PLANO DE EXECUÇÃO BIM

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Setembro 2015 
BIM PROJECT EXECUTION 
PLAN 
Universidade Lusófona – Departamento de Arquitectura 
Pós‐Graduação em BIM 
 
 
CONCEPÇÃO, DESENVOLVIMENTO E CONSTRUÇÃO DE 
ESCOLA SECUNDÁRIA 
 
 
 
Grupo 1 
Armando Robalo 
Francisco Silva 
Inês Rodrigues 
Luis Lança 
Paulo Chalaça
   
 
Pós‐Graduação BIM in Integrated Project Delivery 
Setembro 2015 
Grupo 1   
BIM PROJECT EXECUTION PLAN 
 
Objetivo  Desenvolvido Localização Cód. Projeto
Integrated Project 
Delivery para uma Escola
 
Grupo 1
Inês Rodrigues 
Armando Robalo 
Paulo Chalaça 
Luís Lança 
Francisco Silva 
Portugal  ESC‐NPD001 
 
 
Este documento é uma adaptação do BIM Project Execution Plan V 2.0  criado pelo buildingSMART 
alliance™  (bSa)  Project  “BIM  Project  Execution  Planning”  e  desenvolvido  pelo  The  Computer  Integrated 
Construction  (CIC) Research Group da Pennsylvania State University. O projecto bSa é patrocinado pela The 
Charles  Pankow  Foundation  (pankowfoundation.org),  Construction  Industry  Institute  (CII)  (construction‐
institute.org),  Penn  State  Office  of  Physical  Plant(OPP)  (opp.psu.edu),  e  The  Partnership  for  Achieving 
Construction  Excellence  (PACE)  (engr.psu.edu/pace).  O  documento  original  pode  ser  descarregado  em 
engr.psu.edu/BIM/PxP. 
This work is licensed under the Creative Commons Attribution‐Share Alike 3.0 United States License. To 
view a copy of this license, visit http://creativecommons.org/licenses/by‐sa/3.0/us/ or send a letter to Creative 
Commons, 171 Second Street, Suite 300, San Francisco, California, 94105, USA. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
   
 
Pós‐Graduação BIM in Integrated Project Delivery 
Setembro 2015 
Grupo 1   
 
ÍNDICE 
 
SECÇÃO A: VISÃO GERAL DO PROJECTO DE EXECUÇÃO .............................................................. 2 
SECÇÃO B: INFORMAÇÃO DO PROJECTO ......................................................................................... 3 
SECÇÃO C: CONTACTOS DAS EMPRESAS ENVOLVIDAS NO PROJECTO ..................................... 4 
SECÇÃO D: PAPÉIS E RESPONSABILIDADES .................................................................................... 6 
SECÇÃO E: OBJECTIVOS DO PROJECTO / BIM USES ....................................................................... 8 
SECÇÃO F: INFRAESTRUTURA - NECESSIDADES TECNOLÓGICAS ............................................ 10 
SECÇÃO G: MAPA DE PROCESSO BIM ............................................................................................. 12 
SECÇÃO H: TROCAS DE INFORMAÇÃO BIM (INFORMATION EXCHANGES) ......................................... 14 
SECÇÃO I: REQUISITOS BIM DOS PARCEIROS ............................................................................... 15 
SECÇÃO J: PROCESSO COLABORATIVO ......................................................................................... 15 
SECÇÃO K: CONTROLE DE QUALIDADE DOS MODELOS E DA INFORMAÇÃO ............................. 23 
SECÇÃO L: NECESSIDADES INFRAESTRUTURA TECNOLÓGICA ................................................. 25 
SECÇÃO M: ESTRUTURA DO MODELO ............................................................................................. 29 
SECÇÃO N: FORMALIZAÇÃO DE ENTREGAS DE PROJECTO ........................................................ 30 
SECÇÃO O: ESTRATÉGIA DE ENTREGA/CONTRATOS .................................................................... 32 
SECÇÃO P: GLOSSÁRIO ..................................................................................................................... 36 
SECÇÃO Q: ANEXOS ............................................................................................................................ 37 
   
 
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2 
SECÇÃO A: VISÃO GERAL DO PROJECTO DE EXECUÇÃO 
 
O objetivo do presente BIM Project Execution Plan (BEP) é dar resposta à necessidade de construção 
de uma escola secundária que promova e incentive o desenvolvimento da aprendizagem e integração da escola 
na comunidade, conforme os princípios traçados no “Estudo Piloto para o desenvolvimento da qualidade no 
ensino CEDE2009”. 
O projeto aplicará a metodologia BIM em todas as suas fases, numa abordagem de Integrated Project 
Development (IPD) em que todos os participantes intervêm no projeto de desenvolvimento do conceito até uma 
fase posterior de utilização do edifício. Dando especial relevo à medição do desempenho nos usos BIM (BIM 
Uses), com maior impacto e pertinência em todas as fases do ciclo de vida do edifício desde o desenvolvimento 
do conceito estratégico do projeto até à utilização do imóvel, aprimorando em todas elas o máximo de benefícios 
que  comprovadamente  têm  sido  conseguidos pela aplicação desta metodologia e  tecnologia de modelação 
tridimensional em Portugal e no estrangeiro. 
Do cruzamento de 22 Indicadores dos Parâmetros de Qualidade de Design definidos no referido estudo 
internacional de qualidade dos edifícios para educação, com os usos BIM mais importantes identificados pelo 
Promotor do projeto, pretende‐se que resulte um aumento significativo da qualidade dos edifícios produzidos 
e uma excelente relação qualidade‐preço, que reforce o impacto positivo do edificado ao longo do seu esperado 
período de vida de cerca de 50 anos.  
Fazendo o paralelismo entre a legislação portuguesa e o PAS 1192‐2, apoiado pelo RIBA Plan of Works, 
podemos  encontrar  alguns  pontos  comuns  nomeadamente  nas  fases  e  definições  destas.  Assim  sendo, 
propomo‐nos, no âmbito das fases definidas na Portaria 701‐H/2008 a desenvolver estas mesmas fases seguindo 
a metodologia delineada no PAS 1192‐2, de modo a que se atinja o BIM level 2.  
Considerando a necessidade da eficaz coordenação de projeto e construção de modo a potenciar os 
benefícios resultantes da adoção da metodologia BIM, pré‐definimos o BIM Level 2 como o nível de processo 
adequado para atingir os objetivos propostos. 
Neste sentido e, como consequência da adoção do BIM Level 2, definimos a conclusão do projeto não 
só com a entrega do edifício terminado mas também com a entrega de um modelo tridimensional coordenado, 
com a informação gráfica e não gráfica coerente que permite a sua integração total na gestão operacional do 
edifício. 
Este  processo  é  enquadrado  pela  definição  dos  requisitos  do  promotor  (Employer’s  Information 
Requirements) e, a capacidade de cada  interveniente de fornecer a  informação requerida será apoiada pelas 
fases de validação necessárias propostas no Plano de Execução do processo BIM (BEP‐BIM Execution Plan) onde, 
para  além das  funções,  responsabilidades e  autorias, estão descritas  as normas, métodos e procedimentos 
   
