Noções Gerais de Direito Imobiliário

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Noções Gerais de Direito Imobiliário
1. Painel
2. Minhas Disciplinas
3. 15A159
4. Introdução ao Direito
5. Atividade de fixação 01
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	terça, 22 Dez 2020, 16:08
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	terça, 22 Dez 2020, 16:11
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Questão 1
Correto
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Texto da questão
Direito Imobiliário O Direito Imobiliário é o ramo do Direito que trata dos bens imóveis.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 2
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
O Direito das Obrigações vincula um sujeito a outro por meio de compromissos firmados.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 3
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
Bens imóveis são aqueles que não têm movimento próprio.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 4
Incorreto
Atingiu 0,00 de 2,00
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Texto da questão
É importante estudar o Direito Imobiliário para compreender melhor a importância que o homem dá aos bens imóveis. Por isso, precisa-se saber como acontece essa relação entre os imoveis. Pelo valor dado aos bens, portanto, eles passaram a ter importância apenas para o indivíduo que fez a aquisição.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 5
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
Deve-se distinguir personalidade jurídica de capacidade jurídica. Sendo a capacidade aptidão para desempenhar os atos da vida civil.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Noções Gerais de Direito Imobiliário
1. Painel
2. Minhas Disciplinas
3. 15A159
4. Pessoas naturais: reflexos no estado civil
5. Atividade de fixação 02
	Iniciado em
	terça, 22 Dez 2020, 16:15
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	terça, 22 Dez 2020, 16:26
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Questão 1
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
SOBRE A SUCESSÃO LEGÍTIMA É CORRETO AFIRMAR QUE, NA FALTA DE DESCENDENTES E ASCENDENTES, SENDO CASADO O FALECIDO,
Escolha uma opção:
a. a sucessão será inteiramente deferida ao cônjuge, ainda que o casamento tenha sido na separação convencional. 
b. herdarão os irmãos do falecido.
c. o cônjuge sobrevivente não será considerado herdeiro necessário.
d. o cônjuge terá direito apenas à meação, enquanto que os demais parentes do falecido terão direito à sucessão.
Questão 2
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
O regime de comunhão parcial de bens  é conhecido como regime legal, pois se o casal não optar por outro, ou sendo nula ou ineficaz a convenção antenupcial, será este o regime legal que regerá as relações patrimoniais dos cônjuges entre si e com terceiros.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 3
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
A característica fundamental da união estável é a convivência pública, contínua e duradoura entre pessoas de sexos opostos, embora exista jurisprudência reconhecendo direitos entre homossexuais.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 4
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
A PARTIR DE QUANDO O CÓDIGO CIVIL PREVÊ QUE O REGIME DE BENS COMEÇA A VIGORAR?
Escolha uma opção:
a. Do registro de eventual pacto antenupcial.
b. Desde a data do casamento. 
c. Da aceitação, de ambos, do casamento.
d. Da data da escolha do regime.
Questão 5
Incorreto
Atingiu 0,00 de 2,00
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Texto da questão
O casamento estabelece igualdade de direitos e deveres entre homem e mulher. Atualmente, não há igualdade de direitos entre homens e mulheres, outrora não existente no ordenamento jurídico pátrio
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Noções Gerais de Direito Imobiliário
1. Painel
2. Minhas Disciplinas
3. 15A159
4. Posse e propriedade
5. Atividade de fixação 03
	Iniciado em
	terça, 22 Dez 2020, 16:31
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	Concluída em
	terça, 22 Dez 2020, 16:46
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Questão 1
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
A proteção do direito de posse existe porque é interesse do ser humano e, por consequência, do Direito, defender as relações entre sujeitos e coisas que estão fora do sistema de proteção à propriedade e aos direitos reais, ou seja, o Registro Imobiliário.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 2
Incorreto
Atingiu 0,00 de 2,00
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Texto da questão
AQUELE QUE DEFENDE PESSOALMENTE A SUA POSSE, DIANTE DE ATO DE TURBAÇÃO OU ESBULHO, ESTÁ SE UTILIZANDO:
Escolha uma opção:
a. da manutenção de posse.
b. do interdito possessório.
c. da reintegração de posse. 
d. do esforço próprio e incontinente.
