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seja, o imóvel é adquirido como um todo, não tendo nenhuma influência na fixação do preço as suas dimensões."}]},"style":{"id":"88394e28-2d9c-4fac-99a4-8a580bf22722","properties":{"fo:color":"#2F86C1"}}}]}}]},"style":{"id":"af473fd9-2022-4371-baa3-7e4c25dca9d4","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}},{"id":"9e08afa3-bc0c-4145-81c3-7597d2f4ea5e","title":"venda de coisas conjuntas:","children":{"attached":[{"id":"f93dcb88-bad0-4b43-b75f-a2f38c604097","title":"o defeito oculto de uma não autoriza a rejeição de todas"}]},"style":{"id":"4a866d05-9d93-46f9-af37-51a7a51f408f","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}}]}},{"id":"703f4637-d948-4faf-b233-3c9338055f0c","title":"Cláusulas especiais:","children":{"attached":[{"id":"85618e65-5240-46bb-818e-7bdbd2e787c6","title":"RETROVENDA","children":{"attached":[{"id":"a6e3fc8a-7bce-484b-9f3b-3622fb09507e","title":"vendedor de coisa IMÓVEL pode reservar-se o direito de recobrá-la no prazo máximo de decadência de 3 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herdeiros e legatários, poderá ser exercido contra o terceiro adquirente."},{"id":"e6633fe7-3001-4424-9f37-4b0393988a03","title":"se a 2 ou mais pessoas couber o direito de retrato sobre o mesmo imóvel, e só 1 o exercer, poderá o comprador intimar as outras para nele acordarem, prevalecendo o pacto em favor de quem haja efetuado o depósito, contanto que seja integral."},{"id":"5e71d5ef-dd41-4b25-bf7a-f567fbff9614","title":"não pode ser usado para encobrir a existência de pacto comissório, isso é simulação (ou seja, não pode sujeitar o negócio à resolução em caso de falta de pagamento, não pode fixar retrovenda para ser uma venda como garantia de obrigação)"}]},"style":{"id":"984850c1-203a-402a-9045-7eda91ec22a3","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}},{"id":"2850a896-3696-4a40-a893-9e3ed1d13463","title":"PREEMPÇÃO OU PREFERÊNCIA OU PRELAÇÃO CONVENCIONAL","children":{"attached":[{"id":"d9941207-f58e-4ca7-8611-1dca57bdceb8","title":"foi acordado entre as partes que o comprador tem a obrigação de oferecer ao vendedor a coisa que aquele vai vender"},{"id":"43944916-6296-40a3-9f8a-bca072c138c8","title":"prazo máximo:","children":{"attached":[{"id":"7863c8c1-fc08-413d-9f70-a80032b1ae1b","title":"180 dias móvel"},{"id":"8a65fc8c-8694-4cc6-bed6-3440d2802a8a","title":"2 anos imóvel"},{"id":"91ee8398-12ec-4546-b73d-4d08cb806004","title":"Inexistindo prazo estipulado, o direito de preempção caducará:","children":{"attached":[{"id":"9bbe3ca9-a2ae-4c31-9801-5080e32053f5","title":"3 dias móvel","style":{"id":"40b814ea-d926-4a49-a85c-53e81e10371c","properties":{"fo:color":"#623D84"}}},{"id":"3cf88075-5479-45f0-a9a0-d1d4901af415","title":"60 dias imóvel","style":{"id":"56c58a32-79a3-474f-b9a3-65f93d6c70e1","properties":{"fo:color":"#623D84"}}},{"id":"c7b4ce19-4cf5-478d-a594-cda544313336","title":"subsequentes à data em que o comprador tiver notificado o vendedor","style":{"id":"d8c46849-0dfe-4a49-b8df-89f9aa190843","properties":{"fo:color":"#623D84"}}}]},"style":{"id":"ec796ad9-dac6-440b-bac7-bb952b657007","properties":{"fo:color":"#623D84","fo:font-weight":"bold"}}}]},"style":{"id":"7b064db6-763b-44c5-b61d-c5c30a05bc3c","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}},{"id":"edd6ba46-74ba-4220-a543-d71e1609bd55","title":"responderá por perdas e danos o comprador, se alienar a coisa sem ter dado ao vendedor ciência ","children":{"attached":[{"id":"827a9783-fc66-4cab-982e-f20a33f1d397","title":"responderá solidariamente o adquirente, se tiver procedido de má-fé."},{"id":"0970d935-584c-4622-9aa2-02824822bf82","title":"efeito inter partes"}]}},{"id":"7787515b-74e9-4e33-b908-7f0ea9e24111","title":"se o direito de prelação for conjunto, isto é, estipulado a favor de dois ou mais indivíduos em comum, só poderá ser exercido em relação à coisa no seu todo"},{"id":"c0cf4fe2-0a27-4483-ad73-81b93c17c10e","title":"o direito de preferência não se pode ceder nem passa aos herdeiros"},{"id":"e37c5ff3-923f-4cf3-b2ad-98764de46213","title":"aqui é prelação CONVENCIONAL, só cabendo perdas e danos, o que é diferente de prelação LEGAL do condômino oferecer sua quota aos outros, que gera anulação da compra e venda","style":{"id":"579c4d79-bf5e-4b85-a328-b9904b7ab070","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}}]},"style":{"id":"34dc14e7-b2cf-4851-ad73-ed5fae3e1a29","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}},{"id":"6edff17e-ee20-4718-a470-4a9a9a6f4ad5","title":"RETROCESSÃO","children":{"attached":[{"id":"12e1545f-bcc0-4eb9-8157-2beb46987def","title":"é de Dir Adm"},{"id":"415ce4e4-b4dd-4a4e-b06f-ea020bd7772b","title":"nos casos em que houve desapropriação pelo poder Público e ele não destinou para que se desapropriou, ou não utilizou em obras ou serviços públicos","children":{"attached":[{"id":"13f72b2a-bdf6-4ce4-baf9-11e49832bcd4","title":"ou seja, houve a chama tredestinação (finalidade diversa) ou adestinação (não houve destinação)","customWidth":319},{"id":"a72bc0eb-291c-4e89-b757-bf205a8c4180","title":"não caberá a retrocessão se, desapropriado o terreno para nele ser construída, por exemplo, uma escola, outra destinação lhe for dada, também de interesse público ","style":{"id":"493ec079-34f8-420c-a608-0edf63de6b42","properties":{"fo:color":"#2F86C1"}},"customWidth":322},{"id":"56af3b19-140e-4cea-aa2f-3846d8d16bf2","title":"o prazo inerte é de 5 anos."