ARQUITETURA_MODULAR

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ARQUITETURA MODULAR
A tecnologia modular surgiu na Europa 
e cada vez mais vem crescendo seu uso no Brasil 
pelas vantagens que apresenta, como, por 
exemplo, a modicação do projeto. 
É possível mudar as paredes de posição e o tamanho 
da planta, sem custos de demolição, 
barulho ou sujeira, como ocorre nos projetos de 
alvenaria tradicionais.
ARQUITETURA MODULAR
A chamada tecnologia modular permite a 
construção de prédios de até três andares em 
um prazo de 30 a 60 dias. 
Assim como o brinquedo Lego, os espaços são 
montados a partir de estruturas metálicas e 
painéis termoacústicos, que garantem total 
proteção ao calor e barulho.
O QUE E
É um sistema modular, que funciona 
através da combinação de componentes 
separados entre si. 
O conjunto de módulos faz parte de um sistema 
único, que pode ser ampliado ou reduzido.
QUANDO
A arquitetura modular aparece como 
necessidade de executar projetos, de forma 
mais rápida. 
Esse tipo de construção permite a criação de 
espaços com orçamentos enxutos.
POR QUE
O custo da construção modular e o ganho com 
a mobilidade são pontos importantes quando 
comparado com outros métodos construtivos.
Os principais motivos para 
se pré-fabricar elementos 
da construção é para se 
ganhar tempo, diminuir 
desperdícios em obra 
e, em muitos casos, reduzir 
custos. 
Por isso, ao longo do tempo, 
construtoras vêm 
desenvolvendo métodos 
de pré-fabricação que 
otimizam os processos 
construtivos.
Apesar de haver um público 
ainda conservador que 
acredita que tijolo e concreto 
é sinônimo de solidez e 
qualidade, existem novas 
tecnologias crescendo e 
ganhando força no Brasil. 
A construção modular é a 
que pode entregar os 
elementos pré-fabricados 
mais prontos possível. 
Dependendo do tamanho 
da edicação e do modal 
de transporte, é possível 
entregar uma residência 
inteira pronta no terreno, 
deixando de ser 
pré-fabricada para ser 
fabricada. Cada módulo 
já pode vir com todos os 
sistemas e acabamentos 
prontos.
A construção modular, por 
ser fabricada em fatias, 
permite uma fácil 
realocação. 
Da mesma forma com que 
os módulos são instalados 
sobre a fundação, eles 
podem ser removidos e 
levados para outro local.
CASA MODULAR
fmfstands
CASA MODULAR
fmfstands
CASA MODULAR
fmfstands
Na China esse sistema está sendo difundido 
com certa rapidez.
Com a necessidade de construção de um hospital
em tempo recorde eles levantaram a edicação
em 10 dias.
O sistema de construção foi modular.
HOSPITAL DE WHAN
ARQUITETURA MISTA
A Arquitetura mista, nada mais é do que a 
união de tecnologias para o alcance de um 
objetivo em comum.
Ela vai servir como solução para construções que 
requerem maior número de pavimentos (acima de 
3 andares), e que visam por prazo curto na 
entrega da obra, canteiro limpo, eciência na 
execução do projeto e rapidez nos processos.
ARQUITETURA MISTA
Como exemplo temos a Casa Flex Fast da 
construtora Aquira. 
A casa por volta de 78m² é construída em 72 dias 
com um custo de R$135.000,00.
Aqui neste caso a casa tem estruturas e fundações em
concreto, paredes em isopor e coberturas em 
estrutura de alumínio leve (steel Frame).
ARQUITETURA 
MISTA
Ficha Técnica
Projeto arquitetônico: Michaelis Arquitetos
Área construída: 4.200 m²
Aço empregado: ASTM A572 (estrutura); 
ZAR 230 (pers steel framing)
Volume de aço da estrutura: 200 t
Projeto estrutural e fornecimento da 
estrutura metálica: Medabil Sistemas Construtivos
Execução da obra: Prisma Engenharia
Local: Canoas, RS
Data do projeto: 2011
Conclusão da obra: Julho de 2012
HOTEL IBIS - CANOAS
HOTEL IBIS - CANOAS
A rapidez da construção do Hotel Ibis em Canoas, 
no Rio Grande do Sul, superou as expectativas 
mais otimistas dos construtores e investidores 
envolvidos no projeto. Prevista para ser concluída 
em dois meses e meio, a construção de sete 
pavimentos e 4.500 m² foi nalizada em apenas 
67 dias
HOTEL IBIS - CANOAS
Com a adoção de um sistema misto em aço e 
concreto, foi possível aproveitar o que cada um 
destes materiais tem de melhor, contribuindo 
para uma obra mais segura, limpa e precisa. 
