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EXERCÍCIOS DE APOIO Apenas para praticar. Não vale nota. [fonte: ASSAF NETO, 2007] Leia as afirmativas a seguir. Agora responda: A resposta certa é: (d) Todas as afirmações estão corretas. 1. Encargos (despesas) financeiros representam os juros da operação, caracterizando- se como custo para o devedor e retorno para o credor. I. Amortização refere-se exclusivamente ao pagamento do principal (capital emprestado). II. Saldo devedor representa o valor do principal da dívida, em determinado momento, após a dedução do valor já pago ao credor a título de amortização. III. Prestação é o composto do valor da amortização mais os encargos financeiros.IV. Carência é um diferimento na data convencional do início do pagamento, ou seja, postergação do pagamento do principal (e dos juros). V. Apenas as afirmações I e II estão corretas.a. Apenas as afirmações III e IV estão corretas.b. Apenas as afirmações I, III e V estão corretas.c. Todas as afirmações estão corretas.d. [fonte: ASSAF NETO, 2007] Calcule a amortização, os juros e a prestação anuais de um empréstimo de R$ 100.000,00 à taxa de 15% ao ano, a ser liquidado em 5 prestações anuais, mas com carência apenas do principal de dois anos. Arredondando os centavos, se for o caso, indique qual foi o valor total pago e quanto foi pago de juros, utilizando a tabela SAC. A resposta certa é: (c) R$ 175.000,00 e R$ 75.000,00, respectivamente. Resolução: amortização juros prestação saldo devedor 2. R$ 150.000,00 e R$ 50.000,00, respectivamente.a. R$ 179.158,00 e R$ 79.158,00, respectivamente.b. R$ 175.000,00 e R$ 75.000,00, respectivamente.c. R$ 145.000,00 e R$ 45.000,00, respectivamente.d. N A = SD / J = × SD PMT = A + J SD = SD - A 0 100.000 1 0 15.000 15.000 100.000 2 0 15.000 15.000 100.000 3 20.000 15.000 35.000 80.000 4 20.000 12.000 32.000 60.000 5 20.000 9.000 29.000 40.000 6 20.000 6.000 26.000 20.000 7 20.000 3.000 23.000 0 Total 100.000 75.000 175.000 I N I N N-1 Leia as afirmativas a seguir a respeito da Tabela Price. Agora responda: A resposta certa é: (d) Apenas a afirmação I está incorreta. 3. Ela tem como característica básica que as amortizações do principal sejam sempre iguais em todo o prazo da operação. I. Os juros são decrescentes por incidirem sobre o saldo devedor, e as parcelas de amortização assumem valores crescentes. II. Consiste em um plano de amortização de uma dívida em prestações iguais, periódicas e sucessivas. III. O valor das prestações é determinado com base na fórmula utilizada para séries de pagamentos uniformes. IV. Apenas as afirmações I e II estão corretas.a. Apenas as afirmações III e IV estão corretas.b. Apenas as afirmações I, III e IV estão corretas.c. Apenas a afirmação I está incorreta.d. Todas as afirmações estão corretas.e. [fonte: ASSAF NETO, 2007] Calcule a amortização, os juros e a prestação anuais de um empréstimo de R$ 100.000,00 à taxa de 15% ao ano, a ser liquidado em 5 prestações anuais pelo sistema SAC (amortização constante). Arredondando os centavos, se for o caso, indique qual foi o valor total pago e quanto foi pago de juros. Agora responda: A resposta certa é: (d) R$ 145.000,00 e R$ 45.000,00, respectivamente. Resolução: n amortização juros prestação saldo devedor A = SD / J = × SD PMT = A + J SD = SD - A 0 100.000 1 20.000 15.000 35.000 80.000 2 20.000 12.000 32.000 60.000 3 20.000 9.000 29.000 40.000 4 20.000 