Questão 3
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
Posse direta é aquela exercida por quem tem poder sobre a coisa, isto é, o contato físico com o bem. Agora, quando alguém, transferindo o poder físico imediato sobre a coisa para outrem, continua a manter relação jurídica com a coisa, configura-se a posse indireta.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 4
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
A proteção da posse pode ser pessoal. A legítima defesa da posse será usada no caso de turbação – para manutenção da posse – e o desforço pessoal imediato, no caso de esbulho – para restituição da posse. Além desses casos, essa proteção é apenas conquistada judicialmente, via interditos possessórios, que são os seguintes:
Escolha uma opção:
a. Ação de integração de posse; Ação de reintegração de posse e Interdito proibitório
b. Ação de manutenção de posse; Ação de reintegração de posse e Interdito proibitório 
c. Ação de manutenção de posse; Ação de integração de posse e Interdito proibitório
Questão 5
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
COM RELAÇÃO AOS EFEITOS JURÍDICOS, A POSSE DE BOA-FÉ DISTINGUE-SE DA POSSE DE MÁ-FÉ PORQUE CONFERE AO POSSUIDOR O DIREITO:
Escolha uma opção:
a. de defender a posse contra turbação.
b. a usucapião.
c. de retenção por benfeitorias necessárias e úteis. 
d. de indenização por benfeitorias necessárias.
Noções Gerais de Direito Imobiliário
1. Painel
2. Minhas Disciplinas
3. 15A159
4. Algumas formas de aquisição de propriedade imóvel
5. Atividade de fixação 04
	Iniciado em
	terça, 22 Dez 2020, 16:49
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	terça, 22 Dez 2020, 16:50
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Questão 1
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
Outra modalidade de aquisição da propriedade imobiliária é a abertura da sucessão, cujo marco é o falecimento de uma pessoa natural, momento em que ocorre a transmissão da herança aos herdeiros legítimos e testamentários.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 2
Incorreto
Atingiu 0,00 de 2,00
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Texto da questão
Com relação ao usucapiões civis o usucapião extraordinária com posse simples exige-se, além do cumprimento das regras mencionadas anteriormente, o estabelecimento da morada habitual no local ou a realização de obras ou serviços de caráter produtivo.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 3
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
COMO SE DESIGNA A POSSE RESULTANTE DO ABUSO DE CONFIANÇA POR PARTE DE QUEM RECEBE A COISA COM O DEVER DE DEVOLVÊ-LA?
Escolha uma opção:
a. Indireta
b. Precária 
c. Clandestina.
d. Oculta
Questão 4
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
Essa usucapião especial é semelhante à constitucional de imóvel rural, com diferença na área do imóvel e pela permissão de reconhecimento, inclusive nos casos em que o posseiro não tenha posse justa e de boa-fé.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 5
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
Outra forma de aquisição da propriedade imobiliária é a acessão. Existem diversas formas de acessão, como formação de ilhas, aluvião,avulsão, abandono de álveo e plantações e construções.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Noções Gerais de Direito Imobiliário
1. Painel
2. Minhas Disciplinas
3. 15A159
4. Aspectos relacionados ao Direito de Propriedade: direito de vizinhança e condomínio
5. Atividade de fixação 05
	Iniciado em
	terça, 22 Dez 2020, 19:19
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	terça, 22 Dez 2020, 19:42
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Questão 1
Incorreto
Atingiu 0,00 de 2,00
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Texto da questão
QUANTO À SUA CLASSIFICAÇÃO, QUAL É O CONDOMÍNIO EM QUE CADA CONDÔMINO, NO QUAL PESE TER FRAÇÃO IDEAL, NÃO EXERCE SEU DIREITO SOBRE PARTE CERTA DO BEM?