 
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inerentes  ao  processo,  bem  como  a  forma  de  partilha  de  informação  necessariamente  concertada  com  o 
programa do projeto.  
Com o BIM  Level 2 propomos  ainda  a  existência de um  local  comum de partilha de dados  (CDE  ‐ 
Common Data Environment), onde  toda a  informação é partilhada e acessível a  todos os  intervenientes de 
acordo com as suas funções e responsabilidades no projeto. 
 
SECÇÃO B: INFORMAÇÃO DO PROJECTO 
 
1. DONO DE OBRA: Estado Português 
2. TÍTULO DO PROJETO: Escola Secundária 
3. LOCALIZAÇÃO E MORADA DO PROJETO: Portugal 
4. TIPO DE CONTRATO/MÉTODO DE ENTREGA: Integrated Project Delivery (IPD) 
5. DESCRIÇÃO GERAL DO PROJETO: Edifício único com área bruta de construção de aproximadamente 5.500m2 
6. INFORMAÇÃO ADICIONAL DO PROJETO:  
a) Projeto incide na integração da gestão de operações e o seu impacto desde a fase inicial do projeto 
b) Projeto  integra  a  realidade  da  legislação  portuguesa  no  enquadramento  das  fases  e 
responsabilidades do BIM. 
c) Projeto não define a integração da responsabilização e cobertura de seguros que o processo IPD 
temcomo implícito 
d) O presente documento presume a falta de conhecimento do cliente (dono de obra) do processo 
BIM  e  por  isso  a  equipa  é  a  responsável  pela  definição  dos  EIR’s  (employer’s  information 
requirements) 
7. CÓDIGOS DO PROJETO: 
 
 
Informação do projeto Código 
Número do contrato: CT001 
Número de obra: NPD001 
Número de projeto: ESC 
   
 
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8. CALENDÁRIO DO PROJETO/FASES/PONTOS DE CONTROLO: 
 
Fases de desenvolvimento 
do Projeto 
Data prevista Inicio  Data prevista Entrega  Nº semanas 
(ref. RIBA Plan of Work 
2013) 
0. Programa Preliminar  28‐set‐15  20‐out‐15  4 
1. Programa Base  02‐out‐15  01‐nov‐15  4 
2. Estudo Prévio  12‐out‐15  01‐jan‐16  8 
3. Anteprojeto  26‐out‐15  01‐fev‐16  14 
4. Projeto Execução  01‐jan‐16  03‐mai‐16  13 
5. Construção  03‐mai‐16  22‐jul‐17  64 
6. Conclusão / Entrega da 
Obra  22‐jul‐17  22‐ago‐17  4 
7. Operação / Utilização  22‐ago‐17  n.a.  ‐ 
 
SECÇÃO C: CONTACTOS DAS EMPRESAS ENVOLVIDAS NO PROJECTO 
 
PARCEIRO  OR.  ORGANIZAÇÃO  PESSOA CONTACTO MORADA  E‐MAIL 
Dono de Obra   GR02  Ministério Educação  
Secretária 
Estado Dr.ª 
Maria Rosário 
Av. 5 de Outubro 
Lisboa  
Rosário.Maria@min‐edu.pt 
Consultor Dono 
Obra  
GR03 
Departamento Arquitetura 
Universidade Lusófona  
Arq. Tiago 
Queiroz  
Campo Grande, 
Lisboa  
Tiago.queiroz@ulusofona.p
t 
BIM Manager  GR01  BIM Future  Paulo Chalaça  Av. República, Lisboa
Paulo.chalaca@bimfuture.c
om 
Arquitecto   GR04 
Riscos Estudos e Projetos, 
Lda. 
Arq. António 
Soares  
Av. Da Republica, 
Lisboa  
AntonioSoares@Riscos.pt  
Arquitecto 
Paisagista  
GR05 
Verdes Projetos Paisagísticos, 
Lda.  
Arq. Maria 
Susana  
Jardim Botânico, 
Lisboa  
Mariasusana@Verdes.pt  
Empreiteiro  GR06  GruConstru S.A.   Dr. Luís Osório 
Av. Elias Garcia, 
Amadora  
Osorio.luis@Gruconstru.co
m  
Engenheiro 
Topógrafo  
GR07  Topo, Lda.  
Eng. João 
Sardinha  
Av. Liberdade, Torres 
Vedras  
Joaosardinha@topo.pt 
   
