paramétrica), mas em caso menos geracional, é comum ainda
encontrar projetos usando referencias industriais e até mesmo neo clássicas,
com aquelas colunas gregas, como em templos religioso por exemplo. Uma
construção fora do seu tempo, mas que tem um grande apelo estético e de
valor social agregado.
 
14- ESTRUTURA
 
Como minha primeira formação foi de tecnólogo de edificações, tive uma
formação muito voltada para engenharia no início, isso foi importante e
recomendo muito que se tenha em mente o COMO VAI FICAR DE PÉ, levar em
consideração a física e os recursos que seu cliente vai ter para estruturar o
que pensou.
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Após falarmos como projetar e da
história de como começou, agora
precisamos falar sobre a legalidade do
projeto.
 
Atualmente, nossa sociedade é regida
por regras, padrões, órgãos públicos e
conselhos, que aprenderam com base
em fatos do passado e foram deixando
o controle de profissionais cada vez
mais rígido.
 
E existem diversos tipos de projetos
para qualificar aqui, diria que para
cada engenharia pode ter um
projetista em sua respectiva área. Mas
vou me ater nas edificações, e nesta
área teremos os Engenheiros Civis e
Arquitetos. Atuando com os projetos
complementares, teremos os de
Segurança do Trabalho, Elétrico, Ar
Condicionado, e outros,
 
 
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Mas quem pode efetivamente ser
responsável pela autoria de um projeto
de arquitetura HOJE?
 
A resposta está na pergunta, somente
arquitetos podem assinar autoria na
atualidade. Até bem pouco tempo,
(ano de 2018), os engenheiros podiam
assinar como autores, mas desde que
o Conselho de Arquitetura deixou de
pertencer ao CREA, os arquitetos
ganharam mais voz e poder de
negociação.
 
Mas evitemos polêmicas, a verdade é
que ainda hoje muitas prefeituras
aceitam projetos com engenheiro
assinando autoria.
 
Porém, é preciso ressaltar que
Técnologo em Edificações também
pode assinar projetos de até 80m² e 3
pavimentos.
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O fato importante é que o profissional aqui intitulado de "O Projetista de
Arquitetura", não necessariamente precisa ser Arquiteto, Engenheiro, ou
mesmo Técnico em Edificações. É importante saber que estes profissionais de
nível superior, sempre irão precisar de apoio técnico, de quem ajude a
DESENVOLVER os seus projetos. E entendam... desenvolver é diferente de ser
o autor e responsável técnico, sobre a edificação. 
 
Legalmente um projetista não vai poder dar entrada nos projetos nas
prefeituras como o profissional responsável, porém se bem treinado, poder ser
um excelente valor agregado para qualquer escritório de engenharia e
arquitetura. Pois pode vir a ter mais base técnica relacionada aos domínios
das ferramentas, gerando maior produtividade.
 
 
PROJETISTA DE
ARQUITETURA
 
 
L E G A L I D A D E
PROJETO
APROVADO
 
 
 
ARQUITETO
 
 
ENGENHEIRO
 
 
TEC.
EDIFICAÇÕES
 
 
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A contratação de um projetista de arquitetura por um escritório pode se dar
de diversas formas como: profissional terceirizado (segundo as últimas leis
trabalhistas), como carteira assinada, se assim desejar, ou trabalhar autônomo
como freelancer para mais de um escritório.
 
Um Desenhista Projetista de Arquitetura ganha em média R$ 2.625,94 no
mercado de trabalho brasileiro para uma jornada de trabalho de 43 horas
semanais, de acordo com pesquisa do Salario.com.br junto a dados oficiais
do CAGED com um total de 3.006 salários.
 
A faixa salarial do Desenhista Projetista de Arquitetura CBO 3185-05 fica
entre R$ 2.000,00 (salário mediano da pesquisa) e o teto salarial de R$
6.633,28. Sendo que R$ 2.396,67 é a média do piso salarial em 2020 de
acordos, convenções coletivas e dissídios levando em conta profissionais com
carteira assinada em regime CLT de todo o Brasil.
 
No caso do profissional autônomo freelancer, o valor vai ser definido muitas
vezes pelo próprio profissional usando alguns cálculos. Por exemplo, se quiser
trabalhar 8 horas diárias, de segunda a sexta, e receber no final do mês
R$3.000,00, isso daria em média R$142,85 por dia, e cerca de R$17,85 por hora
trabalhada. Escritórios pagam isso se for um projetista PRODUTIVO, o que
significa, ser rápido, ter desenhos corretos e com boa qualidade de
apresentação.
 
 
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As etapas de projetos são bastante complexas, porém o diagrama abaixo
ilustra bem. Na prática cada cliente acaba contratando um jogo de plantas
diferente, ajustando o custo de acordo com a sua necessidade. No entanto,
tudo sempre começa com o Briefing, basicamente reuniões para descobrir os
desejos dos clientes, ou como alguns arquitetos gostam de chamar, PDN
(Programa de necessidades).
 
