Leitura de Aprofundamento - Comprador de boa-fé de caminhão furtado consegue usucapião

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23/10/2020 ConJur - Comprador de boa-fé de caminhão furtado consegue usucapião
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DIREITO DE PROPRIEDADE
Comprador de boa-fé de caminhão furtado
consegue usucapião
21 de novembro de 2019, 9h49 Imprimir Enviar
É possível reconhecer por usucapião a aquisição da propriedade de caminhão
furtado em favor de terceiro que comprou o veículo de boa-fé há mais de
20 anos. A decisão é da 3ª Turma do Superior Tribunal de Justiça ao negar
recurso do proprietário original do caminhão furtado.
O caminhão foi furtado em 1988 e
comprado de boa-fé por um terceiro,
que chegou a fazer um financiamento
bancário e obteve registro no
departamento de trânsito, além do
licenciamento regular. Em 2008,
porém, o caminhão foi recuperado.
Inconformado, o terceiro adquirente
ingressou com ação de reintegração
de posse.
O Tribunal de Justiça de Minas Gerais
reconheceu o direito do terceiro
adquirente, com o entendimento de que houve usucapião extraordinária. No
recurso especial, o proprietário original do caminhão sustentou que a proteção
possessória deveria ser deferida àquele que provasse a propriedade do veículo
e que não seria possível a usucapião em razão da detenção de bem furtado.
O relator no STJ, ministro Marco Aurélio Bellizze, lembrou que a 3ª Turma,
em acórdão anterior à vigência do Código Civil de 2002, concluiu não ser
admissível a usucapião ordinária de veículo furtado, pois a posse a título
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STJ reconheceu usucapião extraordinária de
caminhão furtado após 20 anos de uso por
terceiro
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precário jamais poderia ser transformada em justa, mesmo que o possuidor
usucapiente fosse terceiro que desconhecesse a origem dessa posse.
No entanto, para o ministro, o caso em análise amplia o debate, pois trata da
possibilidade de aquisição da propriedade de bem móvel por usucapião
extraordinária e sua incidência sobre bem objeto de furto.
O relator afirmou que a posse é protegida pelo direito por traduzir a
manifestação exterior do direito de propriedade. "Esta proteção prevalecerá,
sobrepondo-se ao direito de propriedade, caso se estenda por tempo suficiente
previsto em lei, consolidando-se a situação fática que é reconhecida pela
comunidade, sem se perquirir sobre as causas do comportamento real do
proprietário", disse.
Além do transcurso do prazo de prescrição aquisitiva, observou Bellizze, a
legislação estabelece tão somente que a posse deve ser exercida de forma
contínua e sem oposição, conforme os artigos 1.260 e 1.261 do Código Civil
de 2002.
"Nos termos do artigo 1.261, aquele que exercer a posse de bem móvel,
ininterrupta e incontestadamente, por cinco anos, adquire a propriedade
originária, fazendo sanar todo e qualquer vício anterior", lembrou o relator.
"Nota-se que não se exige que a posse exercida seja justa, devendo-se atender
o critério de boa-fé apenas nas hipóteses da usucapião ordinária, cujo prazo
para usucapir é reduzido", afirmou.
O relator destacou que o artigo 1.208 do Código Civil estabelece que a posse
não é induzida por atos violentos ou clandestinos, passando a contar após a
cessação de tais vícios. De acordo com ele, o furto é equiparado ao vício da
clandestinidade, enquanto o roubo, ao da violência.
"Nesse sentido, é indiscutível que o agente do furto, enquanto não cessada a
clandestinidade ou escondido o bem subtraído, não estará no exercício da
posse, caracterizando-se assim a mera apreensão física do objeto furtado. Daí
porque, inexistindo a posse, também não se dará início ao transcurso do prazo
de usucapião", disse ao destacar que, uma vez cessada a violência ou a
clandestinidade, a apreensão física do bem induzirá a posse.
O ministro concluiu que não é suficiente que o bem sub judice seja objeto de
crime contra o patrimônio para se generalizar o afastamento da usucapião. Para
ele, é imprescindível que se verifique, nos casos concretos, se a situação de
clandestinidade cessou, especialmente quando o bem furtado é transferido a
terceiros de boa-fé.
"As peculiaridades do caso concreto, em que houve exercício da posse
ostensiva de bem adquirido por meio de financiamento bancário com emissão
de registro perante o órgão público competente, ao longo de mais de 20 anos,
são suficientes para assegurar a aquisição do direito originário de propriedade,
sendo irrelevante se perquirir se houve a inércia do anterior proprietário ou se o
usucapiente conhecia a ação criminosa anterior a sua posse", afirmou Bellizze.
Com informações da assessoria de imprensa do STJ.
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23/10/2020 ConJur - Comprador de boa-fé de caminhão furtado consegue usucapião
https://www.conjur.com.br/2019-nov-21/comprador-boa-fe-caminhao-furtado-usucapiao 3/4
REsp 1.637.370
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Revista Consultor Jurídico, 21 de novembro de 2019, 9h49
COMENTÁRIOS DE LEITORES
1 comentário
E A VÍTIMA QUE SE F....
Professor Edson (Professor) 
21 de novembro de 2019, 11h45
Dá até vergonha ler uma notícia dessa, esse é o STJ, a corte "constitucional", QUA
QUA QUA.
Comentários encerrados em 29/11/2019. 
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