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Questão Acerto: 0,2 / 0,2 Apesar de inexistir consenso na doutrina, podemos apontar as seguintes características dos direitos reais, geralmente enumeradas, EXCETO: a preferência; a não taxatividade a exclusividade; o direito de sequela; a oponibilidade erga omnes; Questão Acerto: 0,2 / 0,2 (DPE/SP - Defensor Público/2010) Pela perda ou pela deterioração da coisa: I. o possuidor de boa-fé responde se tiver dado causa; II. o possuidor de má-fé responde se tiver dado causa e se ocorreram acidentalmente; III. quando acidentais, o possuidor de má-fé não responde se provar que ocorreriam da mesma forma na posse do reivindicante; IV. o possuidor de má-fé não responde se acidentais, pois não agiu com culpa para tais eventos; V. o possuidor de boa-fé não responde se for o causador, pois exerceu sobre a coisa o poder de uso e gozo. Está correto SOMENTE o que se afirma em: III e V I e IV IV e V II e V I, II e III Questão Acerto: 0,2 / 0,2 (2015/FCC /TJAL) A posse direta de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de algum direito real não anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto, mas esse mesmo direito não terá, se a posse direta advier de direito pessoal. pessoal ou real anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto, bem como defender a sua posse contra o que teve posse direta. pessoal ou real não anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto. pessoal não anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto, mas esse mesmo direito não terá se a posse direta advier de direito real. pessoal ou real anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto, não podendo, porém, defender sua posse contra o que teve posse direta. Questão Acerto: 0,2 / 0,2 (Questão 21 30º Exame OAB-RJ) São Direitos Reais: A propriedade; a superfície; as servidões; o usufruto; o uso; a habitação; o direito do promitente comprador do imóvel; o penhor; a hipoteca; e, a anticrese; A enfiteuse; as servidões; o usufruto; o uso; a habitação; as rendas constituídas sobre imóveis; o penhor; a hipoteca; e, a anticrese; Os encargos e tributos que incidirem sobre imóvel que esteja sob o regime de exercício do direito de superfície permanecerão a cargo do proprietário e não do superficiário. A tradição; a confusão; a enfiteuse; a compensação; a propriedade; e, a transcrição do título no registro imobiliário; A propriedade; a tradição; a compensação; o usufruto; a locação; o usucapião; a descoberta; a posse direta; a disposição; o espaço aéreo, o subsolo; e, a acessão. Questão Acerto: 0,2 / 0,2 (Magistratura Federal TRF 02 ¿ CESPE ¿ 2013) Com relação a direitos reais, obrigações e contratos, assinale a opção correta de acordo com o Código Civil. O atual Código Civil consagra a positivação do princípio de que os direitos reais são numerus clausus, somente podendo ser criados por lei. Pode-se estipular a fiança ainda que sem consentimento do devedor, mas não contra a sua vontade. No seguro de pessoas, a apólice ou o bilhete podem ser ao portador. A nulidade de qualquer das cláusulas da transação não implica, por si só, a nulidade da transação. O Código Civil vigente prevê tanto a mora simultânea quanto a mora alternativa. Questão Acerto: 0,2 / 0,2 Acerca do instituto da posse é correto afirmar que: A teoria da posse, adotada pelo Código Civil Brasileiro, denomina-se Teoria Subjetiva de Savigny. A composse é uma situação que se verifica na comunhão pro indiviso do qual cada possuidor conta com uma fração ideal sobre a posse. A posse pode ser adquirida por terceiro sem mandato, independentemente de ratificação do favorecido. A posse direta anula a indireta; portanto, o possuidor direto não poderá defender a sua posse contra o possuidor indireto. Atos de mera permissão ou tolerância podem induzir a posse, por exemplo, aquele que recebe um código para consultar um artigo está em relação de dependência com o proprietário do livro. Questão Acerto: 0,2 / 0,2 Assinale a opção correta a respeito de posse e propriedade. Aquele que tem a propriedade necessariamente tem a posse do bem. É justa a posse que não seja violenta, clandestina ou precária, incluindo-se na noção de violência o temor reverencial. Caracteriza-se como clandestina a posse adquirida via processo de ocultamento em relação àquele contra quem é praticado o apossamento, embora possa ser ele público para os demais. Por tal razão, a clandestinidade da posse é considerada defeito relativo. Há presunção absoluta de que a posse do imóvel abrange as coisas móveis que nele estiverem. O proprietário do solo poderá opor-se a todas as atividades que sejam realizadas tanto no espaço aéreo como no subsolo correspondente ao solo de sua propriedade. Questão Acerto: 0,2 / 0,2 Assinale a alternativa correta: As benfeitorias voluptuárias são agregadas ao valor à coisa, são passíveis de indenização ao possuidor de boa-fé e conferem direito de retenção caso não se as possa levantar sem detrimento da coisa. Ao possuidor de boa-fé serão ressarcidas somente as benfeitorias necessárias. O direito à percepção dos frutos requer que estes tenham sido separados e o possuidor faz jus à percepção até que ocorra a cessação da má-fé. Somente as proposições I e II estão incorretas. Adquire-se a posse desde o momento em que se torna possível o exercício, em nome próprio, de qualquer dos poderes inerentes à propriedade.
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