Escolha uma opção:
a. Voluntário. 
b. Pro indiviso.
c. Necessário.
d. Pro diviso.
Questão 2
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
SE AS OBRAS A SEREM FEITAS NO CONDOMÍNIO FOREM NECESSÁRIAS, OU SEJA, INDISPENSÁVEIS PARA EVITAR O PERECIMENTO DO BEM, É CORRETO AFIRMAR QUE
Escolha uma opção:
a. se não forem excessivamente dispendiosas, podem ser realizadas pelo síndico somente com autorização, não podendo ser realizadas por qualquer condômino.
b. se não forem excessivamente dispendiosas, podem ser realizadas pelo síndico somente com autorização, ou, se ele se omitir ou estiver impedido, por qualquer condômino.
c. se não forem excessivamente dispendiosas, podem ser realizadas pelo síndico independentemente de autorização, não podendo ser realizadas por qualquer condômino.
d. se não forem excessivamente dispendiosas, podem ser realizadas pelo síndico independentemente de autorização, ou, se ele se omitir ou estiver impedido, por qualquer condômino. 
Questão 3
Incorreto
Atingiu 0,00 de 2,00
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Texto da questão
O PROPRIETÁRIO DE IMÓVEL QUE ESTEJA ENCRAVADO TEM DIREITO DE EXIGIR QUE O PROPRIETÁRIO DE IMÓVEL VIZINHO ABRA ACESSO À VIA PÚBLICA, POR MEIO DO INSTITUTO DENOMINADO:
Escolha uma opção:
a. servidão de passagem, devendo o acesso ser o mais conveniente para o prédio encravado.
b. direito de passagem forçada, devendo o acesso ser o menos gravoso para o prédio vizinho. 
c. servidão de passagem, devendo o acesso ser o menos gravoso para o prédio vizinho.
d. direito de passagem forçada, devendo o acesso ser o mais continente para o prédio encravado.
Questão 4
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
Direito de vizinhança são restrições legais impostas a todos os prédios, e não a seus titulares ou posseiros, em razão da proximidade existente entre as coisas.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 5
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
Imóvel é a coisa estática, que não tem movimento próprio e não pode ser removida sem que seja alterada sua natureza. Para o Direito, a identificação de um imóvel, de uma única coisa, diferente de todas as demais, se dá pela matrícula no Registro Imobiliário, a qual, numa forma direta, representa a descrição da coisa no universo físico.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Noções Gerais de Direito Imobiliário
1. Painel
2. Minhas Disciplinas
3. 15A159
4. Direitos reais
5. Atividade de fixação 06
	Iniciado em
	terça, 22 Dez 2020, 19:58
	Estado
	Finalizada
	Concluída em
	terça, 22 Dez 2020, 20:14
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Questão 1
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
SOBRE OS DIREITOS REAIS, É CORRETO AFIRMAR QUE:
Escolha uma opção:
a. o devedor hipotecário pode alienar o imóvel hipotecado sem consentimento do seu credor. 
b. o prazo mínimo para usucapião de bem imóvel é de 15 anos.
c. aluvião, avulsão e álveo abandonado são formas de aquisição de propriedade móvel.
d. o bem móvel não pode ser adquirido mediante usucapião.
Questão 2
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
O direito real de usufruto é aquele que atribui a uma ou mais pessoas, que não o proprietário, os direitos de usar e fruir da coisa, mas desde que mantida a natureza ou substância desta, que somente poderá ser alterada com a concordância do proprietário.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 3
Incorreto
Atingiu 0,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
NA TEMÁTICA DE DIREITOS REAIS DE GARANTIA SOBRE COISAS ALHEIAS, QUAL É A ALTERNATIVA VERDADEIRA?
Escolha uma opção:
a. Direito de anticrese, direito de hipoteca convencional.
b. Direito da constituição de renda sobre imóvel, direito de servidão predial.
c. Direito de uso, direito de habitação. 
d. Direito de penhor, direito de enfiteuse.
Questão 4
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
QUAIS SÃO OS DIREITOS REAIS DE GARANTIA?
