Construção Civil5

Prévia do material em texto

CURSO DE EDIFICAÇÕES
PLANO DIRETOR PARTICIPATIVO
MÓDULO 
1-CONSTRUÇÃO
 PLANO DIRETOR PARTICIPATIVO: 
Como surgiu??
Constituição Federal de 1.988 estabeleceu
que os municípios brasileiros fossem 
planejados com participação da população por 
meio de “Planos Diretores”.
Em 2.001 Lei Federal n°10.257, conhecida 
como “Estatuto da Cidades” passou a ser 
o instrumento básico da política de 
desenvolvimento dos municípios.
“Estatuto da Cidades”
 É uma caixa de ferramentas(tributárias, 
políticas, jurídicas e financeiras);
 Traz orientações para as cidades se 
organizarem no seu desenvolvimento;
 Cada cidade tem suas particularidades: 
(cidades pequenas, históricas, com 
crescimento acelerado, etc
 
 
QUESTÕES 
COMUNS/OBRIGATÓRIAS NOS 
PLANOS DIRETORES
Apesar de cada cidade apresentar 
características próprias, algumas questões 
são obrigatórias na elaboração do PDP:
■Definição do Perímetro Urbano da Cidade;
■ Forma de Cadastro e Cobrança do IPTU;
■Moradia Popular;
■Distribuição do “ônus” do Crescimento;
■Gestão Democrática
 
 
Plano Diretor
Principal Finalidade:
■ Orientar o Poder Público e a Iniciativa 
Privada na Construção dos espaços 
urbanos e rurais e na oferta de Serviços 
Públicos essenciais, visando assegurar 
melhores condições de vida para a 
população, sempre em harmonia com o 
meio ambiente.
Por que fazer??
É uma exigência da lei n°10.257
 Para municípios com mais de 20.000 
habitantes;
 Municípios integrantes de Regiões 
Metropolitanas;
 Municípios em áreas turísticas;
 Municípios em áreas de 
empreendimentos de impacto ambiental.
Como é feito??
 Por iniciativa da Administração 
Municipal (Prefeitos Municipais), são 
organizadas reuniões com a 
comunidade/sociedade (Audiências 
Públicas, Associações de Bairros, 
etc), resultando em “Projetos” que 
podem ser transformados em lei, 
quando aprovados pela Câmara dos 
Vereadores.
Como é feito??
Quem Participa??
 Administração Pública (Prefeito, 
Secretários Municipais, Servidores 
Públicos);
 População/Sociedade(setores diversos 
da população do município);
 Câmara Municipal ( Poder Legislativo/ 
Vereadores)
 
Etapas da Elaboração
 Pré-Planejamento (propostas iniciais, 
formulação de ideias, etc);
 Planejamento e Organização das Ações;
 Diagnóstico
 Formulação da Proposta e Discussão do 
Projeto de Lei
Plano Diretor Participativo
 A cada 5 anos: ATUALIZADO
 
 A cada 10 anos: REVISADO
Plano Diretor Participativo:
SETE LAGOAS
 2.006/2.007:
■ Primeiro PDP de Sete Lagoas;
■ Com base na Lei de Uso e Ocupação do 
Solo de 1.991;
■ Foi realizado o macro zoneamento ( 8 
zonas);
■ Cada zona com seus parâmetros 
construtivos. 
 
 
 
Plano Diretor Participativo:
SETE LAGOAS
 2.012/ Atualização:
■ Foram elaborados 16 projetos (nas áreas 
de saneamento básico, estudo 
hidrogeológico, requalificação das vias 
urbanas, etc;
■ Projetos previstos para aplicação em 15 
anos;
■ Proposta não sancionada.
 
 
 
Plano Diretor Participativo:
SETE LAGOAS
 2.014/ 2.015/ 2.016:
■ Estudos para atualização da Lei de Uso e 
Ocupação do Solo (1.991);
■ Descrição do Perímetro Urbano Atualizado;
■ Plano de Saneamento do Saae;
■ Estudo hidrogeológico de todo município;
■ Plano de Mobilidade Urbana
 
 
 
Plano Diretor Participativo:
SETE LAGOAS
 2.017/ 2.018/ 2.019:
■ Várias alterações de artigos( Leis 
Complementares) constituintes da Lei de 
homologação do PDP/2.006;
■ Ordenamento Territorial (Rede Hídrica, Sistema 
Viário,Saneamento Ambiental, Sistema Viário e 
Transporte, Espaços Públicos, Equipamentos 
Urbanos e Serviços Sociais, Assentamentos 
Populares, etc);
■ Zoneamento (Zona Urbana,Expansão Urbana, 
Urbanização Específica e Rural)