 
Tecnicamente existem 3 etapas de projetos, e estas etapas são sequenciais,
conforme desenhado acima, contudo podem ser contratadas separadamente ou
por pacotes menores de desenhos. Vale lembrar, que alem destas etapas
tradicionais de projeto, existem possibilidades de serviços menores, que
podem ocorrer antes mesmo da primeira etapa. Tal como consultoria de
projeto ou mesmo estudos de viabilidade, este último é diferentede estudo
preliminar e de consultoria, pois estudo de viabilidade é para definir uma
possibilidade de criação de algo, verificar se algo pode ou não pode
acontecer, o interessado muitas vezes ainda não tem posse da terra, ou do
imóvel em questão.
 
1ª ESTUDO PRELIMINAR DE PROJETO, etapa voltada para o estudo de
projeto com levantamento topográfico ou um simples trabalho de medição
técnica, para reformas pequenas. Com esse levantamento em mãos são feitos
os mais variados estudos de caso, investiga-se as possibilidades do que foi
conversado no briefing. Nesta etapa estudamos a carta solar, ventilação,
conforto, fluxos urbanos, confrontantes, contexto local (físico e social). E
estes estudos resultaram em alguns desenhos. De maneira geral, seria uma
planta de implantação (locando a edificação no terreno), as plantas baixas do
imóvel (com um layout, mobiliário sugerido) e possivelmente algumas imagens
em 3D, para mostrar a volumetria sugerida nas plantas. 
 
2ª ANTEPROJETO, este projeto começa a ser desenvolvido a partir do
momento que os estudos preliminares forem aprovados pelo contratante.
Nesta etapa se avançam os outros desenhos que até o momento não existiam,
como desenhos de cada fachada, telhado, cortes longitudinais e transversais
(pois no estudo preliminar geralmente é em 3D estes desenhos de fachada,
esquemático e sem tanto compromisso com a verdade a nível de medidas), e
por este motivo estes desenhos são refeitos em softwares de precisão. Ainda
nesta etapa, estes desenhos (caderno com jogo de plantas) serão os que os
órgãos públicos e a maioria dos condomínios, exigem para a aprovação dos
projetos. 
 
3º PROJETO EXECUTIVO, este projeto nada mais é do que um detalhamento
do anteprojeto, um aprofundamento, pois os desenhos na etapa anterior são
mais focados em dimensões das coisas, ou seja, o tamanho dos ambientes, as
alturas das lajes, e as janelas. Neste executivo será detalhado a materialidade
das coisas, os tipos de revestimentos, desenhos mais personalizados de
acordo com cada fabricante, plantas de iluminação, não apenas 1 ponto em
cada ambiente, um projeto com cada ponto de elétrica e cada ponto de
hidráulica, um projeto de marcenarias planejadas, de paisagismo, etc. 
 
Para alguns casos especiais, ainda são necessários os projetos
complementares que acontecem dentro desta etapa de executivo, porem
simultaneamente, e geralmente por empresas de engenharia terceirizadas.
Serão projetos de infraestrutura como os de ar condicionado, automação,
incêndio, controle de acesso, cabeamento elétrico e tensões, e ainda o de
infra de hidráulica.
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Não podemos confundir as plantas de pontos de elétrica e de hidráulica
fornecidos pelos escritórios de arquitetura, com os projetos complementares
de infraestrutura de elétrica e hidráulica. 
 
Estes projetos de infraestrutura são mais focados no que está dentro da
parede e não aparecem, dimensionamento dos tubos e eletrocalhas. Já os
projetos dos arquitetos são o que está fora da parede, onde estão as tomada
e torneiras, por exemplo, pois este arquiteto já definiu a posição de cada
eletrodoméstico e pontos de luz nesta etapa. Para que seja desenvolvido o
projeto complementar de elétrica e hidráulica é necessário já estar com o
projeto de pontos de elétrica e hidráulica prontos, para dimensionamentos das
cargas e vazões. 
 
Depois de todo este processo de criação de projetos, que pode durar meses,
chegamos a tão sonhada etapa de obra, e materialização do que foi
idealizado. Nesta etapa, nas primeiras cotações de orçamentos, o contratante
irá começar a sentir a diferença em ter um bom planejamento no projeto que
contratou pois um projeto bem feito pode gerar uma economia de mais de
20% da obra. E se refletirmos sobre todos os valores e somarmos ao
investimento de um contrato com um arquitetos, mesmo com todas as taxas
de órgãos públicos, o preço não chega a 10% e isso, falando apenas em
valores economizados. Se pararmos para pensar que vivemos em um sociedade
que já valoriza a sustentabilidade e evita desperdícios, um erro de projeto, ou
ausência deste, pode ter um impacto ambiental gigantesco. 
 
