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1a Questão Pode-se afirmar que a Ética é a ciência que estuda: o comportamento moral o utilitarismo de regras a ética do dever ou da atitude a liberdade natural a existência humana Respondido em 19/11/2019 01:22:47 Gabarito Coment. 2a Questão No conceito de Ética, é um processo da escolha que só o próprio sujeito pode tomar o (a): administração interioridade auto-estima livre-arbítrio tomada de decisão Respondido em 19/11/2019 01:22:54 Gabarito Coment. 3a Questão No campo da Ética, a escolha feita implicará em: retorno imediato para o indivíduo administração de dividendos positivos dividendos positivos para o tomador de decisões consequências que deverão ser suportadas pelo indivíduo retorno financeiro Respondido em 19/11/2019 01:23:02 4a Questão Consiste em definição de ética: a parte da Filosofia que estuda questões e preceitos ligados à conduta humana na ciência que estuda a natureza na ciência que estuda o comportamento humano na sociedade a parte da Filosofia que estuda os conflitos existentes entre os povos a relação física e emocional entre os indivíduos Respondido em 19/11/2019 01:23:42 Gabarito Coment. 5a Questão As regras de condutas mínimas esperadas de cada indivíduo, o que é comumente chamado de: exame pessoal auto-estima moralidade revisão moral consciência Respondido em 19/11/2019 01:23:46 6a Questão Podemos afirmar que a moralidade pode variar conforme: a época e a sociedade analisada o investimento pessoal necessário o desenvolvimento econômico da sociedade os interesses financeiros a corrente de idéias majoritárias Respondido em 19/11/2019 01:23:52 Gabarito Coment. 7a Questão Podemos dizer que a moral é construída através dos tempos. Como reafirmar o conceito de moral em relação a sua construção: ela ocorre pela prática reiterada de determinadas condutas leva em conta que o problema moral não é individual, mas coletivo, cabendo ao Estado educar os cidadãos para o conhecimento e prática das virtudes, o que os tornaria felizes ela se baseia no fato de que as regras úteis devem ser seguidas, sem se pensar se seu cumprimento alcançará resultados sociais bons ou ruins sua principal característica é o entendimento de que só deve existir a liberdade natural, ou inata, gerando com isso a prevalência do mais forte ela se baseia na noção de que a felicidade é uma busca constante da virtude e que deve obedecer à lei do equilíbrio Respondido em 19/11/2019 01:23:59 1a Questão Podemos dizer que a moral é construída através dos tempos. Como reafirmar o conceito de moral em relação a sua construção: sua principal característica é o entendimento de que só deve existir a liberdade natural, ou inata, gerando com isso a prevalência do mais forte ela se baseia no fato de que as regras úteis devem ser seguidas, sem se pensar se seu cumprimento alcançará resultados sociais bons ou ruins leva em conta que o problema moral não é individual, mas coletivo, cabendo ao Estado educar os cidadãos para o conhecimento e prática das virtudes, o que os tornaria felizes ela ocorre pela prática reiterada de determinadas condutas ela se baseia na noção de que a felicidade é uma busca constante da virtude e que deve obedecer à lei do equilíbrio Respondido em 19/11/2019 01:25:32 Gabarito Coment. 2a Questão Pode-se afirmar que a Ética é a ciência que estuda: o utilitarismo de regras a ética do dever ou da atitude a liberdade natural a existência humana o comportamento moral Respondido em 19/11/2019 01:25:33 Gabarito Coment. 3a Questão No campo da Ética, a escolha feita implicará em: dividendos positivos para o tomador de decisões retorno financeiro consequências que deverão ser suportadas pelo indivíduo retorno imediato para o indivíduo administração de dividendos positivos Respondido em 19/11/2019 01:39:27 4a Questão Podemos afirmar que a moralidade pode variar conforme: o desenvolvimento econômico da sociedade a época e a sociedade analisada o investimento pessoal necessário os interesses financeiros a corrente de idéias majoritárias Respondido em 19/11/2019 01:26:00 Gabarito Coment. 5a Questão Consiste em definição de ética: a parte da Filosofia que estuda questões e preceitos ligados à conduta humana a relação física e emocional entre os indivíduos na ciência que estuda o comportamento humano na sociedade a parte da Filosofia que estuda os conflitos existentes entre os povos na ciência que estuda a natureza Respondido em 19/11/2019 01:25:56 Gabarito Coment. 6a Questão As regras de condutas mínimas esperadas de cada indivíduo, o que é comumente chamado de: auto-estima moralidade exame pessoal consciência revisão moral Respondido em 19/11/2019 01:25:52 7a Questão No conceito de Ética, é um processo da escolha que só o próprio sujeito pode tomar o (a): auto-estima tomada de decisão livre-arbítrio interioridade administração 1a Questão O Utilitarismo de regras pressupõe que: o que é certo ou errado, bom ou mau, justo ou injusto são frutos estabelecidos pela coletividade as regras úteis devem ser seguidas, sem se pensar se seu cumprimento alcançará resultados sociais bons ou ruins cada um adota a conduta mais conveniente com sua própria escala de valores, não existindo um critério objetivo de ação não há como se distinguir com certeza o que é bom ou mau, certo ou errado, uma vez que não é possível se conhecer todas as coisas a validação da sociedade é o suficiente para que seja o valor considerado bom, justo e verdadeiro Respondido em 19/11/2019 01:24:14 Gabarito Coment. 2a Questão Para os epicuristas: a felicidade seria composta por três formas: prazer, virtude e sabedoria o problema moral não é individual, mas coletivo, cabendo ao Estado educar os cidadãos para o conhecimento e prática das virtudes, o que os tornaria felizes o ser humano deveria agir sempre segundo as regras que poderiam ser transformadas em lei geral os prazeres do espírito são mais elevados que os do corpo, tendo por objetivo maior o afastamento de toda dor e sofrimento seria necessário o acréscimo dos sentidos, da experimentação (visão empírica), criando assim a metodologia científica Respondido em 19/11/2019 01:24:20 Gabarito Coment. 3a Questão Na Ética Anarquista somente pode existir: o intervencionismo as normas e valores a liberdade natural o poder ditatorial o autoritarismo Respondido em 19/11/2019 01:24:25 Gabarito Coment. 4a Questão A ética como forma de fazer escolhas pautadas em valores surge: na divisão da sociologia na Grécia antiga na Roma Antiga no Mundo Moderno na Idade Média Respondido em 19/11/2019 01:24:28 Gabarito Coment. 