Posse 6

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Direito Civil IV – Aula 06 – 15/09/20
Efeitos da Posse:
1- Quantos aos frutos (art. 1214 a 1216):
a) Boa-fé: 
I- Colhidos: direito do possuidor;
II- Pendentes: dever de restituição (ao legitimo dono) + direito de restituição das despesas (ao possuidor de boa-fé). Não pode pegar na hora da saída, mas terei que restituir as despesas que o possuidor passado teve para cultivar a coisa;
III- Percipiendos: já que invasor estava de boa-fé não vai dever nenhum tipo de restituição pelos frutos que se perderam.
b) Má-fé:
I- Colhidos: indenização ao dono + direito de restituição das despesas; ao sair, deve indenização aos frutos que foi colhido, mas com restituição a despesas que a possuidora de má-fé teve;
II- Pendentes: dever de restituição (ao legitimo dono) + direito de restituição das despesas (ao possuidor de má fé). Não pode pegar na hora da saída, mas terei que restituir as despesas que o possuidor passado teve para cultivar a coisa;
III- Percipiendos: indenização ao dono. Como sabia que estava de má-fé no imóvel, o possuidor vai ter que indenizar o legítimo dono.
OBS: Dedução das despesas do possuidor de boa-fé? Princípio do Não Enriquecimento Ilícito.
OBS: Frutos X Produtos.
2- Quanto às Benfeitorias (art. 1219 e 1220):
a) Boa-fé:
I- Necessária: indenização ao possuidor + direito de retenção. Direito de retenção, é o poder que o possuidor exerce para forçar uma indenização.
II- Útil: indenização ao possuidor + direito de retenção;
III- Voluptuária: embelezamento. Só vai ter alguma coisa de volta se puder levantar (levar com ele), se puder não tem direito a nada, pois não pode causar prejuízo ao bem principal.
b) Má-fé: 
I- Necessária: direito de restituição das despesas;
II- Útil: não comporta indenização e nem levantamento;
III- Voluptuária: comporta levantamento apenas quando possuidor estava de boa-fé.
OBS: Enunciado 81, I Jornada de direito civil: Art. 1219 Também se aplica às acessões (construção nova).
OBS: Direito de Retenção: Meio de Coerção, assemelhado a direito real. Ex.: Art. 578.
3- Responsabilidade pela Perda/Deterioração da Coisa (art. 1217 e 1218):
a) Possuidor de Boa-fé: não responde, a menos que tenha agido com dolo ou culpa. O proprietário tem que provar que agiu com dolo ou culpa para o possuidor responder.
b) Possuidor de Má-fé: responde, mesmo que a perda/deterioração sejam acidentais. PRESUNÇÃO JURIS TANTUM DE CULPA.