"Caso não tivesse sido adotado este tipo de 
tecnologia, o prazo para execução da estrutura e 
da fachada seria de 8 a 10 meses", estima o 
Engº Eduardo Giacomello, da Medabil.
HOTEL IBIS - CANOAS
As fachadas e vedações foram executadas com o 
sistema steel framing, no qual pers leves de aço 
estrutural são compostos com revestimentos como 
placas cimentícias (externamente) e gesso 
(internamente). Na fachada, as placas cimentícias 
receberam as cores, texturas e janelas de PVC.
HOTEL IBIS - CANOAS
O sistema steel framing também prevê a utilização 
de elementos como barreira hidrofuga (para 
vedação e impermeabilização) e mantas de lã de 
vidro (que contribuíram para o isolamento acústico 
e térmico), além de integração da estrutura com 
as instalações elétricas e hidráulicas do conjunto.
VANTAGENS
E
DESVANTAGENS
1. Limitação em relação ao formato
Para se construir um projeto extremamente arrojado com formatos 
elípticos, por exemplo, a construção pré-fabricada pode não ser a 
melhor solução. 
Isso se deve à diculdade em encontrar materiais industrializados 
ou formas nestas geometrias. 
No entanto, são raras as casas inclusive de alvenaria que tem estes formatos.
DESVANTAGENS1
2. Limitação geográca e de acesso
A limitação geográca ou de acesso pode ser determinante pois nem toda 
localidade é atendida por empresas de pré-fabricados. 
No caso da construção modular, apesar de ter limitação em relação ao 
acesso viário, por outro lado possibilita a instalação de 
obras prontas em ilhas ou locais remotos.
DESVANTAGENS2
3. Necessidade de mão de obra treinada e qualicada
A mão de obra para a construção civil convencional necessita menos 
qualicação e treinamento do que em uma construção pré-fabricada. 
Isso se deve às técnicas de construção serem mais especícas para 
garantir o funcionamento adequado do sistema construtivo.
DESVANTAGENS3
4. Necessidade de um projeto bem detalhado
Um projeto rico em detalhes se faz necessário, pois possui menos 
margem para o improviso. 
DESVANTAGENS4
5. Necessidade de volume mínimo
E, por m, muitas vezes é necessária a compra de um volume mínimo 
para viabilizar nanceiramente a obra em determinados métodos 
construtivos. 
Isso pode ser tanto pela fabricação quanto pela logística.
DESVANTAGENS5
VANTAGENS 1
1. Rapidez
Como foi mencionado antes, a rapidez é uma das grandes vantagens 
dos sistemas pré-fabricados. 
Para ilustrar a você, estes métodos permitem que, enquanto a fundação 
está sendo feita, a obra já esteja sendo adiantada em uma fábrica.
VANTAGENS 2
2. Precisão
Enquanto na construção artesanal a precisão depende das medidas 
tiradas na obra, a pré-fabricação tem mais facilidade na utilização 
de gabaritos. 
Além disso, há menos perdas em um ambiente fabril do que em 
um canteiro de obras. 
Isso resulta na precisão também no consumo de materiais.
VANTAGENS 3
3. Custo/Benefício
A padronização de processos e materiais na pré-fabricação resulta 
em um aumento na eciência. Por conta dessa maior eciência é 
possível reduzir o tempo e o custo. Isso possibilita a utilização de 
materiais com desempenho melhor sem onerar o valor nal do 
imóvel, resultando em um melhor custo benefício do produto nal.
VANTAGENS 4
4. Canteiro limpo
Quanto mais pré-fabricada for a obra, menos necessidade de 
canteiro de obras. 
