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DIREITO CIVIL II 
 
(Direitos reais e obrigacionais)
- Direito Real: trata-se do direito das coisas, como 
por exemplo : eu tenho uma casa que foi herança 
dos meus pais, uma pessoa que passe na rua, tem o
direito (polo ativo) e o dever (polo passivo) comigo 
que sou proprietário, de não invadir.
- Direitos obrigacionais: obrigações são relações 
transitórias que existem entre 2 sujeitos (credor e 
devedor) chama-se transitória porque eles buscam 
satisfazer algo que é a prestação(positiva ou 
negativa). As relações transitórias formam 3 
elementos:
• Elemento subjetivo que são as partes que 
vão contrair aquela obrigação
• Elemento material é o objeto aquilo que você
prometeu
• Elemento imaterial que é a prestação 
propriamente dita.
a obrigação deve ser vista como um processo
, no qual há inicio meio e fim, a minha 
obrigação nasce em decorrência de um 
vínculo jurídico (que possui 3 origens -
vontade, - ato ilícito, - lei) 
• Por vontade fui la e fiz!
• Pratiquei abuso de direito, tenho 
que indenizar 
• Título de crédito no qual vai gerar 
obrigação decorrente de lei 
MODALIDADES DE OBRIGAÇÕES
Obrigação de dar , de fazer , de não
fazer… porém essas obrigações não 
acontecem retilínea, tanto o credor 
como o devedor, só almejam a 
satisfação por isso o fim esperado 
pode ser positivo ou negativo
• Positivo: quando ocorre tudo bem e 
há adimplemento 
• Negativo: quando há adimplemento
decorrente do cumprimento não 
voluntário da obrigação
DIREITO CIVIL II 
a partir disso surge a pergunta se houve 
alguma transmissão de obrigações ao 
longo desse processo (entre credor e 
devedor) o credor é o mesmo é o devedor 
também, a única coisa que mudou foi o 
objeto.
 Vontade
ato unilateral de vontade, existem 3 obrigações….
1- promessa de recompensa 
2- gestão de negócios
3-pagamento indevido 
* a vontade pode recorrer através de contrato ou ato 
unilateral *
 para existir promessa de recompensa o anúncio
deve ser publico (panfleto etc), ela não se confunde
com prestação de servição (quem cumprir leva a 
gratificação) 
Já a prestação de serviço é dirigida a 
pessoas determinadas. 
*a promessa de recompensa pode ser 
revogada desde que feita pelos 
mesmos meios de quando se fez a 
promessa , e a revogação também * 
Promessa de recompensa não se 
estingue com a morte do promitente,
os herdeiros respondem pela 
recompensa prometida se o 
promitente tiver deixado patrimonio
A gestão de negócios é quando há um
terceiro que sem procuração e sem 
meu conhecimento, ele age no meu 
interesse porém no nome dele EX: eu 
sai de casa e passei um período fora, 
deixei a janela aberta, uma chuva 
inesperada acabou molhando meus 
moveis. Meu vizinho viu a situação e 
arrombou a porta para evitar um 
estrago maior, trocou os moveis de 
local e fechou a janela, logo após me 
deu a conta com os gasto para pagar. 
Eu não tenho a obrigação mas tenho 
o dever de indenizar meu vizinho.
DIREITO CIVIL II 
No exemplo 2 nos temos a seguinte 
possibilidade: eu tenho um tapete caro e 
raro e peço ao meu vizinho para que ele se 
responsabilize em lavá-lo, ele leva até a 
lavanderia e a mesma danifica meu tapete. 
Neste caso eu posso processar os dois pós 
trata-se de uma responsabilidade solidaria
 Responsabilidades
Há 3 tipos de responsabilidades na gestão de 
negócios, sendo elas: 
• Subjetivas: onde o gestor age só
• Solidaria objetiva: o gestor age com 
terceiros como é o exemplo do tapete
• Solidaria subjetiva: o gestor contrata 
terceiros 
O pagamento indevido gera 2 tipos de 
ações: ação de indébito e ação de 
enriquecimento. Pagamento indevido: 
há quando não existe a dívida, ou 
quando pago para o credor 
errado(ouve uma seção de crédito e eu 
não tinha conhecimento) só há o 
pagamento em caso de erro, com 
única exceção da súmula 332 stf , no 
contrato de adesão não se exige a 
prova do erro (o pagamento devido 
extingue a obrigação já o pagamento 
indevido faz nascer uma obrigação de
restituir) ação de repetição de 
indébito acontece quando eu provo 
que paguei por erro, e meu pedido 
principal é a restituição * OBS: só 
recebo em dobro o valor em duas 
alternativas, sendo uma cláusula 
abusiva em um contrato de rescisão e 
cobrança por dívida já paga * 
obrigações nas quais não se repete o 
valor indébito:
• Obrigação natural 
• se o objeto for ilícito
• Empréstimo pra jogo
• Mutuo feito a menor 
• Juros não estipulados 
DIREITO CIVIL II 
Em caso de enriquecimento sem causa, se 
houver uma causalidade, há o 
enriquecimento do credor e o 
empobrecimento do devedor e sem causa 
ou motivo, há uma obrigação por uma 
coisa que eu jamais contratei. Permite-se 3 
anos para propor essa ação a contar da 
cobrança indevida. * há 3 requisitos para 
enriquecimento 1 tem que haver o 
enriquecimento do credor, 2 não há relação
jurídica entre ele nem nexo de 
causalidade , 3 não cabe ação específica * 
 contratos(obrigações)
obrigação de dar coisa certa e incerta 
1- certa: (perda do objeto ) eu preciso entregar 
ao credor exatamente aquilo que prometi e ele
não está obrigado a aceitar outro objeto ainda
que mais valioso. 
