EvolucaoPrestacoesSaldoDevedor (3)

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SIMULAÇÃO DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO
EVOLUÇÃO DAS PRESTAÇÕES E DO SALDO DEVEDOR
Data da Simulação Carteira Valor do Imóvel Valor do Financiamento
10/04/2021 SFH 130000 104.000,00
Despesas Financiadas Valor Total do Financiamento TAG I.O.F.
0,00 104.000,00 3.100,00 0,00
Indexador Tipo de Amortização Prazo Data de Nascimento Valor RDM (R$)
TR S 360 1981-07-28 1,61
Taxa Efetiva a.a. (%) Taxa Nominal a.a. (%) C.E.T. (%) ** C.E.S.H. (%) **
6,90 6,69 8,50 4,6517
Seguradora
BRADESCO AUTO RE CIA DE SEGUROS
Componentes do Fluxo da Operação Valor (R$) % **
Valor devido Financiamento ato da contratação 104.000,00 0,00
Valor a ser liberado - cliente ou vendedor 104.000,00 100,00
Despesas vinculadas á concessão crédito - [Total] 3.100,00 2,98
Tarifa de avaliação e substituição de bem recebido em garantia (TAG). 3.100,00 2,98
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Componentes do Fluxo da Operação Valor (R$) % **
DESPESAS ITBI 0,00 0,00
DESPESAS CARTORARIAS 0,00 0,00
IOF. 0,00 0,00
Parcela Data
Valor 
Prestação
(R$)
Valor 
Principal 
(R$)
Juros 
(R$)
MIP 
(R$)
DFI 
(R$)
Tarifa 
(R$)
Saldo 
Devedor 
(R$)
0 10/04/2021 3.130,41 0,00 0,00 23,26 7,15 3.100,00 104.000,00
1 10/05/2021 924,12 288,89 579,88 23,20 7,15 25,00 103.711,11
2 10/06/2021 922,45 288,89 578,27 23,14 7,15 25,00 103.422,22
3 10/07/2021 920,77 288,89 576,66 23,07 7,15 25,00 103.133,33
4 10/08/2021 919,10 288,89 575,05 23,01 7,15 25,00 102.844,44
5 10/09/2021 917,42 288,89 573,44 22,94 7,15 25,00 102.555,55
6 10/10/2021 915,75 288,89 571,83 22,88 7,15 25,00 102.266,66
7 10/11/2021 914,07 288,89 570,22 22,81 7,15 25,00 101.977,77
8 10/12/2021 912,40 288,89 568,61 22,75 7,15 25,00 101.688,88
9 10/01/2022 910,72 288,89 567,00 22,68 7,15 25,00 101.399,99
10 10/02/2022 909,05 288,89 565,39 22,62 7,15 25,00 101.111,10
11 10/03/2022 907,36 288,89 563,77 22,55 7,15 25,00 100.822,21
12 10/04/2022 905,69 288,89 562,16 22,49 7,15 25,00 100.533,32
13 10/05/2022 904,01 288,89 560,55 22,42 7,15 25,00 100.244,43
14 10/06/2022 902,34 288,89 558,94 22,36 7,15 25,00 99.955,54
15 10/07/2022 900,67 288,89 557,33 22,30 7,15 25,00 99.666,65
16 10/08/2022 898,99 288,89 555,72 22,23 7,15 25,00 99.377,76
17 10/09/2022 897,32 288,89 554,11 22,17 7,15 25,00 99.088,87
18 10/10/2022 895,64 288,89 552,50 22,10 7,15 25,00 98.799,98
19 10/11/2022 893,97 288,89 550,89 22,04 7,15 25,00 98.511,09
20 10/12/2022 892,29 288,89 549,28 21,97 7,15 25,00 98.222,20
21 10/01/2023 890,62 288,89 547,67 21,91 7,15 25,00 97.933,31
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Parcela Data
Valor 
Prestação
(R$)
Valor 
Principal 
(R$)
Juros 
(R$)
MIP 
(R$)
DFI 
(R$)
Tarifa 
(R$)
Saldo 
Devedor 
(R$)
22 10/02/2023 888,94 288,89 546,06 21,84 7,15 25,00 97.644,42
23 10/03/2023 887,26 288,89 544,44 21,78 7,15 25,00 97.355,53
24 10/04/2023 885,58 288,89 542,83 21,71 7,15 25,00 97.066,64
25 10/05/2023 883,91 288,89 541,22 21,65 7,15 25,00 96.777,75
26 10/06/2023 882,23 288,89 539,61 21,58 7,15 25,00 96.488,86
27 10/07/2023 880,56 288,89 538,00 21,52 7,15 25,00 96.199,97
28 10/08/2023 887,82 288,89 536,39 30,39 7,15 25,00 95.911,08
29 10/09/2023 886,12 288,89 534,78 30,30 7,15 25,00 95.622,19
30 10/10/2023 884,42 288,89 533,17 30,21 7,15 25,00 95.333,30