A redução do canteiro de obras facilita a sua organização e 
diminui o seu impacto tanto visual quanto físico no terreno. 
Portanto, casas pré-fabricadas se tornam mais ecientes e 
sustentáveis que as obras convencionais.
VANTAGENS 5
5. Sustentável
Devido à redução dos desperdícios, aumento da eciência na 
produção e maior segurança aos trabalhadores, os processos de 
construções pré-fabricadas são mais sustentáveis que o convencional. 
Na fabricação dosmódulos, por exemplo, muitos materiais são entregues 
pelos nossos fornecedores já sob medida.
ARQUITETURA
ECONOMIA
SUSTENTABILIDADE
Um fator importantíssimo é a facilidade do reaproveitamento dos 
elementos pré-fabricados. 
Ao contrário de uma alvenaria convencional onde é necessário demolir para 
se desconstruir, os elementos pré-fabricados são removidos inteiros 
muitas vezes. 
Um módulo pode ser realocado interio sem a perda de esquadrias, 
acabamentos, etc.
ECONOMIA E
SUSTENTABILIDADE
Pode ainda ser programado o embutimento na casa pré-fabricada 
sistemas como placas solares, captação de água da chuva e outros 
elementos que tornam a casa mais sustentável. 
Tudo isso faz os sistemas pré-fabricados mais sustentáveis do que 
a construção convencional de alvenaria.
ECONOMIA E
SUSTENTABILIDADE
CASA BH
Tomando como modelo a indústria automobilística, 
aeronáutica e processos de produção em série, 
os arquitetos espanhóis do [baragaño], em 
colaboração com ArcelorMittal, projetaram um 
modelo de residência produzido totalmente 
em fábrica. Uma vez concluído, é transportado 
até seu local de implantação.
CASA BH
O modelo básico [#bh01] possui 39 m² e 
está formado por dois volumes e uma 
cobertura transitável, com a possibilidade 
de se ampliar facilmente no futuro, horizontal 
ou verticalmente. 
CASA BH
Segundo os arquitetos, é um método que "facilita notavelmente sua 
construção, gera menos resíduos que os sistemas tradicionais e 
incrementa a segurança dos trabalhadores envolvidos na montagem".
CASA BH
CASA BH
CASA BH
CASA BH
CASA BH
CASA AG
Arquiteto Felipe Savassi
Local: Guarda do Embaú, Palhoça/SC
• Data do projeto: 2019
• Área: 150 m2 (interno), 280 m2 ( Externo + interno)
• Containers: 5 containers DRY HC de 40’’ sendo 1 
deles cortado ao meio.
*Containers
*Estruturas
metálicas pesadas
*Steel Frame
*Laje mezanino
*Brises de madeira
*Laje Radier
revestida de
mdeira
SISTEMA LIGTH STEEL FRAME
SISTEMA LIGTH STEEL FRAME
SISTEMA LIGTH STEEL FRAME
O sistema se espalhou pelo hemisfério norte
rapidamente, e paíse como Estados Unidos,
Canadá, Japão, Austrália e outros 
utilizam essa tecnologia até a atualidade. 
O método de cosntrução se derivou do 
Wood Framing, sistema similar, mas que 
utilizava madeira na época em que os ingleses 
colonizaram os Estados Unidos
SISTEMA LIGTH STEEL FRAME
O Brasil ainda se encontra atrás na corrida em relação à outros países
entretanto, cada vez mais a tecnologia se espalha pelo país e convence
investidores e prossionais do setor de que, de fato, é uma opção 
segura e de custo-benefício favorável.
Com o aumento das referências normativas (NBR 7008:2008, NBR
14762:2010, NBR 15253:2014) e com a facilidade de acesso aos 
componentes do Steel Frame, o sistema está se tornando cada vez
mais opçãp em obras que requerem rapidez, sustentabilidade e
economia.
SISTEMA LIGTH STEEL FRAME
O sistema é comprovadamente ecaz. É elaborado por meio de 
projetos inteligentes, materiais resistentes e de qualidade e utiliza 
tecnologia de ponta, como o aço galvanizado e os painéis estruturais.
