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Vídeo da Aula 08 https://app.iptvmax.com/s/share?v=ZTKAPR9TWJ&jwsource=cl Av.Imob.-CRECI-PE - Ed.005: Vídeo da Aula 08 Aula 08 - Avaliação Imobiliária 1. Meus cursos 2. Av.Imob.-CRECI-PE - Ed.005 3. Aula 08 - Avaliação Imobiliária 4. Exercício da Aula 08 Iniciado em quarta-feira, 24 mar 2021, 19:23 Estado Finalizada Concluída em quarta-feira, 24 mar 2021, 19:29 Tempo empregado 6 minutos 11 segundos Parte superior do formulário Questão 1 Correto Vale 1,00 ponto(s). Marcar questão Texto da questão Assinale a alternativa que NÃO apresenta elementos que devem ser considerados na vistoria de um imóvel urbano. Escolha uma opção: a. Infraestrutura do imóvel. b. Zoneamento. c. Melhorias públicas das mediações. d. Serviços e equipamentos comunitários. e. Lista de perfil étnico dos vizinhos. Feedback A resposta correta é: Lista de perfil étnico dos vizinhos.. Questão 2 Correto Vale 1,00 ponto(s). Marcar questão Texto da questão A vistoria deve ser sempre descrita no PTAM em formato de tabela? Escolha uma opção: a. Não. A vistoria pode ser descrita tanto em formato de tabela, como em texto corrido. b. Sim. Somente uma tabela poderá descrever com exatidão a vistoria realizada. c. Não. A descrição da vistoria é irrelevante no PTAM, basta mencionar que foi realizada. d. Sim. A vistoria deve respeitar o que estabelece a Resolução COFECI 327 de 2005. Feedback A resposta correta é: Não. A vistoria pode ser descrita tanto em formato de tabela, como em texto corrido.. Questão 3 Correto Vale 1,00 ponto(s). Marcar questão Texto da questão Num PTAM devem ser colocados mapas? Escolha uma opção: a. Sim. A Resolução COFECI 1066/07, em seu artigo 5º, parágrafo 3º, diz que ao Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica recomenda-se estarem anexados mapa de localização do imóvel avaliando. b. Não. Basta informar o endereço completo do imóvel avaliando, conforme estabelece o Anexo IV do Ato Normativo COFECI nº 001/2011. Feedback A resposta correta é: Sim. A Resolução COFECI 1066/07, em seu artigo 5º, parágrafo 3º, diz que ao Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica recomenda-se estarem anexados mapa de localização do imóvel avaliando.. Questão 4 Correto Vale 1,00 ponto(s). Marcar questão Texto da questão A respeito das confrontações... Escolha uma opção: a. não é necessário realizar verificação, pois esta informação consta na matrícula do imóvel. b. é necessário verificar e incluir no PTAM, pois a matrícula sempre está desatualizada. c. é importante constar no PTAM, pois a matrícula pode estar desatualizada e, caso esteja em conformidade com a matrícula, é importante informar que as confrontações estão de acordo com ela. Feedback A resposta correta é: é importante constar no PTAM, pois a matrícula pode estar desatualizada e, caso esteja em conformidade com a matrícula, é importante informar que as confrontações estão de acordo com ela.. Questão 5 Correto Vale 1,00 ponto(s). Marcar questão Texto da questão Existe pré-requisito para obtenção do Selo Certificador para o PTAM? Escolha uma opção: a. Não. O Selo Certificador é fornecido pelo COFECI a todo e qualquer Corretor de Imóveis. b. Sim. O Selo Certificador é fornecido apenas aos Corretores de Imóveis que figurem no CNAI - Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários. Feedback A resposta correta é: Sim. O Selo Certificador é fornecido apenas aos Corretores de Imóveis que figurem no CNAI - Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários.. Questão 6 Correto Vale 1,00 ponto(s). Marcar questão Texto da questão Na parte referente à vistoria do imóvel, num PTAM, é importante incluir a data de sua realização? Escolha uma opção: a. Não. A data é irrelevante, uma vez que o PTAM já apresenta a sua data de emissão. b. Sim. Deve ser informada a data e o horário da realização, mas nunca mencionar por quem foi acompanhada a vistoria. c. Sim. É importante citar a data e informar, em adição, quem acompanhou a vistoria. d. Não. Basta informar que foi realizada adicionando por quem foi acompanhada a vistoria. Feedback A resposta correta é: Sim. É importante citar a data e informar, em adição, quem acompanhou a vistoria.. Parte inferior do formulário Terminar revisão ATIVIDADE ANTERIOR Vídeo da Aula 08
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