}]}},{"id":"dc44510e-6b9e-4712-b35a-a1e4f62132f7","title":"caberá ao expropriado exercer o direito de\npreferência pelo preço atual da coisa, para, então, reincorporá-la ao seu patrimônio"}]},"style":{"id":"49af9b3d-d536-466e-8c7a-1d6a66f6e52c","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}},{"id":"76600072-42c9-438d-b048-143253cbb809","title":"VENDA COM RESERVA DE DOMÍNIO","children":{"attached":[{"id":"74c07caf-91e6-4cf5-9441-dd807d610714","title":"venda de coisa MÓVEL, pode o vendedor reservar para si a propriedade, até que o preço esteja integralmente pago","children":{"attached":[{"id":"392207e0-f1d9-453f-9760-956dda5b8167","title":"SÓ MÓVEL!","style":{"id":"98c2c863-862a-4ac8-9cf4-d88d3bb11523","properties":{"fo:font-size":"18pt"}}}]}},{"id":"2dd131e1-0fc7-4741-9d96-e6dc04e3a98d","title":"venda sob condição suspensiva, sendo o adquirente mero possuidor até pagar tudo","children":{"attached":[{"id":"2967619b-6bb7-4e71-9ceb-30ef0aa9aab7","title":"mas os riscos da coisa responde o comprador, a partir de quando lhe foi entregue","style":{"id":"1bc88f51-ddc7-4ce6-adf0-df5c62ff8149","properties":{"fo:font-size":"18pt","fo:font-weight":"normal"}}},{"id":"38d10a24-d05c-402b-bbfb-d43817f46aed","title":"a transferência de propriedade só ocorre no momento em que o preço esteja integralmente pago"}]}},{"id":"26b40f47-873e-4ea0-b3e7-18c8799e23a8","title":"é como uma alienação fiduciária, mas aqui é para proteger os comerciantes, lá para proteger as financeiras."},{"id":"02cb35f9-46c5-4010-85fe-231adfa013f8","title":"será estipulada POR ESCRITO e DEPENDE DE REGISTRO no domicílio do comprador para valer contra terceiros.","style":{"id":"2508cc06-7449-4e35-9a6d-5f7acf0fad07","properties":{"fo:font-size":"16pt"}}},{"id":"7f044f34-90e8-4af4-a62d-ebcf7b78ede5","title":"não pode ser objeto:
coisa insuscetível de caracterização perfeita","style":{"id":"a1705ed8-3612-4f7e-9881-030d7e614b3d","properties":{"fo:color":"#2F86C1"}}},{"id":"5477ff79-b5a4-473a-95e9-f25b1fe0c1f8","title":"somente poderá executar a cláusula de reserva de domínio APÓS constituir o comprador em MORA, mediante:","children":{"attached":[{"id":"91427f82-de19-45ac-b3c6-3c7d98b49f08","title":" protesto do título ou","style":{"id":"0fec3e90-587b-4011-ac42-46026716ddb8","properties":{"fo:color":"#623D84"}}},{"id":"d1385190-77c1-490c-b90f-6339d9739145","title":" interpelação judicial","style":{"id":"291fc8bf-57e0-4fd7-8965-1c4d7e6a502b","properties":{"fo:color":"#623D84"}}},{"id":"5b6472a5-0f57-4ebe-bf1a-e43a8d1ebfd1","title":"se houver mora mesmo, o vendedor pode optar por:","children":{"attached":[{"id":"cbe10f08-7d4b-4869-ae68-56d169d76e7d","title":"ajuizar ação de cobrança"},{"id":"a069a01a-de4a-48f0-95e4-a4a5abb3e9d8","title":"ou recuperar a posse 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silêncio do contrato, pelos usos."}]}},{"id":"21758e95-7ba0-426b-a922-c24b2730920f","title":"achando-se a documentação em ordem, não pode o comprador recusar o pagamento, a pretexto de defeito de qualidade ou do estado da coisa vendida","children":{"attached":[{"id":"d68177de-fae0-4bde-a28e-98ea4093da44","title":"salvo se o defeito já houver sido comprovado.","style":{"id":"fa3af5ef-2e59-4fc1-9767-94fe0810e73e","properties":{"fo:color":"#2F86C1"}}}]}}]},"style":{"id":"cf87aba0-52b0-40ca-8d94-91c4d78359c6","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}}]}}]}},{"id":"10300a75-ff0f-4bd8-84db-81ab192c23d2","title":"Troca ou permuta","children":{"attached":[{"id":"8e1d75c4-7e46-47d6-98bd-bf912e60e90d","title":"aplicam-se às disposições de compra e venda, com algumas exceções"},{"id":"47778a85-28bc-4376-b68d-d177b471ac4f","title":"as partes se obrigam a dar uma coisa por outra que não seja dinheiro","children":{"attached":[{"id":"1ab0c78b-d087-4d10-8af4-26e6f341e4d7","title":"o objeto da permuta hão de ser 2 bens"}]}},{"id":"a8d41441-76c5-40a3-a6ee-b22ec5fd8678","title":"despesas com a tradição da coisa:","children":{"attached":[{"id":"0755de3c-06c0-4dc5-973f-2d66893de887","title":"cada um dos contratantes pagará por metade "},{"id":"33c4c9d1-caad-4d1c-b6a6-74000196bf7c","title":"salvo disposição em contrário no instrumento","style":{"id":"1f296da8-0d82-4334-8640-0f59b23f3524","properties":{"fo:color":"#2F86C1"}}}]}},{"id":"76c47347-638c-4ad4-8901-6b3946742a69","title":"é anulável a troca de valores desiguais entre ascendentes e descendentes, sem consentimento dos outros descendentes e do cônjuge do alienante."}]}},{"id":"80d5efc5-f833-42d7-af1e-c2325fd3efa1","title":"Contrato Estimatório","children":{"attached":[{"id":"36c8a117-9e81-4b16-903a-0896d48cd9d1","title":"conceito:","children":{"attached":[{"id":"73d74a23-d96b-4b28-a753-1beefe8eb88d","title":"é uma venda em consignação"},{"id":"9db1427c-ec49-44bd-b0b0-354afe05e108","title":"alguém, o consignante, transfere ao 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doação de um automóvel feita ao médico que salvou a vida do doador"},{"id":"47cb99ba-92f3-4cb2-a7a9-5ee98dc0e7da","title":"não se revogam por ingratidão","style":{"id":"888d1ebc-741d-4e45-89e6-6bcd1e47db85","properties":{"fo:font-size":"16pt"}}},{"id":"02fdffb6-0001-4752-888b-9c70650cfebb","title":"cabe
a alegação de vício redibitório","style":{"id":"ac53a12b-042c-44f5-a932-35b8f2aac4a7","properties":{"fo:font-size":"16pt"}}}]}},{"id":"73106ff4-8e64-4fdc-b82a-6b1dd6f13f81","title":"Doação contemplativa ou meritória","children":{"attached":[{"id":"e14c59b5-73bd-47bd-bf73-39e302949d06","title":"não perde o caráter de liberalidade caso se descubra que o donatário não a mereça"}]}},{"id":"074524ae-2e0e-4d7b-b8e6-6ccdaf2ba6a7","title":"Doação sob forma de subvenção periódica","children":{"attached":[{"id":"773ee661-756b-4bf9-9c5c-c2e73940e61c","title":"doação de trato sucessivo, em que o doador estipula rendas a favor do donatário"},{"id":"a2c299e5-5326-4ebf-9bcd-7739b2817923","title":"terá como causa extintiva a morte do doador ou do donatário, mas poderá ultrapassar a vida do doador, havendo previsão contratual nesse sentido","children":{"attached":[{"id":"67cd6fda-4fb4-40b5-a695-85c7b16e12d0","title":"mas nunca poderá ultrapassar a vida do donatário (é personalíssimo)"}]}}]}},{"id":"9dbc48de-9947-4ad4-96ec-583897a4f659","title":"Doação com cláusula de reversão","children":{"attached":[{"id":"1f915905-087e-49e9-a30e-90ac4ebb9511","title":"o doador estipula que os bens doados voltem ao seu patrimônio se sobreviver ao donatário"},{"id":"4afcc7c3-7a40-4158-83d0-6c4088c14b4b","title":"não prevalece cláusula de reversão em favor de terceiro","style":{"id":"a9900e88-9bf3-4856-a101-f4d067facf8b","properties":{"fo:color":"#2F86C1"}},"children":{"attached":[{"id":"5c6370f1-692f-4923-b627-7cae8875bca7","title":"ex: cláusula que estabeleça que o bem será destinado a terceiro, em caso de falecimento do donatário."