31 10/11/2023 882,72 288,89 531,56 30,12 7,15 25,00 95.044,41
32 10/12/2023 881,02 288,89 529,95 30,03 7,15 25,00 94.755,52
33 10/01/2024 879,32 288,89 528,34 29,94 7,15 25,00 94.466,63
34 10/02/2024 877,61 288,89 526,73 29,84 7,15 25,00 94.177,74
35 10/03/2024 875,91 288,89 525,12 29,75 7,15 25,00 93.888,85
36 10/04/2024 874,20 288,89 523,50 29,66 7,15 25,00 93.599,96
37 10/05/2024 872,50 288,89 521,89 29,57 7,15 25,00 93.311,07
38 10/06/2024 870,80 288,89 520,28 29,48 7,15 25,00 93.022,18
39 10/07/2024 869,10 288,89 518,67 29,39 7,15 25,00 92.733,29
40 10/08/2024 867,40 288,89 517,06 29,30 7,15 25,00 92.444,40
41 10/09/2024 865,69 288,89 515,45 29,20 7,15 25,00 92.155,51
42 10/10/2024 863,99 288,89 513,84 29,11 7,15 25,00 91.866,62
43 10/11/2024 862,29 288,89 512,23 29,02 7,15 25,00 91.577,73
44 10/12/2024 860,59 288,89 510,62 28,93 7,15 25,00 91.288,84
45 10/01/2025 858,89 288,89 509,01 28,84 7,15 25,00 90.999,95
46 10/02/2025 857,19 288,89 507,40 28,75 7,15 25,00 90.711,06
47 10/03/2025 855,48 288,89 505,79 28,65 7,15 25,00 90.422,17
48 10/04/2025 853,78 288,89 504,18 28,56 7,15 25,00 90.133,28
49 10/05/2025 852,07 288,89 502,56 28,47 7,15 25,00 89.844,39
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Parcela Data
Valor 
Prestação
(R$)
Valor 
Principal 
(R$)
Juros 
(R$)
MIP 
(R$)
DFI 
(R$)
Tarifa 
(R$)
Saldo 
Devedor 
(R$)
50 10/06/2025 850,37 288,89 500,95 28,38 7,15 25,00 89.555,50
51 10/07/2025 848,67 288,89 499,34 28,29 7,15 25,00 89.266,61
52 10/08/2025 846,97 288,89 497,73 28,20 7,15 25,00 88.977,72
53 10/09/2025 845,27 288,89 496,12 28,11 7,15 25,00 88.688,83
54 10/10/2025 843,56 288,89 494,51 28,01 7,15 25,00 88.399,94
55 10/11/2025 841,86 288,89 492,90 27,92 7,15 25,00 88.111,05
56 10/12/2025 840,16 288,89 491,29 27,83 7,15 25,00 87.822,16
57 10/01/2026 838,46 288,89 489,68 27,74 7,15 25,00 87.533,27
58 10/02/2026 836,76 288,89 488,07 27,65 7,15 25,00 87.244,38
59 10/03/2026 835,06 288,89 486,46 27,56 7,15 25,00 86.955,49
60 10/04/2026 833,35 288,89 484,85 27,46 7,15 25,00 86.666,60
61 10/05/2026 831,64 288,89 483,23 27,37 7,15 25,00 86.377,71
62 10/06/2026 829,94 288,89 481,62 27,28 7,15 25,00 86.088,82
63 10/07/2026 828,24 288,89 480,01 27,19 7,15 25,00 85.799,93
64 10/08/2026 836,65 288,89 478,40 37,21 7,15 25,00 85.511,04
65 10/09/2026 834,92 288,89 476,79 37,09 7,15 25,00 85.222,15
66 10/10/2026 833,18 288,89 475,18 36,96 7,15 25,00 84.933,26
67 10/11/2026 831,45 288,89 473,57 36,84 7,15 25,00 84.644,37
68 10/12/2026 829,71 288,89 471,96 36,71 7,15 25,00 84.355,48
69 10/01/2027 827,98 288,89 470,35 36,59 7,15 25,00 84.066,59
70 10/02/2027 826,24 288,89 468,74 36,46 7,15 25,00 83.777,70
71 10/03/2027 824,50 288,89 467,13 36,33 7,15 25,00 83.488,81
72 10/04/2027 822,77 288,89 465,52 36,21 7,15 25,00 83.199,92
73 10/05/2027 821,03 288,89 463,91 36,08 7,15 25,00 82.911,03
74 10/06/2027 819,29 288,89 462,29 35,96 7,15 25,00 82.622,14
75 10/07/2027 817,55 288,89 460,68 35,83 7,15 25,00 82.333,25
76 10/08/2027 815,82 288,89 459,07 35,71 7,15 25,00 82.044,36
77 10/09/2027 814,08 288,89 457,46 35,58 7,15 25,00 81.755,47
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Parcela Data
Valor 
Prestação
(R$)
Valor 
Principal 
(R$)
Juros 
(R$)
MIP 
(R$)
DFI 
(R$)
Tarifa 
(R$)
Saldo 
Devedor 
(R$)
78 10/10/2027 812,34 288,89 455,85 35,45 7,15 25,00 81.466,58