Escolha uma opção:
a. A hipoteca, a penhora e o penhor.
b. A fiança, a anticrese e a enfiteuse.
c. O penhor, a anticrese e a hipoteca. 
Questão 5
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
QUAL DOS DIREITOS REAIS COMPREENDEM A ENFITEUSE, A SUPERFÍCIE, AS SERVIDÕES, O USUFRUTO, O USO E A HABITAÇÃO?
Escolha uma opção:
a. Direitos reais de gozo. 
b. Direitos reais de garantia.
c. Direito real de venda
d. Direito real de aquisição.
Noções Gerais de Direito Imobiliário
1. Painel
2. Minhas Disciplinas
3. 15A159
4. Contratos
5. Atividade de fixação 07
	Iniciado em
	terça, 22 Dez 2020, 20:17
	Estado
	Finalizada
	Concluída em
	terça, 22 Dez 2020, 20:44
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Questão 1
Incorreto
Atingiu 0,00 de 2,00
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Texto da questão
QUANTO A FUNÇÃO SOCIAL DOS CONTRATOS, É CORRETO AFIRMAR QUE:
Escolha uma opção:
a. é princípio de Direito Penal.
b. não existe no ordenamento jurídico brasileiro.
c. pode ter eficácia interna e externa.
d. está expresso na Constituição Federal. 
Questão 2
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
SÃO TIPOS DE REQUISITOS DE VALIDADE DO CONTRATO:
Escolha uma opção:
a. nulidade, anulação e convalidação.
b. subjetivos, objetivos e formais. 
c. consensualismo, convalidação e consilium fraudis.
d. conversão, convalidação e simulação.
Questão 3
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
SÃO NULAS AS CLÁUSULAS CONTRATUAIS QUE:
Escolha uma opção:
a. estejam em acordo com o sistema de proteção ao consumidor.
b. determinem a utilização compulsória de arbitragem. 
c. não deixem ao fornecedor a opção de concluir ou não o contrato, embora obrigando o consumidor.
Questão 4
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
ENTRE OS CONTRATOS ABAIXO, QUAL PODERÁ SER CONSIDERADO, POR SUA PRÓPRIA NATUREZA, ALEATÓRIO?
Escolha uma opção:
a. Contrato de empreitada.
b. Contrato de doação.
c. Contrato de seguro. 
d. Contrato de compra e venda.
Questão 5
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
QUAIS SÃO OS PRINCÍPIOS SOCIAIS DO CONTRATO?
Escolha uma opção:
a. Consensualismo e res inter alios acta.
b. Boa-fé objetiva e função social dos contratos. 
c. Pacta sunt servanda e relatividade dos efeitos.
d. Autonomia privada e força obrigatória.
Noções Gerais de Direito Imobiliário
1. Painel
2. Minhas Disciplinas
3. 15A159
4. Contratos em espécie I
5. Atividade de fixação 08
	Iniciado em
	terça, 22 Dez 2020, 21:29
	Estado
	Finalizada
	Concluída em
	terça, 22 Dez 2020, 21:43
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Questão 1
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
Defeitos são ocorrências que podem ensejar revisão, extinção ou reconhecimento de anulabilidade ou nulidade dos contratos.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 2
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
É verdade que evicção corresponde a perda da coisa contratada para um terceiro que possua mais direito que o alienante.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 3
Incorreto
Atingiu 0,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
Com relação ao contratos de compra e venda é correto afirmar que será sempre um contratooneroso, bilateral, nominado e definitivo. Como regra, será comutativo, e, como exceção, aleatório.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 4
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
No Brasil, vale a regra de que pelo contrato de compra e venda um dos contratantes se obriga a transferir a propriedade de certa coisa, e o outro, a pagar-lhe certo preço em dinheiro.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 5
Incorreto
Atingiu 0,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
As formas de extinção pode ser classificadas de varias maneiras entre elas podemos citar: Adimplemento – nos casos em que a lei expressa ou implicitamente permite, operando-se mediante denúncia notificada à outra parte (contratos de trato sucessivo, operando efeitos ex nunc).