É um sistema sustentável, que faz o uso de materiais recicláveis, 
dispensa o uso de água durante a construção e evita gastos maiores 
com energia.
SISTEMA LIGTH STEEL FRAME
SISTEMA LIGTH STEEL FRAME
O Steel Frame é o esqueleto de uma estrutura 
de construção. 
Esse esqueleto é composto pelos painéis 
de aço e, geralmente, possuem espessuras que 
variam entre 0,8mm a 2,30mm.
São projetados para sustentar e suportar toda a 
carga da edicação.
SISTEMA LIGTH STEEL FRAME
Light Steel Frame é o termo globalmente usado para caracterizar um 
sistema de construção que faz o uso do aço galvanizado como 
elemento principal e base de uma estrutura.
Em termos mais simples, trata-se de estruturas que não possuem tijolo 
e/ou cimento. E o concreto é utilizado apenas nas fundações.
SISTEMA LIGTH STEEL FRAME
Tabela de dimensões
SISTEMA LIGTH STEEL FRAME
Pers Engenheirados:
» cortado sob medida 
conforme o projeto;
» pré-furado, pré-cortado 
e etiquetado por parede;
» pré-encaixes prontos;
» dimensões de peças com 
variações de acordo com 
o projeto;
» esquadro 100% correto;
» mais utilizado em obras 
iniciadas a partir do zero.
SISTEMA LIGTH STEEL FRAME
Tabela de Cargas e Tipos de Fixadores
SISTEMA LIGTH STEEL FRAME
Pers Convencionais:
» barras de 6 ou 3 metros;
» cortados na obra ou em 
galpão;
» maior exibilidade com erros 
de projeto e obra;
» mais utilizado para 
reformas e fachadas.
SISTEMA LIGTH STEEL FRAME
Apesar de toda a sua praticidade e 
versatilidade, ainda há restrições para 
o uso do Steel Frame. 
Para prédios e edicações de mais de quatro 
andares, com a leveza da estrutura, o sistema 
não é muito recomendado.
A construção, de fato, pode ser feita com a 
utilização do LSF. 
Entretanto, é necessário que se use um 
material de aço mais pesado ou 
pré-moldado — mais fortes —, utilizando o 
Steel Frame — um perl mais leve de aço — 
apenas para fazer o fechamento da 
estrutura. Esses fatores resultam em um 
encarecimento considerável para a 
construção.
SISTEMA LIGTH STEEL FRAME
SISTEMA LIGTH STEEL FRAME
Os processos de construção por meio da utilização do Steel Frame são 
mais rápidos e ecazes. 
Por exemplo, na comparação entre o sistema LSF e uma construção de 
alvenaria para uma fundação, o tempo disposto e o custo da obra são 
bem mais enxutos quando se utilizam as estruturas em aço leve.
A eciência do processo ocorre desde o seu início. 
SISTEMA LIGTH STEEL FRAME
Todos os produtos são pré-fabricados e são encaminhados 
pré-montados, em painéis. 
Isso garante mais eciência na cobertura do metro quadrado até mesmo 
para telhados, pois os painéis de aço prontos também fazem parte da 
estrutura de construção de paredes. 
O sistema garante uma construção 60% mais rápida em relação ao 
sistema de alvenaria.
SISTEMA LIGTH STEEL FRAME
Dois prossionais capacitados conseguem construir uma casa 
em Steel Frame. 
Com os painéis de aço vindo prontos de fábrica, basta fazer o encaixe 
das peças de acordo com o que foi previsto no projeto da obra.
Esse tipo de construção dispensa o uso dos materiais convencionais de 
construção. Ou seja, não há desperdício de produtos e materiais, pois o 
projeto é realizado totalmente na modulação padrão.
SISTEMA LIGTH STEEL FRAME
O uso do Steel Frame dispensa a alta demanda por mão de obra 
humana. 
A gura do pedreiro é inexistente e desnecessária nesse processo e são 
necessários poucos prossionais para toda a construção. 
O sistema LSF garante inúmeros benefícios tanto para quem é responsável 
pela obra — engenheiros, arquitetos e outros — quanto para aqueles que 
investem em um imóvel com esse tipo de estrutura.
