Direito Civil IV

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Direito Civil IV
Professora Priscila
Verônica é proprietária de uma casa em bairro estritamente residencial na cidade de João
Pessoa (PB). Verificando as possibilidades de negócio a mesma observa que estão
chegando as festas juninas, como Verônica precisa urgentemente de dinheiro resolve
montar uma fábrica de fogos de artifício em sua casa, para tanto recebe meia tonelada de
pólvora e outros itens para a produção dos fogos. Archie,seu vizinho, testemunha a
entrega destes itens, imediatamente ele a questiona sobre os riscos desta
atividade.Verônica de forma calma e serena responde que a propriedade da casa é dela e
assim ela pode fazer o que bem quiser em seu imóvel. Por ser dono a pessoa pode fazer o
que bem entender no imóvel? Explique.
Resposta:
Apesar do artigo 1228, CC dizer que é facultado ao proprietário USAR, GOZAR e
DISPOR da coisa, devemos ter cuidado ao abordar o tema, porque há restrições ao direito de
propriedade logo no § 1º deste artigo tem ressalva; “O direito de propriedade deve ser
exercido em consonância com as suas FINALIDADE ECONÔMICA e sociais e de modo que
sejam preservados…” que traduzimos como princípio da função social da propriedade, outro
aspecto que devemos observar é disposições de lei sobre os limites do exercício da
propriedade, uma vez que a área residencial não pode ser utilizada para atividade perigosa.