5a Questão A ética empírica pode ser enfocada em quatro configurações com EXCEÇÃO: Subjetivista Anarquista Utilitarista Universal Ceticista Respondido em 19/11/2019 01:24:30 Gabarito Coment. 6a Questão Segundo os seguidores da Ética Formal: não basta o estudodo mundo unicamente pela razão (visão racionalista), mas que seria necessário o acréscimo dos sentidos, da experimentação (visão empírica) a virtude é o fim a ser alcançado o ser humano deveria agir sempre segundo as regras que poderiam ser transformadas em lei geral a felicidade é uma busca constante da virtude (desenvolvida das faculdades naturais) e que deve obedecer à lei do meio-termo, do equilíbrio o problema moral não é individual, mas coletivo, cabendo ao Estado educar os cidadãos para o conhecimento e prática das virtudes, o que os tornaria felizes 1a Questão Segundo os seguidores da Ética Formal: a felicidade é uma busca constante da virtude (desenvolvida das faculdades naturais) e que deve obedecer à lei do meio-termo, do equilíbrio o problema moral não é individual, mas coletivo, cabendo ao Estado educar os cidadãos para o conhecimento e prática das virtudes, o que os tornaria felizes não basta o estudo do mundo unicamente pela razão (visão racionalista), mas que seria necessário o acréscimo dos sentidos, da experimentação (visão empírica) o ser humano deveria agir sempre segundo as regras que poderiam ser transformadas em lei geral a virtude é o fim a ser alcançado Respondido em 19/11/2019 01:26:19 Gabarito Coment. 2a Questão A ética empírica pode ser enfocada em quatro configurações com EXCEÇÃO: Anarquista Universal Ceticista Subjetivista Utilitarista Respondido em 19/11/2019 01:26:25 Gabarito Coment. 3a Questão Na Ética Anarquista somente pode existir: o poder ditatorial o intervencionismo as normas e valores o autoritarismo a liberdade natural Respondido em 19/11/2019 01:26:28 Gabarito Coment. 4a Questão Para os epicuristas: os prazeres do espírito são mais elevados que os do corpo, tendo por objetivo maior o afastamento de toda dor e sofrimento seria necessário o acréscimo dos sentidos, da experimentação (visão empírica), criando assim a metodologia científica a felicidade seria composta por três formas: prazer, virtude e sabedoria o problema moral não é individual, mas coletivo, cabendo ao Estado educar os cidadãos para o conhecimento e prática das virtudes, o que os tornaria felizes o ser humano deveria agir sempre segundo as regras que poderiam ser transformadas em lei geral Respondido em 19/11/2019 01:26:35 Gabarito Coment. 5a Questão A ética como forma de fazer escolhas pautadas em valores surge: no Mundo Moderno na Grécia antiga na Idade Média na divisão da sociologia na Roma Antiga Respondido em 19/11/2019 01:26:40 Gabarito Coment. 6a Questão O Utilitarismo de regras pressupõe que: as regras úteis devem ser seguidas, sem se pensar se seu cumprimento alcançará resultados sociais bons ou ruins cada um adota a conduta mais conveniente com sua própria escala de valores, não existindo um critério objetivo de ação a validação da sociedade é o suficiente para que seja o valor considerado bom, justo e verdadeiro o que é certo ou errado, bom ou mau, justo ou injusto são frutos estabelecidos pela coletividade não há como se distinguir com certeza o que é bom ou mau, certo ou errado, uma vez que não é possível se conhecer todas as coisas 1a Questão Consiste em um dos pilares éticos da sociedade moderna: liberdade casamento emoção maternidade cautela Respondido em 19/11/2019 01:24:45 Gabarito Coment. 2a Questão A situação em que cada líder deva ser guiado por verdades comuns é denominada: liderança objetiva liderança integrada liderança flexível liderança de apoio liderança estratégica Respondido em 19/11/2019 01:24:48 Gabarito Coment. 3a Questão São preocupações de natureza ética na empresa com EXCEÇÃO: comércio internacional cultura da empresa responsabilidade corporativa recursos humanos comunicação e balanço social Respondido em 19/11/2019 01:24:50 4a Questão A liderança integrada, como uma competência ética, tem como objetivo: uma percepção do que está acontecendo e do que se pode fazer no futuro guiar cada líder por verdades comuns desenvolver simultaneamente uma percepção por parte do líder do que está acontecendo visão e ação estratégica da liderança a descentralização e a delegação de autoridade Respondido em 19/11/2019 01:24:54 5a Questão No mundo corporativo, empresarial, deve prevalecer: globalização crescimento da organização qualidade do resultado lucratividade empresarial prazo de entrega do produto Respondido em 19/11/2019 01:24:57 6a Questão São considerados stakeholders (partes interessadas) de uma organização: governo fornecedores código de ética funcionários clientes 1a Questão Consiste em um dos pilares éticos da sociedade moderna: liberdade cautela maternidade emoção casamento Respondido em 19/11/2019 01:26:54 Gabarito Coment. 2a Questão A situação em que cada líder deva ser guiado por verdades comuns é denominada: liderança objetiva liderança estratégica liderança integrada liderança de apoio liderança flexível Respondido em 19/11/2019 01:27:00 Gabarito Coment. 3a Questão São preocupações de natureza ética na empresa com EXCEÇÃO: comunicação e balanço social comércio internacional responsabilidade corporativa recursos humanos cultura da empresa Respondido em 19/11/2019 01:27:03 4a Questão A liderança integrada, como uma competência ética, tem como objetivo: desenvolver simultaneamente uma percepção por parte do líder do que está acontecendo visão e ação estratégica da liderança a descentralização e a delegação de autoridade uma percepção do que está acontecendo e do que se pode fazer no futuro guiar cada líder por verdades comuns Respondido em 19/11/2019 01:27:06 5a Questão No mundo corporativo, empresarial, deve prevalecer: lucratividade empresarial qualidade do resultado globalização crescimento da organização prazo de entrega do produto Respondido em 19/11/2019 01:27:09 6a Questão São considerados stakeholders (partes interessadas) de uma organização: clientes código de ética funcionários fornecedores governo 1a Questão São características inerentes aos projetos profissionais em particular, com EXCEÇÃO: as necessidades sociais sobre o qual opera às transformações históricas, econômicas e culturais da categoria consenso mínimo entre seus membros contexto sociocultural da categoria a auto-imagem de todas as profissões Respondido em 19/11/2019 01:27:28 2a Questão O ramo de ética aplicada que estuda o conjunto de atividades humanamente engajadas, em que se verificam os mandamentos das relações laborais é denominada: Ética moral Ética laboral Ética formal Ética humana Ética profissional Respondido em 19/11/2019 01:27:31 Gabarito Coment. 