 
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PARCEIRO  OR.  ORGANIZAÇÃO  PESSOA CONTACTO MORADA  E‐MAIL 
Engenheiro 
Águas e Esgotos  
GR08 
Agualus Estudos Técnicos, 
Lda.  
Engª Maria do 
Carmo  
Rua 1 de Maio, 
Lisboa  
Mcarmo@agualus.pt 
Engenheiro 
Acústica  
GR09  Ultrasons, Lda.  
Eng. Vergílio 
Nunes  
Rua da Correia, 
Lisboa  
Nunes@ultrasons.pt  
Engenheiro 
Eletrotécnico  
GR10  ElectroProjectos, Lda.  
Eng. Frederico 
Antunes  
Rua da Fé, Montijo   Antunes@electro.pt  
Engenheiro Civil  GR11 
StructEstudos e Projetos, 
Lda.  
Eng. Tiago 
Costa  
Alameda Afonso 
Henriques, Lisboa  
Tcosta@Struct.pt 
Engenheiro 
Mecânico  
GR12 
Avac Projetos de 
Climatização, Lda.  
Eng. Alfredo 
Soromenho  
Rua Joaquim 
Brandão, Amadora  
Soromenho@avac.pt  
Coordenador 
Segurança e 
Saúde  
GR13  SegurSaude  
Dr.ª Isabel 
Franco  
Av. D João, Parque 
das Nações. Lisboa  
isabelfranco@segursaude.c
om 
Engenheiro 
Segurança 
contra 
Incêndios  
GR14  SegurTec   Engª Zélia Silva 
Av. D. João, Parque 
das Nações, Lisboa  
zeliasilva@segurtec.com 
Medidor 
Orçamentista  
GR15  ‐   Rafael Carvalho 
Av. 25 de Abril, 
Almada  
rcarvalho@gmail.com 
Gestor Projeto   GR16  GestProject, Lda.  
Eng. António 
Raimundo  
Av. António Augusto 
Aguiar, Lisboa  
Raimundo.antonio@GestPr
oject.com  
Coordenador 
BIM  
GR17  BIMFutur  
Eng. Ruben 
Santos  
TagusPark, Oeiras   rubensantos@bim‐futur.pt
Gestor IT   GR18  Informáticas na Rede   Eng. João Paulo 
Rua da Esperança,
Lisboa  
Joaopaulo@gmail.com  
Jurídicos   GR19  António& Susana, Lda.  
Dr.ª Susana 
Maria  
Av. Liberdade, Lisboa  susanamaria@advogados.pt
Diretor 
Operações  
GR20  OperandusService, Lda.  
Engª Maria 
José  
Rua da Alegria, 
Sintra  
MariaJose@Operandus.eu 
Presidente C.D. 
Escola  
GR21  Escola  
Prof. João 
Barnabé  
Lisboa   Joaobarnabe@escola.pt  
Designer 
Interiores  
GR22  Interiormentes, Lda.  
ArqJoaquim 
Almeida  
Largo de Santos, 
Lisboa  
jalmeida@interiormentes.c
om 
   
 
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SECÇÃO D: PAPÉIS E RESPONSABILIDADES 
 
Dono de Obra  
É a entidade promotora do projecto. O cliente vai recorrer aos serviços de uma 
entidade consultora para preparação, assessoria técnica e legal do projecto BIM bem 
como da sua integração nos objectivos sociais e educativos do projecto. 
Consultor Dono Obra  
O consultor estratégico que apoiará o Dono de Obra especialmente nas fases 
preliminares de maior relevância para a definição do projecto. 
BIM Manager 
Apoia a estratégia de definição do projecto nomeadamente na aplicação dos 
procedimentos necessários à implementação do processo BIM e dos BIM uses 
definidos pelo cliente. 
Arquitecto  
O parceiro responsável pela gestão de todos os processos de design incluindo a 
coordenação do design e a integração dos desenhos dos subempreiteiros 
especialistas no design geral. 
Arquitecto Paisagista Responsável pela arquitectura paisagística.
Empreiteiro 
A entidade responsável pela construção do projecto e pelo fornecimento de 
consultoria na construção nas fases preliminares do projecto. 
Engenheiro Topógrafo  
O técnico/empresa responsável planeamento e realização de trabalhos topográficos, 
como a execução de levantamentos planimétricos e nivelamentos topográficos, a 
execução de implantação de obras, o cálculo de volumes de aterro e escavação de 
obras de engenharia, a realização de trabalhos de Fotogrametria e a implantação e 
manutenção de Sistemas de Informação Geográfica.  
Engenheiro Águas e Esgotos  
O técnico que planeja, coordena e administra redes de distribuição de água e 
estações de tratamento de esgoto e supervisiona a coleta e o descarte do lixo. 
Também avalia o impacto de grandes obras sobre o meio ambiente, para prevenir a 
poluição de mananciais, rios e represas.  
Engenheiro Acústica  
O técnico que estuda todos os assuntos relacionados ao som, seu comportamento, 
geração, propagação e controle, aplicados às mais diversas áreas, possuindo 
atribuições comuns com engenheiros eletricistas, mecânicos, civis, e atribuições 
específicas em relação às demais engenharias. 
Engenheiro Eletrotécnico  
O técnico que  estuda a produção, o processamento, o transporte, a distribuição e 
o armazenamento de energia elétrica, bem como os aparelhos elétricos ligados 
aqueles sistemas, incluindo geradores, motores elétricos e transformadores 
Engenheiro Civil  Responsável pelo design de engenharia de estrutura.
   