}]}},{"id":"b232dde0-2bc2-43bd-bdce-0587f4c1d4c7","title":"ex: evitar que os filhos do donatário fiquem com a doação"}]}},{"id":"be1ecfcf-a78f-4819-b523-c11b666776c1","title":"Doação conjuntiva","children":{"attached":[{"id":"cadbf60a-434d-4f7a-8098-9834a4a2c3d9","title":"conta com a presença de dois ou mais donatários: obrigação divisível"},{"id":"a69bca7d-d7f6-4a5c-842c-10affca0e18d","title":"incide uma presunção relativa de divisão igualitária da coisa em quotas iguais entre os donatários (pode estar previsto diversamente)"},{"id":"86dda523-02cf-455c-b12b-f7c74cdc6459","title":"regra: não há direito de acrescer","children":{"attached":[{"id":"e30e3a37-36d7-4534-b65b-733d9a583838","title":"ex: falecendo um deles, sua quota será transmitida diretamente a seus sucessores e não ao outro donatário"}]}}]}},{"id":"63902644-4ace-4fae-bbd4-c7a37c95f77a","title":"Doação inoficiosa","children":{"attached":[{"id":"5cd2f96d-4d25-4a4e-b87f-8cb4ff640430","title":"é nula a doação quanto à parte que exceder o limite de que o doador, no momento da liberalidade, poderia dispor em testamento"}]}},{"id":"c49dbdc2-a455-47e7-a322-6ba88474ff4d","title":"Doação universal","children":{"attached":[{"id":"3160e09b-94e2-42e2-a848-1f285bbeeec6","title":"é nula é a doação de todos os bens, sem a reserva do mínimo para a sobrevivência do doador"}]}},{"id":"564f9a38-6755-4ece-941c-5177bb5fe196","title":"Doação à entidade futura","children":{"attached":[{"id":"363c93d9-20f3-40e6-afe8-1c48c6e7390c","title":"possibilita a doação a uma pessoa jurídica que ainda não exista, condicionando a sua\neficácia à regular constituição da entidade"},{"id":"3efea792-7b5a-4b4e-8229-5274c0b6d4b1","title":"se a entidade não estiver constituída no prazo de DOISSSSSSSSSS anos contados da efetuação da doação, caducará essa doação","style":{"id":"66a86e69-7e3d-4663-8d99-f5994cf6efe5","properties":{"fo:font-size":"16pt"}},"children":{"attached":[{"id":"fbb2b9b9-d587-41fb-9dd6-9e3fef612e85","title":"apenas caduca!! não vai para outra entidade parecida!!","class":"minorTopic"}]}}]}},{"id":"26572171-0b17-48dd-b253-af4dc5db5fab","title":"Revogação da doação","children":{"attached":[{"id":"075782f8-0bf4-4e24-8555-9918624c7167","title":"direito potestativo a favor do doador"},{"id":"86771929-cda6-4829-a55c-da2f0ab55772","title":"pode se dar por:","children":{"attached":[{"id":"0199c871-3592-4af6-8a74-a31aa4dfd816","title":"ingratidão do donatário","children":{"attached":[{"id":"eb897a07-7c56-42c0-a7d3-169960b9ba38","title":"não se pode renunciar antecipadamente o direito de revogar a liberalidade por ingratidão do donatário (norma de ordem pública)","style":{"id":"c23e27bd-9227-41ba-a9e8-d92319f2ccf9","properties":{"fo:color":"#2F86C1"}}},{"id":"93d17969-da24-45dc-9f95-30d6b3a27712","title":"casos:\n(rol exemplificativo)","children":{"attached":[{"id":"c9e2e3cf-f26d-4838-89dc-2ec2fffcbb6f","title":"I - se o donatário atentou contra a vida do doador ou cometeu crime de homicídio doloso contra ele;","children":{"attached":[{"id":"acce42d6-ef1f-469e-b0a0-a1457ecfba28","title":"a ação caberá aos seus herdeiros, exceto se aquele houver perdoado."}]},"style":{"id":"f0d2c59f-b6a9-462e-ab77-6f7d322da7ab","properties":{"fo:color":"#623D84"}}},{"id":"76e94c01-29ee-427c-adbb-a2485c5358d4","title":"II - se cometeu contra ele ofensa física;","style":{"id":"18140fb8-46cd-46a9-bc95-b193f47cc115","properties":{"fo:color":"#623D84"}}},{"id":"7597bdee-945e-4345-b181-8810e32570a1","title":"III - se o injuriou gravemente ou o caluniou;","style":{"id":"ae5acab6-1c60-4bd1-b481-871b54408852","properties":{"fo:color":"#623D84"}}},{"id":"92effd04-ab1f-4200-9e07-f921e3a0fde4","title":"IV - se, podendo ministrá-los, recusou ao doador os alimentos de que este necessitava.","style":{"id":"1b14e36f-bb1f-4c8d-b63c-8927e7366b3f","properties":{"fo:color":"#623D84"}}}]}},{"id":"6b20ae9d-1869-4dc8-91ec-1cda4f2c4fa5","title":"direito de revogar a doação não se transmite aos herdeiros do doador","style":{"id":"7fd24efc-c368-49a7-881e-228c85ff867c","properties":{"fo:color":"#2F86C1"}}},{"id":"312c5526-964d-4c61-a67f-b9b664f76e87","title":"não prejudica os direitos adquiridos por terceiros, nem obriga o donatário a restituir os frutos percebidos antes da citação válida"}]},"style":{"id":"db5cb1f2-6e6e-4664-91f2-f0848b60c095","properties":{"fo:font-weight":"bold","fo:color":"#623D84"}}},{"id":"16e7d477-ee26-438a-9ecf-93bbac400684","title":"inexecução do encargo","children":{"attached":[{"id":"a5f16825-14ad-44b1-92ca-a24e02f7a13c","title":"se o donatário incorrer em mora"},{"id":"8115822a-b76a-4de8-aedf-0ad407789b55","title":"não havendo prazo para o cumprimento, o doador poderá notificar judicialmente o donatário, assinando-lhe prazo razoável para que cumpra a obrigação assumida"}]},"style":{"id":"6c9161b3-57a7-4e07-a990-43879dc0118d","properties":{"fo:font-weight":"bold","fo:color":"#43894A"}}},{"id":"bbc219f6-d1d1-4226-b47f-456db23ffc7f","title":"PRAZO: 1 ano a contar da ciência","style":{"id":"17c80174-786b-4c05-9218-74d1692ed58e","properties":{"fo:font-weight":"bold","fo:font-size":"18pt"}}},{"id":"0de1c962-2729-40c2-807b-4a53b1323c55","title":"NÃO É POSSÍVEL REVOGAR:","children":{"attached":[{"id":"926cd57c-5164-4832-bc9b-e4183c3d75a1","title":"I - as doações puramente remuneratórias;","style":{"id":"3a630f8e-0176-4d4f-9797-d2bd718664c2","properties":{"fo:color":"#2F86C1"}},"children":{"attached":[{"id":"8f8e8b83-c74b-4bc6-a708-950859c2bacc","title":"é como encargo já cumprido, pois, por ex, o irmão já deixou de trabalhar X anos pra cuidar do irmão e está recebendo $ por isso agora"}]}},{"id":"07082338-dd12-446e-ab2d-31e7223c2ee3","title":"II - as oneradas com encargo já cumprido;","style":{"id":"1f8a2ef7-f1e6-49f5-b358-63ef01a2df24","properties":{"fo:color":"#2F86C1"}}},{"id":"d6dfc04c-eaf8-4210-9d2d-ff307b585832","title":"III - as que se fizerem em cumprimento de obrigação natural;","style":{"id":"067ada66-b7c9-4a58-be82-79ea24248c8c","properties":{"fo:color":"#2F86C1"}}},{"id":"57ef9c42-c8b9-4ce8-8f03-612c12c2ab2f","title":"IV - as feitas para determinado casamento.","style":{"id":"6868345d-f270-4326-bf21-c04cb61c2eb9","properties":{"fo:color":"#2F86C1"}},"children":{"attached":[{"id":"c3b4a34f-f89f-467a-8532-8b7f0ab3dbd1","title":"mesmo sentido tbm de algo que já foi realizado, já era tentar revogar"}]}}]},"style":{"id":"0c40f1dc-4a1f-455d-a07f-4328eaaa0500","properties":{"fo:color":"#2F86C1","fo:font-weight":"bold"}}}]}}]},"style":{"id":"cf0c4469-dccf-4ea5-bee1-283c33163510","properties":{"fo:font-weight":"bold","fo:text-transform":"uppercase"}}},{"id":"a64ab1e5-7595-4288-8e06-2a2daf8b34a4","title":"de