3a Questão São fatores importantes para definir a ética profissional, com EXCEÇÃO: a legislação do consumidor as novas formas de produção e serviços a atuação de profissionais não habilitados a diferença entre setorpúblico e privado o advento de novas tecnologias Respondido em 19/11/2019 01:27:34 Gabarito Coment. 4a Questão NÃO são determinantes dos projetos profissionais: estabelecer as balizas da sua relação com os usuários dos seus serviços prescrevem normas para o comportamento dos profissionais promover transformações históricas, econômicas e culturais da categoria estabelecer a auto-imagem de uma profissão eleger valores que a legitimam socialmente Respondido em 19/11/2019 01:27:37 Gabarito Coment. 5a Questão Os projetos profissionais comportam um pacto através de: um fortalecimento moral da categoria uma discussão prévia e sua aprovação pela totalidade de seus membros um consenso mínimo entre seus membros sobre os parâmetros para o exercício profissional um posicionamento unânime por parte de seus membros quanto aos seus preceitos uma participação efetiva da totalidade de seus membros Respondido em 19/11/2019 01:27:41 Gabarito Coment. 6a Questão Os projetos profissionais pressupõem quanto ao exercício da profissão componentes imperativos, obrigatórios aplicados: a totalidade de seus membros ao presidente da entidade a autoridade governamental a parte de seus membros a maioria de seus membros 1a Questão São características inerentes aos projetos profissionais em particular, com EXCEÇÃO: consenso mínimo entre seus membros as necessidades sociais sobre o qual opera contexto sociocultural da categoria às transformações históricas, econômicas e culturais da categoria a auto-imagem de todas as profissões Respondido em 19/11/2019 01:28:06 2a Questão O ramo de ética aplicada que estuda o conjunto de atividades humanamente engajadas, em que se verificam os mandamentos das relações laborais é denominada: Ética humana Ética laboral Ética moral Ética formal Ética profissional Respondido em 19/11/2019 01:28:14 Gabarito Coment. 3a Questão São fatores importantes para definir a ética profissional, com EXCEÇÃO: a legislação do consumidor a atuação de profissionais não habilitados o advento de novas tecnologias a diferença entre setor público e privado as novas formas de produção e serviços Respondido em 19/11/2019 01:28:17 Gabarito Coment. 4a Questão NÃO são determinantes dos projetos profissionais: promover transformações históricas, econômicas e culturais da categoria estabelecer a auto-imagem de uma profissão eleger valores que a legitimam socialmente estabelecer as balizas da sua relação com os usuários dos seus serviços prescrevem normas para o comportamento dos profissionais Respondido em 19/11/2019 01:28:20 Gabarito Coment. 5a Questão Os projetos profissionais comportam um pacto através de: um posicionamento unânime por parte de seus membros quanto aos seus preceitos uma discussão prévia e sua aprovação pela totalidade de seus membros um fortalecimento moral da categoria uma participação efetiva da totalidade de seus membros um consenso mínimo entre seus membros sobre os parâmetros para o exercício profissional Respondido em 19/11/2019 01:28:27 Gabarito Coment. 6a Questão Os projetos profissionais pressupõem quanto ao exercício da profissão componentes imperativos, obrigatórios aplicados: a parte de seus membros a autoridade governamental ao presidente da entidade a totalidade de seus membros a maioria de seus membros Respondido em 19/11/2019 01:28:32 7a Questão A inserção dos profissionais liberais na divisão social do trabalho não é a mesma que a de um operário de uma linha de produção. É uma característica importante tanto ao profissional liberal quanto a um operário de uma linha de produção: diversificação autonomia risco do negócio confiança flexibilidade de horário Respondido em 19/11/2019 01:28:40 1a Questão Como um exemplo de situação em que um Corretor de Imóveis deve lidar com a questão ética: execução de débitos cobrar multas suspender e cassar registros sigilo profissional com os clientes fiscalização da profissão Respondido em 19/11/2019 01:29:07 2a Questão Existe transparência em um negócio imobiliário quando: é conhecimento de todos os riscos do negócio as diferenças são tão pequenas que não produzem efeitos relevantes mais concorrido é o mercado imobiliário mais indivíduos estiverem oferecendo e comprando/ alugando imóveis a frequência de um mercado é levantada conforme este tenha transações imobiliárias com maior ou menor interrupção Respondido em 19/11/2019 01:29:03 3a Questão Uma profissão devidamente regulamentada indica que o profissional: deverá seguir o código de ética a partir de seu recebimento oficial poderá discutir as cláusulas sujeitas à discussão e de entendimento não claro poderá alegar o desconhecimento do código de ética deve seguir o regulamento do código de ética caberá discutir suas cláusulas na não concordância de seu teor Respondido em 19/11/2019 01:29:13 4a Questão O Conselho Federal de forma primordial está voltado para: cobrar anuidades elaboração de regulamentos e normas que possam adequadamente reger as boas práticas profissionais aplicar e cobrar multas zelar o cumprimento do dever ético e disciplinado do profissional fiscalizar as atividades profissionais Respondido em 19/11/2019 01:29:10 Gabarito Coment. 5a Questão NÃO é uma finalidade do código de ética profissional: fortalecer a classe envolvida e uniformizar os procedimentos proteger o cliente tornar transparente a relação negocial fortalecer a competição interna entre seus membros valorizar o profissional envolvido Respondido em 19/11/2019 01:29:20 Gabarito Coment. 6a Questão Aponte a legislação no país que regulamenta os direitos dos cidadãos, não só com relação aos produtos adquiridos, mas também em relação aos serviços profissionais contratados: Código Comercial Código Civil brasileiro Código de Processo Civil Constituição Federal brasileira Código de Defesa do Consumidor Respondido em 19/11/2019 01:29:32 Gabarito Coment. 