 
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Engenheiro Mecânico  
O técnico responsável pela especificação e desenho dos sistemas mecânicos do 
edifício 
Coordenador Segurança e Saúde  
Responsável pelos aspectos de segurança e saúde tal como definidos pela legislação e 
em linha com as boas práticas dos restantes aspectos do projecto 
Engenheiro Segurança contra 
Incêndios  
Fornece toda a informação necessária ao projecto em relação à protecção e detecção 
de incêndios e de acordo com a legislação em vigor. 
Medidor Orçamentista  
A empresa responsável pela produção de informação sobre os custos à medida que o 
design progride e fornece relatórios regulares levando em conta os desvios e as 
correcções necessárias. 
Gestor Projeto  
A empresa responsável pela gestão dos principais aspectos do projecto assegurando 
que o projecto cumpre e é entregue ao cliente de acordo com os objectivos pré‐
definidos. 
Coordenador BIM  
Desenvolve e mantem o protocolo BIM. Estabelece sessões de seguimento entre a 
equipa e resolução de conflitos na informação dos parceiros. Assegura a qualidade da 
comunicação através de procedimentos de controle sobre os modelos. Co‐coordena a 
entrega da informação gráfica e não‐gráfica de acordo com os pontos de controle 
acordadosno BEP. 
Gestor IT  
A empresa responsável pela gestão e trocas de informação no projecto incluindo a 
gestão da infra‐estrutura tecnológica necessária à produção, implementação, partilha 
e arquivo dos modelos e da gestão documental do projecto. 
Jurídicos  
A empresa responsável pela administração dos contratos incluindo as certidões, 
registos e emolumentos necessários à execução, entrega e ocupação do edifício a ser 
construído até que termine o período de garantias. 
Diretor Operações  
Entidade responsável pela gestão do edifício ao longo do seu período de utilização 
com especial relevo nesta abordagem IPD à pré‐definição dos elementos mais 
relevantes para a fase inicial de desenvolvimento do projecto. 
Presidente C.D. Escola  
Entidade representante do cliente e gestora do edifício ao longo do seu período de 
uso. 
Designer Interiores  
Empresa responsável pela concepção, produção e especificação de todos os 
elementos de interior dos espaços projectados. 
 
 
 
 
 
   
 
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SECÇÃO E: OBJECTIVOS DO PROJECTO / BIM USES 
 
Tendo  como  objetivo  seguir  os  indicadores  dos  parâmetros  de  qualidade  (IPQ)  para  um  imóvel  com  as 
características específicas de uma escola, apresenta‐se uma descrição da integração do modelo BIM e a informação do 
imóvel  de  modo  a  se  maximizar  o  valor  do  projeto  (ex.  alternativas  de  design,  análises  do  ciclo  de  vida, 
calendarização, orçamentos, implantação no terreno, etc.). 
1. PRINCIPAIS OBJETIVOS BIM / OBJETIVOS: 
Importância 
(alta/média/
baixa) 
Objetivos propostos com a metodologia BIM 
para projeto integrado 
BIM Use (s) a utilizar  IPQ 
Alta 
Otimização do projeto de arquitetura a uma 
escala global com o respetivo controlo 
orçamental 
Levantamento das Condições 
Existentes, Programa Espacial, Análise 
do Local, Desenvolvimento de 
projetos, Revisão de projetos, 
Estimativa de custos 
IPQ 1 a IPQ 9, 
IPQ 14 e 
IPQ 17 a IPQ 22 
Alta 
Uma comunicação eficaz do projeto com as 
principais partes interessadas, nas diferentes 
fases do projeto de modo a se garantirem os 
níveis de conforto, tecnologia e segurança 
Desenvolvimento de Projetos, Revisão 
de projetos, Modelação 4D 
IPQ 10 a IPQ 14, 
IPQ 19 e 
IPQ 20 
Média 
Garantia de um projeto que cumpre os 
parâmetros de sustentabilidade e da exigência 
de uma certificação LEED Gold para escolas 
Desenvolvimento de Projetos, Análise 
Energética, Análise Estrutural, Análise 
Luminotécnica 
IPQ 14 e IPQ 21 
Alta 
Melhor coordenação da documentação / 
desenhos a fornecer ao empreiteiro de modo 
a ter um eficaz planeamento e controlo de 
toda a obra 
Modelação 4D, Desenvolvimento de 
Projetos, Coordenação 3D, Plano de 
Estaleiro, Controlo e Planeamento 3D 
IPQ 15, IPQ 20 e 
IPQ 21 
Alta 
Criação de um modelo digital final (3D), de 
toda a construção, que poderá ser usado no 
futuro planeamento e gestão da manutenção 
Modelo Final “as built”, Plano de 
Manutenção, Gestão Técnica 
Centralizada 
IPQ 14 e IPQ 15 
(*) Consultar ANEXO 1 com os Indicadores de Parâmetros de Qualidade (IPQ) 
2. ANÁLISE USOS BIM: 
Quadro de  avaliação que  resume  a  importância  de  cada  BIM  use  e  as  implicações para  o  projeto 
específico. 
(*) Consultar ANEXO 2 
 
 
   
 
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9 
3. BIM USES NAS FASES DO PROJETO: 
Avaliação da importância dos usos nas várias fases para implementação nos modelos. 
 
#  BIM use 
Valor 
Projecto 
(A, M, B) 
0  1  2  3  4  5  6  7 
P
ro
gr
am
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ar
 
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B
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Es
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A
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C
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En
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O
p
e
ra
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o
 / 
U
ti
liz
aç
ão
 
