Estácio_ Alunos editado

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24/09/2020 Estácio: Alunos
https://simulado.estacio.br/alunos/?user_cod=2489353&matr_integracao=201908433876 1/2
 
Disc.: PRINCIPIOS GERAIS DE CORRETAGEM 
Aluno(a): ANDRE DA SILVA 201908433876
Acertos: 7,0 de 10,0 24/09/2020
Acerto: 0,0 / 1,0
Que processo não é papel de uma empresa imobiliária?
 Incorporação em parceria com empresas construtoras.
Compra e venda de imóveis residenciais, comerciais e rurais.
Administração de aluguéis de condomínios não residenciais.
 Realizar a compra do terreno ou intermediar esta compra entre proprietário e
construtora
Administração de aluguéis residenciais e comerciais.
Respondido em 24/09/2020 21:20:31
Acerto: 1,0 / 1,0
De que forma o conceito de informação incompleta está ligado ao papel do corretor no
mercado imobiliário?
A informação incompleta do mercado imobiliário permite que o corretor lucre
abaixo do que deveria.
 Se a informação fosse completa, isto é, se todos os agentes tivessem informação
perfeita, não haveria necessidade de corretores para intermediar transações
imobiliárias.
A informação incompleta do mercado imobiliário permite que o corretor lucre
acima do que deveria.
A informação incompleta permite ao corretor escolher os agentes que quer mais
beneficiar.
Se a informação fosse completa, isto é, se todos os agentes tivessem informação
perfeita, haveria maior necessidade do papel do corretor como intermediário das
transações imobiliárias.
Respondido em 24/09/2020 19:54:47
Acerto: 1,0 / 1,0
Qual é a cobrança aproximada de honorários para os corretores/imobiliárias na gestão
condominial?
 5% a 10% da arrecadação mensal do condomínio.
Valor fixo estipulado por contrato.
Valor fixo de 2%.
Valor variável, a depender do mês.
10% a 15% da arrecadação mensal do condomínio.
Respondido em 24/09/2020 21:36:04
Acerto: 0,0 / 1,0
A partir dos estudos nos Estados Unidos, quais são os principais impactos da regulação
do mercado imobiliário sobre a remuneração dos corretores e a qualidade do serviço
ofertada?
 A regulação não tem efeito claro sobre aumento de salários, mas aumenta a
qualidade dos serviços.
A regulação aumenta salários e não afeta a qualidade dos serviços.
A regulação não aumenta nem salários nem a qualidade dos serviços.
 A regulação aumenta salários e reduz a qualidade dos serviços.
A regulação diminui salários e aumenta a qualidade dos serviços.
Respondido em 24/09/2020 20:19:59
Acerto: 1,0 / 1,0
Qual a relação entre taxas fixas de comissão e a eficiência do setor de corretagem?
Não há relação alguma.
Taxas fixas tendem a aumentar a eficiência do setor.
 Taxas fixas tendem a diminuir a eficiência do setor.
Taxas fixas reduzem a eficiência de aproximadamente metade do setor.
Taxas fixas aumentam a eficiência em setores residenciais, mas diminuem a
eficiência em outros setores.
Respondido em 24/09/2020 21:46:55
Acerto: 1,0 / 1,0
Considere a curva de demanda no mercado de compra e venda de imóveis. Vimos que
um aumento da demanda, considerando a oferta constante, gera aumento do preço de
equilíbrio. O que acontece com o preço quando há um aumento da oferta, caso a
demanda se mantenha constante?
O preço fica indeterminado.
O preço não se altera.
 O preço reduz.
O preço aumenta.
Não é possível estabelecer a relação entre preço e quantidade nesse caso.
Respondido em 24/09/2020 21:36:06
Acerto: 0,0 / 1,0
 Questão1
a
 Questão2
a
 Questão3
a
 Questão4
a
 Questão5
a
 Questão6
a
 Questão
7a
https://simulado.estacio.br/alunos/inicio.asp
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André
Realce
24/09/2020 Estácio: Alunos
https://simulado.estacio.br/alunos/?user_cod=2489353&matr_integracao=201908433876 2/2
O que queremos dizer quando falamos que imóveis tem característica heterogênea?De
que maneira isso afeta o mercado de compra e venda de imóveis?
Que imóveis são similares entre si. Dessa forma, é simples determinar seu preço
e o mercado é amplo.
 Que cada imóvel é único e possui características distintas. Dessa forma, é
complexo determinar seu preço e o mercado se torna mais estreito.
Que imóveis são similares entre si. É simples determinar seu preço, mas o
mercado é indeterminado.
 Que imóveis são similares entre si. Entretanto, é complexo determinar seu preço
e o mercado se torna mais estreito.
Que cada imóvel é único e possui características distintas. Dessa forma, é simples
determinar seu preço e o mercado é amplo.
Respondido em 24/09/2020 21:36:42
Acerto: 1,0 / 1,0
Quais são as consequências esperadas de uma ferramenta de tour virtual e qual é o
impacto esperado sobre os ganhos dos corretores?
 
Maior visibilidade e melhor serviço ofertado; redução da comissão e do volume de
vendas.
Maior visibilidade e melhor serviço ofertado; aumento da comissão, mas redução
do volume de vendas.
Maior visibilidade, maspior serviço ofertado; redução da comissão e do volume de
vendas.
Menor visibilidade, mas melhor serviço ofertado; aumento da comissão e do
volume de vendas.
 
Maior visibilidade e melhor serviço ofertado; aumento da comissão e do volume
de vendas.
Respondido em 24/09/2020 20:41:50
Acerto: 1,0 / 1,0
 
Em que consistem os eventos Públicos de open house?
 O público interessado pode visitar o imóvel à venda, analisar suas características
e conversar com os corretores.
Os corretores interessados podem visitar o imóvel à venda, de modo a
apresentá-lo posteriormente a compradores em potencial.
São eventos abertos ao público em geral que mostram um portfólio de imóveis à
venda.
São eventos em que corretores competem pelo direito de negociarem o imóvel à
venda.
São como feiras de compra e venda de imóveis.
Respondido em 24/09/2020 20:39:19
Acerto: 1,0 / 1,0
O que não é possível extrair ou realizar por meio de plantas de imóveis?
 Classificação do uso da terra.
Busca de plantas similares.
Extração de dados estruturais que identifiquem elementos de uma construção.
Identificação de materiais de construção utilizados.
Criação de modelos tridimensionais.
Respondido em 24/09/2020 20:35:35
 Questão8
a
 Questão9
a
 Questão10
a
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