Aula Posse e Propriedade

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DIREITO CIVIL POSSE E PROPRIEDADE - Alvaro Borges de Oliveira
Aula 01/03 (01)
Na constituição – posse e propriedade - tem o conceito de patrimônio – que é direito patrimonial 
Propriedade é a espinha dorsal do CC
Qual o objeto de estudo do direito privado/direito civil:
· Relações intersubjetivas de particulares
EX: se eu compro um terreno na beira da praia (sendo assim da marinha/união) o direito civil de posse e propriedade não se enquadra no caso pois não é relação entre particulares, mas sim relação entre particular e ente público 
Estudaremos o direito das coisas
 Posse –––––––––––––––––––––––––– Direitos Reais
–––––––––––––––––––––––––– Propriedade
 –––––––––––––––––––––––––– Superfície
 –––––––––––––––––––––––––– Servidão
 ––––––––––––––––––––––––––– Usufruto
 ––––––––––––––––––––––––––– Uso
 ––––––––––––––––––––––––––– Habitação
 ––––––––––––––––––––––––––– Promitente comprador
 ––––––––––––––––––––––––––– Penhor
 ––––––––––––––––––––––––––– Hipoteca
 ––––––––––––––––––––––––––– Anticrese
 ––––––––––––––––––––––––––– CDRU
 ––––––––––––––––––––––––––– CDRM
 ––––––––––––––––––––––––––– Laje
Direito Reais – Taxativos, Típicos e Elásticos 
Superfície Servidão Usufruto Uso Habitação – são direitos reais alheios a fruição
Promitente comprador – é direito real sobre aquisição 
Penhor Hipoteca Anticrese - são direitos reais de garantia 
Aula 08/03 (02)
Aula 08/03 - Teorias Possessórias:
Aula 15/03 - Natureza jurídica da posse
Aula 22/03 - Conceitos e classificações 
POSE – gera efeitos no mundo jurídico
Efeitos (direitos por estar na pose): 
· Benfeitorias
· Frutos 
· Interditos Possessórios
· Usucapião
· Autotutela
Se alguém tomou a posse do meu terreno a primeira coisa a se fazer é a autotutela, caso não funcione, deve se usar a autotutela jurisdicional.
Para prescrever a posse
Teorias Possessórias:
Teorias
· Ihering – teoria objetiva (está na expressa, está na lei)
· todos os tribunais no brasil são adeptos a essa teoria
· Tudo nessa teoria é posse;
· Nesta teoria se seu tiver a um terreno em outra cidade estou n posse, se eu tenho um brinco, tenho a pose, tenho um relógio, tenho a pose;
· Porem existem situações, que podes deixar de ser posse e para isso basta verificar na lei (código civil – art. 1.198);
· DETENÇÃO	Comment by Gustavo: Art. 1.198 – FamuloArt. 1.208 – Permissão/TolerânciaArt. 1.208 – Violência/Clandestinidade
· Na teoria, sobre bem púbico não há posse, mas sim detenção, porém na pratica é diferente.
Art. 1.198. Considera-se detentor aquele que, achando-se em relação de dependência para com outro, conserva a posse em nome deste e em cumprimento de ordens ou instruções suas.
* apropriação indébita: apropriar-se coisa alheia móvel, de quem tem a posse ou a detenção. (tem que haver confiança) 
essa detenção do ihering é a detenção que do cp
· Savingy – teoria subjetiva 
· Ninguém tem pose de NADA, mas sim a detenção, para que alguém tenha a pose, (para que a detenção vire pose, necessita-se (“corpus e/ou animus domini”)
1) Se eu tenho a matricula de um térreo em outra cidade, conforme savingy eu não tenho a posse pois tenho o animus domini mas não tenho o corpus pois está longe de mim. Se eu estiver nessa cidade nesse terreno aí sim eu tenho a pose.
2) Se eu tenho um par de brincos na minha orelha conforme savingy é subjetivo, pois tem o corpus mas nós não sabemos o animus domini, seu eu dizer q é meu, ai sim eu tenho a posse, se eu falar que é de outra pessoa, ai não tenho a posse. 
3) Se eu estiver usando um relógio que não é meu, é do meu pai, e eu dizer que nao vou ais devolver (peguei para mim) i eu tenho a posse, deve ser analisado 
Sociológicas 
· Hernandesz Gil 
· Saleiles
Aula 16/03 (03
Natureza jurídica da posse
Aula 22/03 (04)
Vícios da Posse/Possessório
· Objetivos
· Justa
· Injusta	Comment by Gustavo: Adquirida de forma violenta, clandestina e precária	Comment by Gustavo: EFEITOS:Interditos possessóriasUsucapião
* Definição de posse pelo CC: Art. 1.200. É justa a posse que não for violenta, clandestina ou precária.
*ROUBO – Art. 157 subtrair coisa móvel alheia, para si ou para outrem, mediante grave ameaça ou violência a pessoa, ou depois de havê-la, por qualquer meio, reduzido à impossibilidade de resistência;
*FURTO – Art. 155 subtrair, para si ou para outrem, coisa alheia móvel.
EX.: e eu invadir uma casa com violência, arrombando o portão e a porta, que é de alguém e foi meio que abandonada a minha posse é clandestina, pois a violência foi contra a casa e não contra pessoa.
A posse violenta e clandestina elas depois de um tempo convalescem e assim se tornam posses justas
Já a posse precária não convalesce
A posse é violeta e clandestina quando o dono/proprietário não tem ciência de que tem alguém em posse de algo seu
A posse convalesceu quando o dono/proprietário toma ciência de que tem alguém em posse de algo seu, ou quando cessa a violência 
· Subjetivo	Comment by Gustavo: EFEITOS:BenfeitoriasFrutos
· Boa-fé
· NUV
· Necessária
· Úteis
· Voluptuárias
· Má-fé
· N
· Necessária
· Efeitos
· Benfeitorias
· Frutos
· Interditos possessórias
· Usucapião
· Autotutela
Aula 29/03 (05)
	Ius possidendi
Ius possessionis
	
	Princípio da saisine 
Acessão da Posse 
	
	Interversio possessionis
	
	Posse ad interdicta 
Posse ad usucapionem 
	
	Justo título e Titulo 
	
	Tradição
	
	Originária/derivada 
Universal e singular 
	
	Composse 
	
	Aquisição/perda da Posse 
Quem pode adquirir a posse