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Disc.: DIREITO CIVIL III Acertos: 2,0 de 2,0 1 Questão Acerto: 0,2 / 0,2 Assinale a alternativa correta sobre evicção: ocorre quando as partes contratantes convencionam a rescisão do contrato são defeitos ocultos em coisa recebida em virtude de contrato comutativo, que a tornam imprópria ao uso a que se destina, ou lhe diminuam o valor ocorre quando uma pessoa convenciona com outra que concederá uma vantagem em favor de terceiro, que não é parte no contrato é perda da coisa em virtude de sentença judicial, que a atribui a outrem por causa jurídica preexistente ao contrato A onerosidade da aquisição não é requisito 2 Questão Acerto: 0,2 / 0,2 Com relação aos contratos e sua formação, estão correto afirmar que: o contrato não se aperfeiçoa, se a retratação do aceitante chegar antes da aceitação ou com esta. a aceitação da proposta de contrato com adições, não importará nova proposta. o contrato é formado, mesmo se a resposta do policitado chegar após o prazo estabelecido pelo policitante, que o dispôs expressamente como condição para o negócio jurídico. considera-se celebrado o contrato no domicílio do policitado. os contratos entre ausentes aperfeiçoam-se desde a expedição da aceitação, sem exceção. 3 Questão Acerto: 0,2 / 0,2 O contrato preliminar, tal como regulado no Código Civil, pode deixar para o futuro, na promessa de venda, a determinação do preço. prescinde da observância da forma prescrita para o contrato definitivo. pode ser desfeito se o estipulante não der execução ao pactuado, não cabendo perdas e danos. não admite cláusula de arrependimento, considerada ineficaz, quando prevista. é privado de efeito, enquanto não levado ao registro competente. 4 Questão Acerto: 0,2 / 0,2 (FCC - 2011 - TJ-PE - Juiz) Indo-se mais adiante, aventa-se a ideia de que entre o credor e o devedor é necessária a colaboração, um ajudando o outro na execução do contrato. A tanto, evidentemente, não se pode chegar, dada a contraposição de interesses, mas é certo que a conduta, tanto de um como de outro, subordina-se a regras que visam a impedir dificulte uma parte a ação da outra. (Contratos, p. 43, 26ª edição, Forense, 2008, Coordenador: Edvaldo Brito, Atualizadores: Antonio Junqueira de Azevedo e Francisco Paulo de Crescenzo Marino). Pode-se identificar o texto acima com o seguinte princípio aplicável aos contratos: da relatividade das obrigações pactuadas. da intangibilidade. da boa-fé. da força obrigatória. do consensualismo. 5 Questão Acerto: 0,2 / 0,2 Em considerando o quanto exposto em sala de aula e no Código Civil, analise as assertivas abaixo e marque a resposta certa I. Quando houver no contrato de adesão cláusulas ambíguas ou contraditórias, dever-se-á adotar a interpretação mais favorável ao aderente; II. Os contratos entre ausentes tornam-se perfeitos desde que a aceitação é expedida, inclusive se a proposta não chegar no prazo convencionado; III. O contrato preliminar deve conter todos os requisitos essenciais ao contato a ser celebrado, inclusive quanto à forma A alternativa II é verídica A alternativa I é verídica; Nenhumas das alternativas são verídicas A alternativa III é verídica Nenhuma das alternativas são inverídicas 6 Questão Acerto: 0,2 / 0,2 Assinale a alternativa INCORRETA: As cláusulas gerais consistem em expressões semânticas relativamente vagas, princípios e máximas que compreendem e recepcionam a mais variada sorte de hipóteses concretas de condutas tipificáveis, já que consistem em normas abstratas. A função social do contrato consiste não só em principio, mas em cláusula geral. O texto do Código Civil contempla cláusulas gerais, as quais conferem ao sistema jurídico flexibilidade e capacidade de adaptação à evolução do pensamento e do comportamento social e importam em avançada técnica legislativa de enunciados, pela delimitação e precisão de seu conteúdo. A boa-fé no contrato consiste não só em principio, mas em cláusula geral. Nenhuma das respostas anteriores. 7 Questão Acerto: 0,2 / 0,2 (MPE/AL 2012 - FCC) - Sobre os contratos, de acordo com o Código Civil brasileiro, é correto afirmar: Se ao terceiro, em favor de quem se fez o contrato, se deixar o direito de reclamar-lhe a execução, poderá o estipulante exonerar o devedor. A proposta feita por telefone não deixa de ser obrigatória se não foi imediatamente aceita. O estipulante pode reservar-se o direito de substituir o terceiro designado no contrato, mas deverá obter a anuência do outro contratante. Se o negócio for daqueles em que não seja costume a aceitação expressa, ou o proponente a tiver dispensado, reputar-se-á concluído o contrato, não chegando a tempo a recusa. A aceitação fora do prazo, com adições, restrições, ou modificações, não importará nova proposta. 8 Questão Acerto: 0,2 / 0,2 Quanto a promessa de fato de terceiro é correto afirmar: A promessa de fato de terceiro não é tipifica pelo Código Civil de 2002. Aquele que tiver prometido fato de terceiro não responderá por perdas e danos quando aquele não executar. A responsabilidade por fato de terceiro existirá mesmo se o terceiro for o cônjuge do promitente. Nenhuma obrigação haverá para quem se comprometer por outrem, se este, depois de se obrigado, faltar à prestação. Referido contrato classifica-se como: oneroso, bilateral, formal, consensual, comutativo, típico, aleatório. 9 Questão Acerto: 0,2 / 0,2 (FGV - 2014 - DPE/RJ - Técnico Superior Jurídico) Fabrício ofereceu verbalmente uma mesa usada a Eduardo, pelo preço de trezentos reais, pagamento à vista, em dinheiro. Eduardo respondeu positivamente. É correto afirmar que o contrato: Não foi celebrado, porque não houve formalidade essencial à venda. Não foi celebrado, porque não houve a entrega do bem. Foi celebrado, mas é rescindível até a entrega da mesa. Foi celebrado, mas é ineficaz até a entrega da mesa. Foi celebrado, pois houve proposta e aceitação. 10 Questão Acerto: 0,2 / 0,2 Em relação à evicção e aos direitos conferidos ao evicto, assinale a alternativa INCORRETA: No tocante às benfeitorias feitas na coisa, o evicto, como qualquer possuidor, tem direito a ser indenizado das benfeitorias necessárias e úteis, pelo reivindicante. Tem direito as despesas do contrato, às custas judiciais e os honorários do advogado por ele constituído. Não podem as partes, por cláusula expressa, reforçar, diminuir ou excluir a responsabilidade pela evicção. Não obstante a existência de tal cláusula, se a evicção se der, não tem direito o evicto a recobrar o preço que pagou pela coisa evicta, mesmo se não sabia dos riscos da evicção, ou, dele informado, não o assumiu. Subsiste para o alienante a obrigação de ressarcir os referidos prejuízos ainda que a coisa alienada esteja deteriorada, exceto havendo dolo do adquirente. E se este tiver auferido vantagens das deteriorações (vendendo material de demolição, p. ex.), serão deduzidas da verba a receber. O evicto tem direito a restituição integral do preço ou das quantias que pagou, é garantido, também, ao evicto a indenização dos frutos que tiver sido obrigado a restituir.
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