6.000 26.000 20.000 5 20.000 3.000 23.000 0 Total 100.000 45.000 145.000 4. R$ 150.000,00 e R$ 50.000,00, respectivamente.a. R$ 149.158,00 e R$ 49.158,00, respectivamente.b. R$ 129.702,00 e R$ 29.702,00, respectivamente.c. R$ 145.000,00 e R$ 45.000,00, respectivamente.d. I N I N N-1 Calcule a amortização, os juros e a prestação anuais de um empréstimo de R$ 100.000,00 à taxa de 15% ao ano, a ser liquidado em 5 prestações anuais iguais (sistema PRICE). Arredondando os centavos, se for o caso, indique qual foi o valor total pago e quanto foi pago de juros. Agora responda: 5. R$ 150.000,00 e R$ 50.000,00, respectivamente.a. R$ 149.158,00 e R$ 49.158,00, respectivamente.b. R$ 129.702,00 e R$ 29.702,00, respectivamente.c. A resposta certa é: (b) R$ 149.158,00 e R$ 49.158,00, respectivamente. Resolução: No Excel: = PGTO(taxa; número períodos; valor presente) → = PGTO(15%; 5;100000) n prestação juros amortização saldo devedor PMT J = × SD PMT = A + J SD = SD - A 0 100.000,00 1 29.831,56 15.000,00 14.831,56 85.168,44 2 29.831,56 12.775,27 17.056,29 68.112,16 3 29.831,56 10.216,82 19.614,73 48.497,42 4 29.831,56 7.274,61 22.556,94 25.940,48 5 29.831,56 3.891,07 25.940,48 0 Total 149.157,78 49.157,78 100.000,00 R$ 145.000,00 e R$ 45.000,00, respectivamente.d. I N N-1 Para o empréstimo na compra de um carro de R$45.000,00 foi apresentado uma taxa de juros de 3% ao mês. Qual dos valores a seguir mais se aproxima do valor da prestação, sabendo-se que se aplica a Tabela Price para esses casos, com um prazo de 24 meses? A resposta certa é (c): R$2.657,13 6. R$2.555,13a. R$2.605,13b. R$2.657,13c. R$2.675,13d. R$2.717,13e. ESCONDER GABARITO Uma empresa captou empréstimo no valor de R$120.000,00 na modalidade sistema de amortização constante (SAC), a ser liquidado em 3 prestações anuais iguais, com taxa de 5% ao ano. Qual o valor total pago e qual o valor pago de juros apenas no ano 2? A resposta certa é (a): R$132.000,00 e R$4.000,00, respectivamente. 7. R$132.000,00 e R$4.000,00, respectivamente.a. R$123.000,00 e R$4.600,00, respectivamente.b. R$132.000,00 e R$6.000,00, respectivamente.c. R$123.000,00 e R$4.000,00, respectivamente.d. Uma empresa captou empréstimo no valor de R$80.000,00 por meio do sistema de amortização PRICE, a ser liquidado em 5 prestações anuais iguais, com taxa especial de 6% ao ano. Qual valor abaixo mais se aproxima do valor pago de juros e valor pago da amortização no ano 4? A resposta certa é (c): R$2.089,16 e R$16.902,56, respectivamente. 8. R$14.958,00 e R$15.902,56, respectivamente.a. R$19.458,00 e R$16.805,56, respectivamente.b. R$2.089,16 e R$16.902,56, respectivamente.c. R$18.458,00 e R$16.905,00, respectivamente.d. Qual dos valores a seguir mais se aproxima do saldo devedor no mês 5, de um financiamento imobiliário de R$500.000,00 a uma taxa de juros de 0,5% ao mês com prazo de 10 anos? Utilizar Tabela Price. A resposta certa é (b): R$484.591,56 9. R$487.704,06a. R$484.591,56b. R$490.801,08c. R$496.948,97d. Utilizando o sistema PRICE, calcule o valor total de juros no caso de um empréstimo de R$32.000,00, com taxa de 15% ao ano e com liquidação em 5 parcelas anuais. Considere carência de 2 anos para o valor principal (sem amortização), sendo que nesse período paga- se apenas os juros do montante. A resposta certa é (c): R$25.330,00 10. R$26.330,00a. R$26.510,00b. R$25.330,00c. R$25.510,00d.
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