R T R T R T R T R  T  R  T  R  T R T
1 
Levantamento das Condições 
Existentes 
Alto        2  5  2  4 4  4 1  2  1  1  0  0 0  0
2  Estimativa de Custos  Alto 1 3 4 4 3 3 3  5  2  4  1  0 1 0
3  Modelação 4D  Médio 2 3 0 0 4 4 2  5  1  3  0  0 0 0
4  Programa Espacial  Médio 2 3 4 4 1 4 0  0  0  0  0  0 1 3
5  Análise do Local  Alto 2 4 2 4 0 0 0  0  0  0  0  0 0 0
6  Revisão de Projetos  Alto 1 3 2 3 1 5 3  5  1  1  1  1 1 1
7  Desenvolvimento de Projetos  Alto 0 0 4 4 3 4 2  3  4  4  0  0 4 4
8  Análise Energética  Alto 1 3 4 4 3 4 3  5  4  5  0  0 1 3
9  Análise Estrutural  Alto 0 0 4 4 3 5 3  5  4  5  1  3 1 3
10  Análise Luminotécnica  Médio 1 3 4 4 3 4 3  5  4  5  0  0 1 3
11  Coordenação 3D  Alto 0 0 0 0 2 5 3  5  4  5  0  0 0 0
12  Plano de Estaleiro  Médio 0 0 0 0 2 2 0  0  2  5  0  0 0 0
13  Controlo e Planeamento 3D  Alto 0 0 0 0 0 0 4  4  4  4  0  0 0 0
14  Modelo (as built)  Médio 1 1 1 1 1 1 1  1  3  1  2  4 2 3
15  Plano de Manutenção  Alto 2 5 2 4 3 4 4  5  1  1  3  5 2 4
16  Gestão Técnica Centralizada  Médio 4 5 2 4 1 1 1  1  1  1  3  3 2 4
(*) Consultar ANEXO 2 para quadro detalhado 
 
   
 
Pós‐Graduação BIM in Integrated Project Delivery 
Setembro 2015 
Grupo 1 
10 
SECÇÃO F: INFRAESTRUTURA - NECESSIDADES TECNOLÓGICAS 
BIM Use 
Responsáveis 
por BIM Use 
Técnico (s) / 
Intervenientes 
Software  Versão  Disponível 
Requeri
do 
1  Levantamento 
das Condições 
Existentes 
Eng. Topógrafo  Eng. Topógrafo
Eng Geólogo 
Arquitecto 
Eng Civil 
SierraSoft 2009 
V14.3 
Sim  ‐
2  Estimativa de 
Custos 
Empreiteiro  Medidor 
Orçamentista 
Empreiteiro 
Arquitecto 
Eng Civil 
Eng MEP 
Excel
Revit 
2013
2015 
Sim  ‐
3  Modelação 4D  Empreiteiro  Arquitecto
Eng Civil 
Eng MEP 
Eng Segurança 
Paisagista 
Empreiteiro 
Excel
Revit 
MS Project 
Navisworks 
Manage 
2013
2015 
2013 
2015 
Sim  ‐
4  Programa 
Espacial 
Arquitecto  Arquitecto Revit 2015 Sim  ‐
5  Análise do Local  Arquitecto  Eng. Topógrafo
Arquitecto 
SierraSoft
Civil 3D 
Revit 
2009 
V15.3 
2015 
Sim  ‐
6  Revisão de 
Projectos 
Arquitecto  Arq.
Eng Civil 
Eng MEP 
Eng Segurança 
Paisagista 
Revit
Revit Structural
Archicad 
Adobe Acrobat 
Solibri Model 
Checker 
Navisworks 
Manage 
2015
2015 
18 
18 
 
 
2015 
Sim  ‐
7  Desenvolviment
o de Projectos 
Arquitecto  Arq.
Eng Civil 
Eng MEP 
Eng Segurança 
Paisagista 
Revit
Revit Structural
Archicad 
Solibri Model 
Checker 
2015
2015 
18 
 
 
Sim  ‐
   
 
Pós‐Graduação BIM in Integrated Project Delivery 
Setembro 2015 
Grupo 1 
11 
BIM Use 
Responsáveis 
por BIM Use 
Técnico (s) / 
Intervenientes 
Software  Versão  Disponível 
Requeri
do 
Navisworks 
Manage 
2015
8  Análise 
Energética 
Eng. Mecânico  Arq.
Eng. Mecânico 
Revit 2015 Não  Sim
9  Análise 
Estrutural 
Eng. Civil  Eng. Civil Revit 2015 Sim  ‐
10  Análise 
Luminotécnica 
Eng 
Eletrotécnico 
Eng. Eletrotécnico Revit 2015 Não  Sim
11  Coordenação 3D  Arquitecto  Arq.
Eng Civil 
Eng MEP 
Eng Segurança 
Paisagista 
Empreiteiro 
Revit
Archicad 
Solibri Model 
Checker 
Navisworks 
Manage 
2015
18 
 
 
2015 
Sim  ‐
12  Plano de 
Estaleiro 
Empreiteiro  Empreiteiro Autocad
MS Project 
18
2013 
Sim  ‐
13  Controlo e 
Planeamento 3D 
BIM Manager  Empreiteiro Revit
Navisworks 
Manage 
2015
2015 
Sim 
Não 
‐
Sim 
14  Modelo (as 
built) 
Empreiteiro  Empreiteiro
Arq. 
Eng Civil 
Eng MEP 
Eng Segurança 
Paisagista 
Revit
COBie 
2015
2012 
Sim 
Não 
‐
Sim 
15  Plano de 
Manutenção 
Gestor 
Empreendimen
to 
Empreiteiro
Arq. 
Eng Civil 
Eng MEP 
Eng Segurança 
Paisagista 
Gestor 
Empreendimento 
COBie 2012 Não  Sim
   
 
Pós‐Graduação BIM in Integrated Project Delivery 
Setembro 2015 
Grupo 1 
12 
BIM Use 
Responsáveis 
por BIM Use 
Técnico (s) / 
Intervenientes 
Software  Versão  Disponível 
Requeri
do 
16  Gestão Técnica 
Centralizada 
Gestor 
Empreendimen
to 
Empreiteiro
Arq. 
Eng Civil 
Eng MEP 
Eng Segurança 
Paisagista 
Gestor 
Empreendimento 
COBieSiemens asset 
management 
2012
 
PCS7 
Não  Sim
 
SECÇÃO G: MAPA DE PROCESSO BIM 
1. NÍVEL DE PROCESSO-GERAL: 
Consultar ANEXO 3 
 
 
   