7a Questão A divulgação maior do Código de Defesa do Consumidor fez com que: regulamentasse a conduta profissional do corretor os indivíduos conhecessem mais sobre seus direitos fortalecesse a classe envolvida e uniformizando os procedimentos indicasse os princípios e valores esperados do profissional explicitasse a conduta esperada de cada profissional 1a Questão Aponte a legislação no país que regulamenta os direitos dos cidadãos, não só com relação aos produtos adquiridos, mas também em relação aos serviços profissionais contratados: Código de Processo Civil Código de Defesa do Consumidor Código Comercial Código Civil brasileiro Constituição Federal brasileira Respondido em 19/11/2019 01:29:53 Gabarito Coment. 2a Questão Existe transparência em um negócio imobiliário quando: mais concorrido é o mercado imobiliário as diferenças são tão pequenas que não produzem efeitos relevantes mais indivíduos estiverem oferecendo e comprando/ alugando imóveis a frequência de um mercado é levantada conformeeste tenha transações imobiliárias com maior ou menor interrupção é conhecimento de todos os riscos do negócio Respondido em 19/11/2019 01:29:55 3a Questão Uma profissão devidamente regulamentada indica que o profissional: poderá alegar o desconhecimento do código de ética deverá seguir o código de ética a partir de seu recebimento oficial poderá discutir as cláusulas sujeitas à discussão e de entendimento não claro caberá discutir suas cláusulas na não concordância de seu teor deve seguir o regulamento do código de ética Respondido em 19/11/2019 01:29:58 4a Questão O Conselho Federal de forma primordial está voltado para: aplicar e cobrar multas zelar o cumprimento do dever ético e disciplinado do profissional fiscalizar as atividades profissionais cobrar anuidades elaboração de regulamentos e normas que possam adequadamente reger as boas práticas profissionais Respondido em 19/11/2019 01:30:22 Gabarito Coment. 5a Questão NÃO é uma finalidade do código de ética profissional: tornar transparente a relação negocial fortalecer a classe envolvida e uniformizar os procedimentos proteger o cliente fortalecer a competição interna entre seus membros valorizar o profissional envolvido Respondido em 19/11/2019 01:30:04 Gabarito Coment. 6a Questão Como um exemplo de situação em que um Corretor de Imóveis deve lidar com a questão ética: cobrar multas sigilo profissional com os clientes execução de débitos fiscalização da profissão suspender e cassar registros Respondido em 19/11/2019 01:30:12 7a Questão A divulgação maior do Código de Defesa do Consumidor fez com que: indicasse os princípios e valores esperados do profissional explicitasse a conduta esperada de cada profissional regulamentasse a conduta profissional do corretor fortalecesse a classe envolvida e uniformizando os procedimentos os indivíduos conhecessem mais sobre seus direitos 1a Questão Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação ao exercício da profissão, à classe e aos colegas: zelar pela própria reputação mesmo fora do exercício profissional exercer sempre o papel de líder em sua organização aplicar penalidade ao colega na prática de atividade ilegal estabelecer sanções ao profissional no desempenho ilegal de suas funções obter o máximo desempenho possível Respondido em 19/11/2019 01:30:34 2a Questão Os deveres do Corretor de Imóveis compreendem, além da defesa do interesse que lhe é confiado: um fluxo de caixa pessoal positivo um maior prestígio pessoal a obtenção do máximo retorno pelo seu trabalho o desenvolvimento de uma carreira de sucesso o zelo do prestígio de sua classe Respondido em 19/11/2019 01:30:42 3a Questão Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação ao exercício da profissão, à classe e aos colegas: prestigiar as entidades de classe constituir uma sociedade para atuar na profissão planejar de antemão suas atividades não demitir um colega de trabalho utilizar capital próprio em suas atividades Respondido em 19/11/2019 01:30:53 4a Questão Os deveres do Corretor de Imóveis compreendem, além da defesa do interesse que lhe é confiado: o aperfeiçoamento da técnica das transações imobiliárias o desenvolvimento de uma carreira de sucesso um maior prestígio pessoal um fluxo de caixa pessoal positivo a constituição de uma pessoa jurídica imobiliária Respondido em 19/11/2019 01:31:00 5a Questão Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação ao exercício da profissão, à classe e aos colegas: evitar endividamento bancário ser amigo de seus colegas de trabalho considerar a profissão como alto título de honra ser o máximo eficiente na sua atividade profissional denunciar à polícia os atos em desacordo de seus colegas de trabalho Respondido em 19/11/2019 01:31:13 6a Questão Considerando a impossibilidade dos Conselhos Regionais atingirem todas as situações de responsabilidade do Corretor de Imóveis, cabe aos seus profissionais especificamente a esse assunto: inteirar-se de todas as circunstâncias do negócio reservar ao cliente a decisão do que lhe interessar pessoalmente zelar pela sua competência exclusiva na orientação técnica do negócio auxiliar a fiscalização do exercício profissional informar ao cliente dos riscos e demais circunstâncias que possam comprometer o negócio Respondido em 19/11/2019 01:31:15 Gabarito Coment. 7a Questão Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação ao exercício da profissão, à classe e aos colegas: obter os empréstimos necessários para realização de seus negócios contratar para sua empresa somente Corretores de Imóveis aplicar sanções aos colegas que cometem atos ilegais não se referir desairosamente sobre seus colegas denunciar à polícia todos os atos ilegais praticados pelos profissionais do setor 1a Questão Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação ao exercício da profissão, à classe e aos colegas: estabelecer sanções ao profissional no desempenho ilegal de suas funções aplicar penalidade ao colega na prática de atividade ilegal obter o máximo desempenho possível zelar pela própria reputação mesmo fora do exercício profissional exercer sempre o papel de líder em sua organização Respondido em 19/11/2019 01:31:37 2a Questão Os deveres do Corretor de Imóveis compreendem, além da defesa do interesse que lhe é confiado: um maior prestígio pessoal o zelo do prestígio de sua classe o desenvolvimento de uma carreira de sucesso a obtenção do máximo retorno pelo seu trabalho um fluxo de caixa pessoal positivo Respondido em 19/11/2019 01:31:47 3a Questão Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação ao exercício da profissão, à classe e aos colegas: planejar de antemão suas atividades prestigiar as entidades de classe utilizar capital próprio em suas atividades não