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Noções Gerais de Direito Imobiliário
1. Painel
2. Minhas Disciplinas
3. 15A159
4. Contratos em espécie II
5. Atividade de fixação 09
	Iniciado em
	terça, 22 Dez 2020, 21:51
	Estado
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	Concluída em
	terça, 22 Dez 2020, 21:57
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Questão 1
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
Comodato é o empréstimo gratuito de coisas não fungíveis.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 2
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
O contrato de aluguel, além de bilateral e oneroso, é também comutativo. Desta forma pode-se afirma que: A lei proíbe o pagamento antecipado do aluguel e considera tal situação como contravenção penal, salvo o contrato de temporada e o sem garantia, podendo o locador exigir o pagamento até o sexto dia útil do mês vincendo.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 3
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
O aluguel de imóveis rurais, conhecido por arrendamento rural, é regido pela Lei 4.504/64, conhecida por Estatuto da Terra, e pelo Decreto 59.566/66.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 4
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
Com relação a prestação de serviços o prazo do contrato não pode ser maior que dez anos. Decorrido esse tempo, ele será extinto mesmo que não concluída a prestação.
Escolha uma opção:
Verdadeiro
Falso 
Questão 5
Incorreto
Atingiu 0,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
O contrato de locação pode ser ajustado por qualquer prazo, determinado ou indeterminado, dependendo de vênia conjugal, se igual ou superior a um anos, tanto para o locador, quanto para o locatário.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Noções Gerais de Direito Imobiliário
1. Painel
2. Minhas Disciplinas
3. 15A159
4. Direito agrário
5. Atividade de fixação 10
	Iniciado em
	terça, 22 Dez 2020, 21:58
	Estado
	Finalizada
	Concluída em
	terça, 22 Dez 2020, 22:06
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Questão 1
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
Pode-se afirmar que Direito Agrário é o ramo do Direito que se dedica a estudar as nuances relacionadas aos imóveis rurais. Tem por objeto, portanto, a compreensão de problemas afetos aos imóveis rurais.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 2
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
É verídico que a aquisição de imóvel rural por estrangeiros será sempre formalizada por escritura pública, sob pena de nulidade. 
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 3
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
Para a lei, imóvel rural é o prédio rústico, de área contínua, qualquer que seja sua localização, que se destina à exploração extrativa agrícola, pecuária ou agroindustrial, mediante planos públicos de valorização ou iniciativa privada.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 4
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
O preço do arrendamento não pode ser superior a 15% do valor cadastral do imóvel, incluídas as benfeitorias que entrarem na composição do contrato, salvo se o arrendamento for parcial e recair apenas em glebas selecionadas para fins de exploração intensiva de alta rentabilidade, caso em que o preço poderá ir até o limite de 50%.
Escolha uma opção:
Verdadeiro
Falso 
Questão 5
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
A alienação do imóvel rural ou a instituição de ônus reais sobre ele não interrompe os contratos agrários, ficando o adquirente ou o beneficiário sub-rogado nos direitos e obrigações do alienante ou do instituidor do ônus
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Parte inferior do formulário
Noções Gerais de Direito Imobiliário
1. Painel
2. Minhas Disciplinas
3. 15A159
4. Formalização de contratos imobiliários
5. Atividade de fixação 11
	Iniciado em
	terça, 22 Dez 2020, 22:08
	Estado
	Finalizada
	Concluída em
	terça, 22 Dez 2020, 22:15
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Questão 1
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
Para o registro de um contrato envolvendo bem imóvel, a lei faz algumas exigências, como a comprovação de inexistência de débito com a União Federal e com o INSS, mediante apresentação de certidões possitivas.
Escolha uma opção:
Verdadeiro
Falso 
Questão 2
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
A escritura pública é documento dotado de fé pública, redigida na língua nacional e faz prova plena, devendo conter, salvo quando a lei exija outros requisitos, verdade?