 
Pós‐Graduação BIM in Integrated Project Delivery 
Setembro 2015 
Grupo 1 
13 
2. NÍVEL 2 DE PROCESSO - BIM USES 
Consultar ANEXO 4 
1. Levantamento das Condições Existentes 
2. Estimativa de Custos 
3. Modelação 4D 
4. Programa Espacial 
5. Análise do Local 
6. Revisão de Projectos 
7. Desenvolvimento de Projectos 
8. Análise Energética 
9. Análise Estrutural 
10. Análise Luminotécnica 
11. Coordenação 3D 
12. Plano de Estaleiro 
13. Controlo e Planeamento 3D 
14. Modelo as‐built 
15. Plano de Manutenção 
16. Gestão Técnica Centralizada 
   
   
 
Pós‐Graduação BIM in Integrated Project Delivery 
Setembro 2015 
Grupo 1 
14 
SECÇÃO H: TROCAS DE INFORMAÇÃO BIM (INFORMATION EXCHANGES) 
Definição dos elementos do modelo por disciplina, nível de detalhe e outras importantes informações. 
1. TABELA DE TROCAS DE INFORMAÇÃO 
 
Consultar Anexo 5 
2. QUADRO DE DEFINIÇÃO DOS MODELOS: 
 
Consultar Anexo 6 
   
 
Pós‐Graduação BIM in Integrated Project Delivery 
Setembro 2015 
Grupo 1 
15 
SECÇÃO I: REQUISITOS BIM DOS PARCEIROS 
 
Os Requisitos BIM dos parceiros a seguir definidos não são específicos para qualquer disciplina, mas 
representa as capacidades gerais dos parceiros que se irão envolver no projeto. 
 
 Competência do parceiro  e do  seu pessoal  no  uso  do modelo BIM  e  nos  seus  requisitos mínimos 
pedidos; 
 Experiência em troca de informações com outras empresas de projeto e construção; 
 Experiência na implementação do BIM Project Execution Planning; ( BEP) 
 Standard BIM Uses e o software implementado para o projeto proposto. 
 Capacidades  Técnicas  na  execução  do  BIM,  como  por  exemplo,  o  parceiro  executar  os  requisitos 
necessários ou subcontratar quem o faça. 
 
SECÇÃO J: PROCESSO COLABORATIVO 
 
1. ESTRATÉGIA DE COLABORAÇÃO: 
Para o projeto  serão adoptados os protocolos de  colaboração definidos no PAS 1192‐2 e BS‐1192‐
2007segundo os quais, e de forma resumida, todos os participantes aceitam de forma voluntária. Agregada aos 
contratos entre as partes estarão as normas e standards de produção, publicação e divulgação da informação 
do projeto definidos nos quadros seguintes. 
 
2. SISTEMA DE REUNIÕES:  
Estão previstas as  seguintes  reuniões de acordo  com o planeamento geral do projeto desde a  sua 
conceção à avaliação pós‐utilização a ser efetuada anualmente nos primeiros três anos de utilização. 
 
Tipo de reunião  Fase do projecto  Frequência  Parceiros  Local 
Arranque do projecto com 
elaboração de requisitos 
BIM 
0. Programa 
Preliminar 
QUINZENAL 
Dono de Obra, Consultor Dono 
Obra, Arquitecto, Empreiteiro, 
Diretor Operações, Arquitecto 
Paisagista, Engenheiro 
Sustentabilidade, 
Sede do Dono de 
Obra 
Apresentação BEP 
0. Programa 
Preliminar 
SEMANAL 
Dono de Obra, Consultor Dono 
Obra, Arquitecto, Empreiteiro, 
Sede Dono de Obra
   
 
Pós‐Graduação BIM in Integrated Project Delivery 
Setembro 2015 
Grupo 1 
16 
Tipo de reunião  Fase do projecto  Frequência  Parceiros  Local 
Diretor Operações, Engenheiro 
Civil, Engenheiro Estruturas, 
Engenheiro M&E, Arquitecto 
Paisagista, Topógrafo, 
Medidor/Orçamentista 
Coordenação design  1. Programa Base  SEMANAL 
Consultor Dono Obra, Arquitecto, 
Diretor Operações, Engenheiro 
Civil, Engenheiro Estruturas, 
Engenheiro M&E, Arquitecto 
Paisagista, Topógrafo, Engenheiro 
Segurança e Higiene, Empreiteiros, 
Engenheiro AVAC, 
Medidor/Orçamentista 
Sede Empreiteiro 
Seguimento e 
coordenação de 
construção 
5. Construção  DIÁRIA 
Consultor Dono Obra, Arquitecto, 
Diretor Operações, Engenheiro 
Civil, Engenheiro Estruturas, 
Engenheiro M&E, Arquitecto 
Paisagista, Topógrafo, 
Empreiteiros, 
Medidor/Orçamentista, 
Engenheiro Segurança e Higiene, 
Engenheiro AVAC 
Sede Empreiteiro 
Reuniões de ponto de 
situação 
2. Estudo Prévio 
3. Anteprojeto 
4. Projeto Execução 
SEMANAL 
Arquitecto, Diretor Operações, 
Engenheiro Civil, Engenheiro 
Estruturas, Engenheiro M&E, 
Arquitecto Paisagista, Topógrafo, 
Empreiteiros, 
Medidor/Orçamentista 
Sede Empreiteiro 
Entrega final 
6. Conclusão / 
Entrega da Obra 
UNICA 
Dono de Obra, Arquitecto, Diretor 
Operações, Engenheiro Civil, 
Engenheiro Estruturas, Engenheiro 
M&E, Empreiteiros, 
Medidor/Orçamentista 
Sede Dono de Obra
(*) por uma questão de integridade da informação mantêm‐se os termos originais em inglês em conjunto com a tradução livre. 
   