demitir um colega de trabalho constituir uma sociedade para atuar na profissão Respondido em 19/11/2019 01:31:52 4a Questão Os deveres do Corretor de Imóveis compreendem, além da defesa do interesse que lhe é confiado: o desenvolvimento de uma carreira de sucesso a constituição de uma pessoa jurídica imobiliária um maior prestígio pessoal o aperfeiçoamento da técnica das transações imobiliárias um fluxo de caixa pessoal positivo Respondido em 19/11/2019 01:31:56 5a Questão Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação ao exercício da profissão, à classe e aos colegas: ser amigo de seus colegas de trabalho considerar a profissão como alto título de honra ser o máximo eficiente na sua atividade profissional denunciar à polícia os atos em desacordo de seus colegas de trabalho evitar endividamento bancário Respondido em 19/11/2019 01:32:05 6a Questão Considerando a impossibilidade dos Conselhos Regionais atingirem todas as situações de responsabilidade do Corretor de Imóveis, cabe aos seus profissionais especificamente a esse assunto: zelar pela sua competência exclusiva na orientação técnica do negócio auxiliar a fiscalização do exercício profissional informar ao cliente dos riscos e demais circunstâncias que possam comprometer o negócio reservarao cliente a decisão do que lhe interessar pessoalmente inteirar-se de todas as circunstâncias do negócio Respondido em 19/11/2019 01:32:10 Gabarito Coment. 7a Questão Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação ao exercício da profissão, à classe e aos colegas: não se referir desairosamente sobre seus colegas obter os empréstimos necessários para realização de seus negócios contratar para sua empresa somente Corretores de Imóveis aplicar sanções aos colegas que cometem atos ilegais denunciar à polícia todos os atos ilegais praticados pelos profissionais do setor 1a Questão Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação aos clientes com EXCEÇÃO: apresentar, ao oferecer um negócio, dados rigorosamente certos recusar a transação que saiba injusta contratar, por escrito e previamente, a prestação dos serviços profissionais comunicar, imediatamente, ao cliente o recebimento de valores ou documentos a ele destinados receber, somente de uma única parte, comissões ou compensações pelo mesmo serviço prestado, mesmo que não tenha havido consentimento de todos os interessados Respondido em 19/11/2019 01:32:39 2a Questão Para que o cliente possa prestar adequadamente informações a Receita Federal após a intermediação imobiliária, caberá ao Corretor de Imóveis nesse caso: dar recibo das quantias que o cliente lhe pague ou entregue a qualquer título não promover a intermediação com cobrança de ¿over-price¿ receber, somente de uma única parte, comissões ou compensações pelo mesmo serviço prestado não receber comissões em desacordo com a Tabela aprovada restituir ao cliente os papéis de que não mais necessite Respondido em 19/11/2019 01:32:41 Gabarito Coment. 3a Questão Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação aos clientes: receber antecipadamente a comissão recusar a transação que saiba ilegal manter para si as certidões em caso de inadimplência atuar exclusivamente como pessoa jurídica planejar de antemão suas atividades Respondido em 19/11/2019 01:32:56 4a Questão Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação aos clientes com EXCEÇÃO: recusar a transação que saiba imoral restituir ao cliente os papéis de que não mais necessite zelar pela sua competência exclusiva na orientação técnica do negócio prestar ao cliente, por ocasião do início dos serviços, contas pormenorizadas apresentar, ao oferecer um negócio, dados rigorosamente certos, nunca omitindo detalhes que o depreciem Respondido em 19/11/2019 01:33:03 5a Questão Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação aos clientes com EXCEÇÃO: informar o cliente dos riscos e demais circunstâncias que possam comprometer o negócio inteirar-se de todas as circunstâncias do negócio, depois de oferecê-lo contratar, por escrito e previamente, a prestação dos serviços profissionais prestar ao cliente, quando este as solicite ou logo que concluído o negócio, contas pormenorizadas receber, somente de uma única parte, comissões ou compensações pelo mesmo serviço prestado, salvo se, para proceder de modo diverso, tiver havido consentimento de todos os interessados Respondido em 19/11/2019 01:33:06 6a Questão Para evitar que o cliente e/ou comprador venha a ser prejudicado em função da deficiência de informações, caberá ao Corretor de Imóveis quanto a essa matéria: receber, somente de uma única parte, comissões ou compensações pelo mesmo serviço prestado inteirar-se de todas as circunstâncias do negócio, antes de oferecê-lo auxiliar a fiscalização do exercício profissional relacionar-se com os colegas, dentro dos princípios de consideração deixar de cumprir, no prazo estabelecido, determinação emanada do órgão ou autoridade dos Conselhos Respondido em 19/11/2019 01:33:21 Gabarito Coment. 7a Questão Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação aos clientes: dar recibo das quantias que o cliente lhe pague somente quando solicitado respeitar o código de defesa do consumidor contratar, por meio informal, a prestação dos serviços profissionais cobrar pelos serviços adicionais quando não previsto no contrato comunicar, ao final do negócio, ao cliente o recebimento de valores ou documentos a ele destinados 1a Questão Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação aos clientes com EXCEÇÃO: recusar a transação que saiba injusta apresentar, ao oferecer um negócio, dados rigorosamente certos contratar, por escrito e previamente, a prestação dos serviços profissionais comunicar, imediatamente, ao cliente o recebimento de valores ou documentos a ele destinados receber, somente de uma única parte, comissões ou compensações pelo mesmo serviço prestado, mesmo que não tenha havido consentimento de todos os interessados Respondido em 19/11/2019 01:33:40 2a Questão Para que o cliente possa prestar adequadamente informações a Receita Federal após a intermediação imobiliária, caberá ao Corretor de Imóveis nesse caso: não promover a intermediação com cobrança de ¿over-price¿ restituir ao cliente os papéis de que não mais necessite receber, somente de uma única parte, comissões ou compensações pelo mesmo serviço prestado não receber comissões em desacordo com a Tabela aprovada dar recibo das quantias que o cliente lhe pague ou entregue a qualquer título Respondido em 19/11/2019 01:33:54 Gabarito Coment. 