79 10/11/2027 810,61 288,89 454,24 35,33 7,15 25,00 81.177,69
80 10/12/2027 808,87 288,89 452,63 35,20 7,15 25,00 80.888,80
81 10/01/2028 807,14 288,89 451,02 35,08 7,15 25,00 80.599,91
82 10/02/2028 805,40 288,89 449,41 34,95 7,15 25,00 80.311,02
83 10/03/2028 803,67 288,89 447,80 34,83 7,15 25,00 80.022,13
84 10/04/2028 801,93 288,89 446,19 34,70 7,15 25,00 79.733,24
85 10/05/2028 800,19 288,89 444,58 34,57 7,15 25,00 79.444,35
86 10/06/2028 798,45 288,89 442,96 34,45 7,15 25,00 79.155,46
87 10/07/2028 796,71 288,89 441,35 34,32 7,15 25,00 78.866,57
88 10/08/2028 794,98 288,89 439,74 34,20 7,15 25,00 78.577,68
89 10/09/2028 793,24 288,89 438,13 34,07 7,15 25,00 78.288,79
90 10/10/2028 791,51 288,89 436,52 33,95 7,15 25,00 77.999,90
91 10/11/2028 789,77 288,89 434,91 33,82 7,15 25,00 77.711,01
92 10/12/2028 788,03 288,89 433,30 33,69 7,15 25,00 77.422,12
93 10/01/2029 786,30 288,89 431,69 33,57 7,15 25,00 77.133,23
94 10/02/2029 784,56 288,89 430,08 33,44 7,15 25,00 76.844,34
95 10/03/2029 782,83 288,89 428,47 33,32 7,15 25,00 76.555,45
96 10/04/2029 781,09 288,89 426,86 33,19 7,15 25,00 76.266,56
97 10/05/2029 779,36 288,89 425,25 33,07 7,15 25,00 75.977,67
98 10/06/2029 777,62 288,89 423,64 32,94 7,15 25,00 75.688,78
99 10/07/2029 775,87 288,89 422,02 32,81 7,15 25,00 75.399,89
100 10/08/2029 785,56 288,89 420,41 44,11 7,15 25,00 75.111,00
101 10/09/2029 783,78 288,89 418,80 43,94 7,15 25,00 74.822,11
102 10/10/2029 782,00 288,89 417,19 43,77 7,15
25,00 74.533,22
103 10/11/2029 780,22 288,89 415,58 43,60 7,15 25,00 74.244,33
104 10/12/2029 778,44 288,89 413,97 43,43 7,15 25,00 73.955,44
105 10/01/2030 776,66 288,89 412,36 43,26 7,15 25,00 73.666,55
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Parcela Data
Valor 
Prestação
(R$)
Valor 
Principal 
(R$)
Juros 
(R$)
MIP 
(R$)
DFI 
(R$)
Tarifa 
(R$)
Saldo 
Devedor 
(R$)
106 10/02/2030 774,88 288,89 410,75 43,09 7,15 25,00 73.377,66
107 10/03/2030 773,10 288,89 409,14 42,92 7,15 25,00 73.088,77
108 10/04/2030 771,32 288,89 407,53 42,75 7,15 25,00 72.799,88
109 10/05/2030 769,54 288,89 405,92 42,58 7,15 25,00 72.510,99
110 10/06/2030 767,76 288,89 404,31 42,41 7,15 25,00 72.222,10
111 10/07/2030 765,98 288,89 402,70 42,24 7,15 25,00 71.933,21
112 10/08/2030 764,19 288,89 401,08 42,07 7,15 25,00 71.644,32
113 10/09/2030 762,41 288,89 399,47 41,90 7,15 25,00 71.355,43
114 10/10/2030 760,63 288,89 397,86 41,73 7,15 25,00 71.066,54
115 10/11/2030 758,85 288,89 396,25 41,56 7,15 25,00 70.777,65
116 10/12/2030 757,07 288,89 394,64 41,39 7,15 25,00 70.488,76
117 10/01/2031 755,29 288,89 393,03 41,22 7,15 25,00 70.199,87
118 10/02/2031 753,51 288,89 391,42 41,05 7,15 25,00 69.910,98
119 10/03/2031 751,73 288,89 389,81 40,88 7,15 25,00 69.622,09
120 10/04/2031 749,95 288,89 388,20 40,71 7,15 25,00 69.333,20
121 10/05/2031 748,17 288,89 386,59 40,54 7,15 25,00 69.044,31
122 10/06/2031 746,39 288,89 384,98 40,37 7,15 25,00 68.755,42
123 10/07/2031 744,61 288,89 383,37 40,20 7,15 25,00 68.466,53
124 10/08/2031 742,82 288,89 381,75 40,03 7,15 25,00 68.177,64
125 10/09/2031 741,04 288,89 380,14 39,86 7,15 25,00 67.888,75
126 10/10/2031 739,26 288,89 378,53 39,69 7,15 25,00 67.599,86
127 10/11/2031 737,49 288,89 376,92 39,53 7,15 25,00 67.310,97
128 10/12/2031 735,71 288,89 375,31 39,36 7,15 25,00 67.022,08
129 10/01/2032 733,93 288,89 373,70 39,19 7,15 25,00 66.733,19