ascendentes a descendentes, ou de um cônjuge a outro IMPLICA adiantamento de herança","children":{"attached":[{"id":"5b3d858d-2b3f-4fb4-a0d8-05690046590d","title":"os bens deverão ser colacionados no\nprocesso de inventário por aquele que os recebeu, sob pena de sonegados (perder o direito sobre a coisa)"}]}},{"id":"6f6854bc-fde6-456d-92a1-4d6c77d34aa8","title":"RESPONSABILIDADE PELO INADIMPLEMENTO:","children":{"attached":[{"id":"267fecff-4cfc-4fe4-a05b-32ef24c6acae","title":"donatário responde por simples culpa"},{"id":"5f7dec78-cb43-43d0-8f83-0e03450005ce","title":"doador responde por dolo"},{"id":"a069d087-0ebe-45d8-a998-5f066eb5c910","title":"nos casos de doações PURAS/SIMPLES"}]}}]}},{"id":"13cffe76-5180-44d0-bf30-cfe4d6466503","title":"Locação","children":{"attached":[{"id":"38efb547-6704-4d95-9327-139a142c05b2","title":"CONCEITO:","children":{"attached":[{"id":"f7ea7fad-85e4-4114-8559-37e5112afb42","title":"uma das partes se obriga a ceder à outra, por tempo determinado ou não, o uso e gozo de coisa INFUNGÍVEL mediante certa RETRIBUIÇÃO","children":{"attached":[{"id":"3c088f94-0a1c-4f02-af52-18a8a73edd6f","title":"se não tivesse remuneração seria COMODATO"},{"id":"7d47af0e-cd08-454d-96f3-022fefaa69ba","title":"se fosse bem fungível seria MÚTUO"}]}},{"id":"12341907-cbe2-43a7-b56e-4adb4524d691","title":"se for imóveis é Lei 8.245/1991"}]}},{"id":"a9bce801-cb23-49b6-8d1b-00c618a1ab41","title":"havendo prazo estipulado à duração do contrato, antes do vencimento não poderá o locador reaver a coisa alugada","children":{"attached":[{"id":"84cb62ea-367b-4f28-8b35-5dcfa6bb4a8a","title":"se locador pedir antes, paga perdas e danos","children":{"attached":[{"id":"7ecbcaae-9d09-4ff9-bbc0-cd1a33c0fcd3","title":"locatário gozará do direito de retenção, enquanto não for ressarcido"}]}},{"id":"e7bd6190-53cb-492a-8534-bc2d23e1e44d","title":"se locatário pedir antes, paga multa contratual"}]}},{"id":"8abf443b-5c82-422a-bfad-e64bbc0fab87","title":"a locação por tempo determinado cessa de pleno direito findo o prazo estipulado, independentemente de notificação ou aviso","children":{"attached":[{"id":"21b8bd48-62d0-49f6-9a26-d9fb06bf7444","title":"se, findo o prazo, o locatário continuar na posse da coisa alugada, sem oposição do locador, presumir-se-á prorrogada a locação pelo mesmo aluguel, mas sem prazo determinado."}]}},{"id":"0aff3e72-8533-471f-b73b-19f7f4428576","title":"se, notificado o locatário, não restituir a coisa, pagará, enquanto a tiver em seu poder, o aluguel que o locador arbitrar, e responderá pelo dano que ela venha a sofrer, embora proveniente de caso fortuito."},{"id":"4d8e2e11-738a-4f56-96df-8dee9d7bbaf8","title":"o locatário goza do direito de retenção das","children":{"attached":[{"id":"b31070fa-a624-44cc-af20-013dd22435bd","title":"benfeitorias necessárias"},{"id":"95f1c03d-cc69-4fa8-8d4e-d5a6152144c4","title":"benfeitorias úteis","children":{"attached":[{"id":"4bd2d5ea-1ebd-48c3-aff9-a9e0d263da9a","title":"se estas houverem 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guarda.","style":{"id":"202b3c62-da4e-4af7-a680-d479a64e93fc","properties":{"fo:color":"#9E6E05"}},"customWidth":304},{"id":"c66f34bc-bef2-45c9-8df1-e7b0e597a889","title":"se for prazo indeterminado, será considerado o prazo para o uso concedido (não podendo ser exigido antes)","children":{"attached":[{"id":"51888773-c953-48e3-9a1c-67434ee97f8b","title":"se findo o prazo não devolver, o comodante pode arbitrar aluguel","style":{"id":"6add0fc0-e0ea-44e0-81f4-2b96e9e83f60","properties":{"fo:color":"#9E6E05"}}}]},"style":{"id":"7a8e3ec2-3e48-48da-874e-36193e15092c","properties":{"fo:color":"#9E6E05"}}},{"id":"bd79eb64-fd53-4f26-aea9-d5243963cb38","title":"comodatário não poderá jamais recobrar do comodante as despesas feitas com o uso e gozo da coisa emprestada","children":{"attached":[{"id":"37018a47-8ada-4545-bf17-25cf7cd51c0f","title":"afinal, é um contrato 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o menor obteve o empréstimo maliciosamente.","style":{"id":"7bcb6c15-0ba3-4887-adba-b8e8bd6837b3","properties":{"fo:color":"#2F86C1"}},"customWidth":320.2231750488281}]},"style":{"id":"7fc51ada-0f72-41e5-9eda-99accf6e3602","properties":{}}}]},"style":{"id":"234838aa-743c-49ca-98b4-412bee501ac2","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}},{"id":"8c865f75-6e80-4233-8f4a-226c62c14b32","title":"AMBOS SÃO:","children":{"attached":[{"id":"067ae014-47e7-4bce-ab74-7c40805041ef","title":"unilaterais"},{"id":"b3dd5fbe-e717-4d33-bc2e-1407368476a4","title":"gratuitos","children":{"attached":[{"id":"0c5475c5-9d62-4290-9e4a-200c8cf1a9e5","title":"sendo mútuo oneroso, é mútuo feneratício (empréstimo de dinheiro) envolvendo cobrança de juros","customWidth":258.2231750488281}]}},{"id":"e4416184-165f-40ca-afbc-19e5781a7551","title":"têm aperfeiçoamento com a entrega da coisa emprestada"}]}}]}},{"id":"73bf1a6d-2a5a-4401-a68b-98e0ff3575e8","title":"Prestação de Serviço","children":{"attached":[{"id":"a989f4a7-a0d8-4b76-a507-23f71057d7b3","title":"não estiver sujeita às leis trabalhistas ou a lei especial"},{"id":"2ed05842-a2bc-4cdf-a715-97df827c7736","title":"serviço ou trabalho lícito","style":{"id":"b24e4080-a30a-4a93-bac0-f07af3cfe619","properties":{"fo:font-size":"16pt"}}},{"id":"31e8dc96-531b-45b0-8fc7-a4beeb6e9c05","title":"material ou imaterial,","style":{"id":"64978092-c770-46be-ac85-5f97e059aeef","properties":{"fo:font-size":"16pt"}}},{"id":"f978b5e7-f34b-41ac-b63e-57d73ab3c335","title":"mediante retribuição.","style":{"id":"1f451345-f3f0-4de7-b60b-ffaf0e357a9f","properties":{"fo:font-size":"16pt"}},"children":{"attached":[{"id":"2098248a-ab36-41e8-9cea-8c7331ba79fb","title":"não se tendo estipulado, nem chegado a acordo as partes, fixar-se-á por arbitramento a retribuição, segundo o costume do lugar, o tempo de serviço e sua qualidade."