PROVA MANUTENÇÃO PREDIAL

Prévia do material em texto

1 
 
 
 
1) Uma edificação residencial bifamiliar com 
três pavimentos localizada em Duque de 
Caxias teve o seu habite-se em 12 de 
março de 1995. Considerando apenas a 
Lei 6.400/2013, é correto afirmar: 
A- A edificação em questão não precisa 
de Autovistoria por ser bifamiliar 
B- A edificação será obrigada a realizar a 
Autovistoria por apresentar 3 
pavimentos uma vez que o Dec. 
37426/13 regulamentou a Lei 
126/2013. 
C- Deverá realizar obrigatoriamente 
Autovistoria quinquenal, quando 
regulamentada a Lei 6400/13. 
D- Deverá realizar obrigatoriamente 
Autovistoria decenal quando 
regulamentada a Lei 6400/13. 
E- Se for um prédio público estará 
desobrigada a realizar Autovistoria. 
2) Ainda, considerando somente a Lei 
6400/2013, é correto afirmar: 
A- Prédios tombados e prédios públicos 
não estão sujeitos a obrigação de 
Autovistoria. 
B- Condomínios ao completarem cinco 
anos deverão exigir da construtora ou 
incorporadora Autovistoria 
quinquenal 
C- Recai sobre o síndico, proprietário ou 
possuidor a responsabilidade sobre o 
Laudo, que deverá ser realizado por 
Engenheiro, Arquiteto ou Empresa 
legalmente habilitada. 
D- Estão desobrigados da realização de 
Autovistoria as edificações com 
menos de 3 pavimento e área igual ou 
menor de 1000m². 
E- Estão desobrigadas a realizarem 
Autovistoria as edificações com 
marquises sobre o passeio público. 
3) Com relação ao quesito responsabilidade, 
nos termos da Lei 6400/2013, é correto 
afirmar: 
A- A responsabilidade pela segurança 
dos prédios e suas instalações é do 
condomínio ou proprietário. 
B- A responsabilidade pela segurança 
dos prédios e suas instalações é do 
Engenheiro ou Arquiteto que realizou 
a Autovistoria. 
C- A responsabilidade pela segurança 
dos prédios e suas instalações é dever 
de todos. 
D- Considera-se responsável pelo laudo, 
conforme o caso, o síndico, o 
proprietário, o possuidor ou o 
administrador no caso de prédio 
público. 
4) Nos termos da Lei Complementar 
126/13, podemos afirmar corretamente: 
A- Apenas as edificações unifamiliares 
estão desobrigadas a realizar a 
Autovistoria, independentemente de 
sua área. 
B- A vistoria técnica é obrigatória com 
intervalo mínimo de 5 anos para 
verificar as suas condições de 
conservação, estabilidade e 
segurança e garantir, quando 
necessário, a execução das medidas 
reparadoras. 
C- Em caso de prestação de informações 
falsas ou de omissão deliberada de 
informações, aplicar-se-á ao 
profissional de que trata este artigo 
 
Curso: Engenharia Civil Valor da avaliação: 
Disciplina- Manutenção Predial 
Turma: 
( ) AV1 ( ) AV2 ( ) AVS ( ) 2ª Ch. AVS 
Professor(a): Azenil C filho Data: 
02/10/2020 
Aluno(a): Matrícula: 
Não é permitido lápis. Utilize caneta azul ou 
preta. 
 
Nota e data da entrega da avaliação: 
 
 
 
2 
 
 
multa no valor equivalente a 5 vezes 
o VR ( IPTU) atribuído ao imóvel. 
D- Em caso de inadequação, o laudo 
técnico deverá informar, também, as 
medidas reparadoras necessárias 
para sua adequação, com o prazo 
para implementá-las 
E- O laudo técnico deverá ser exibido à 
autoridade competente quando 
requisitado e deverá permanecer 
arquivado para consulta pelo prazo de 
cinco anos 
5) Assinale a alternativa incorreta nos 
termos do Decreto 37426/13 
A- Para fins de aplicação deste Decreto, 
entende-se como responsável pelo 
imóvel o Condomínio, representado 
pelo síndico ou administrador, o 
proprietário ou ocupante do imóvel a 
qualquer título. 
B- A vistoria periódica é obrigatória, 
independentemente do número de 
pavimentos e de área total 
construída, em todas as fachadas de 
qualquer prédio com projeção de 
marquise ou varanda sobre o passeio 
público. 
C- Feita a vistoria técnica, sendo 
verificada a existência de risco 
iminente para o público, o Engenheiro 
ou Arquiteto deverá, imediatamente, 
providenciar as obras necessárias 
para sanar o risco, sem prejuízo da 
imediata comunicação do fato à 
Defesa Civil para verificar se é 
necessário o isolamento da área. 
D- O responsável pelo imóvel deverá dar 
conhecimento da elaboração do laudo 
técnico aos moradores, condôminos e 
usuários da edificação e mantê-lo 
arquivado para consulta pelo prazo de 
vinte anos, em local de fácil acesso e 
visibilidade. 
E- As obras de reparo indicadas no laudo 
técnico deverão ser previamente 
licenciadas na Secretaria Municipal de 
Urbanismo e acompanhadas por 
profissional técnico legalmente 
habilitado, arquiteto ou engenheiro e 
(ART) ou (RRT) 
 
6- Comente sobre as mudanças trazidas pela 
nova NBR 16747/2020 – Mínimo de 10 linhas