3a Questão Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação aos clientes: planejar de antemão suas atividades manter para si as certidões em caso de inadimplência recusar a transação que saiba ilegal atuar exclusivamente como pessoa jurídica receber antecipadamente a comissão Respondido em 19/11/2019 01:33:58 4a Questão Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação aos clientes com EXCEÇÃO: prestar ao cliente, por ocasião do início dos serviços, contas pormenorizadas apresentar, ao oferecer um negócio, dados rigorosamente certos, nunca omitindo detalhes que o depreciem recusar a transação que saiba imoral restituir ao cliente os papéis de que não mais necessite zelar pela sua competência exclusiva na orientação técnica do negócio Respondido em 19/11/2019 01:34:04 5a Questão Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação aos clientes com EXCEÇÃO: contratar, por escrito e previamente, a prestação dos serviços profissionais prestar ao cliente, quando este as solicite ou logo que concluído o negócio, contas pormenorizadas informar o cliente dos riscos e demais circunstâncias que possam comprometer o negócio receber, somente de uma única parte, comissões ou compensações pelo mesmo serviço prestado, salvo se, para proceder de modo diverso, tiver havido consentimento de todos os interessados inteirar-se de todas as circunstâncias do negócio, depois de oferecê-lo Respondido em 19/11/2019 01:34:10 6a Questão Para evitar que o cliente e/ou comprador venha a ser prejudicado em função da deficiência de informações, caberá ao Corretor de Imóveis quanto a essa matéria: inteirar-se de todas as circunstâncias do negócio, antes de oferecê-lo auxiliar a fiscalização do exercício profissional relacionar-se com os colegas, dentro dos princípios de consideração deixar de cumprir, no prazo estabelecido, determinação emanada do órgão ou autoridade dos Conselhos receber, somente de uma única parte, comissões ou compensações pelo mesmo serviço prestado 1a Questão NÃO consisteem atos profissionais danosos ao cliente em que o Corretor de imóveis responde civil e penalmente: imperícia negligência infrações éticas preciosismo imprudência Respondido em 19/11/2019 01:34:37 Gabarito Coment. 2a Questão Observa-se imprudência quando: se tomam as devidas precauções se comete um crime não se toma os devidos cuidados numa ocorrência implica em ação com falta de moderação não se tem o conhecimento técnico necessário Respondido em 19/11/2019 01:35:11 3a Questão A responsabilidade criminal ocorre: as partes não cumprem as obrigações estipuladas em um documento existem atitudes prejudiciais de uma parte que geraram obrigação de indenizar as partes não estipularam as suas obrigações o indivíduo descumpre as normas legais necessária a verificação da culpa da parte que causou o dano Respondido em 19/11/2019 01:34:48 4a Questão É caracterizada imperícia quando: o sujeito assume o risco de causar prejuízos existe falta de cuidado em uma determinada situação se configura na ação impensada do indivíduo implica em ação com falta de moderação ou precaução o sujeito não detém os conhecimentos técnicos necessários Respondido em 19/11/2019 01:34:54 5a Questão É característica da responsabilidade contratual: as partes não estipularam as suas obrigações necessários à emissão de laudos de avaliação ocorre quando o indivíduo descumpre as normas legais nessa situação é necessária a verificação da culpa da parte que causou o dano as partes convencionam suas responsabilidades Respondido em 19/11/2019 01:35:00 6a Questão Ocorre negligência quando: se comete um crime não detém os conhecimentos técnicos necessários promove ação perigosa existe falta de cuidado em uma determinada situação existe falta de moderação ou precaução violando regras e leis Respondido em 19/11/2019 01:35:05 1a Questão NÃO consiste em atos profissionais danosos ao cliente em que o Corretor de imóveis responde civil e penalmente: negligência imprudência imperícia preciosismo infrações éticas Respondido em 19/11/2019 01:35:31 Gabarito Coment. 2a Questão Observa-se imprudência quando: não se toma os devidos cuidados numa ocorrência se comete um crime implica em ação com falta de moderação não se tem o conhecimento técnico necessário se tomam as devidas precauções Respondido em 19/11/2019 01:35:36 3a Questão A responsabilidade criminal ocorre: as partes não estipularam as suas obrigações necessária a verificação da culpa da parte que causou o dano existem atitudes prejudiciais de uma parte que geraram obrigação de indenizar o indivíduo descumpre as normas legais as partes não cumprem as obrigações estipuladas em um documento Respondido em 19/11/2019 01:35:43 4a Questão É caracterizada imperícia quando: o sujeito não detém os conhecimentos técnicos necessários existe falta de cuidado em uma determinada situação se configura na ação impensada do indivíduo implica em ação com falta de moderação ou precaução o sujeito assume o risco de causar prejuízos Respondido em 19/11/2019 01:35:49 5a Questão É característica da responsabilidade contratual: nessa situação é necessária a verificação da culpa da parte que causou o dano as partes não estipularam as suas obrigações ocorre quando o indivíduo descumpre as normas legais necessários à emissão de laudos de avaliação as partes convencionam suas responsabilidades Respondido em 19/11/2019 01:35:55 6a Questão Ocorre negligência quando: se comete um crime promove ação perigosa existe falta de cuidado em uma determinada situação não detém os conhecimentos técnicos necessários existe falta de moderação ou precaução violando regras e leis Respondido em 19/11/2019 01:36:01 1a Questão Uma transação ilegal poderá causar prejuízos para todas as partes envolvidas na intermediação imobiliária, além dos riscos de natureza jurídica contra o profissional infrator. Aponte a alternativa abaixo do Código de Ética Profissional que NÃO está relacionada com essa afirmação: recusar a transação que saiba ilegal, injusta ou imoral solicitar ou receber do cliente qualquer favor em troca de concessões ilícitas promover transações imobiliárias contra disposição literal da lei acumpliciar-se, por qualquer forma, com os que exercem ilegalmente atividades de transações imobiliárias contratar, por escrito e previamente, a prestação dos serviços profissionais Respondido em 19/11/2019 01:36:16 2a Questão A competência e experiência do profissional da área imobiliária são fundamentais para o sucesso da intermediação imobiliária. Aponte a alternativa que reflete essa afirmação: reter em suas mãos negócio, quando não tiver probabilidade de realizá-lo anunciar capciosamente promover a intermediação com cobrança de ¿over-price¿ desviar, por qualquer modo, cliente de outro Corretor de Imóveis utilizar sua posição para a obtenção de vantagens pessoais Respondido em 19/11/2019 01:36:19 Gabarito Coment. 