Estudo dirigido Direito civil- gabarito

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Estudo dirigido Direito civil
Posse
1. Considere as afirmações abaixo referentes à posse. 
I. A posse direta, de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de direito pessoal, anula a indireta, de quem aquela foi havida, por isso podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o possuidor indireto. 
II. Se duas ou mais pessoas possuírem coisa indivisa, poderá cada uma exercer sobre ela atos possessórios, desde que não excluam os dos outros compossuidores. 
III. É justa a posse que não for violenta, clandestina ou precária. 
IV. É de boa-fé a posse, se o possuidor ignora o vício, ou o obstáculo que impede a aquisição da coisa. 
V. Considera-se como possuidor somente aquele que tem de fato o exercício pleno de todos os poderes inerentes à propriedade. 
Está correto o que se afirma APENAS em
AII, IV e V.
BI, II e III. 
CII, III e IV.  xx
DIII, IV e V. 
EI, II, e V.
2. Sobre o tratamento que o Código Civil dá à Posse e sua Classificação, analise as afirmativas a seguir.
I. A posse direta, de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de direito pessoal, ou real, não anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto.
II. Considera-se detentor aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções suas.
III. É justa a posse, se o possuidor ignora o vício, ou o obstáculo que impede a aquisição da coisa.
IV. É de boa-fé a posse que não for violenta, clandestina ou precária.
Estão corretas apenas as afirmativas
AI e II.
BI e IV.
CII e III.
DIII e IV.
3. Fernando recebeu por comodato a posse de uma casa. Entretanto, Flávio, proprietário do imóvel, após alguns meses, notificou extrajudicialmente Fernando para que lhe devolvesse o bem. Caso Fernando recuse a restituição, em afronta à boa-fé objetiva e à proteção da confiança legítima, estar-se-á diante da:
A legítima defesa da posse, tornando-a em posse de má-fé.
B interversão da posse, tornando-a em posse injusta em razão da violência.
C interversão da posse, tornando-a em posse injusta em razão da clandestinidade.
D interversão da posse, tornando-a em posse injusta em razão da precariedade.
E legítima defesa da posse, por ser a posse de boa-fé
4. O menor José, tendo recebido por herança de seu pai um terreno de 500 m2 , sem construção, representado por sua mãe, em 15.01.2003, quando ele contava 13 anos de idade, locou-o a Pedro, pelo prazo de 2 anos, que nele instalou uma borracharia. Aos 15 anos, José, com sua mãe, mudou-se para o exterior, sem mais receber os alugueis, nem pagar tributos, os quais passaram a ser quitados por Pedro, assumindo este a aparência de dono e construindo no local, em um ano, sua casa de moradia, pois, até então, por nada ter de seu, morava no próprio estabelecimento, feito por ele, de madeira. Além daquela casa, nenhum outro bem de raiz Pedro conseguiu adquirir. Em março de 2018, José retornou ao Brasil com o intuito de reaver o imóvel que admitiu ter sido abandonado por ele e sua mãe.
Pedro, em relação à pretensão de José,
A poderá opor-se, provando interversão da posse e que adquirira o imóvel pela usucapião extraordinária.
B não poderá opor-se, porque, quando da celebração do contrato, o locador era absolutamente incapaz e contra ele não corria prescrição, a qual só passaria a fluir depois da rescisão do contrato, que se prorrogara por tempo indeterminado e funcionaria, também, como condição suspensiva para as partes.
C não poderá opor-se, porque o contrato de locação prorrogou-se a prazo indeterminado, e sua posse continuou precária.
D somente poderá opor-se se tiver ocupado apenas 250 m2 do terreno, provando não possuir outro imóvel urbano ou rural, devolvendo ao proprietário o remanescente da área.
5. A teoria subjetiva, proposta por Savigny (1803 apud DINIZ, 2010, p.34) diz que a posse é "o poder direto ou imediato que tem a pessoa de dispor fisicamente de um bem com a intenção de tê-lo para si e de defendê-lo contra a intervenção ou agressão de quem quer que seja”.
Tendo em vista a doutrina e a Lei Civil acerca dos Direitos Reais, é correto afirmar que
Aa posse justa se caracteriza pela ausência de violência, apenas.
Bsegundo esse entendimento, basta ter a coisa (corpus) para se tornar possuidor do bem.
Ca posse direta abarca integralmente o direito de posse.
Da posse não limita o direito de dispor, até porque, na hipótese de possuidor e locador da coisa, este poderá receber os alugueres.
Ea posse, no Direito Brasileiro, está limitada ao uso e fruição da coisa, retirando-se do possuidor o direito de sequela.
6. Aline locou imóvel de propriedade de Paulo, vindo a estabelecer nele sua clínica de psicologia, onde efetivamente exerce sua atividade há mais de cinco anos, sem oposição. Nesse caso, em decorrência do contrato de locação, AlineParte superior do formulário
a) detém a posse direta do imóvel, que não anula a indireta, de quem aquela foi havida.
b) detém a posse indireta do imóvel, que não anula a direta, de quem aquela foi havida.
c) não detém a posse do imóvel, direta ou indireta, mas mero gozo do bem.
d) detém a posse direta do imóvel, que anula a indireta, enquanto vigente a locação.
e) detém a posse indireta do imóvel, que anula a direta, enquanto vigente a locação.
	7. (OAB 2007) Tendo em vista o que dispõe o Código Civil a respeito de posse, julgue os itens seguintes.
 I - Dá-se o constituto possessório quando o possuidor transfere a posse a outrem, mas mantém-se como detentor direto da coisa.
 II - Constitui efeito da posse a autodefesa do possuidor no caso de turbação ou esbulho. 
III - O possuidor de má-fé deve indenizar o reivindicante pelos prejuízos decorrentes de perda ou deterioração do bem, ainda que acidentais, salvo se provar que a perda ou deterioração ocorreria de qualquer modo, mesmo que estivesse o bem em poder do reivindicante. 
IV - É admissível a oposição de embargos de terceiro fundados em alegação de posse advinda do compromisso de compra e venda de imóvel, ainda que desprovido do registro. Assinale a opção correta.
		