130 10/02/2032 732,15 288,89 372,09 39,02 7,15 25,00 66.444,30
131 10/03/2032 730,37 288,89 370,48 38,85 7,15 25,00 66.155,41
132 10/04/2032 728,59 288,89 368,87 38,68 7,15 25,00 65.866,52
133 10/05/2032 726,81 288,89 367,26 38,51 7,15 25,00 65.577,63
Page of 7 15
Parcela Data
Valor 
Prestação
(R$)
Valor 
Principal 
(R$)
Juros 
(R$)
MIP 
(R$)
DFI 
(R$)
Tarifa 
(R$)
Saldo 
Devedor 
(R$)
134 10/06/2032 725,03 288,89 365,65 38,34 7,15 25,00 65.288,74
135 10/07/2032 723,25 288,89 364,04 38,17 7,15 25,00 64.999,85
136 10/08/2032 732,65 288,89 362,43 49,18 7,15 25,00 64.710,96
137 10/09/2032 730,81 288,89 360,81 48,96 7,15 25,00 64.422,07
138 10/10/2032 728,98 288,89 359,20 48,74 7,15 25,00 64.133,18
139 10/11/2032 727,15 288,89 357,59 48,52 7,15 25,00 63.844,29
140 10/12/2032 725,32 288,89 355,98 48,30 7,15 25,00 63.555,40
141 10/01/2033 723,49 288,89 354,37 48,08 7,15 25,00 63.266,51
142 10/02/2033 721,66 288,89 352,76 47,86 7,15 25,00 62.977,62
143 10/03/2033 719,83 288,89 351,15 47,64 7,15 25,00 62.688,73
144 10/04/2033 718,00 288,89 349,54 47,42 7,15 25,00 62.399,84
145 10/05/2033 716,17 288,89 347,93 47,20 7,15 25,00 62.110,95
146 10/06/2033 714,34 288,89 346,32 46,98 7,15 25,00 61.822,06
147 10/07/2033 712,52 288,89 344,71 46,77 7,15 25,00 61.533,17
148 10/08/2033 710,69 288,89 343,10 46,55 7,15 25,00 61.244,28
149 10/09/2033 708,86 288,89 341,49 46,33 7,15 25,00 60.955,39
150 10/10/2033 707,02 288,89 339,87 46,11 7,15 25,00 60.666,50
151 10/11/2033 705,19 288,89 338,26 45,89 7,15 25,00 60.377,61
152 10/12/2033 703,36 288,89 336,65 45,67 7,15 25,00 60.088,72
153 10/01/2034 701,53 288,89 335,04 45,45 7,15 25,00 59.799,83
154 10/02/2034 699,70 288,89 333,43 45,23 7,15 25,00 59.510,94
155 10/03/2034 697,87 288,89 331,82 45,01 7,15 25,00 59.222,05
156 10/04/2034 696,04 288,89 330,21 44,79 7,15 25,00 58.933,16
157 10/05/2034 694,21 288,89 328,60 44,57 7,15 25,00 58.644,27
158 10/06/2034 692,38 288,89 326,99 44,35 7,15 25,00 58.355,38
159 10/07/2034 690,55 288,89 325,38 44,13 7,15 25,00 58.066,49
160 10/08/2034 688,72 288,89 323,77 43,91 7,15 25,00 57.777,60
161 10/09/2034 686,89 288,89 322,16 43,69 7,15 25,00 57.488,71
Page of 8 15
Parcela Data
Valor 
Prestação
(R$)
Valor 
Principal 
(R$)
Juros 
(R$)
MIP 
(R$)
DFI 
(R$)
Tarifa 
(R$)
Saldo 
Devedor 
(R$)
162 10/10/2034 685,05 288,89 320,54 43,47 7,15 25,00 57.199,82
163 10/11/2034 683,22 288,89 318,93 43,25 7,15 25,00 56.910,93
164 10/12/2034 681,39 288,89 317,32 43,03 7,15 25,00 56.622,04
165 10/01/2035 679,56 288,89 315,71 42,81 7,15 25,00 56.333,15
166 10/02/2035 677,73 288,89 314,10 42,59 7,15 25,00 56.044,26
167 10/03/2035 675,90 288,89 312,49 42,37 7,15 25,00 55.755,37
168 10/04/2035 674,07 288,89 310,88 42,15 7,15 25,00 55.466,48
169 10/05/2035 672,24 288,89 309,27 41,93 7,15 25,00 55.177,59
170 10/06/2035 670,42 288,89 307,66 41,72 7,15 25,00 54.888,70
171 10/07/2035 668,59 288,89 306,05 41,50 7,15 25,00 54.599,81
172 10/08/2035 676,31 288,89 304,44 50,83 7,15 25,00 54.310,92
173 10/09/2035 674,43 288,89 302,83 50,56 7,15 25,00 54.022,03
174 10/10/2035 672,55 288,89 301,22 50,29 7,15 25,00 53.733,14
175 10/11/2035 670,66 288,89 299,60 50,02 7,15 25,00 53.444,25
176 10/12/2035 668,78 288,89 297,99 49,75 7,15 25,00 53.155,36
177 10/01/2036 666,90 288,89 296,38 49,48 7,15 25,00 52.866,47
178 10/02/2036 665,02 288,89 294,77 49,21 7,15 25,00 52.577,58
