Petição Inicial - Prática Simulada Civel

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EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ 
VARA CÍVEL DE BRUSQUE-SC. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
PAULO, brasileiro, viúvo, militar da reserva, portador da carteira de identidade 
nº XXXXX, expedida pelo Detran, inscrito no CPF sob o nº XXX.XXX.XXX-XX, com 
endereço eletrônico XXXXXX@gmail.com, residente e domiciliado na Rua Bauru, nº 
371, Brusque/SC, pelo advogado infra-assinado, com endereço profissional na rua 
XXXXX, Nº XXX, Rio de Janeiro/RJ propor a presente 
 
AÇÃO DE ANULAÇÃO DE NEGÓCIO JURIDICO 
 
 Em face de JUDITE, brasileira, PAULO, brasileiro, viúvo, militar da reserva, 
portador da carteira de identidade nº XXXXX, expedida pelo Detran, inscrito no CPF sob 
o nº XXX.XXX.XXX-XX, com endereço eletrônico XXXXXX@gmail.com, residente e 
domiciliado na Rua Bauru, nº 371, Brusque/SC; 
JÔNATAS, espanhol, casado, comerciante, portador da carteira de identidade (RNE) nº 
XXXXX, expedida pelo XXXXXX, inscrito no CPF sob o nº -, com endereço eletrônico 
XXXXX@gmail.com, residente e domiciliado na Rua Jirau, nº 366, Florianópolis/SC. 
JULIANA, brasileira, casada, do lar, portadora da carteira de identidade nº XXXXX, 
expedida pelo XXXXX, inscrita no CPF sob o nº XXXXX, com endereço eletrônico 
XXXXX@gmail.com, residente e domiciliada na Rua Jirau, nº 366, Florianópolis/SC, 
pelos fatos e fundamentos jurídicos que passa a expor. 
 
DA GRATUIDADE DE JUSTIÇA 
 
Inicialmente, requer a V.Exa., seja deferido o benefício da Gratuidade de Justiça, 
com fulcro na Lei 1060/50, com alterações introduzidas pela Lei 7.510/86, por não ter 
condições de arcar com as custas processuais e honorários advocatícios sem prejuízo do 
próprio sustento e de sua família, conforme atestado de pobreza que instrui a exordial. 
 
PRIORIDADE NA TRAMITAÇÃO 
 
A parte autora, conforme o documento de identidade anexo, atualmente tem 65 
anos de idade. Logo, tem direito ao benefício da prioridade na tramitação de 
procedimentos judiciais, nos termos do art. 1.048 do Código de Processo Civil e art. 71 
do Estatuto do Idoso. 
 
DA AUDIÊNCIA DO ART. 334 DO NCPC 
 
Informa que tem interesse na audiência do Art. 334 do NCPC. 
 
DOS FATOS 
 
O autor, em novembro de 2011, a outorgou à primeira ré (JUDITE) uma 
procuração, constituindo-se em contrato de mandato com poderes especiais e expressos 
para alienação. 
 
Por conseguinte, a mencionada procuração foi revogada pelo autor em 16 de 
novembro de 2016, sendo certo que o titular do Cartório do 1º Ofício de Notas onde foi 
lavrada a procuração. Ademias, sua irmã, a primeira ré foi devidamente notificada no dia 
15/12/2016, ou seja, 10 dias antes da alienação. 
 
Outrossim, ocorre que mesmo já notificada da revogação do mandato, a ré Judite, 
no dia 15 de dezembro de 2016, alienou ao segundo e à Terceira ré, seu imóvel de 
veraneio localizado na Rua Rubi nº 350, Balneário Camboriú/SC, pelo valor de R$ 
150.000,00. 
 
Contudo, o Autor só teve ciência de tal celebração de contrato de compra e venda 
no dia 01 de Fevereiro de 2017, quando o foi até seu imóvel e descobriu que este estava 
ocupado pelo segundo réu e a terceira ré. 
 
DO DIREITO 
 
A presente ação encontra fulcro entre a lei e o pedido formulado, como podemos 
observar nos artigos 145 C/C Art. 171, II do CC/02. 
 Assim, o negócio jurídico como no caso em tela é plenamente anulável, pois foi 
realizado pela sem mandato vigente pela primeira ré e não houve ratificação expressa do 
autor outorgando poderes a ré. 
 