2- incerta: a coisa é incerta pela 
conotação da qualidade > o gênero e a
qualidade deve ser certo EX: foi 
prometido 30 sacos de café tipo A o 
café é o gênero, 30 a quantidade e a 
qualidade que é incerta, o tipo A 
1 ponto: saber que a qualidade é incerta
2 ponto: a escolha cabe ao devedor 
3 ponto: a coisa não perece seu gênero, 
mesmo acontecendo caso de força 
maior o devedor é obrigado a prestar o 
objeto. 
-Obrigação de fazer: quando o devedor 
se obriga a adimplir determinada 
prestação em relação ao credor, essa 
obrigação pode ser de duas naturezas: 
fingível e infungível (fungíveis é 
quando eu presto o serviço ou mando 
outra pessoa prestar e infungíveis é 
quando só pode ser prestado por mim 
que sou devedor) 
-obrigação de não fazer: não existe 
mora em uma obrigação negativa, ou 
eu faço e estou inadimplente ou eu não 
faço e estou adimplente, a ‘’mora’’ é a 
DIREITO CIVIL II 
demora no cumprimento e possui duas 
características 
1- toda obrigação de não fazer é 
personalíssima e infungível
2- toda obrigação de não fazer é indivisível 
Tipos de obrigações: 
• Irreversíveis: perdas e danos, é aquela
que se consuma no ato 
• Permanentes: reversíveis, obrigação 
de fazer + perdas e danos
 classificações 
• Negocial ou não negocial: a 
obrigação pode decorrer de uma 
negociação 
• Delitual ou não delitual: são 
obrigações não negociais 
• simples ou complexa: quantidade de 
sujeito em uma ação(uma pessoa no 
polo ativo e varias no polo passivo)
• cumulativa ou alternativa: detalham 
a ação em varias partes e o autor teria
a opção de escolher entre uma ou 
outra obrigação
• divisíveis ou indivisíveis: prestação, 
muitas vezes o indivíduo quer pagar
metade EX: não se pode pagar um 
cavelo pela metade, ele deve ser 
pago todo.
• De meio ou de resultados: o 
indivíduo se compromete a fazer 
algo, e não por alcançar o fim 
pretendido por aquele que contrata,
de resultado é entregue aquilo que 
exatamente foi pedido.
• Pura ou condicional: pura é quando
não sofre nenhuma interferência e 
condicional é quando ocorre uma 
condição EX: o pai determina que 
só vai da pensão ao filho ate 18 
anos, houve uma condição 
• liquida ou ilíquida: obrigação 
marcada pela determinação e 
ilíquida o valor ainda não está claro
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• principal ou assessorias: as 
assessorias dependem de outra 
obrigação para existir, se ela existe 
por si só ela é principal.
Execução da obrigação de fazer
caso a obrigação inadimplida seja do tipo 
fungível será possível promover sua realização 
as custas do devedor, cumulada a justa 
indenização pelas perdas e danos através da 
ordem judicial . Excepcionalmente em caso de 
exigência poderá o próprio credor executar ou 
determinar a execução e depôs ser ressarcido 
pelo devedor sem prejuízo da indenização. 