179 10/03/2036 663,14 288,89 293,16 48,94 7,15 25,00 52.288,69
180 10/04/2036 661,26 288,89 291,55 48,67 7,15 25,00 51.999,80
181 10/05/2036 659,38 288,89 289,94 48,40 7,15 25,00 51.710,91
182 10/06/2036 657,50 288,89 288,33 48,13 7,15 25,00 51.422,02
183 10/07/2036 655,62 288,89 286,72 47,86 7,15 25,00 51.133,13
184 10/08/2036 653,74 288,89 285,11 47,59 7,15 25,00 50.844,24
185 10/09/2036 651,85 288,89 283,50 47,31 7,15 25,00 50.555,35
186 10/10/2036 649,97 288,89 281,89 47,04 7,15 25,00 50.266,46
187 10/11/2036 648,09 288,89 280,28 46,77 7,15 25,00 49.977,57
188 10/12/2036 646,20 288,89 278,66 46,50 7,15 25,00 49.688,68
189 10/01/2037 644,32 288,89 277,05 46,23 7,15 25,00 49.399,79
Page of 9 15
Parcela Data
Valor 
Prestação
(R$)
Valor 
Principal 
(R$)
Juros 
(R$)
MIP 
(R$)
DFI 
(R$)
Tarifa 
(R$)
Saldo 
Devedor 
(R$)
190 10/02/2037 642,44 288,89 275,44 45,96 7,15 25,00 49.110,90
191 10/03/2037 640,56 288,89 273,83 45,69 7,15 25,00 48.822,01
192 10/04/2037 638,68 288,89 272,22 45,42 7,15 25,00 48.533,12
193 10/05/2037 636,80 288,89 270,61 45,15 7,15 25,00 48.244,23
194 10/06/2037 634,92 288,89 269,00 44,88 7,15 25,00 47.955,34
195 10/07/2037 633,04 288,89 267,39 44,61 7,15 25,00 47.666,45
196 10/08/2037 631,16 288,89 265,78 44,34 7,15 25,00 47.377,56
197 10/09/2037 629,28 288,89 264,17 44,07 7,15 25,00 47.088,67
198 10/10/2037 627,40 288,89 262,56 43,80 7,15 25,00 46.799,78
199 10/11/2037 625,52 288,89 260,95 43,53 7,15 25,00 46.510,89
200 10/12/2037 623,63 288,89 259,33 43,26 7,15 25,00 46.222,00
201 10/01/2038 621,75 288,89 257,72 42,99 7,15 25,00 45.933,11
202 10/02/2038 619,87 288,89 256,11 42,72 7,15 25,00 45.644,22
203 10/03/2038 617,99 288,89 254,50 42,45 7,15 25,00 45.355,33
204 10/04/2038 616,11 288,89 252,89 42,18 7,15 25,00 45.066,44
205 10/05/2038 614,23 288,89 251,28 41,91 7,15 25,00 44.777,55
206 10/06/2038 612,35 288,89 249,67 41,64 7,15 25,00 44.488,66
207 10/07/2038 610,47 288,89 248,06 41,37 7,15 25,00 44.199,77
208 10/08/2038 617,14 288,89 246,45 49,65 7,15 25,00 43.910,88
209 10/09/2038 615,20 288,89 244,84 49,32 7,15 25,00 43.621,99
210 10/10/2038 613,26 288,89 243,23 48,99 7,15 25,00 43.333,10
211 10/11/2038 611,33 288,89 241,62 48,67 7,15 25,00 43.044,21
212 10/12/2038 609,39 288,89 240,01 48,34 7,15 25,00 42.755,32
213 10/01/2039 607,44 288,89 238,39 48,01 7,15 25,00 42.466,43
214 10/02/2039 605,51 288,89 236,78 47,69 7,15 25,00 42.177,54
215 10/03/2039 603,57 288,89 235,17 47,36 7,15 25,00 41.888,65
216 10/04/2039 601,63 288,89 233,56 47,03 7,15 25,00 41.599,76
217 10/05/2039 599,70 288,89 231,95 46,71 7,15 25,00 41.310,87
Page of 10 15
Parcela Data
Valor 
Prestação
(R$)
Valor 
Principal 
(R$)
Juros 
(R$)
MIP 
(R$)
DFI 
(R$)
Tarifa 
(R$)
Saldo 
Devedor 
(R$)
218 10/06/2039 597,76 288,89 230,34 46,38 7,15 25,00 41.021,98
219 10/07/2039 595,82 288,89 228,73 46,05 7,15 25,00 40.733,09
220 10/08/2039 593,89 288,89 227,12 45,73 7,15 25,00 40.444,20
221 10/09/2039 591,95 288,89 225,51 45,40 7,15 25,00 40.155,31
222 10/10/2039 590,01 288,89 223,90 45,07 7,15 25,00 39.866,42
223 10/11/2039 588,08 288,89 222,29 44,75 7,15 25,00 39.577,53
224 10/12/2039 586,14 288,89 220,68 44,42 7,15 25,00 39.288,64
225 10/01/2040 584,20 288,89 219,07 44,09 7,15 25,00 38.999,75
226 10/02/2040 582,26 288,89 217,45 43,77 7,15 25,00 38.710,86
227 10/03/2040 580,32 288,89 215,84 43,44 7,15 25,00 38.421,97
