PLANEJAR- ATIVIDADE 3 SENAC

Prévia do material em texto

ATIVIDADE 3 – UNIDADE CURRICULAR 01 - TTI
Nome: Ruy Rômulo de Souza Campos
Cidade-UF: Rio de Janeiro
	Forma de Atuação:
	Pessoa Física
	Justificativa
	Sou funcionário público federal, no meu ramo de trabalho, diversos profissionais são transferidos todos os anos, havendo a necessidade de troca de moradia (tanto compra, locação, venda e avaliação), abrindo oportunidades para uma segunda fonte de renda. Meu intuito é ter uma segunda fonte de renda. Pretendo trabalhar nas horas vagas e quando me aposentar, tendo em vista que eu e minha mulher trabalhamos mediante escala, nos disponibilizando bastante tempo livre para ter uma outra renda.
	
	
	
	
	
	
	
	
	Serviços Ofertados:
	Autônomo, Agenciador de Imóveis e Avaliação de imóveis
	Justificativa:
	1. Autônomo e Agenciador de Imóveis
 a) Formalizar o imóvel e atuar verificando todos os documentos necessários para a formalização da propriedade e cuidar de toda a parte burocrática dessa etapa;
 b) Efetivar a entrada de novas propriedades na carteira do corretor de imóveis.
2. Avaliação de imóveis
 Para isso, pretendo realizar um curso de Avaliação de Imóveis e solicitar o registro no CNAI para avaliar propriedades.
Pretendo emitir o Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica – PTAM para definição do valor de mercado do bem, além de pontuar outras questões acerca do imóvel. Pretendo trabalhar com empresas, FHE (Fundo Habitacional do Exército), POUPEx (Associação de Poupança e Empréstimo) e com pessoas físicas.
	
	
	
	
	
	
	
	
	Estrutura Necessária
	Instalações físicas
	 Em minha residência, localizada próximo ao centro, em uma região litorânea, próximo a vários comércios e a 500 m da praia, possui uma kitnet com entrada independente que irei usar como escritório contendo as seguintes medidas:
Banheiro: 2m x 2m = 4 m²	
Copa: 4m x 4m = 16 m² - 4 m² (Banheiro) = 12m²
Escritório: 3m x 3m = 9 m²
Total: 25 m²
	
	
	
	
	
	
	
	
	Equipamentos
	2 Mesas para escritório
2 Cadeiras para escritório
2 Notebooks
1 Impressora
4 Cadeiras
1 Armário para escritório
2 Smartphones
2 Carregadores para smartphone
1 Plano de internet
1 Canal no You Tube para divulgação
1 Site para divulgação
Material de escritório (caneta, lápis, borracha, tinta para impressora, régua, corretivo, pasta para arquivos, papel A4, agenda etc) 
1 frigobar
1 cafeteira elétrica
1 bebedouro
copo descartável para café
copo descartável para água
guardanapo
álcool gel
material de limpeza (detergente, esponja para louça, pano de prato, vassoura, sabonete líquido, papel higiênico, rodo, pano de chão, papel toalha, balde etc)
	
	
	
	
	
	
	
	
	Pessoal
	Minha mulher (sócia)
Terceirizados:
a) 1 Contador;
b) 1 Agência de Marketing com Web Designer, Programador, Programador Web etc;
c) 1 Videomaker; e
d) 1 Advogado(a).
	
	
	
	
	
	
	
	
PLANO DE AÇÃO
	O que? (What?)
	Por quê? (Why?)
	Como? (How?)
	Quem? (Who?)
	Quando? (When?)
	Onde? (Where?)
	Quanto? (How much?)
	Divulgações do trabalho
	Para aumentar a carteira de clientes com imóveis
	Boca a Boca, no POUPEx, FHE e redes Sociais
	Diretoria do FHE e do POUPEx, Eu e Minha mulher
	Junho de 2022
	Meu escritório
	Sem custos
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	Divulgações do trabalho nas redes sociais e sites de anúncios
	Para aumentar a carteira de clientes com imóveis
	Anúncios em sites de divulgação, em redes sociais e no jornal classificados.
	Por um especialista em marketing
	Junho de 2022
	Meu escritório
	Em média de R$1500,00
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	Programa de incentivo aos clientes para indicar um amigo
	Para aumentar a carteira de clientes com imóveis
	Será concedido descontos e brindes
	Eu e Minha mulher
	Junho de 2022
	Meu escritório
	Sem custo
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
Olá Viviane!
O Plano de Ação é um instrumento em que sistematizamos várias ações, a fim de atingir um determinado objetivo.
Entre os diversos modelos, utilizamos na atividade 03 o 5W2H, o qual é composto por 7 perguntas, que durante a sua elaboração, devem ser respondidas como metas para alcançar um objetivo.
Na elaboração do Plano de Ação 5W2H, devemos observar as seguintes questões:
· What => O que será feito? – Determine o que será realizado ao longo do processo para que a meta seja devidamente concluída;
· Why - Por que será feito? – Nesta etapa serão determinadas as razões pelas quais as metas devem ser cumpridas;
· How - Como será feito? – Determinar como cada passo do processo será colocado em prática por seus responsáveis;
· Who (por quem será feito? – Descreva os atores deste processo, ou seja, aqueles que irão colocar na prática o passo a passo para que tudo aconteça como imaginado.
· When – Quando será feito? – Determine o prazo para a realização de todo plano.
· Where - Onde será feito? – Informe o (s) departamento (s) da empresa ou em quais áreas da vida profissional devem ser empregadas ações imediatas para que as metas sejam alcançadas.
· How much - Quanto vai custar? – Informe o custo (R$) de cada etapa (pode ser considerado o custo total do plano).
 
Para auxiliar na explicação do Plano de Ação, convido você para assistir o vídeo abaixo:
https://www.youtube.com/watch?v=rEgdiduQ3t0
Importante destacar que cada linha corresponde ao um plano, portanto, você pode elaborar apenas um ou vários planos (vários objetivos).
Fique à vontade para esclarecimentos de futuras dúvidas sobre as atividades ou questões da unidade curricular 01.
Atenciosamente,       
Tutor Nilton Duarte