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 3
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
Penhora é uma constrição judicial imposta sobre um bem, inclusive imóvel, para garantir a execução de uma dívida cobrada judicialmente, permitindo a efetividade do processo.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 4
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
Marcar questão
Texto da questão
Para a realização de um negócio imobiliário seguro, que não gere futuros problemas para o adquirente, não é necessária a verificação da atual situação do imóvel e do seu titular. 
Escolha uma opção:
Verdadeiro
Falso 
Questão 5
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
Refere-se à quitação do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU). A eventual dívida acompanha a coisa em nome de quem ela estiver (obrigação propter rem).
Escolha uma opção:
a. Certidão Negativa de Débito de Tributos Municipais Incidentes sobre a Coisa 
b. Certidão Negativa de Débito do Imposto Territorial Rural (ITR)
c. Certidão Negativa de Débito com a Receita Federal e com o INSS
d. Certidões da matrícula, de Ações Reais e de Ônus Reais
Noções Gerais de Direito Imobiliário
1. Painel
2. Minhas Disciplinas
3. 15A159
4. Conhecimentos práticos necessários na Gestão Imobiliária
5. Atividade de fixação 12
	Iniciado em
	terça, 22 Dez 2020, 22:17
	Estado
	Finalizada
	Concluída em
	terça, 22 Dez 2020, 22:22
	Tempo empregado
	4 minutos 33 segundos
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	7,00 de um máximo de 10,00(70%)
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Questão 1
Correto
Atingiu 3,00 de 3,00
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Texto da questão
O Registro Imobiliário é obrigado a lavrar certidão do que lhe for requerido no prazo máximo de 10 dias e fornecer às partes todas as informações solicitadas, devendo atender as partes com eficiência, urbanidade e presteza.
Escolha uma opção:
Verdadeiro
Falso 
Questão 2
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
Basicamente, o serviço de Registro de Imóveis presta-se para outorgar publicidade, autenticidade, segurança e eficácia aos fatos e atos jurídicos que estão relacionados aos imóveis.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 3
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
O serviço de Registro de Imóveis é onde o gestor imobiliário obterá informações sobre os bens imóveis e tudo o que se relacione com a propriedade destes e sobre as diversas espécies de direitos reais.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 4
Incorreto
Atingiu 0,00 de 3,00Marcar questão
Texto da questão
A obtenção das informações sobre os direitos reais incidentes sobre imóveis, seja a propriedade, o usufruto, a servidão, a superfície, o direito real à aquisição etc., se dá através da obtenção de declarações negativas.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
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Noções Gerais de Direito Imobiliário
1. Painel
2. Minhas Disciplinas
3. 15A159
4. Financiamento de imóveis
5. Atividade de fixação 13
	Iniciado em
	terça, 22 Dez 2020, 22:23
	Estado
	Finalizada
	Concluída em
	terça, 22 Dez 2020, 22:26
	Tempo empregado
	3 minutos 13 segundos
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	8,00 de um máximo de 10,00(80%)
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Questão 1
Incorreto
Atingiu 0,00 de 2,00
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Texto da questão
Um imóvel que já se encontra hipotecado não pode ser dado em nova hipoteca.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 2
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
É correto afirmar que a alienação fiduciária de bem imóvel é o negócio jurídico pelo qual o devedor, ou fiduciante, com o escopo de garantia, contrata a transferência ao credor, ou fiduciário, da propriedade resolúvel de coisa imóvel.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 3
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) numa época expansão do setor imobiliário, gerada pela abundância de crédito, porém pela falta de garantias apropriadas e seguras, para promover o financiamento imobiliário em geral.
Escolha uma opção:
Verdadeiro
Falso 
Questão 4
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
A hipoteca é um direito real de garantia empregada para os bens imóveis. Ela pode ser convencional, legal ou judicial.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 5
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
Atualmente, existem quantos sistemas especiais de financiamento de imóveis?