},{"id":"0c7a602f-c6fd-4e35-bf62-f54b5921240d","title":"a retribuição será paga DEPOIS de prestado 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contratadas pelo dono da obra, mas fornece sozinho os materiais."},{"id":"e241abd2-2595-4cdc-8d16-192270bc19de","title":"Empreitada de mão de obra: empreiteiro fornece a mão de obra, mas os materiais, são fornecidos pelo dono"},{"id":"a48b4b52-be08-4b9a-90b3-ad220ba5fd77","title":"Empreitada mista ou de lavor e materiais: empreiteiro fornece mão de obra + materiais"}]}},{"id":"849acdab-3aa8-4e53-aefe-5aab69a627d8","title":"a responsabilidade do empreiteiro em face do dono da obra é objetiva","style":{"id":"814781c0-7c00-45e6-aff6-1995cc78b311","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}},{"id":"ef78e10a-397b-4654-b05f-40586017ef00","title":"é obrigado a pagar os materiais que recebeu, se por imperícia ou negligência os inutilizou"},{"id":"47818b61-91c5-4ed1-b072-2b43bcb5d0e3","title":"o dono da obra só poderá rejeitar se o empreiteiro se afastou das instruções recebidas ","children":{"attached":[{"id":"6fba2ae3-3b36-4e6d-9546-f0e828f1b22c","title":"ou abatimento proporcional no preço, caso o\nserviço não tenha sido prestado a contento"}]}},{"id":"ccd0fa5c-9f2e-4df0-98cb-7c2c9cdaedcd","title":"EMPREITADA DE EFICÍFIOS:","children":{"attached":[{"id":"88ef95ae-6308-43f8-bbe1-39c950cc4e11","title":"ou outras construções consideráveis"},{"id":"effd9614-786d-4ceb-8030-73f5cfb4eeff","title":"o empreiteiro de materiais e execução responderá, durante o prazo irredutível de 5 anos, pela solidez e segurança do trabalho, assim em razão dos materiais, como do solo.","style":{"id":"3c8f473d-84bc-4abe-8843-5203fe979770","properties":{"fo:font-weight":"bold","fo:font-size":"16pt"}}},{"id":"34f5d8d5-6e5a-4da7-976d-866b46cd679f","title":"decairá do direito assegurado neste artigo o dono da obra que não propuser a ação contra o empreiteiro, nos 180 dias seguintes ao aparecimento do vício ou defeito.","style":{"id":"ca7c1147-92d4-400e-94b2-b47092247f13","properties":{"fo:color":"#2F86C1","fo:font-size":"16pt"}}}]}},{"id":"4d9e25c4-be88-4e63-a8a5-10d02b515bec","title":"empreitada com preço fixo absoluto:","children":{"attached":[{"id":"188b7ed3-5064-434f-bf53-b7df5360f276","title":"não terá direito a exigir acréscimo no preço, ainda que sejam introduzidas modificações no projeto","children":{"attached":[{"id":"587c78d5-b151-487e-95dd-acd2022ae45f","title":"obs: sem a anuência de seu autor, não pode o proprietário da obra introduzir modificações no projeto por ele aprovado, ainda que a execução seja confiada a terceiros"}]}},{"id":"f2a16976-bfa0-46b2-a540-5c4450b3e0b8","title":"a não ser que estas resultem de instruções escritas do dono da obra\n(empreitada com preço fixo relativo)","children":{"attached":[{"id":"3cf1087b-aa29-4d00-94c8-b6cf85b8a776","title":"ainda que não tenha havido autorização escrita, o dono da obra é obrigado a pagar ao empreiteiro os aumentos e acréscimos, segundo o que for arbitrado, se, sempre presente à obra, por continuadas visitas, não podia ignorar o que se estava passando, e nunca protestou.","style":{"id":"5b173c3c-c596-4a99-84b6-68c5bea92a04","properties":{"fo:color":"#2F86C1"}},"customWidth":332}]},"style":{"id":"8eccb990-e2f1-452c-89ea-33b49f068593","properties":{"fo:color":"#2F86C1"}}}]}},{"id":"cdabaa48-a717-4dcb-8ecc-783e57e244b3","title":"sendo a execução da obra confiada a terceiros, a responsabilidade do autor do projeto (que não assumiu a direção ou fiscalização da obra) ficará limitada ao prazo de garantia de 5 anos pela solidez da obra"},{"id":"d994a7c7-52f6-41af-9d96-038839c40936","title":"Poderá o empreiteiro suspender a obra:","children":{"attached":[{"id":"8d36ad2c-b499-4709-87b1-c0191957f067","title":"culpa do dono"},{"id":"0fa7682b-123f-48e9-b71b-1f419e74acd9","title":"dificuldades imprevisíveis de execução, tornando excessivamente onerosa, e o dono da obra se opuser ao reajuste do preço inerente "},{"id":"be9160fa-f9b0-4db8-84b0-0cf76757b359","title":"se as modificações exigidas pelo dono da obra, por seu vulto e natureza, forem desproporcionais ao projeto aprovado, AINDA QUE o dono se disponha a arcar com o acréscimo de preço"}]},"style":{"id":"996981b0-7da9-49c1-9f25-f7f22177db81","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}},{"id":"14a4ab95-f38a-4b27-b086-9fb73d448146","title":"não
se extingue o contrato de empreitada pela morte de qualquer das partes"}]}},{"id":"0a069313-8f15-4d75-9820-ff64f23a213f","title":"Depósito","children":{"attached":[{"id":"fb485e29-cae7-43b7-a288-13d38ae17bc2","title":"VOLUNTÁRIO","children":{"attached":[{"id":"3a83744c-127b-4385-8d74-bf4481ef6a2a","title":"convenção das partes"}]},"style":{"id":"9444da74-1b9a-4dc5-afe5-df0fe70ecbb4","properties":{"fo:font-weight":"bold","fo:color":"#292929"}}},{"id":"72e60ef0-a7cb-4c0f-85f5-e82f0ec14858","title":"NECESSÁRIO","children":{"attached":[{"id":"a56ee1a3-1346-47cf-9f20-2830e3d762f4","title":"LEGAL","children":{"attached":[{"id":"94ca4eb9-8e22-4f71-9c6f-565a5c66b732","title":"desempenho de obrigação legal"}]},"style":{"id":"210aa2b2-ab01-40c3-9005-78be0e6d3b68","properties":{"fo:color":"#623D84"}}},{"id":"25d44a62-507c-43f3-bb16-b96313c61d97","title":"MISERÁVEL","children":{"attached":[{"id":"26b242af-53a0-4c1d-b3bc-41d9a65dc3fc","title":"calamidade pública"},{"id":"cfc178d8-1a50-45b8-a0ab-c188114f9164","title":"como o incêndio, a inundação, o naufrágio ou o saque"}]},"style":{"id":"c4c4b7c7-f4c4-47b6-9aad-2aa2cb609829","properties":{"fo:color":"#623D84"}}},{"id":"1f918cdb-c862-4453-bfe4-74b262f97558","title":"DO HOSPEDEIRO","children":{"attached":[{"id":"787dd21f-71c0-4e79-879c-c6bf49a95c4a","title":"os hospedeiros responderão como depositários, assim como pelos furtos e roubos que perpetrarem as pessoas empregadas ou admitidas nos seus estabelecimentos."