228 10/04/2040 578,38 288,89 214,23 43,11 7,15 25,00 38.133,08
229 10/05/2040 576,45 288,89 212,62 42,79 7,15 25,00 37.844,19
230 10/06/2040 574,51 288,89 211,01 42,46 7,15 25,00 37.555,30
231 10/07/2040 572,57 288,89 209,40 42,13 7,15 25,00 37.266,41
232 10/08/2040 570,64 288,89 207,79 41,81 7,15 25,00 36.977,52
233 10/09/2040 568,70 288,89 206,18 41,48 7,15 25,00 36.688,63
234 10/10/2040 566,76 288,89 204,57 41,15 7,15 25,00 36.399,74
235 10/11/2040 564,83 288,89 202,96 40,83 7,15 25,00 36.110,85
236 10/12/2040 562,89 288,89 201,35 40,50 7,15 25,00 35.821,96
237 10/01/2041 560,95 288,89 199,74 40,17 7,15 25,00 35.533,07
238 10/02/2041 559,01 288,89 198,12 39,85 7,15 25,00 35.244,18
239 10/03/2041 557,07 288,89 196,51 39,52 7,15 25,00 34.955,29
240 10/04/2041 555,13 288,89 194,90 39,19 7,15 25,00 34.666,40
241 10/05/2041 553,20 288,89 193,29 38,87 7,15 25,00 34.377,51
242 10/06/2041 551,26 288,89 191,68 38,54 7,15 25,00 34.088,62
243 10/07/2041 549,32 288,89 190,07 38,21 7,15 25,00 33.799,73
244 10/08/2041 555,82 288,89 188,46 46,32 7,15 25,00 33.510,84
245 10/09/2041 553,81 288,89 186,85 45,92 7,15 25,00 33.221,95
Page of 11 15
Parcela Data
Valor 
Prestação
(R$)
Valor 
Principal 
(R$)
Juros 
(R$)
MIP 
(R$)
DFI 
(R$)
Tarifa 
(R$)
Saldo 
Devedor 
(R$)
246 10/10/2041 551,80 288,89 185,24 45,52 7,15 25,00 32.933,06
247 10/11/2041 549,79 288,89 183,63 45,12 7,15 25,00 32.644,17
248 10/12/2041 547,78 288,89 182,02 44,72 7,15 25,00 32.355,28
249 10/01/2042 545,77 288,89 180,41 44,32 7,15 25,00 32.066,39
250 10/02/2042 543,76 288,89 178,80 43,92 7,15 25,00 31.777,50
251 10/03/2042 541,74 288,89 177,18 43,52 7,15 25,00 31.488,61
252 10/04/2042 539,73 288,89 175,57 43,12 7,15 25,00 31.199,72
253 10/05/2042 537,72 288,89 173,96 42,72 7,15 25,00 30.910,83
254 10/06/2042 535,72 288,89 172,35 42,33 7,15 25,00 30.621,94
255 10/07/2042 533,71 288,89 170,74 41,93 7,15 25,00 30.333,05
256 10/08/2042 531,70 288,89 169,13 41,53 7,15 25,00 30.044,16
257 10/09/2042 529,69 288,89 167,52 41,13 7,15 25,00 29.755,27
258 10/10/2042 527,68 288,89 165,91 40,73 7,15 25,00 29.466,38
259 10/11/2042 525,67 288,89 164,30 40,33 7,15 25,00 29.177,49
260 10/12/2042 523,66 288,89 162,69 39,93 7,15 25,00 28.888,60
261 10/01/2043 521,65 288,89 161,08 39,53 7,15 25,00 28.599,71
262 10/02/2043 519,64 288,89 159,47 39,13 7,15 25,00 28.310,82
263 10/03/2043 517,63 288,89 157,86 38,73 7,15 25,00 28.021,93
264 10/04/2043 515,61 288,89 156,24 38,33 7,15 25,00 27.733,04
265 10/05/2043 513,60 288,89 154,63 37,93 7,15 25,00 27.444,15
266 10/06/2043 511,59 288,89 153,02 37,53 7,15 25,00 27.155,26
267 10/07/2043 509,58 288,89 151,41 37,13 7,15 25,00 26.866,37
268 10/08/2043 507,58 288,89 149,80 36,74 7,15 25,00 26.577,48
269 10/09/2043 505,57 288,89 148,19 36,34 7,15 25,00 26.288,59
270 10/10/2043 503,56 288,89 146,58 35,94 7,15 25,00 25.999,70
271 10/11/2043 501,55 288,89 144,97 35,54 7,15 25,00 25.710,81
272 10/12/2043 499,54 288,89 143,36 35,14 7,15 25,00 25.421,92
273 10/01/2044 497,53 288,89 141,75 34,74 7,15 25,00 25.133,03
Page of 12 15
Parcela Data
Valor 
Prestação
(R$)
Valor 
Principal 
(R$)
Juros 
(R$)
MIP 
(R$)
DFI 
(R$)
Tarifa 
(R$)
Saldo 
Devedor 
(R$)
274 10/02/2044 495,52 288,89 140,14 34,34 7,15 25,00 24.844,14
275 10/03/2044 493,51 288,89 138,53 33,94 7,15 25,00 24.555,25