Vale ressaltar que o artigo 682, I do CC/02 dispõe da Extinção do Mandato pela 
revogação, o que de fato ocorreu em 16 de novembro de 2016. Visto que a ré, foi 
devidamente notifica no dia 05 de dezembro, mesmo assim agiu de má-fé alienando o 
bem. 
Outrossim, o segundo réu e a terceira ré não podem alegar que desconheciam a 
revogação do mandato, uma vez que foi à notificação do titular do Cartório do 1º Ofício 
de Notas no qual o documento foi lavrado que lhes deu conhecido no dia 05/12/2016. 
Com isso, não agiram de boa-fé era dever deles procederem a todas diligências 
necessárias para atestarem a validade do contrato de compra e venda. 
Conforme dispõe o Art. 662 do CC, a celebração de negócio jurídico por quem 
não tenha mandato ou sem poderes suficientes é ineficaz em relação aquele em cujo nome 
foi praticado. 
Diante dos fatos apresentados, depreende-se que há razões suficientes para que se 
declare a anulação do negócio jurídico celebrados pelos réus. 
 
DOS PEDIDOS 
 
Face ao exposto, requer a V.Exa., o que segue: 
 
1) Deferimento da Gratuidade de Justiça. 
 
2) Designação de audiência prévia de conciliação, nos termos do art. 319, VII, do 
CPC. 
 
3) A citação dos réus para que compareçam em audiência de autocomposição a ser 
designada por Vossa Excelência, sob pena de confissão quanto a matéria de fato, 
podendo contestar dentro do prazo legal sob pena de sujeitar-se aos efeitos da 
revelia, conforme artigo 344 do NCPC. 
 
4) Que seja julgado procedente o pedido para declarar a anulação do negócio jurídico 
do imóvel de veraneio. 
 
5) Que seja julgado procedente o pedido para condenar o réu a pagar as despesas 
processuais e os honorários advocatícios de sucumbência. 
 
 
Protesta provar o alegado por todos os meios de prova admissíveis em direito, em especial 
a testemunhal, documental, bem como todas aquelas necessárias à obtenção da justiça. 
 
 
Dá se o valor da causa de R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), para todos efeitos 
legais. 
 
Termos em que, 
 
Pede e Espera Deferimento 
 
Rio de Janeiro, 08 de outubro de 2020. 
 
BISMARCK FRANCISCO DIAS MACHADO 
 
OAB/RJ XXX.XX 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
PROCURAÇÃO 
 
 
OUTORGANTE: PAULO, brasileiro, viúvo, militar da reserva, portador da carteira de 
identidade nº XXXXX, expedida pelo Detran, inscrito no CPF sob o nº 
XXX.XXX.XXX-XX, com endereço eletrônico XXXXXX@gmail.com, residente e 
domiciliado na Rua Bauru, nº 371, Brusque/SC 
 
 
OUTORGADO(S): BISMARCK FRANCISCO DIAS MACHADO, brasileiro, 
solteiro, advogado, portador da identidade nº XXXX, inscrito no CPF. Nº XXX, inscrito 
na OAB/RJ: sob n º XXX.XX, com escritório profissional situado na Rua: Honório, 
1986, Del Castilho – Rio de Janeiro/RJ, CEP: 20771-422. Telefone: (21) 99823-8474 e 
endereço eletrônico: bismarckdias8@gmail.com. 
 
PODERES: pelo presente instrumento o outorgante confere ao outorgado amplos 
poderes para o foro em geral, com cláusula "ad-judicia et extra", em qualquer Juízo, 
Instância ou Tribunal, podendo propor contra quem de direito, as ações competentes e 
defendê-lo nas contrárias, seguindo umas e outras, até final decisão, usando os recursos 
legais e acompanhando-os, conferindo-lhe ainda, desistir, transigir, firmar 
compromissos ou acordos, receber e dar quitação, podendo agir em Juízo ou fora dele, 
assim como substabelecer esta a outrem, com reservas de iguais poderes, para agir em 
conjunto ou separadamente com o substabelecido. 
 
 
Rio de Janeiro, 08/10/2020 
 
 
 
 
OUTORGANTE: PAULO 
 
OUTORGADO: BISMARCK FRANCISCO DIAS MACHADO