3a Questão É vedado ao corretor de imóveis com EXCEÇÃO: aproveitar-se da situação de fragilidade do cliente promover transações imobiliárias em desacordo com as normas desrespeitar as normas estabelecidas para o exercício profissional atuar em outra atividade profissional receber vantagens que não correspondam a serviços efetiva e licitamente prestados Respondido em 19/11/2019 01:36:25 4a Questão Quando o Corretor de Imóveis for procurado pelo cliente que está sendo assessorado por outro profissional, a medida correta será: informá-lo formalmente de que o cliente quer que você seja o novo consultor aceitar a troca mediante comunicação do cliente sobre a troca não aceitar até que o outro consultor tenha concluído seu trabalho comunicar ao órgão de classe a mudança esperar a comunicação do Conselho Regional sobre a alteração Respondido em 19/11/2019 01:36:28 5a Questão O Corretor de Imóveis deve atuar com lisura junto a seus colegas de profissão. Aponte a alternativa abaixo do Código de Ética Profissional que NÃO está relacionada com essa afirmação: praticar quaisquer atos de concorrência desleal aos colegas não se referir desairosamente sobre seus colegas aceitar incumbência de transação sem contratar com o Corretor de Imóveis, com que tenha de colaborar ou substituir promover transações imobiliárias contra disposição literal da lei desviar, por qualquer modo, cliente de outro Corretor de Imóveis Respondido em 19/11/2019 01:36:31 Gabarito Coment. 6a Questão É vedado ao Corretor de Imóveis com EXCEÇÃO: abandonar os negócios confiados aos seus cuidados sem prévia ciência do cliente anunciar capciosamente aceitar incumbência de transação sem contratar com o Corretor de Imóveis, com que tenha de colaborar ou substituir aceitar tarefas para as quais não esteja preparado manter sociedade profissional fora das normas estabelecida pelo sindicato da classe Respondido em 19/11/2019 01:36:38 1a Questão Uma transação ilegal poderá causar prejuízos para todas as partes envolvidas na intermediação imobiliária, além dos riscos de naturezajurídica contra o profissional infrator. Aponte a alternativa abaixo do Código de Ética Profissional que NÃO está relacionada com essa afirmação: solicitar ou receber do cliente qualquer favor em troca de concessões ilícitas promover transações imobiliárias contra disposição literal da lei recusar a transação que saiba ilegal, injusta ou imoral contratar, por escrito e previamente, a prestação dos serviços profissionais acumpliciar-se, por qualquer forma, com os que exercem ilegalmente atividades de transações imobiliárias Respondido em 19/11/2019 01:36:47 2a Questão A competência e experiência do profissional da área imobiliária são fundamentais para o sucesso da intermediação imobiliária. Aponte a alternativa que reflete essa afirmação: promover a intermediação com cobrança de ¿over-price¿ desviar, por qualquer modo, cliente de outro Corretor de Imóveis reter em suas mãos negócio, quando não tiver probabilidade de realizá-lo utilizar sua posição para a obtenção de vantagens pessoais anunciar capciosamente Respondido em 19/11/2019 01:37:15 Gabarito Coment. 3a Questão É vedado ao corretor de imóveis com EXCEÇÃO: desrespeitar as normas estabelecidas para o exercício profissional promover transações imobiliárias em desacordo com as normas receber vantagens que não correspondam a serviços efetiva e licitamente prestados atuar em outra atividade profissional aproveitar-se da situação de fragilidade do cliente Respondido em 19/11/2019 01:37:11 4a Questão Quando o Corretor de Imóveis for procurado pelo cliente que está sendo assessorado por outro profissional, a medida correta será: esperar a comunicação do Conselho Regional sobre a alteração aceitar a troca mediante comunicação do cliente sobre a troca comunicar ao órgão de classe a mudança informá-lo formalmente de que o cliente quer que você seja o novo consultor não aceitar até que o outro consultor tenha concluído seu trabalho Respondido em 19/11/2019 01:37:24 5a Questão O Corretor de Imóveis deve atuar com lisura junto a seus colegas de profissão. Aponte a alternativa abaixo do Código de Ética Profissional que NÃO está relacionada com essa afirmação: desviar, por qualquer modo, cliente de outro Corretor de Imóveis promover transações imobiliárias contra disposição literal da lei não se referir desairosamente sobre seus colegas praticar quaisquer atos de concorrência desleal aos colegas aceitar incumbência de transação sem contratar com o Corretor de Imóveis, com que tenha de colaborar ou substituir Respondido em 19/11/2019 01:36:56 Gabarito Coment. 6a Questão É vedado ao Corretor de Imóveis com EXCEÇÃO: abandonar os negócios confiados aos seus cuidados sem prévia ciência do cliente aceitar incumbência de transação sem contratar com o Corretor de Imóveis, com que tenha de colaborar ou substituir anunciar capciosamente manter sociedade profissional fora das normas estabelecida pelo sindicato da classe aceitar tarefas para as quais não esteja preparado 1a Questão Caracteriza-se um ¿over-price¿ quando existe: o pagamento de salário o pagamento dos encargos contratuais a remuneração dos serviços prestados um ganho extra o pagamento do valor convencionado Respondido em 19/11/2019 01:38:21 2a Questão Aponte a situação em que está caracterizada uma leve transgressão ética: praticar quaisquer atos de concorrência desleal aos colegas solicitar ou receber do cliente qualquer favor em troca de concessões ilícitas receber sinal nos negócios que lhe forem confiados caso não esteja expressamente autorizado para tanto acumpliciar-se, por qualquer forma, com os que exercem ilegalmente atividades de transações imobiliárias reter em suas mãos negócio, quando não tiver probabilidade de realizá-lo Respondido em 19/11/2019 01:38:17 Gabarito Coment. 3a Questão É considerada grave transgressão ética: aceitar incumbência de transação que esteja entregue a outro Corretor de Imóveis, sem dar-lhe prévio conhecimento, por escrito locupletar-se, por qualquer forma, a custa do cliente aceitar incumbência de transação sem contratar com o Corretor de Imóveis, com que tenha de colaborar ou substituir reter em suas mãos negócio, quando não tiver probabilidade de realizá-lo deixar de cumprir, no prazo estabelecido, determinação emanada do órgão ou autoridade dos Conselhos, em matéria de competência destes; Respondido em 19/11/2019 01:38:13 Gabarito Coment. 