PROPOSTA MARIA REGINA - ADMINISTRAÇÃO DE OBRAS

Prévia do material em texto

PROPOSTA COMERCIAL DE ADMINISTRAÇÃO DE OBRAS 
A BNO ENGENHARIA, vem por meio dessa proposta, apresentar o orçamento de prestação de 
serviços ao condomínio residencial Maria Regina, situado na Rua Orozimbo Maia, 230, Vila Sônia, 
Valinhos/SP – Atendendo as competências especificadas pelo Artigo 7º da Resolução 218/1973, que trata 
o objetivo abaixo relacionado: 
 
ADMINISTRAÇÃO DE OBRAS: 
 
1. Elaboração e planejamento do cronograma físico-financeiro, contemplando todos os gastos de obra; 
 
2. Programação de aquisição de materiais, incluindo o cronograma de gastos por etapa de obra; 
 
3. Planejamento operacional e logístico da obra; 
 
4. Orçamentação e compras dos materiais; 
 
5. Controle, relatório e acompanhamento de atividades executadas (gestão de mão de obra). 
 
 
ELABORAÇÃO DO PLANEJAMENTO FÍSICO E FINANCEIRO DA OBRA, CONTEMPLANDO TODOS OS 
GASTOS COM A OBRA 
 Montagem do cronograma de etapas da obra, com prazos estimados para cada uma delas; 
 Execução do cálculo dos custos da obra, utilizando um sistema de custeio detalhado. 
 
PROGRAMAÇÃO DE AQUISIÇÃO DE MATERIAIS, INCLUINDO CRONOGRAMA DE GASTOS POR ETAPA 
 Programação prévia de materiais a serem utilizados de acordo com o cronograma das etapas. 
 
PLANEJAMENTO OPERACIONAL E LOGÍSTICO DA OBRA 
 Programação de entrega dos materiais junto aos fornecedores de acordo das necessidades do 
empreiteiro e do cronograma; 
 Recebimento do material no local; 
 Conferência do material recebido. 
 
ORÇAMENTO E COMPRA DOS MATERIAIS 
 Serão realizados compras dos materiais mediante orçamentos prévios, que serão adquiridos 
junto as empresas tradicionais e especializadas, envolvendo de 3 a 5 cotações específicas de 
cada material a ser utilizado, sempre que possível; 
 Todas as compras dos materiais serão lançadas em uma planilha de controle de gastos que será 
enviada ao cliente. 
 
 
 
 
 
 
CONTROLE E ACOMPANHAMENTO DAS ATIVIDADES EXECUTADAS (GESTÃO DE MÃO DE OBRA) 
 Fiscalização periódica do andamento dos serviços prestados com registro de fotos e interação 
dos acontecimentos com o cliente através de WhatsApp; 
 Acompanhamento técnico da obra “in loco” contemplando duas visitas semanais; 
 Elaboração de relatórios semanais com o resumo dos itens feitos ao longo da semana; 
 Vistoria ao término de cada fase concluída na obra, a fim de resguardar a qualidade do serviço 
executado, e consequente liberação dos pagamentos a serem efetuados pelo contratante, aos 
prestadores de serviços. 
 
 
 
 
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 
1- PAGAMENTOS FIXOS DE 10% (DEZ POR CENTO) SOBRE O VALOR TOTAL DA COMPRA DOS 
MATERIAIS APLICADOS, BEM COMO 10% (DEZ POR CENTO) SOBRE O VALOR DE TODOS OS 
SERVIÇOS DE MÃO-DE-OBRA E INSTALAÇÕES QUE DEVERÃO SER PAGOS APÓS A 
DISPONIBILIZAÇÃO, POR PARTE DA BNO ENGENHARIA, DA PLANILHA DE CONTROLE DE 
GASTOS MENSAIS. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Valinhos, 14 de Maio de 2018 
 
 
______________________________ 
Guilherme Paranhos Bueno 
Engenheiro Civil – CREA: 5069940064 
BNO Engenharia 
(19) 3299-2949 / (19) 99873-2581 
bnoengenharia@gmail.com 
mailto:bnoengenharia@gmail.com