 
Pós‐Graduação BIM in Integrated Project Delivery 
Setembro 2015 
Grupo 1 
17 
3. CALENDÁRIO DE ENTREGA DE MODELOS PARA APRECIAÇÃO E APROVAÇÃO: 
Modelo para aprovação  Fase  Data limite  Formato  Notas 
Modelo Existência‐ Pré  0. Programa Preliminar  20‐10‐2015 rvt    
Modelo Existência‐ Pós 
0. Programa Preliminar  
02‐11‐2015 rvt    
1. Programa Base 
Modelo Conceptual (volumes) 
0. Programa Preliminar 
02‐11‐2015 rvt    
1. Programa Base 
Modelo Arquitectura 
2. Estudo Prévio 
03‐05‐2016 rvt    3. Anteprojeto 
4. Projeto Execução 
Modelo Estrutura 
2. Estudo Prévio 
03‐05‐2016 rvt    3. Anteprojeto 
4. Projeto Execução 
Modelo Elétrico 
2. Estudo Prévio 
03‐05‐2016 rvt    3. Anteprojeto 
4. Projeto Execução 
Modelo AVAC 
2. Estudo Prévio 
03‐05‐2016 rvt    3. Anteprojeto 
4. Projeto Execução 
Modelo Topografia  1. Programa Base  02‐11‐2015 dwg    
Modelo de Construção 
2. Estudo Prévio 
03‐05‐2016 nwd    3. Anteprojeto 
4. Projeto Execução 
Modelo Esgotos 
2. Estudo Prévio 
03‐05‐2016 rvt    3. Anteprojeto 
4. Projeto Execução 
Modelo de Águas 
2. Estudo Prévio 
03‐05‐2016 rvt    3. Anteprojeto 
4. Projeto Execução 
Modelo de Manutenção 
2. Estudo Prévio 
03‐05‐2016 rvt    3. Anteprojeto 
4. Projeto Execução 
Modelo Paisagístico 
2. Estudo Prévio 
03‐05‐2016 rvt    3. Anteprojeto 
4. Projeto Execução 
Modelo de Coordenação 
2. Estudo Prévio 
03‐05‐2016 nwd    3. Anteprojeto 
4. Projeto Execução 
   
 
Pós‐Graduação BIM in Integrated Project Delivery 
Setembro 2015 
Grupo 1 
18 
Modelo para aprovação  Fase  Data limite  Formato  Notas 
Modelo de Segurança 
2. Estudo Prévio 
03‐05‐2016 rvt    3. Anteprojeto 
4. Projeto Execução 
Modelo de Interiores 
2. Estudo Prévio 
03‐05‐2016 rvt    3. Anteprojeto 
4. Projeto Execução 
Modelo de Acústica 
2. Estudo Prévio 
03‐05‐2016 rvt    3. Anteprojeto 
4. Projeto Execução 
Modelo Planificação 4d 
2. Estudo Prévio 
03‐05‐2016 rvt    3. Anteprojeto 
4. Projeto Execução 
Modelo de Detecção de Colisões 
2. Estudo Prévio 
03‐05‐2016  nwd    3. Anteprojeto 
4. Projeto Execução 
Modelo Licenciamento Federado 
2. Estudo Prévio 
03‐05‐2016 rvt    3. Anteprojeto 
4. Projeto Execução 
Modelo Construção federado  5. Construção  22‐07‐2017 rvt    
Modelo Final (“as built”)  6. Conclusão / Entrega da Obra  22‐08‐2017 rvt    
Modelo FM  6. Conclusão / Entrega da Obra  22‐08‐2017 rvt    
 
4. Trocas de Informação no projecto  
Emissor ficheiro  Receptor 
ficheiro 
Entrega 
unica ou 
frequência 
Data limite 
ou data 
entrega 
Tipo de 
modelo 
Software 
do modelo 
Tipo 
nativo de 
ficheiro 
Tipo de troca 
de 
informação 
Topógrafo  Arquitecto  única  20‐10‐2015 Modelo Pré‐
Existência  Revit  rvt  ifc 
Topógrafo 
Arquitecto 
única  02‐11‐2015 Modelo Pós‐
Existência  Revit  rvt  ifc Bim Manager 
Arquitecto 
Engenharia 
única  02‐11‐2015
Modelo 
Conceptual 
(volumes) 
Revit  rvt  ifc 
Bim Manager 
Arquitecto 
Engenharia 
semanal  03‐05‐2016 Modelo 
Arquitectura  Revit  rvt  ifc Empreiteiro 
Bim Manager 
Eng. Civil  Arquitecto  semanal  03‐05‐2016 Revit  rvt  ifc 
   
 
Pós‐Graduação BIM in Integrated Project Delivery 
Setembro 2015 
Grupo 1 
19 
Emissor ficheiro  Receptor 
ficheiro 
Entrega 
unica ou 
frequência 
Data limite 
ou data 
entrega 
Tipo de 
modelo 
Software 
do modelo 
Tipo 
nativo de 
ficheiroTipo de troca 
de 
informação 
Engenharia  Modelo 
Estrutura Empreiteiro 
Eng. 
Electrotécnico 
Engenharia 
semanal  03‐05‐2016 Modelo 
Electricidade  Revit  rvt  ifc Arquitecto 
Empreiteiro 
Eng. Mecânico 
Engenharia 
semanal  03‐05‐2016 Modelo AVAC  Revit  rvt  ifc Arquitectura 
Empreiteiro 
Topógrafo  Arquitecto  única  02‐11‐2015 Modelo 
Topografia  Revit  rvt  ifc 
Empreiteiro 
Arquitecto 
semanal  03‐05‐2016 Modelo de 
Construção  Navisworks  nwd  ifc Engenharia 
Bim Manager 
Eng. Mecânico 
Arquitecto  semanal 
03‐05‐2016 Modelo 
Esgotos  Revit  rvt  ifc Engenharia 
Empreiteiro 
Eng. Mecânico 
Arquitecto 
semanal  03‐05‐2016 Modelo de 
Águas  Revit  rvt  ifc Engenharia 
Empreiteiro 
Empreiteiro  Dir. Operações  única  03‐05‐2016 Modelo de 
Manutenção  Revit  rvt  ifc Dir. Manutenção 
Arq. Paisagista 
Arquitecto 
única  03‐05‐2016 Modelo 
Paisagístico  Revit  rvt  ifc Empreiteiro 
Engenharia 
Engenharia 
Arquitecto 
semanal  03‐05‐2016 Modelo de 
Coordenação  Navisworks  nwd  ifc 
Empreiteiro 
Engenharia 
Bim Manager 
Eng. H&S 
Arquitecto 
semanal  03‐05‐2016 Modelo de 
Segurança  Revit  rvt  ifc Empreiteiro 
Engenharia 
Des. Interiores 
Arquitecto 
semanal  03‐05‐2016 Modelo de 
Interiores  Revit  rvt  ifc Empreiteiro 
Engenharia 
Eng. Acustica  Arquitecto  semanal  03‐05‐2016 Modelo de 
Acústica  Revit  rvt  ifc Empreiteiro 
   