276 10/04/2044 491,49 288,89 136,91 33,54 7,15 25,00 24.266,36
277 10/05/2044 489,48 288,89 135,30 33,14 7,15 25,00 23.977,47
278 10/06/2044 487,47 288,89 133,69 32,74 7,15 25,00 23.688,58
279 10/07/2044 485,46 288,89 132,08 32,34 7,15 25,00 23.399,69
280 10/08/2044 492,68 288,89 130,47 41,17 7,15 25,00 23.110,80
281 10/09/2044 490,56 288,89 128,86 40,66 7,15 25,00 22.821,91
282 10/10/2044 488,43 288,89 127,25 40,14 7,15 25,00 22.533,02
283 10/11/2044 486,31 288,89 125,64 39,63 7,15 25,00 22.244,13
284 10/12/2044 484,19 288,89 124,03 39,12 7,15 25,00 21.955,24
285 10/01/2045 482,06 288,89 122,42 38,60 7,15 25,00 21.666,35
286 10/02/2045 479,94 288,89 120,81 38,09 7,15 25,00 21.377,46
287 10/03/2045 477,81 288,89 119,20 37,57 7,15 25,00 21.088,57
288 10/04/2045 475,69 288,89 117,59 37,06 7,15 25,00 20.799,68
289 10/05/2045 473,55 288,89 115,97 36,54 7,15 25,00 20.510,79
290 10/06/2045 471,43 288,89 114,36 36,03 7,15 25,00 20.221,90
291 10/07/2045 469,30 288,89 112,75 35,51 7,15 25,00 19.933,01
292 10/08/2045 467,18 288,89 111,14 35,00 7,15 25,00 19.644,12
293 10/09/2045 465,05 288,89 109,53 34,48 7,15 25,00 19.355,23
294 10/10/2045 462,93 288,89 107,92 33,97 7,15 25,00 19.066,34
295 10/11/2045 460,80 288,89 106,31 33,45 7,15 25,00 18.777,45
296 10/12/2045 458,68 288,89 104,70 32,94 7,15 25,00 18.488,56
297 10/01/2046 456,55 288,89 103,09 32,42 7,15 25,00 18.199,67
298 10/02/2046 454,43 288,89 101,48 31,91 7,15 25,00 17.910,78
299 10/03/2046 452,31 288,89 99,87 31,40 7,15 25,00 17.621,89
300 10/04/2046 450,18 288,89 98,26 30,88 7,15 25,00 17.333,00
301 10/05/2046 448,06 288,89 96,65 30,37 7,15 25,00 17.044,11
Page of 13 15
Parcela Data
Valor 
Prestação
(R$)
Valor 
Principal 
(R$)
Juros 
(R$)
MIP 
(R$)
DFI 
(R$)
Tarifa 
(R$)
Saldo 
Devedor 
(R$)
302 10/06/2046 445,92 288,89 95,03 29,85 7,15 25,00 16.755,22
303 10/07/2046 443,80 288,89 93,42 29,34 7,15 25,00 16.466,33
304 10/08/2046 441,67 288,89 91,81 28,82 7,15 25,00 16.177,44
305 10/09/2046 439,55 288,89 90,20 28,31 7,15 25,00 15.888,55
306 10/10/2046 437,42 288,89 88,59 27,79 7,15 25,00 15.599,66
307 10/11/2046 435,30 288,89 86,98 27,28 7,15 25,00 15.310,77
308 10/12/2046 433,17 288,89 85,37 26,76 7,15 25,00 15.021,88
309 10/01/2047 431,05 288,89 83,76 26,25 7,15 25,00 14.732,99
310 10/02/2047 428,92 288,89 82,15 25,73 7,15 25,00 14.444,10
311 10/03/2047 426,80 288,89 80,54 25,22 7,15 25,00 14.155,21
312 10/04/2047 424,67 288,89 78,93 24,70 7,15 25,00 13.866,32
313 10/05/2047 422,55 288,89 77,32 24,19 7,15 25,00 13.577,43
314 10/06/2047 420,41 288,89 75,70 23,67 7,15 25,00 13.288,54
315 10/07/2047 418,29 288,89 74,09 23,16 7,15 25,00 12.999,65
316 10/08/2047 421,54 288,89 72,48 28,02 7,15 25,00 12.710,76
317 10/09/2047 419,29 288,89 70,87 27,38 7,15 25,00 12.421,87
318 10/10/2047 417,04 288,89 69,26 26,74 7,15 25,00 12.132,98
319 10/11/2047 414,80 288,89 67,65 26,11 7,15 25,00 11.844,09
320 10/12/2047 412,55 288,89 66,04 25,47 7,15 25,00 11.555,20
321 10/01/2048 410,30 288,89 64,43 24,83 7,15 25,00 11.266,31
322 10/02/2048 408,06 288,89 62,82 24,20 7,15 25,00 10.977,42
323 10/03/2048 405,81 288,89 61,21 23,56 7,15 25,00 10.688,53
324 10/04/2048 403,56 288,89 59,60 22,92 7,15 25,00 10.399,64
325 10/05/2048 401,32 288,89 57,99 22,29 7,15 25,00 10.110,75
326 10/06/2048 399,07 288,89 56,38 21,65 7,15 25,00 9.821,86
327 10/07/2048 396,81 288,89 54,76 21,01 7,15 25,00 9.532,97