},{"id":"9a19c4c2-a3ae-4726-93e3-79772cbe5974","title":"salvo se provarem que os fatos prejudiciais aos viajantes não podiam ter sido evitados"}]},"style":{"id":"484e8538-f2e4-4892-b825-4bf618de08bc","properties":{"fo:color":"#623D84"}}},{"id":"78a02476-ff9f-47fc-89b0-cb1f68d26824","title":"O DEPÓSITO NECESSÁRIO NÃO SE PRESUME GRATUITO!!!","class":"importantTopic","children":{"attached":[{"id":"271d021a-410b-4995-906e-62bcdc66547f","title":"ex: remuneração pelo depósito está incluída no preço da hospedagem"}]},"style":{"id":"3d7f2fc9-ef4a-4df2-83a7-b08e549b7a1d","properties":{"fo:font-size":"16pt"}}}]},"style":{"id":"87ee4a5a-f93b-4339-acb5-04bd413f180d","properties":{"fo:font-weight":"bold","fo:color":"#623D84"}}},{"id":"bc8b8935-bb1b-48fe-bde1-38fdc0d629ea","title":"REGULAR","children":{"attached":[{"id":"e87806da-678e-4847-8a05-f832243d4c23","title":"coisa infungível"}]}},{"id":"29dbf886-79d7-4652-8b7f-151a4c7640ff","title":"IRREGULAR","children":{"attached":[{"id":"7f39de22-e9ad-4450-a167-a3c3675e7132","title":"coisa fungível","style":{"id":"3a0fdebd-bcc2-42b6-adc8-5a410532e270","properties":{"fo:color":"#43894A","fo:font-weight":"bold"}}},{"id":"8bf27267-3b19-4768-8293-92c5bc57df82","title":"aplicando-se as regras previstas para o mútuo","style":{"id":"00275fe4-9d1f-43de-8eee-ce3ffcc16168","properties":{"fo:color":"#43894A","fo:font-weight":"bold"}}}]}},{"id":"e00e1fd2-89bd-48f5-ae96-2bdfc62c74ee","title":"CONCEITO:","children":{"attached":[{"id":"cfad7a76-d0b7-4bef-9e91-65d5c74ea071","title":"recebe o depositário um objeto móvel, para guardar, até que o depositante o reclame.","children":{"attached":[{"id":"602d99de-257d-4c35-a758-ddb9760b42eb","title":"mas doutrina e jurisprudência admite bem imóvel (ex: depósito forense de penhora)."}]}},{"id":"db646fe9-fc80-4594-aa04-aa4a081a4fc1","title":"pode ser gratuito ou oneroso","children":{"attached":[{"id":"f5a2db3e-5e63-44d4-bdab-b72d22cc10d7","title":"sendo oneroso e não prevista remuneração, segue os costumes e se não tiver, arbitramento"}]}},{"id":"400db8da-785b-4f87-ad39-d352d3dafc95","title":"é contrato real pois depende da tradição"},{"id":"3b1841b1-2b90-41eb-888a-4c89a2f11e7f","title":"apesar do depósito voluntário só se provar por escrito, isso não quer dizer que é um contrato formal"},{"id":"7de1d66e-da25-4efb-a4c9-75d25183e2a8","title":"não se confunde com comodato pois aqui não pode usar a coisa, é mera obrigação de custódia","children":{"attached":[{"id":"79f9df21-2eb6-4b55-aa99-56bc083b7801","title":"por conta disso, é causa de rescisão do contrato servir-se da coisa depositada ou alienar a coisa a outrem sem a expressa autorização do depositante","customWidth":293},{"id":"35e2c5c1-d168-4af9-b0f9-6b6400558e6e","title":"porém, havendo a autorização para uso da coisa, se o depositário, devidamente\nautorizado, confiar a coisa em depósito a terceiro, será responsável se tiver agido com culpa na escolha deste"}]}},{"id":"7e8c0842-ca5a-493d-ae49-2fdead916173","title":"ex: guarda em cofres prestados por instituições bancárias - o cliente-consumidor deve apenas fazer a prova mínima a respeito do conteúdo do\ncofre, cabendo a inversão do ônus da prova"}]}},{"id":"f651f027-6dd1-49b1-ba45-1ab719b4d6e2","title":"cláusula de não indenizar não tem validade","class":"minorTopic"},{"id":"1d43004e-4cee-41bf-b248-b6cba78bab6b","title":"o depositário entregará o depósito logo que se lhe exija, SALVO:","children":{"attached":[{"id":"f0b7b413-964d-4b47-b4d4-90a1e72daa36","title":"o depositário poderá reter o depósito até que se lhe pague a retribuição devida","children":{"attached":[{"id":"9cc5bfbe-991e-4643-b8a9-fcb27cbb0965","title":"afinal, apesar de ser gratuito, o depositante é obrigado a pagar ao depositário as despesas feitas com a coisa, e os prejuízos que do\ndepósito provierem"},{"id":"9a88388c-38fb-403e-8be5-6a7d528cd1fd","title":"se essas dívidas, despesas ou prejuízos não forem provados suficientemente, ou forem ilíquidos, o depositário poderá exigir caução idônea do depositante ou, na falta desta, a remoção da coisa para o Depósito Público, até que se liquidem."}]},"style":{"id":"ac6574cd-6f1c-4322-b9ef-505b5607a22c","properties":{"fo:color":"#2F86C1"}}},{"id":"67d81aa7-67dd-4ceb-a75d-6bed9ae9eb59","title":"se o objeto for judicialmente embargado","style":{"id":"50694738-9c99-4606-b7cd-a2eff31aaf1f","properties":{"fo:color":"#2F86C1"}},"customWidth":294},{"id":"2a12911a-f620-40f7-931e-cc10998380b2","title":"se sobre ele pender execução, notificada ao depositário","style":{"id":"2e804f48-9c6f-43d5-a915-b908a83fe627","properties":{"fo:color":"#2F86C1"}},"customWidth":295},{"id":"de7479f1-4013-422e-809d-0cd069249e33","title":"se houver motivo razoável de suspeitar que a coisa foi dolosamente obtida","children":{"attached":[{"id":"cb705c67-2fcd-478b-8f81-0bf15425c1f7","title":"o depositário requererá que se recolha a coisa\nao Depósito Público, mediante pedido judicial"},{"id":"20403946-3a3b-43cd-9ec2-e8104cc9e9f7","title":"também pode requerer depósito judicial quando, por motivo plausível, não a possa guardar, e o depositante não queira recebê-la"}]},"style":{"id":"049def00-8884-414a-992a-0e9ae5705f71","properties":{"fo:color":"#2F86C1"}}}]}},{"id":"cb57ccfd-79cb-4149-8992-f5fee5cba403","title":"COISA PERDIDA POR FORÇA MAIOR","children":{"attached":[{"id":"da8aa4aa-8318-4929-8183-4450ca298afe","title":"e tiver recebido outra em seu lugar, é obrigado a entregar esta ao depositante\n+ ceder-lhe as ações que no caso tiver contra o terceiro responsável "},{"id":"0a733630-cdc2-4cb8-9633-5973332dcadc","title":"regra: não responde pelos casos de força maior; mas, para que lhe valha a escusa, terá de prová-los.","customWidth":308}]}},{"id":"c10a8d84-46c3-4d99-a61e-a9d56c86b0e7","title":"como é personalíssimo, é extinto com a morte do depositário, devendo os herdeiros devolver a coisa. porém, se, de boa-fé, um herdeiro vender, ele deve:","children":{"attached":[{"id":"7f05de98-784f-48e6-976c-f6382937db15","title":"assistir o depositante não ação de reivindicação da coisa e a restituir ao comprador o preço recebido"}]}},{"id":"d58c4424-7cc2-4ea4-be7b-0b819971024a","title":"havendo 2 depositantes","children":{"attached":[{"id":"6df9800f-611a-48d5-a1b0-5750a569510f","title":"sendo divisível: cada um só recebe sua parte, \nsalvo solidariedade prevista em contrato"}]}}]}},{"id":"193b56735e689ae86a01d91513","title":"Mandato","children":{"attached":[{"id":"d761e470-0045-4b68-86c9-7a8b16179e35","title":"CONCEITO:","children":{"attached":[{"id":"03135a41-c7b0-4101-9f99-4b50b2f2f74a","title":"quando alguém recebe