Escolha uma opção:
a. 6
b. 4
c. 3
d. 2 
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Noções Gerais de Direito Imobiliário
1. Painel
2. Minhas Disciplinas
3. 15A159
4. Corretagem
5. Atividade de fixação 14
	Iniciado em
	terça, 22 Dez 2020, 22:27
	Estado
	Finalizada
	Concluída em
	terça, 22 Dez 2020, 22:32
	Tempo empregado
	4 minutos 24 segundos
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	8,00 de um máximo de 10,00(80%)
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Questão 1
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
O corretor não é obrigado a executar a mediação com a diligência e prudência que o negócio requer, prestando ao cliente, espontaneamente, todas as informações sobre o andamento dos negócios; deve, ainda, sob pena de responder por perdas e danos, prestar ao cliente todos os esclarecimentos que estiverem ao seu alcance, acerca da segurança ou risco do negócio, das alterações de valores e do mais que possa influir nos resultados da incumbência.
Escolha uma opção:
Verdadeiro
Falso 
Questão 2
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
Não é necessário o título de Técnico em Transações Imobiliárias para o exercício da profissão de corretor de imóveis, além da inscrição no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) da jurisdição.
Escolha uma opção:
Verdadeiro
Falso 
Questão 3
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
Pode-se afirmar que corretagem ocorre quando uma pessoa contrata com outra a busca pela realização de um ou mais negócios jurídicos com terceiros, não podendo elas estarem ligadas por contrato de mandato ou de prestação de serviços.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 4
Incorreto
Atingiu 0,00 de 2,00
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Texto da questão
A remuneração do corretor não pode estar prevista em lei, porque ela é firmada entre as partes.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 5
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
É verdade que não existindo contrato formal, qualquer instrumento que comprove a intenção de alguém se valer dos serviços do corretor, servirá como prova. Não existindo sequer este ficará extremamente difícil o ressarcimento da remuneração devida, pois na corretagem não se admite prova exclusivamente testemunhal.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
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Noções Gerais de Direito Imobiliário
1. Painel
2. Minhas Disciplinas
3. 15A159
4. Estatuto da Cidade
5. Atividade de fixação 15
	Iniciado em
	terça, 22 Dez 2020, 22:33
	Estado
	Finalizada
	Concluída em
	terça, 22 Dez 2020, 22:39
	Tempo empregado
	5 minutos 46 segundos
	Notas
	7,00/9,00
	Avaliar
	7,78 de um máximo de 10,00(78%)
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Questão 1
Incorreto
Atingiu 0,00 de 2,00
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Texto da questão
O PD deverá ser elaborado pelo Poder Executivo.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 2
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
O IPTU progressivo no tempo fundamenta-se na capacidade econômica do contribuinte . Assim, é correto dizer que o IPTU poderá ser progressivo em razão do valor do imóvel e ter alíquotas diferentes de acordo com a localização e o uso do imóvel.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 3
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00
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Texto da questão
Decorridos dez anos de cobrança do IPTU progressivo sem que o proprietário tenha cumprido a obrigação de parcelamento, edificação ou utilização, o município poderá proceder à desapropriação do imóvel, com pagamento em títulos da dívida pública, resgatáveis no prazo de até cinco anos, e não mais previamente e em dinheiro.
Escolha uma opção:
Verdadeiro
Falso 
Questão 4
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
O Plano Diretor (PD) é o personagem principal do Estatuto da Cidade, pois o objetivo da norma será alcançado pela correta elaboração e eficaz aplicação do mesmo.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
Questão 5
Correto
Atingiu 2,00 de 2,00
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Texto da questão
O PD é obrigatório para as cidades com mais de 20 mil habitantes.
Escolha uma opção:
Verdadeiro 
Falso
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Noções Gerais de Direito Imobiliário
1. Painel
2. Minhas Disciplinas
3. 15A159
4. Avaliação Final
5. Avaliação Final
	Iniciado em
	terça, 22 Dez 2020, 22:44
	Estado
	Finalizada
	Concluída em
	terça, 22 Dez 2020, 23:04
	Tempo empregado
	20 minutos 7 segundos
	Avaliar
	10,00 de um máximo de 10,00(100%)
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Questão 1
Completo
Atingiu 1,00 de 1,00
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Texto da questão
SÃO TIPOS DE REQUISITOS DE VALIDADE DO CONTRATO:
Escolha uma opção:
a. nulidade, anulação e convalidação.
b. consensualismo, convalidação e consilium fraudis.
c. subjetivos, objetivos e formais.
d. conversão, convalidação e simulação.