4a Questão Dar recibo das quantias que o cliente lhe pague ou entregue a qualquer título, pelo Código de ética consiste em: transgressão ética de natureza obrigatória determinação legal leve transgressão ética obrigatoriedade do Corretor de Imóveis perante a receita estadual grave transgressão ética Respondido em 19/11/2019 01:37:45 5a Questão Existe a diferença entre leve e grave transgressão ética. É relacionada como LEVE transgressão ética não manter/receber ou exercer: sinal nos negócios que lhe forem confiados caso não esteja expressamente autorizado para tanto a profissão com zelo, discrição, lealdade e probidade, observando as prescrições legais e regulamentares o negócio, com dados rigorosamente certos, nunca omitindo detalhes que o depreciem constante contato com o Conselho Regional respectivo, procurando aprimorar o trabalho desse órgão a profissão como alto título de honra Respondido em 19/11/2019 01:37:50 Explicação: Não manter constante contato com o Conselho Regional respectivo procurando aprimorar o trabalho deste órgão é considerado transgressão ética LEVE. 6a Questão NÃO é considerada responsabilidade civil e penal por atos profissionais danosos ao cliente a que tenha dado causa: risco previsto infrações éticas imprudência negligência imperícia Respondido em 19/11/2019 01:37:56 7a Questão Os CRECI têm a competência para: receber sistematicamente do Corretor de Imóveis contas pormenorizadas modificar o Código de ética por voto de seus conselheiros informar formalmente o Corretor de Imóveis de que o cliente quer que você seja o novo consultor apurar as faltas e punir os profissionais que não atentarem para as regras previstas aplicar punições criminais aos infratores podendo chegar a sua prisão Respondido em 19/11/2019 01:38:03 8a Questão Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação aos clientes com EXCEÇÃO: informar minuciosamente o cronograma de trabalho inteirar-se de todas as circunstâncias do negócio, antes de oferecê-lo; prestar ao cliente, quando este as solicite ou logo que concluído o negócio, contas pormenorizadas recusar a transação que saiba ilegal restituir ao cliente os papéis de que não mais necessite 1a Questão É vedado ao Corretor de Imóveis e consiste em grave transgressão ética, exceto: locupletar-se, por qualquer forma, a custa do cliente promover a intermediação com cobrança de ¿over-price¿ angariar, direta ou indiretamente, serviços de qualquer natureza, com prejuízo moral ou material, ou desprestígio para outro profissional ou para a classe inteirar-se de todas as circunstâncias do negócio, antes de oferecê-lo praticar quaisquer atos de concorrência desleal aos colegas Respondido em 19/11/2019 01:38:36 Explicação: Inteirar-se de todas as circunstâncias do negócio antes de oferecê-lo,faz parte da conduta ética do Corretor de Imóveis e não consiste em transgressão ética. 2a Questão Cumpre ao Corretor de Imóveis, em relação aos clientes com EXCEÇÃO: informar minuciosamente o cronograma de trabalho prestar ao cliente, quando este as solicite ou logo que concluído o negócio, contas pormenorizadas inteirar-se de todas as circunstâncias do negócio, antes de oferecê-lo; recusar a transação que saiba ilegal restituir ao cliente os papéis de que não mais necessite Respondido em 19/11/2019 01:38:39 3a Questão Aponte a situação em que está caracterizada uma leve transgressão ética: praticar quaisquer atos de concorrência desleal aos colegas solicitar ou receber do cliente qualquer favor em troca de concessões ilícitas acumpliciar-se, por qualquer forma, com os que exercem ilegalmente atividades de transações imobiliárias receber sinal nos negócios que lhe forem confiados caso não esteja expressamente autorizado para tanto reter em suas mãos negócio, quando não tiver probabilidade de realizá-lo Respondido em 19/11/2019 01:39:05 Gabarito Coment. 4a Questão É considerada grave transgressão ética: reter em suas mãos negócio, quando não tiver probabilidade de realizá-lo locupletar-se, por qualquer forma, a custa do cliente deixar de cumprir, no prazo estabelecido, determinação emanada do órgão ou autoridade dos Conselhos, em matéria de competência destes; aceitar incumbência de transação sem contratar com o Corretor de Imóveis, com que tenha de colaborar ou substituir aceitar incumbência de transação que esteja entregue a outro Corretor de Imóveis, sem dar-lhe prévio conhecimento, por escrito Respondido em 19/11/2019 01:38:41 Gabarito Coment. 5a Questão Dar recibo das quantias que o cliente lhe pague ou entregue a qualquer título, pelo Código de ética consiste em: grave transgressão ética determinação legal transgressão ética de natureza obrigatória leve transgressão ética obrigatoriedade do Corretor de Imóveis perante a receita estadual Respondido em 19/11/2019 01:38:58 6a Questão Existe a diferença entre leve e grave transgressão ética. É relacionada como LEVE transgressão ética não manter/receber ou exercer: o negócio, com dados rigorosamente certos, nunca omitindo detalhes que o depreciem constante contato com o Conselho Regional respectivo, procurando aprimorar o trabalho desse órgão a profissão com zelo, discrição, lealdade e probidade, observando as prescrições legais e regulamentares sinal nos negócios que lhe forem confiados caso não esteja expressamente autorizado para tanto a profissão como alto título de honra Respondido em 19/11/2019 01:38:42 Explicação: Não manter constante contato com o Conselho Regional respectivo procurando aprimorar o trabalho deste órgão é considerado transgressão ética LEVE. 7a Questão NÃO é considerada responsabilidade civil e penal por atos profissionais danosos ao cliente a que tenha dado causa: infrações éticas imperícia imprudência negligência risco previsto Respondido em 19/11/2019 01:38:54 8a Questão Os CRECI têm a competência para: aplicar punições criminais aos infratores podendo chegar a sua prisão apurar as faltas e punir os profissionais que não atentarem para as regras previstas modificar o Código de ética por voto de seus conselheiros receber sistematicamente do Corretor de Imóveis contas pormenorizadas informar formalmente o Corretor de Imóveis de que o cliente quer que você seja o novo consultor
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