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Atividade 1_

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Atividade 1 
 
Contexto 
A Virtually está participando do lançamento de um empreendimento de uma conceituada construtora na 
sua região, e você, como um de seus corretores, está analisando-o para iniciar a divulgação. Como 
participará da oferta ativa para captação de clientes, você precisará fazer um estudo profundo para 
elaborar um planejamento da abordagem com os clientes e elaborar o seu script (oferta ativa foi abordada 
na UC 2 – Atendimento ao cliente). 
Pesquise, na sua região ou em uma região próxima, alguns empreendimentos em lançamento que tenham 
plantas, perspectivas (internas e externas), características de acessibilidade, sustentabilidade e 
usabilidade do imóvel, planta de localização e situação. Depois, escolha um empreendimento sobre o qual 
tenha o máximo de informações para realizar a atividade. 
 
Atividade 
Analise o desenho arquitetônico do empreendimento e explique como o apresentaria na oferta ativa para 
a captação de clientes. Destaque as características de: 
• Imóvel – Conceito, características, principais atrativos 
• Condomínio – Características, diferenciais 
• Entorno – Localização e características da região 
 
 
Dica de leituras 
- Tipos de planta: planta baixa, fachadas, cortes, situação, localização e topográficas 
- Tipos de projeto: arquitetônico, hidráulico, estrutural e elétrico 
- Orientação geográfica: rosa dos ventos – Orientação solar, iluminação e ventilação 
- Termos e símbolos utilizados na construção civil: alinhamento, afastamento, corrimão 
 
 
 
Após recebemos o projeto do novo produto que a Virtually irá oferecer aos nossos 
clientes, passei a estudar a fundo suas características, para poder encantar nossos clientes. 
Diante do estudo pude montar um ótimo material de divulgação para nossa cartela de 
clientes. 
Passo esse que foi ajudado e muito pelo excelente material distribuído pela construtora, 
com todos os detalhes estrutural, técnico, até os pequenos detalhes de decoração, realmente 
um trabalho profissional que ajuda bastante na hora da expedição aos nossos clientes, a 
excelente localização, contribui de forma decisiva no sucesso de empreendimento, que é um 
empreendimento misto, residencial e comercial. 
 
 
 
 
 
Nada mais sólido que a história de uma pessoa ou de um lugar. Com ela se conhece algo 
por completo. É através dela que o empreendimento resgata a sua essência imponente, e 
retoma a sua grandiosidade que vem desde o passado e se encontra até hoje por suas ruas, 
calçadas e residentes. Apartamentos de 4 suítes no bairro Itaim Bibi em São Paulo. Bicicletário, 
Circuito interno de TV, Elevador privativo, Gerador, Salão Gourmet, Piscina adulto, Playground, 
Sala Fitness, Salão de festas, Solarium e muito mais. 
 
 
 
 
 
Condomínio ITAHY é um empreendimento com qualidade inquestionável, desenvolvido 
pelas empresas mais sólidas e tradicionais da Zona Oeste de São Paulo (REM e Paulo Mauro). 
Se a sua prioridade for uma planta bem planejada, e um projeto que traga tranquilidade e 
segurança, não deixe de conhecer o Unicco! Localizado na rua mais arborizada e tranquila da 
Vila Romana, rua Dr. Rafael Correia, bem no trecho sem saída. Uma única Torre com apenas 40 
unidades ao todo, de 151m² cada. E o diferencial está nas áreas comuns, que foram pensadas 
e projetadas para agradar principalmente aos adultos e idosos, pois valorizam um lazer mais 
social, intimista e exclusivo. 
 
 4 dormitórios - sendo 4 suítes 
 7 banheiros 
 5 vagas 
 330 m² útil 
 1053 m² terreno 
 330 m² construída 
Básico 
Aces. Deficientes 
Água 
Água quente 
Energia 
Esgoto 
Pavimentação 
Serviços 
Área de serviço 
Ban. Empregada 
Cozinha 
Despensa 
Dorm. empregada 
Guarita 
Hall 
Lavanderia 
Portaria 24h 
Zelador 
Lazer 
Brinquedoteca 
Deck 
Lazer no Pilotis 
Piscina 
Playground 
Sala de Ginástica 
Salão de Festas 
Salão Gourmet 
Social 
Varanda Gourmet 
Íntima 
Lavabo 
Suíte Master 
Acabamento 
Contra-piso 
Destaques 
Bicicletário 
Circuito p/ TV 
Dep. privativo sub. 
Elevador de serviço 
Ent. de serviço 
Esp. p/ Automação 
Espera p/ Split 
Estar Íntimo 
Gás natural 
Hidrômetro Ind. 
Portão Eletrôn. 
Vista p/ Cidade 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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