As etapas que virão a seguir são mais direcionadas para a execução e
gerenciamento da obra, alguns escritórios de arquitetura também podem ter
um parceiro associado ou departamento de obras, mas nada impede que o
interessado contrate uma empresa de construção civil por fora. De posse do
projeto executivo, qualquer construtor consegue iniciar as obras, criaremos
um material complementar sobre as etapas da obra e encaminharemos para os
interessados.
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Existem ainda diversos serviços que acontecem dentro destas etapas que um
projetista consegue participar, citarei alguns abaixo:
 
*Levantamento Técnico e As built
 
Em suma é o trabalho de medição de algo existente para se desenvolver um
projeto em cima, lojas comerciais são um ótimo exemplo. Já trabalhei em uma
empresa especializada apenas em levantamento técnico, trabalhávamos para
casa e vídeo, renner, ponto frio e outras.
 
*Digitalização de Plantas Antigas, Cadastro de Projetos
 
Muitos projetos ainda estão em papel, e digitalizá-los para o autocad é
penoso, então muitas empresas, inclusive públicas, preferem contratar
profissionais por fora. Algo que acontece muito para cadastramento de
projetos de restauro por exemplo.
 
*Plantas Humanizadas para Venda Imobiliária e Eventos
 
Este tipo de planta é muito utilizada por construtoras e incorporadoras para
vender os apartamentos de prédios "na planta", daí veio a expressão "na
planta", é uma planta texturizada e com blocos mais realistas
 
*Modeladores 3D
 
Muitos artistas de Archviz (arquitetura digital 3d) não tem muito tempo para
modelar alguns projetos e acabam contratando modeladores freelancer de
acordo com a demanda, eu mesmo já contratei mais de uma vez, geralmente 
 pagava cerca de R$1.500,00, por quinzena.
 
*Renderman ou Artista Archviz
 
Um artista de renderização fotorealista. Após a modelagem é feito o processo
de renderização, o softwares mais conhecidos (top do mercado) atualmente no
ramo imobiliário são o Corona e o V-Ray for 3d Max, porém é possível utilizar
outros softwares com resultados muito bons, existem muitos.
 
*Pós Produção
 
Após a renderização, as imagens precisam de uns retoques finais, ajustes de
brilho, contraste, saturação, inserção de background, personagens e o que
mais fizer sentido para dar mais realismo à imagem, tudo isso no adoe
photoshop.
 
*Projetos Complementares
 
Existem diversas temáticas de complementares, conforme citado no diagrama
lá em cima, incêndio, cftv, ar condicionado, elétrica, hidráulica e outros.
 
 
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*Legalização de Letreiro e Publicidade
 
Esta legalização é simples de se fazer é é possível aos projetistas. Você já viu
um letreiro coberto com um plástico preto? Geralmente isso ocorre quando o
mesmo é colocado sem antes obter a aprovação pela prefeitura, que veio
fiscalizar e informar que caso tal letreiro seja exposto novamente antes da
aprovação, o estabelecimento será multado.
 
 
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E depois disso tudo... o que é necessário?
 
Conhecendo todas as áreas onde existe algum tipo de projeto, fica mais fácil
escolher e perceber quais caminhos seguir, e após fazer seus cursos de
qualificação, vem a pergunta, e agora... o que fazer?
 
Conforme já mencionei, na atualidade tem apenas 2 caminhos, um é ser um
profissional que busca se encaixar em uma empresa sendo uma das
engrenagens na criação de projetos. Então para conseguir se posicionar, basta
criar um currículo bastante atualizado e o mais objetivo possível, e acima de
tudo, um portfólio rico. Foi-se o tempo em que apenas um bom currículo era
suficiente, hoje o mais importante costuma ser o SABER FAZER,não importa
muito onde estudou, quantos diplomas tem, estes itens são quase como um
extra nos CVS da atualidade.
 
Em alguns casos, o excesso de título pode até ser depreciativo ao CV, pois
sugere que o profissional vai ser uma mão de obra mais cara, e sem muita
comprovação se saberá fazer o que é necessário, e em se tratando de
projetos, ressalto, é o que mais importa.
 
Mas se você quer ter maior rendimento e sabe lidar com as pressões do
mercado autônomo, a criação de currículos não é para você, e sim os
portfólios... Certamente, além de ter um belo ebook em PDF com seus
principais trabalhos, crie sites, blogs, redes sociais, mostre-se e impulsione
seu trabalho quando houver uma renda extra. Publicidade no google,
facebook, youtube e instagram são excelentes soluções para captação de
clientes rapidamente. Mas reitero, nada vale o investimento se o portfólio não
for robusto.
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Se você chegou até aqui na leitura.... 
 
É porque realmente está pronto (a), e muito interessado(a) em entrar no
mundo dos projetos de arquitetura, e como profissional.
 
E digo isso porque o mais importante nestes casos é estudar conteúdos e
referências das mais variadas, fazer cursos extras até chegar ao ponto de
começar a observar tudo a sua volta e tentar perceber os motivos para cada
decisão no nosso mundo edificado. E como vai parecer que tudo está
diferente agora... É como se o mundo mudasse de cor!
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