PRINCIPIOS CORRETAGEM AV1

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	Que processo não é papel de uma empresa imobiliária?
	
	
	 Certo
	Realizar a compra do terreno ou intermediar esta compra entre proprietário e construtora
	
	Administração de aluguéis residenciais e comerciais.
	
	Administração de aluguéis de condomínios não residenciais.
	
	Compra e venda de imóveis residenciais, comerciais e rurais.
	 Errado
	Incorporação em parceria com empresas construtoras.
	Respondido em 14/09/2020 09:29:53
	
	          Questão
	Acerto: 0,0  / 1,0
	
	De que forma o conceito de informação incompleta está ligado ao papel do corretor no mercado imobiliário?
	
	
	 Errado
	Se a informação fosse completa, isto é, se todos os agentes tivessem informação perfeita, haveria maior necessidade do papel do corretor como intermediário das transações imobiliárias.
	 Certo
	Se a informação fosse completa, isto é, se todos os agentes tivessem informação perfeita, não haveria necessidade de corretores para intermediar transações imobiliárias.
	
	A informação incompleta permite ao corretor escolher os agentes que quer mais beneficiar.
	
	A informação incompleta do mercado imobiliário permite que o corretor lucre abaixo do que deveria.
	
	A informação incompleta do mercado imobiliário permite que o corretor lucre acima do que deveria.
	Respondido em 14/09/2020 09:28:51
	
	          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Qual é a cobrança aproximada de honorários para os corretores/imobiliárias na gestão condominial?
	
	
	
	Valor variável, a depender do mês.
	
	Valor fixo de 2%.
	
	10% a 15% da arrecadação mensal do condomínio.
	
	Valor fixo estipulado por contrato.
	 Certo
	5% a 10% da arrecadação mensal do condomínio.
	Respondido em 14/09/2020 09:35:04
	
	          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Qual desses fatores não acelera, em média, o tempo de venda de um imóvel?
	
	
	
	Imóveis mais novos.
	 Certo
	Desvalorização dos imóveis da região.
	
	Imóveis diferenciados.
	
	Aumento do emprego.
	
	Melhora na economia.
	Respondido em 14/09/2020 09:32:54
	
	          Questão
	Acerto: 0,0  / 1,0
	
	Qual a relação entre taxas fixas de comissão e a eficiência do setor de corretagem?
	
	
	 Certo
	Taxas fixas tendem a diminuir a eficiência do setor.
	
	Não há relação alguma.
	
	Taxas fixas aumentam a eficiência em setores residenciais, mas diminuem a eficiência em outros setores.
	 Errado
	Taxas fixas tendem a aumentar a eficiência do setor.
	
	Taxas fixas reduzem a eficiência de aproximadamente metade do setor.
	Respondido em 14/09/2020 09:33:53
	
	          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Considere a curva de demanda no mercado de compra e venda de imóveis. Vimos que um aumento da demanda, considerando a oferta constante, gera aumento do preço de equilíbrio. O que acontece com o preço quando há um aumento da oferta, caso a demanda se mantenha constante?
	
	
	 Certo
	O preço reduz.
	
	O preço não se altera.
	
	Não é possível estabelecer a relação entre preço e quantidade nesse caso.
	
	O preço aumenta.
	
	O preço fica indeterminado.
	Respondido em 14/09/2020 09:38:04
	
	          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	O que queremos dizer quando falamos que imóveis tem característica heterogênea?De que maneira isso afeta o mercado de compra e venda de imóveis?
	
	
	
	Que imóveis são similares entre si. É simples determinar seu preço, mas o mercado é indeterminado.
	
	Que imóveis são similares entre si. Dessa forma, é simples determinar seu preço e o mercado é amplo.
	 Certo
	Que cada imóvel é único e possui características distintas. Dessa forma, é complexo determinar seu preço e o mercado se torna mais estreito.
	
	Que cada imóvel é único e possui características distintas. Dessa forma, é simples determinar seu preço e o mercado é amplo.
	
	Que imóveis são similares entre si. Entretanto, é complexo determinar seu preço e o mercado se torna mais estreito.
	Respondido em 14/09/2020 09:36:28
	
	          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Qual é a consequência do crescimento das imobiliárias e da maior orientação ao cliente para a profissão dos corretores?
	
	
	
	Redução de salários.
	
	Perda de empregos em massa.
	 Certo
	Aumento da concorrência e estímulo a utilização de novas ferramentas de marketing.
	
	 
Aumento da concorrência e perda de autonomia.
	
	Redução da concorrência.
	Respondido em 14/09/2020 09:39:00
	
	          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	 
Em que consistem os eventos Públicos de open house?
	
	
	 Certo
	O público interessado pode visitar o imóvel à venda, analisar suas características e conversar com os corretores.
	
	São eventos em que corretores competem pelo direito de negociarem o imóvel à venda.
	
	São eventos abertos ao público em geral que mostram um portfólio de imóveis à venda.
	
	São como feiras de compra e venda de imóveis.
	
	Os corretores interessados podem visitar o imóvel à venda, de modo a apresentá-lo posteriormente a compradores em potencial.
	Respondido em 14/09/2020 09:39:56
	
	          Questão
	Acerto: 0,0  / 1,0
	
	O que não é possível extrair ou realizar por meio de plantas de imóveis?
	
	
	
	Busca de plantas similares.
	
	Extração de dados estruturais que identifiquem elementos de uma construção.
	
	Criação de modelos tridimensionais.
	 Certo
	Classificação do uso da terra.
	 Errado
	Identificação de materiais de construção utilizados.