RELATORIO_LAUDO SERGIO

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LAUDO TÉCNICO DE SEGURANÇA, ESTABILIDADE, SALUBRIDADE 
E HABITABILIDADE PARA IMÓVEL CONCLUÍDO 
 
01 - FINALIDADE: 
O presente Laudo Técnico tem por finalidade a emissão da Certidão de Habite-se do imóvel descrito abaixo, conforme 
estabelece o inciso I do artigo 55 da Lei Complementar 11/2019. 
 
02 - IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL A SER REGULARIZADO: 
a. Lote(s) ou descrição conforme registro: 17 
b. Quadra:30 
c. Bairro: Senhora das Graças 
d. Uso: Residencial 
e. Atividade econômica desenvolvida no imóvel atualmente (se houver): 
f. Endereço completo: Rua Senhora das Graças, 1200 
g. N° de pavimentos:02 
h. Ano de conclusão da obra (aproximadamente):2000 
i. Área do terreno: 516 m² 
j. Área construída total a regularizar: 141.48m² 
 
03. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: 
Imóvel apresentando condições normais, com patologias inerentes à idade do imóvel, não afetando em nada sua 
estabilidade estrutural. Há presença de fissuras em regiões de abertura de portas e janelas, provavelmente pela falta 
de verga e contra verga. Fundação sem patologias visíveis a olho nu, estrutura estável sem indícios de patologias que 
possam levar ao colapso da estrutura. Imóvel em boas condições de uso. 
 
04 - DADOS DO PROPRIETÁRIO: 
a. Nome: Newton Sergio Brandão Junior 
b. CPF/CNPJ: 501.035.806-97 
c. Endereço completo: Rua Senhora das Graças, 1200, Bairro Senhora das Graças. 
d. Telefone(s) : (31)98874-9734 
e. e-mail: 
 
05 - DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO PELA ELABORAÇÃO DO LAUDO DE SEGURANÇA: 
a. Nome do profissional: Sarah Elaine Alves 
b. Nº registro CREA / CAU:201.930 
c. Telefone(s):(31) 99226-6024 
d. Endereço completo: Av Governador Valadares, 581, Sala 206- Centro Igarapé/MG 
e. E – mail:projettaengenhariaconsultoria@gmail.com 
 
06 - CONCLUSÃO: 
Declaro que o imóvel descrito foi por mim vistoriado, e que o mesmo não possui quaisquer anomalias estruturais ou 
de instalações, estando em condições adequadas de segurança, estabilidade, salubridade e habitabilidade. 
Declaro também que a edificação encontra-se concluída e atende aos requisitos previstos no Artigo 54 da Lei 
Complementar 11/2019. 
Declaro ainda estar ciente das penalidades administrativas, civis e criminais que me podem ser impostas em caso de 
falsas declarações ou omissões, e assumo total responsabilidade pelas informações apresentadas neste laudo técnico. 
 
Data da vistoria: 
 
Assinaturas: 
 
 
_____________________________ ___________________________________ 
Sarah Elaine Alves Newton Sergio Brandão Junior 
CREAMG201.930/D M1-654.705 
 
 
 
 
RELATÓRIO FOTOGRÁFICO 
 
 
O relatório a seguir vem apresentar a real situação do imóvel supracitado. 
 
 
 
Figura 1- Fachada Frontal 
 
 
Figura 2- Fachada com muro de fechamento rua Fernando de Noronha 01 
 
Figura 3-Área permeável 
 
Figura 4- Área permeável 
 
Figura 5- Fachada Lateral Direita 
 
Figura 6- Varanda nível superior sem presença de patologias 
 
Figura 7- Fachada muro de fechamento Rua Senhora das Graças 1200 
 
Figura 8- Área permeável 
 
Figura 9- Fachada lateral direita 
 
Figura 10- Área do Subsolo sem patologias aparentes 
 
Figura 11 – Escada sem patologias aparentes 
 
Figura 12- Área de circulação sem patologias aparentes 
 
Figura 13- Sala sem patologias aparentes 
 
Figura 14- Cozinha sem patologias aparentes 
 
Figura 15- Sala de Jantar sem patologias aparente 
 
SARAH ELAINE ALVES 
Engenheira Civil 
CREAMG:201.930/D