	a. Apenas os itens I e II estão certos.
	b. apenas os itens I e III estão certos.
	c. Apenas os itens II e IV estão certos.
	d. Todos os itens estão certos. xxxx
	 
	8. (OAB 2008) Em 2/7/2008, Renato teve de desocupar sua casa, que fora invadida por Glauber e Walter. Duas semanas após o fato, Renato procurou um advogado para se informar a respeito da providência jurídica que poderia ser adotada nessa situação.
		
	
	pode utilizar-se do desforço imediato para defesa da sua posse.
	
	tem direito de requerer medida assecuratória ante a violência iminente.
	 
	tem direito à reintegração da posse, por tratar-se de esbulho.
	
	deve pleitear a manutenção da posse, em razão do tempo ocorrido desde a turbação.
Usucapião 
9. Em janeiro de 2010, Edson e sua esposa Marília encontraram uma área urbana de duzentos metros quadrados em Porto Velho, que contava com apenas um pequeno imóvel construído. Após adentra a área sem permissão e resistência, estabeleceram a residência de sua família e realizaram benfeitorias para dar condições de habitabilidade ao bem. Em março de 2016, o casal foi citado em ação de reintegração de posse, por proprietário que juntou como prova o título de propriedade. Pode se afirmar que o casal:Parte superior do formulário
a) não faz jus a qualquer direito, pois diante da oposição cessa a faculdade de ocupar o imóvel;
b) pode adquirir o imóvel por usucapião após quinze anos de ocupação ininterrupta e sem oposição, o que não é o caso;
c) poderá opor usucapião urbana como forma de aquisição da propriedade imóvel;
d) não faz jus à usucapião o imóvel, posto que a posse com benfeitorias apenas reduz o prazo para dez anos;
e) embora não tenha direito à usucapião, faz jus, com direito de retenção, ao ressarcimento das benfeitorias.
10. Roberto abandonou o lar e sua companheira, Francisca, no Recife – PE e foi para São Paulo – SP, deixando um imóvelurbano de 120 m2 , adquirido onerosamente na constância da união estável, mas registrado no cartório de imóveis apenas no nome de Roberto. Francisca não tinha outra propriedade imóvel e residiu no local ininterruptamente e sem oposição. Após três anos, Roberto voltou ao Recife – PE com o propósito de retirar Francisca do imóvel.
Considerando essa situação hipotética, assinale a opção correta.
Parte superior do formulário
Francisca não terá direito ao imóvel, uma vez que o bem estava registrado apenas no nome de Roberto.
b) Francisca terá direito à metade do imóvel caso comprove que contribuiu financeiramente para a sua aquisição na constância da união estável.
c) Roberto, por ter abandonado o lar, não terá direito ao imóvel, porque Francisca usucapiu o bem.
d) Roberto terá direito ao imóvel, porque, para Francisca usucapir o bem, ela teria de atender ao requisito temporal mínimo de cinco anos.
e) A residência do casal deverá ser partilhada na proporção de 50% para cada companheiro, tendo em vista que, em se tratando de união estável, aplica-se o regime de comunhão parcial de bens.
11. Sobre a aquisição da propriedade móvel e imóvel, assinale a alternativa INCORRETA.
A. Adquire-se a propriedade imóvel, entre vivos, por meio do registro do título translativo no cartório de registro de imóveis competente.
B. A aluvião diz respeito aos acréscimos formados, sucessiva e imperceptivelmente, por depósitos e aterros naturais ao longo das margens das correntes, ou pelo desvio das águas destas, os quais pertencem aos donos dos terrenos marginais, sem indenização.
C. Aquele que possuir coisa móvel como sua, contínua e incontestadamente durante três anos, com justo título e boa-fé, adquirir-lhe-á a propriedade.
D.  O imóvel urbano que o proprietário abandonar, com a intenção de não mais o conservar em seu patrimônio, e que se não encontrar na posse de outrem, poderá ser arrecadado, como bem vago, e passar, três anos depois, à propriedade da União. xx
12. E Aquele que exercer, por 2 (dois) anos ininterruptamente e sem oposição, posse direta, com exclusividade, sobre imóvel urbano de até 250m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) cuja propriedade divida com ex-cônjuge ou ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio integral, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
13. Ao deslocamento de uma porção de terra, por força natural violenta, desprendendo-se de um prédio para se juntar a outro, dá-se o nome de:
A Aluvião.
B Álveo.
C Achado.
D Avulsão. Xx
14. Assinale a opção correta.
A- Pode ser transferida ao comprador, por contrato, coisa que já lhe pertence, desde que o desconheça.
B-  Na venda a non domino, estando o adquirente de boa fé e o alienante adquirir depois a propriedade, convalida-se o ato, considerando-se realizada a transferência desde o momento em que ocorreu a tradição.
C-  Na venda de coisa alheia, feita a tradição, a propriedade se transfere imediata e automaticamente, independentemente de qualquer circunstância.
D-  Mesmo no caso de furto ou roubo, a propriedade é transferida, e a posse, legitimada.
15.defina as formas de aquisição da propriedade abaixo e descreva seus desdobramentos jurídicos.
a- Avulsão
b- Aluvião
c- Adjunção
d- Especificação
e- Propriedade fiduciária