SISTEMA LIGTH STEEL FRAME
SISTEMA LIGTH STEEL FRAME
L
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 M
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in
L
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SISTEMA LIGTH STEEL FRAME
A eciência e qualidade do processo é comprovada pelos seguintes 
fatores:
durabilidade: todos os produtos e estrutura utilizada obedecem um 
padrão de qualidade e seguem normas de desempenho. 
O aço utilizado, por exemplo, não corrói nem mesmo em regiões 
litorâneas;
SISTEMA LIGTH STEEL FRAME
segurança: a estrutura de Steel Frame garante uma exibilidade 
às construções. As casas e edicações se tornam resistentes até mesmo 
contra terremotos e outros fenômenos naturais, o que não ocorre com 
as obras de alvenaria, pois não são exíveis;
SISTEMA LIGTH STEEL FRAME
conforto: o sistema garante conforto térmico e acústico. Associado 
a outras tecnologias, como o drywall e diferentes tipos de mantas de 
isolamento, o Steel Frame é capaz de oferecer proteção ao calor 
e ao frio e a barulhos e ruídos externos;
SISTEMA LIGTH STEEL FRAME
imunidade a pragas: frequentemente vistos em estruturas de madeira 
ou em locais úmidos, respectivamente, cupins e fungos inexistem no LSF. 
O ambiente não é propício para a proliferação dessas pragas 
domésticas.
SISTEMA LIGTH STEELFRAME
SISTEMA LIGTH STEEL FRAME
O custo da construção completa de um sistema de Light Stell 
Frame e todos os demais componentes (drywall, mantas de isolamento,
tubulações etc.) é maior do que o sistema convencional de alvenaria. 
O custo-benefício, entretanto, é favorável ao LSF.
As chapas para construção no sistema Light Steel Frame, chamadas 
OSB e feitas de madeira de reorestamento, possuem quatro espessuras. 
Cada uma para uma nalidade. São elas: 9,5mm, 11,1mm, 15,1mm e 
18,3mm (opções macho e fêmea). Todas elas possuem vinte anos de garantia 
estrutural e são anticupim. Suas dimensões são de 1,20m x 2,40m e 
1,20m x 3,00m e a xação é feita com parafusos 42 x 32 ponta broca.
SISTEMA LIGTH STEEL FRAME
A longo prazo, o preço se paga e a construção em aço galvanizado se 
torna mais barata. Todo o procedimento garante uma economia de 
energia e assegura uma manutenção menos custosa e mais eciente.
Como exemplo, ao ser identicado um vazamento de cano ou 
problemas na corrente elétrica, não é necessária a quebra de 
paredes para análise e reparo. No Steel Frame, basta fazer o recorte 
ou a retirada das placas de drywall e executar os reparos e, 
posteriormente, recolocar a placa no local novamente.
SISTEMA LIGTH STEEL FRAME
Em comparação às obras e construções de fundações em alvenaria, 
o sistema LSF ganha em rapidez e eciência. Conra a tabela comparativa 
abaixo.
SISTEMA LIGTH STEEL FRAME
SISTEMA LIGTH STEEL FRAME
Entre todos os fatores, a questão mais importante é a do cuidado 
ecológico e da sustentabilidade oferecida pelo sistema de construção 
por meio do Light Steel Frame.
Ser favorável à preservação e cuidado do meio ambiente garante 
uma atração mais efetiva de clientes e favorece um maior engajamento 
entre consumidores e empresas com seus produtos/serviços.