de outrem poderes para, em seu nome, praticar atos ou administrar interesses"},{"id":"3da4605e-d60e-439b-a37b-a84db7680d73","title":"Mandatário = representante","children":{"attached":[{"id":"62627c8b-5893-4119-9bb6-9d75e4290837","title":"maior de 16 e menor de 18 anos não emancipado pode ser mandatário"},{"id":"f4097e67-fdbe-455e-90f1-0a6d1c928ef5","title":"o risco é do mandante, ao admitir mandatário relativamente incapaz, não podendo arguir a incapacidade deste para anular o ato"},{"id":"aaa52269-efc7-40d0-ae4b-08eaf6e5acb1","title":"o mandatário nem sequer responderá por perdas e danos em razão de má execução do mandato"}]},"style":{"id":"e418df73-e834-4a61-812e-e9da4f7eefaa","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}},{"id":"0e74cffe-f342-4659-a1db-77be5d15dfe1","title":"Mandante = quem será representado","children":{"attached":[{"id":"9074ddcf-998c-4744-9ac6-0e47112ddace","title":"SOMENTE PESSOAS CAPAZES!"}]},"style":{"id":"3b3f8445-ef80-47d3-a1a7-cb067ceb306b","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}}]}},{"id":"0ba45144-7bcb-44de-b970-c9df48e9054a","title":"Ainda quando se outorgue mandato por instrumento público, pode SUBSTABELECER-se mediante instrumento PARTICULAR","children":{"attached":[{"id":"9f787af7-b35f-47f8-9a17-656f56baffa0","title":"mas a outorga do mandato está sujeita à forma exigida por lei para o ato a ser praticado","class":"importantTopic","customWidth":311},{"id":"d2cf7195-2fc0-4d1c-9c3f-99c3688b0799","title":"ex: não se admite mandato verbal quando o ato deva ser celebrado por escrito."},{"id":"137c2736-88f0-4074-bf37-7b4bcf5c579d","title":"ex2: se o mandato é para venda de imóvel com valor superior a 30 salários mínimos, tanto a procuração quanto o substabelecimento deverão ser celebrados por escritura pública","customWidth":317}]},"style":{"id":"d25be421-6f4d-4739-a9a9-d9926f074567","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}},{"id":"1241303d-c0b6-40b5-8268-78c6f13cc104","title":"pode ser:","children":{"attached":[{"id":"e3042bc5-b9f5-4630-97b9-13e970807e75","title":"expresso"},{"id":"69f26df7-2ed4-4c7e-acd2-d31080d0a1b6","title":"tácito","children":{"attached":[{"id":"a21c547a-7f29-49cc-b05f-0ba6597e9e00","title":"a aceitação do mandato pode ser tácita, e resulta do começo de execução."}]}},{"id":"72682d81-f72c-4682-a2e1-b24578a366e9","title":"verbal"},{"id":"099c5753-1f2d-4488-bcd6-860b488bd2a2","title":"escrito"},{"id":"627bb8e1-d475-4b82-9d39-1c285d01bb73","title":"pode ser especial a um ou mais negócios determinadamente \n(só autoriza a prática de um ou mais negócios jurídicos especificados no instrumento)","children":{"attached":[{"id":"bd980881-8a02-42db-a02c-f684bc6b3f81","title":"ou geral a todos os do mandante\n(não pode alienar, hipotecar, transigir, ou praticar outros quaisquer atos que exorbitem da administração ordinária)"},{"id":"1e42c591-7d30-4904-bd0b-024535ef99f7","title":"os atos praticados por quem não tenha mandato, ou o tenha sem poderes suficientes, são INEFICAZES em relação àquele em cujo nome foram praticados","children":{"attached":[{"id":"ff4b8668-633f-44fc-bd39-470d3d560f44","title":"salvo se este os ratificar."}]}}]}},{"id":"d7563344-550d-4890-b3b6-e8b42d376e7f","title":"presume-se GRATUITO","children":{"attached":[{"id":"0aa5a14c-44e0-41d0-ba8a-bee488e20b9c","title":"= depósito, pois se for oneroso, e não houver retribuição prevista, vale os costumes e, na falta, arbitramento"}]}}]}},{"id":"35a6a063-4ab5-4941-81e3-fa10b9fbdbaa","title":"Haverá responsabilidade pessoal do mandatário se ele agir em seu próprio nome, ainda que o negócio seja por conta do mandante"},{"id":"cafe6089-0007-4426-b481-4a58568a850a","title":"ABUSO DO MANDATÁRIO:","children":{"attached":[{"id":"3de96268-f3fb-4de8-b53d-942528953161","title":"se exceder os poderes será considerado mero gestor de negócios, enquanto o mandante lhe não ratificar os atos.","customWidth":313},{"id":"53f099df-6ceb-4dc1-8c9a-54353ba31482","title":"ainda que o mandatário contrarie as instruções do mandante, se não exceder os limites do mandato, ficará o mandante obrigado para com aqueles com quem o seu procurador contratou","children":{"attached":[{"id":"e3b734ef-6c93-4f02-bb74-83139aee04b3","title":"mas terá contra este ação pelas perdas e danos "}]}}]},"style":{"id":"9584da62-cd54-479d-a485-78a5eafa6046","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}},{"id":"28cfcb45-eb97-48fa-b3c6-aaad118607e1","title":"MANDATÁRIO PODE RETER:","children":{"attached":[{"id":"422190d6-9038-4b2b-8648-d73c6486c975","title":"tem o direito de reter, do objeto da operação que lhe foi cometida, quanto baste para pagamento de tudo que lhe for devido em consequência do mandato","customWidth":314},{"id":"a9a78e4f-f955-4b56-bb90-dfe6cc6294a7","title":"NÃO PODE COMPENSAR OS PREJUÍZOS a que deu causa com os proveitos que, por outro lado, tenha granjeado ao seu constituinte.","style":{"id":"f47eda9b-9869-4595-82d0-07d9d357e92f","properties":{"fo:color":"#2F86C1"}},"customWidth":317},{"id":"dbb3415f-c4c2-4fef-8987-1dd95990cb06","title":"é obrigado a dar contas de sua gerência ao mandante, transferindo-lhe as vantagens provenientes do mandato","customWidth":316.6601867675781}]},"style":{"id":"36cab75b-1784-4394-8d68-6b34235e3142","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}},{"id":"d2f436eb-4aaa-4ee3-a667-ab50493980ee","title":"PLURIDADE DE MANDATÁRIOS:","children":{"attached":[{"id":"0c6eda22-db28-4fe8-9bb8-801abb9529b3","title":"havendo 2 mandatários