328 10/08/2048 394,56 288,89 53,15 20,37 7,15 25,00 9.244,08
329 10/09/2048 392,32 288,89 51,54 19,74 7,15 25,00 8.955,19
Page of 14 15
Parcela Data
Valor 
Prestação
(R$)
Valor 
Principal 
(R$)
Juros 
(R$)
MIP 
(R$)
DFI 
(R$)
Tarifa 
(R$)
Saldo 
Devedor 
(R$)
330 10/10/2048 390,07 288,89 49,93 19,10 7,15 25,00 8.666,30
331 10/11/2048 387,82 288,89 48,32 18,46 7,15 25,00 8.377,41
332 10/12/2048 385,58 288,89 46,71 17,83 7,15 25,00 8.088,52
333 10/01/2049 383,33 288,89 45,10 17,19 7,15 25,00 7.799,63
334 10/02/2049 381,08 288,89 43,49 16,55 7,15 25,00 7.510,74
335 10/03/2049 378,84 288,89 41,88 15,92 7,15 25,00 7.221,85
336 10/04/2049 376,59 288,89 40,27 15,28 7,15 25,00 6.932,96
337 10/05/2049 374,34 288,89 38,66 14,64 7,15 25,00 6.644,07
338 10/06/2049 372,10 288,89 37,05 14,01 7,15 25,00 6.355,18
339 10/07/2049 369,85 288,89 35,44 13,37 7,15 25,00 6.066,29
340 10/08/2049 367,59 288,89 33,82 12,73 7,15 25,00 5.777,40
341 10/09/2049 365,35 288,89 32,21 12,10 7,15 25,00 5.488,51
342 10/10/2049 363,10 288,89 30,60 11,46 7,15 25,00 5.199,62
343 10/11/2049 360,85 288,89 28,99 10,82 7,15 25,00 4.910,73
344 10/12/2049 358,61 288,89 27,38 10,19 7,15 25,00 4.621,84
345 10/01/2050 356,36 288,89 25,77 9,55 7,15 25,00 4.332,95
346 10/02/2050 354,11 288,89 24,16 8,91 7,15 25,00 4.044,06
347 10/03/2050 351,87 288,89 22,55 8,28 7,15 25,00 3.755,17
348 10/04/2050 349,62 288,89 20,94 7,64 7,15 25,00 3.466,28
349 10/05/2050 347,37 288,89 19,33 7,00 7,15 25,00 3.177,39
350 10/06/2050 345,13 288,89 17,72 6,37 7,15 25,00 2.888,50
351 10/07/2050 342,88 288,89 16,11 5,73 7,15 25,00 2.599,61
352 10/08/2050 342,42 288,89 14,49 6,89 7,15 25,00 2.310,72
353 10/09/2050 339,95 288,89 12,88 6,03 7,15 25,00 2.021,83
354 10/10/2050 337,48 288,89 11,27 5,17 7,15 25,00 1.732,94
355 10/11/2050 335,01 288,89 9,66 4,31 7,15 25,00 1.444,05
356 10/12/2050 332,54 288,89 8,05 3,45 7,15 25,00 1.155,16
357 10/01/2051 330,06 288,89 6,44 2,58 7,15 25,00 866,27
Page of 15 15
Parcela Data
Valor 
Prestação
(R$)
Valor 
Principal 
(R$)
Juros 
(R$)
MIP 
(R$)
DFI 
(R$)
Tarifa 
(R$)
Saldo 
Devedor 
(R$)
358 10/02/2051 327,59 288,89 4,83 1,72 7,15 25,00 577,38
359 10/03/2051 325,12 288,89 3,22 0,86 7,15 25,00 288,49
360 10/04/2051 315,10 288,49 1,61 0,00 0,00 25,00 0,00
* Sujeito à aprovação de crédito. Os valores definitivos de contrato dependerão das flutuações do índice de remuneração
básica da Caderneta de Poupança, atualmente a TR – Taxa Referencial. Os resultados obtidos representam apenas uma
simulação e não valem como proposta de crédito ou financiamento, não gerando qualquer espécie de obrigação entre as
partes, sendo meramente referenciais e baseados nas datas e informações nela inseridas.
** Percentuais considerando o valor total devido no ato da contratação. CET - Custo Efetivo Total: Índice composto pela
taxa de juros somado aos tributos, tarifas, seguros e demais despesas cobradas do cliente. (Resolução BACEN 3.517 de
06/12/2007). CESH - Custo Efetivo do Seguro Habitacional: Percentual calculado considerando-se os fluxos de
pagamentos de prêmios previstos, referentes às coberturas mínimas obrigatórias de Morte e Invalidez Permanente - MIP e
Danos Físicos ao Imóvel - DFI (Resolução CNSP nº 205, de 18/11/2009).
	SIMULAÇÃO DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO
	EVOLUÇÃO DAS PRESTAÇÕES E DO SALDO DEVEDOR