Empresas e Fornecedores
https://centersteel.com.br/
https://www.placo.com.br/products/placas
https://www.smartsistemasconstrutivos.com.br/
http://www.jgestruturasmetalicas.com.br/
Contatos:
Arquiteta Karina Santana (Casa de Bem com a Terra) / https://www.instagram.com/karinasantana.arq/?hl=pt-br 
Renato Santana (Steel na Veia) - watsapp 19 998594289
Fábio Center Steel - watsapp 51 81423302
Roger Center Steel - Watsapp 51 96734199
Canais Youtube
Casa De Bem com a Terra
https://www.youtube.com/channel/UCCrm_bcJbjdtBLT3lJLqhdw
Dama do Gesso
https://www.youtube.com/channel/UCHBilcNvW-8PUu1TA0t7sSA
Vídeo sobre como trabalhar com Steel Frame
https://www.youtube.com/watch?v=EgtB9dHkVLM
Steel na Veia
https://www.youtube.com/channel/UC9uqqnSRjXE9gmlC-s0IthQ
Grupo Gravia
https://www.youtube.com/channel/UClDmOH00jEKYBx12ZS8e2Dw
Felipe Savassi
https://www.youtube.com/channel/UCIIuAfV-hxW3YxxQA_brEjg
Leroy Merlin
https://www.youtube.com/watch?time_continue=1&v=Bwz_LybbzbM&feature=emb_logo
Referências (EUA e Canadá)
https://www.bluhomes.com/homes-landing/breezehouse
https://methodhomes.net/projects/residential/
Referências
https://felipesavassi.com.br/projetos/
https://sebraeinteligenciasetorial.com.br/produtos/noticias-de-impacto/o-futuro-da-construcao-civil-esta-
na-industrializacao/58ff44a137a6ad1800ab534d
https://www.tecverde.com.br/
https://www.construaco-rs.com/?gclid=EAIaIQobChMI7qqU5cyO6wIVDAyRCh3U3gpaEAAYASAAEg
InqfD_BwE
https://arquiteturaunibh.files.wordpress.com/2014/05/light-steel-frame_raylaine-torres.pdf
https://www.archdaily.com.br/br/777561/casa-number-bh01-por-baragano-como-fabricar-uma-residencia-
em-80-dias
Normativas
NBR 7008-1:2012 - Esta Norma estabelece os requisitos para a fabricação e fornecimento de produtos 
planos de aço zincados pelo processo contínuo de imersão a quente, com espessuras iguais ou 
inferiores a 3,00 mm, na forma de chapas e bobinas.
 
NBR 14762:2010 - Esta Norma , com base no método dos estados-limites, estabelece os requisitos 
básicos que devem ser obedecidos no dimensionemento, à temperatura ambiente, de perfis estruturais 
de aço formados a frio, constituídos por chapas ou tiras de aço-carbono ou aço de baixa liga, conectados 
por parafusos ou soldas e destinados a estruturas de edifícios.
NBR 15253:2014 - Esta Norma estabelece os requisitos gerais e métodos de ensaios para os perfis de 
aço formados a frio, com revestimento metálico, para painéis reticulados utilizados em edificações e 
destinados à execução de paredes com função estrutural, estruturas de entrepisos, estruturas de telhados 
e de fachadas das edificações (light steel framing).
NBR 15575:2013 - Desempenho de edificações habitacionais.
SINAT DATec 030 - Sistema Construtivo LP Brasil OSB em Ligth Steel Frame e fechamento em chapas
de OSB revestidas com placa cimentícia.
Cursos:
Francisco Silva
http://lightsteelframe.eng.br/treinamentos/curso-light-steel-frame-do-gaucho/?d=101395724&utm_source
=leadlovers&utm_medium=email&utm_campaign=%5BConteudo%20Blog%20%5D%20&utm_content=
Nova%20Turma%20-%20Curso%20Light%20Steel%20Frame
Referências
https://www.nhjdobrasil.com.br/tecnologia-modular-se-destaca-como-construcao-rapida-e-sustentavel/#:~
:text=A%20tecnologia%20modular%20surgiu%20na,nos%20projetos%20de%20alvenaria%20tradicionais.
https://projetoestruturalonline.com.br/arquitetura-modular/
http://www.itaconstrutora.com.br/portfolio/
https://www.sienge.com.br/blog/capa-casa-pre-fabricada/
https://ultimosegundo.ig.com.br/mundo/2020-02-02/china-constroi-hospital-em-10-dias-e-tera-ajuda-de-
militares-contra-coronavirus.html
https://www.cbca-acobrasil.org.br/site/noticias-detalhes.php?cod=5758
http://lightsteelframe.eng.br/?utm_source=leadlovers&utm_medium=email&utm_campaign=%5BAbriu%
20emails%20Curso%20Steel%20do%20Conteudo%20Blog%5D%20&utm_content=Estava%20quase%
20me%20esquecendo...