Questão 2
Completo
Atingiu 1,00 de 1,00
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Texto da questão
Pode-se afirmar que corretagem ocorre quando uma pessoa contrata com outra a busca pela realização de um ou mais negócios jurídicos com terceiros, não podendo elas estarem ligadas por contrato de mandato ou de prestação de serviços.
Escolha uma opção:
Verdadeiro
Falso
Questão 3
Completo
Atingiu 1,00 de 1,00
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Texto da questão
Outra forma de aquisição da propriedade imobiliária é a acessão. Existem diversas formas de acessão, como formação de ilhas, aluvião, avulsão, abandono de álveo e plantações e construções.
Escolha uma opção:
Verdadeiro
Falso
Questão 4
Completo
Atingiu 1,00 de 1,00
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Texto da questão
A remuneração do corretor não pode estar prevista em lei, porque ela é firmada entre as partes.
Escolha uma opção:
Verdadeiro
Falso
Questão 5
Completo
Atingiu 1,00 de 1,00
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Texto da questão
AQUELE QUE DEFENDE PESSOALMENTE A SUA POSSE, DIANTE DE ATO DE TURBAÇÃO OU ESBULHO, ESTÁ SE UTILIZANDO:
Escolha uma opção:
a. da reintegração de posse.
b. do esforço próprio e incontinente.
c. da manutenção de posse.
d. do interdito possessório.
Questão 6
Completo
Atingiu 1,00 de 1,00
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Texto da questão
O contrato de aluguel, além de bilateral e oneroso, é também comutativo. Desta forma pode-se afirma que: A lei proíbe o pagamento antecipado do aluguel e considera tal situação como contravenção penal, salvo o contrato detemporada e o sem garantia, podendo o locador exigir o pagamento até o sexto dia útil do mês vincendo.
Escolha uma opção:
Verdadeiro
Falso
Questão 7
Completo
Atingiu 1,00 de 1,00
Marcar questão
Texto da questão
O corretor não é obrigado a executar a mediação com a diligência e prudência que o negócio requer, prestando ao cliente, espontaneamente, todas as informações sobre o andamento dos negócios; deve, ainda, sob pena de responder por perdas e danos, prestar ao cliente todos os esclarecimentos que estiverem ao seu alcance, acerca da segurança ou risco do negócio, das alterações de valores e do mais que possa influir nos resultados da incumbência.
Escolha uma opção:
Verdadeiro
Falso
Questão 8
Completo
Atingiu 1,00 de 1,00
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Texto da questão
Defeitos são ocorrências que podem ensejar revisão, extinção ou reconhecimento de anulabilidade ou nulidade dos contratos.
Escolha uma opção:
Verdadeiro
Falso
Questão 9
Completo
Atingiu 1,00 de 1,00
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Texto da questão
É importante estudar o Direito Imobiliário para compreender melhor a importância que o homem dá aos bens imóveis. Por isso, precisa-se saber como acontece essa relação entre os imoveis. Pelo valor dado aos bens, portanto, eles passaram a ter importância apenas para o indivíduo que fez a aquisição.
Escolha uma opção:
Verdadeiro
Falso
Questão 10
Completo
Atingiu 1,00 de 1,00
Marcar questão
Texto da questão
A PARTIR DE QUANDO O CÓDIGO CIVIL PREVÊ QUE O REGIME DE BENS COMEÇA A VIGORAR?
Escolha uma opção:
a. Desde a data do casamento.
b. Do registro de eventual pacto antenupcial.
c. Da data da escolha do regime.
d. Da aceitação, de ambos, do casamento.
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