exercicio introdução a microeconomia

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1.
	
		 A Teoria do Consumidor estuda o comportamento: 
	
	
	
	dos fatores de produção que são escassos
	
	
	do produtor ao ofertar bens e serviços
	
	
	dos preços que não são determinados isoladamente em cada mercado
	Certo
	
	das pessoas quando adquirem bens e serviços
	
	
	do governo no equilíbrio de mercado
	
Explicação:
Teoria do consumidor: que estuda o comportamento das pessoas quando adquirem bens e serviços., pelo processo de escolha levando em conta sua utilidade e a renda disponível pelo consumidor.
	
	
	 
	
	
	2.
	
		 NÃO é custo e/ou despesa que impacta os preços dos imóveis para o incorporador: 
	
	
	
	Custos Financeiros
	
	
	Custo de Produção dos imóveis
 
	
	
	Despesas de Marketing
	
	
	Despesas administrativas
	Certo
	
	Despesas com infra-estrutura urbana
	
Explicação:
São custos que impactam os preços dos imóveis:
¿Custo de Produção dos imóveis
¿Custos Financeiros
¿Despesas administrativas
¿Despesas de Marketing
¿Corretagem
¿Lucro
	
	
	 
	
	
	3.
	
		 NÃO é aspecto analisado pelo estudo da Microeconomia: 
	
	
	
	comportamento da empresa
	
	
	tecnologia de produção
	
	
	comportamento do consumidor
	Certo
	
	processo inflacionário do país
	
	
	análise da concorrência
	
Explicação:
Desta forma, busca explicar como os preços são fixados, qual produto será vendido, seu nível de produção, e assim por diante.  O estudo da Microeconomia envolve os aspectos: 
 - comportamento da empresa;
 - tecnologia de produção;
 - comportamento do consumidor;
 - análise da concorrência.
	
	
	 
	
	
	4.
	
		 NÃO é um gargalo na cadeia imobiliária que afeta o custo de produção na incorporação imobiliária: 
	
	
	
	mudanças nos Planos Diretores e Zoneamentos com impactos em projetos aprovados
	Certo
	
	incentivos para análise rápida de projetos
	
	
	atrasos na aprovação de projetos nas prefeituras
	
	
	estrutura ineficiente e procedimentos não padronizados nos cartórios para registro da incorporação
	
	
	atrasos e subjetividade nas avaliações de licenças ambientais na falta de clareza na competência das esferas municipal, estadual e federal
	
Explicação:
Principais gargalos na cadeia imobiliária que afetam o custo de produção na incorporação imobiliária: (ABRAINC, 2019)
a)Prospecção e compra do terreno 
- mudanças nos Planos Diretores e Zoneamentos com impactos em projetos aprovados, protocolados e em andamento, gerando insegurança jurídica.
- falta de infra-estrutura de Energia, Água e Esgoto, não fornecida por concessionárias ainda que existam recursos disponíveis.
b)Definição do Projeto, Licenciamento e Aprovação 
- atrasos e subjetividade nas avaliações de licenças ambientais na falta de clareza na competência das esferas municipal, estadual e federal.
- falta de alinhamento dos projetos submetidos às exigências legais.
- atrasos na aprovação de projetos nas prefeituras.
c)Lançamento do projeto 
- estrutura ineficiente e procedimentos não padronizados nos cartórios para registro da incorporação.
d)Construção do empreendimento 
- atrasos e paralisações no desenvolvimento dos empreendimentos devido a decisões judiciais contrárias as aprovações obtidas anteriormente no processo (ex. ambientais, patrimônio históricos, etc.).
- gargalos de mão de obra.
e)Conclusão e entrega do imóvel 
- dificuldades na obtenção do habite-se devido a mudanças na legislação ao longo da construção que impõem alterações em projetos aprovados anteriormente.
- demora no processo de repasse dos valores de financiamento do comprador.
	
	
	 
	
	
	5.
	
		 Na Microeconomia, a PROCURA, também chamamos de: 
	
	
	
	Equilíbrio
	Certo
	
	Demanda
	
	
	Oferta
	
	
	Quantidade
	
	
	Preço
	
	
	 
	
	
	6.
	
		 Caso o governo tabelar o preço do aluguel de imóveis num valor inferior ao de equilíbrio resultará: 
	
	
	
	estímulo ao investimento em imóveis para aluguel
	
	
	estímulo ao investimento de imóveis com contratos de aluguel de longo prazo
	
	
	excedente de imóveis direcionados ao aluguel
	Certo
	
	escassez de imóveis destinados ao aluguel
	
	
	estímulo as novas incorporações imobiliárias
	
Explicação:
Em 1986, no Plano Cruzado, visando controlar a inflação por meio de políticas de renda, o governo promoveu o congelamento dos preços, incluindo o do aluguel. Com isso, ocorreu a escassez de imóveis para aluguel, desestimulando o investimento em imóveis, prejudicando os locatários pela insuficiência de oferta.
	
	
	 
	
	
	7.
	
		 Qual linha de pesquisa da economia preocupa-se em estudar o comportamento do consumidor e, por outro lado, certos aspectos relacionados ao funcionamento das empresas, no que diz respeito a custos e produção de bens e serviços, além da receita e fatores produtivos? 
	
	
	
	Finanças Pessoais
	Certo
	
	Microeconomia.
	
	
	Economia Internacional.
	
	
	Pesquisa de mercado
	
	
	Macroeconomia;
	
	
	 
	
	
	8.
	
		 Como é chamado o agente econômico que necessita de bens e serviços para satisfazer às suas necessidades? 
	
	
	
	Investidor
	
	
	Intermediário
	Certo
	
	Consumidor
	
	
	Especulador
	
	
	Acumulador