Haverá execução judicial sempre que o sujeitopassivo não adimplir voluntariamente , uma vez
que não é possível impor ao devedor a execução 
da prestação, temos:
a) Somente o débito alimentar 
comporta prisão civil como 
instrumento de execução com a 
intenção de forçar o pagamento 
b) o depositário infiel não poderá ser 
preso.
c) A recusa dessa prestação obriga o 
devedor a responder pelas perdas 
danos
d) caso razões materiais 
impossibilitem o devedor de 
cumprir a obrigação 
e) havendo culpa do devedor, ele 
deverá responder ele também 
responde por perdas e danos 
f ) em caso de prestação juridicamente
infungível sua manifestação de 
vontade poderá ser objeto de 
suprimento judicial
classificação da 
obrigação de fazer 
são consideradas fungíveis aquelas 
que qualquer pessoa pode praticar 
em lugar do credor, em oposição as 
infungíveis que somente o credor 
pode, inclusive ser convencionado 
DIREITO CIVIL II 
pelas partes. As obrigações podem 
ser infungíveis por razões jurídicas 
ou por questões de ordem material 
direito real e direito pessoal
• direito real: aquele que eu consigo 
‘’ver’’ , patrimonio que eu sei que 
existe (sujeito passivo indeterminado)
• direito pessoal: trata do direito 
‘’coletivo’’ direito das pessoas e por 
sua vez é abstrato (sujeito passivo 
determinado)
-Duração: direito real é considerado perpetuo, 
porque EX: eu tenho uma casa e essa casa só vai 
deixar de ser minha se eu repassar ou em caso de 
falecimento , já no direito pessoal, ele tem caráter 
transitório, ou seja quando eu pagar (quitar) 
extinguiu minha obrigação 
-quanto a formação: no direito real ele se cria a 
partir daquilo que está no próprio código (lei) já 
no pessoal é criado pelas vontades das partes 
- quanto ao exercício: No real eu preciso 
exercer meu direito sobre a coisa, não é 
necessário a presença de um ser passivo no 
pessoal ele pede a figura intermediaria de um 
devedor , sem o devedor não há coisa.
Solidariedade e
transmissão
-Solidaria: elas são exceções as regras gerais de 
que as obrigações serão partilhadas entre as 
partes, porém algumas regras não seguem essa
tal regra geral. Temos outra exceção e essa 
regra por exemplo as solidarias :)
a solidaria tem como segunda característica a 
não presunção , não se pode presumir que 
determinada obrigação é solidaria sem que aja 
uma menção.
OBS: se estabelecermos essa solidariedade em 
+ de uma pessoa ao invés de se exigir o 
cumprimento da divida pela regra geral, a 
gente teria a possibilidade de exigir o valor 
todo, por outro lado havendo + de um credor 
teríamos 
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 que pagar a divida toda. É possível ao estabelecer 
uma solidariedade que nela tenha formas 
particulares p/ cada um dos solidários é possível 
também determinar a proporção da divida para 
cada um deles. 
 Relação entre obrigação
indivisível e solidaria
Ambas são exceções ao princípio da divisibilidade 
das obrigações, assim cada um dos devedores 
são obrigados a prestação inteira e o credor 
terá o direito de exigi-la dessa maneira.
-solidariedade passiva: objetivo de beneficiar o 
credor ,porque ele terá + de um devedor a 
quem fazer a cobrança, ele poderá escolher 
aquele que tenha melhores condições de pagar 
ficando seguro de receber.
-pagamento parcial: o devedor paga 
porém fica devendo alguns % , nesse 
caso os co- devedores vão ser 
obrigados a completar a parte que 
falta. Em caso de atrasos ou perdas e 
danos , os co- devedores deverão pagar
com juros porém apenas quem 
causou as perdas e danos responderá
 - solidariedade ativa: ocorre quando o 
polo ativo da relação é ocupado por 
vários sujeitos, conferindo a cada um 
deles o direito de exigir do devedor a 
obrigação por inteiro, havendo 
solidariedade ativa, o pagamento 
pode ser feito a qualquer credor , 
desde que não tenha se iniciado a 
execução forçada.
 Transmissões
 todas tem objetivo de gerar 
modificações no patrimonio das 
partes, os passivos e ativos podem 
ser modificados a partir da 
transferência da condição 
obrigacional de um dos sujeitos para
terceiro EX: você é titular de um 
crédito mas o direito será realizado 
só daqui a 3 meses, você tendo a 
alternativa de receber esse direito 
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agora poderá fazer isso através de 
uma seção de crédito, a pessoa a quem
você vai ceder seu crédito pode querer 
uma gratificação correspondente a 
essa obrigação
* O QUE É SEÇÃO DE CREDITO? É um 
negócio jurídico bilateral entre credores de
determinada obrigação e um terceiro com 
o objetivo de transmitir sua posição na 
relação obrigacional e realizar 
antecipadamente o crédito
 assunção de dívida
trata-se de uma dívida na qual eu não quero 
mais fazer parte, faço um arranjo no qual 
outra pessoa fique no meu lugar como 
devedor de tais formas:
• pode ser feito a titulo oneroso ou gratuito 
• pode ser negocial 
o objetivo desta restrição é respeitar os 
limites subjetivos dos vínculos 
obrigacionais impedindo que qualquer 
outro sujeito seja civilmente 
responsabilizado (para que ninguém seja
obrigado a fazer aquilo que não quer) 
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