CONJUNTOS: não terá eficácia o ato praticado sem interferência de todos","children":{"attached":[{"id":"f7bd15b6-237f-4ceb-bff6-3a7cfcfcc65e","title":"salvo havendo ratificação, que retroagirá à data do ato.","customWidth":213.22317504882812}]}},{"id":"97f93055-51af-4622-ba3c-9eb5abbe65a0","title":"se não forem expressamente declarados conjuntos: qualquer deles poderá exercer os poderes outorgados (presunção: solidariedade)"}]},"style":{"id":"3d6e408c-d401-4d93-b91b-31ea18647035","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}},{"id":"6d48f198-7db0-4301-a9d0-8ed29bb829ea","title":"EXTINÇÃO DE MANDATO:","children":{"attached":[{"id":"04b345c5-075b-4d30-a6f4-4a079df9d9b5","title":"REVOGAÇÃO","children":{"attached":[{"id":"6068a18d-f755-45d9-820d-4754bf76e5a4","title":"mandante"},{"id":"13abf1ab-2b62-4f03-bfab-76ed43944c5d","title":"nada impede que as partes estipulem a irrevogabilidade - se o mandante revogar mesmo assim, pagará perdas e danos.","customWidth":298},{"id":"589ed62d-0fc4-448e-94af-43f517180166","title":"ocorrendo a revogação do mandato pelo mandante e a notificação somente do mandatário, a resilição unilateral não gera efeitos em relação a terceiros que, ignorando a revogação, de boa-fé, celebraram negócios com o mandatário"}]},"style":{"id":"22739e4e-d128-49d3-a8a8-2347973f5f01","properties":{"fo:text-transform":"lowercase","fo:font-weight":"bold"}}},{"id":"9178749d-1f3f-432b-961d-192897dde6fa","title":"RENÚNCIA","children":{"attached":[{"id":"91f7596c-524c-44b6-98b2-dabeb53af8ea","title":"mandatário"},{"id":"6e204c41-a62a-4ea5-a96b-3cab909795ef","title":"se for prejudicado pela sua inoportunidade, ou pela falta de tempo, a fim de prover à substituição do procurador, será indenizado pelo mandatário","children":{"attached":[{"id":"9a2bb08c-32b1-4ed5-bf80-ae3ec3841547","title":"salvo se este provar que não podia continuar no mandato sem prejuízo considerável, e que não lhe era dado substabelecer","style":{"id":"e530ab29-2398-4fca-a72d-053bbdafc005","properties":{"fo:color":"#2F86C1"}}}]}}]},"style":{"id":"8505a26b-dd9b-4bec-a838-aee9cf3cc020","properties":{"fo:text-transform":"lowercase","fo:font-weight":"bold"}}},{"id":"9c27a2ec-0d1e-4d66-a5bb-41cce086e298","title":"morte ou interdição de uma das partes","children":{"attached":[{"id":"eb64a241-84b2-4e6d-b6ec-34f6213da70a","title":"são válidos, a respeito dos contratantes de boa-fé, os atos com estes ajustados em nome do mandante pelo mandatário, enquanto este ignorar a morte daquele ou a extinção do mandato, por qualquer outra causa."}]},"style":{"id":"1b294dc5-dd09-4625-8767-1850288ef5a2","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}},{"id":"b15eefd6-11f7-450e-bb84-38f8fdc1a95e","title":"mudança
de estado que inabilite o mandante a conferir os poderes, ou o mandatário para os exercer","style":{"id":"d8e07b0a-76f5-4000-b011-0ad0722fcdf3","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}},{"id":"e376b46d-1764-4f49-8578-f78e8c2c055d","title":"término do prazo ou pela conclusão do negócio","style":{"id":"b813a2b9-f6d5-4232-8f2d-8fe656771394","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}}]},"style":{"id":"ca44f99c-ef1f-413d-a77c-9c78a3bcc9e9","properties":{"fo:font-weight":"bold"}}}]}},{"id":"0fbd9e00-162b-431b-8b29-812dc79e7471","title":"Comissão","children":{"attached":[{"id":"98b6acbd-b19a-48fd-a8a6-923f57f19cb9","title":"conceito:","children":{"attached":[{"id":"dde3ddec-87e9-4a7d-8b61-a7baaa83641a","title":"aquisição ou a venda de bens pelo comissário, em seu próprio nome, à conta do comitente"},{"id":"16029c05-bc8e-4eba-8ad1-8adb68a60cb7","title":"a diferença do mandato é que o comissário age em seu próprio nome (mas apesar disso ele é obrigado a agir conforme as ordens e instruções do comitente)"}]}},{"id":"a2cc506e-8cf0-443c-ac1b-eb606f560be2","title":"Se do contrato de comissão constar a cláusula DEL CREDERE, responderá o comissário solidariamente com as pessoas com que houver tratado em nome do comitente, caso em que, salvo estipulação em contrário, o comissário tem direito a remuneração mais elevada, para compensar o ônus assumido."}]}},{"id":"7c0031e3-0404-468a-becb-75d78b744d38","title":"Transação","children":{"attached":[{"id":"695d5202-6b25-4859-8f17-15302133a77b","title":"A transação não aproveita, nem prejudica senão aos que nela intervierem, ainda que diga respeito a coisa indivisível","children":{"attached":[{"id":"ab5f0087-61d0-4fec-9ad6-0a80d6c9aca9","title":"INTER PARTES"}]},"style":{"id":"f89900f0-9ce1-47cd-9ccb-36cc26a5fe60","properties":{"fo:font-size":"16pt"}}},{"id":"35ad9540-c0ba-4e30-a617-d825c4f604df","title":"A transação só se anula por DOLO, COAÇÃO, ou ERRO essencial quanto à pessoa ou coisa 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Pessoas:","children":{"attached":[{"id":"fc95abac-6764-496a-90fc-5a77da73b36f","title":"nula qualquer cláusula excludente da responsabilidade","style":{"id":"e635e953-057a-4179-a79d-3c3b0f50df62","properties":{"fo:color":"#2F86C1","fo:font-weight":"bold","fo:font-size":"16pt"}}},{"id":"a28855d3-3e50-4900-b2fe-e17d833d10b5","title":"respondem MESMO SEM CULPA, \nsalvo motivo de força maior","children":{"attached":[{"id":"1cb1294b-e489-4d39-8426-b7c95f2492a4","title":"não é elidida por culpa de terceiro, contra o qual tem ação regressiva","customWidth":306,"style":{"id":"684264bb-0ce4-4a21-b329-8ebab92c9924","properties":{"fo:color":"#2F86C1","fo:font-weight":"bold"}}},{"id":"6a2a7227-1b88-4854-b050-1e24afaeaf61","title":"consagrou-se na jurisprudência do STJ o entendimento de que o roubo de cargas, em regra, caracteriza-se como caso fortuito ou de força maior, excludente de responsabilidade do 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credor não pode ser obrigado a aceitar fiador:","children":{"attached":[{"id":"aadf1f6a-5739-4d05-9be1-ee100739e658","title":"que não é pessoa idônea","style":{"id":"0b14903b-874a-447f-a7b2-163d0bb3ed7d","properties":{"fo:color":"#2F86C1"}}},{"id":"30a7ec52-f3e0-4dc2-baa7-ecafc6088edd","title":"queMais conteúdos dessa disciplina
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