 
Pós‐Graduação BIM in Integrated Project Delivery 
Setembro 2015 
Grupo 1 
20 
Emissor ficheiro  Receptor 
ficheiro 
Entrega 
unica ou 
frequência 
Data limite 
ou data 
entrega 
Tipo de 
modelo 
Software 
do modelo 
Tipo 
nativo de 
ficheiro 
Tipo de troca 
de 
informação 
Engenharia 
Empreiteiro 
Arquitecto 
quinzenal  03‐05‐2016 Modelo 
Planificação 4d 
Revit 
rvt  ifc Engenharia 
Project Manager 
Engenharia 
Arquitecto 
semanal  03‐05‐2016
Modelo de 
Detecção de 
colisões 
Navisworks  nwd  ifc Bim Manager 
Empreiteiro 
Engenharia 
Arquitecto 
Empreiteiro 
única  03‐05‐2016
Modelo 
Licenciamento 
Federado 
Revit 
rvt  ifc Project Manager 
Engenharia 
Empreiteiro 
Arquitecto 
única  22‐07‐2017
Modelo 
Construção 
federado 
Revit  rvt  ifc 
Dir. Operações 
Bim Manager 
Engenharia 
Dir. Operações 
Empreiteiro 
Dir. Manutenção 
única  22‐08‐2017 Modelo Final 
(“as built”)  Revit  rvt  ifc 
Dir. Operações 
Arquitecto 
Engenharia 
Bim Manager 
Empreiteiro 
Dir. Manutenção 
única  22‐08‐2017 Modelo 
FM+Cobie  Revit  rvt  ifc 
Dir. Operações 
Arquitecto 
Engenharia 
Bim Manager 
 
5. WORKSPACE INTERACTIVO 
Nos pontos seguintes a equipa do projecto vai considerar o ambiente físico necessário, para todo o ciclo 
de vida do projecto, para acomodar toda a informação e comentários necessários que irão melhorar o processo 
de tomada de decisões do Plano BIM. 
a. PROCEDIMENTOS DE COMUNICAÇÃO ELECTRÓNICA – LOCALIZAÇÃO E ORGANIZAÇÃO DE FICHEIROS: 
Para este projecto, ficou definido que a localização de armazenamento, troca e partilha da 
documentação originadas pelos diversos intervenientes seria em: 
https://www.dropbox.com/home/PG%20BIM%20‐%20Grupo%20I, com a seguinte distribuição de pastas: 
   
 
Pós‐Graduação BIM in Integrated Project Delivery 
Setembro 2015 
Grupo 1 
21 
Localização 
do Ficheiro 
   Estrutura do Ficheiro / Nome  Tipo Ficheiro  Gestor Pasta  Atualizações 
h
tt
p
s:
//
w
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2
0
‐%
2
0
G
ru
p
o
%
2
0
I 
ARCHIVE    
PUBLISHED    
SHARED    
WIP    
 
ESC  Pasta Projeto 
Coordenador 
BIM    
     Gestor BIM Pasta    
        Desenhos  *.dwg    Diário
        Modelos  *.rvt    Semanal
        Documentos  *.docx    Diário
        Tabelas *.xls    Diário
        Modelação terreno  *.pst    Semanal
        Analise Modelos  *.nwf    Semanal
     Engº Topografo ‐ ESC‐GR07‐_‐_‐_‐_‐_ Pasta    
        Desenhos  *.dwg    Diário
        Modelos  *.pst    Semanal
        Documentos  *.docx    Diário
        Tabelas *.xls    Diário
        Modelação terreno  *.pst    Semanal
     Empreiteiro ‐ ESC‐GR06‐_‐_‐_‐_‐_ Pasta    
        Desenhos  *.dwg    Diário
        Modelos  *.rvt    Semanal
        Documentos  *.docx    Diário
        Tabelas *.xls    Diário
     Arquitecto ‐ ESC‐GR04‐_‐_‐_‐_‐_ Pasta    
        Desenhos  *.dwg    Diário
        Modelos  *.rvt    Semanal
        Documentos  *.docx    Diário
        Tabelas *.xls    Diário
        Analise Modelos  *.nwf    Semanal
     Engº Mecânico ‐ ESC‐GR12‐_‐_‐_‐_‐_ Pasta    
        Desenhos  *.dwg    Diário
        Modelos  *.pln    Semanal
        Documentos  *.docx    Diário
   
 
Pós‐Graduação BIM in Integrated Project Delivery 
Setembro 2015 
Grupo 1 
22 
Localização 
do Ficheiro 
   Estrutura do Ficheiro / Nome  Tipo Ficheiro  Gestor Pasta  Atualizações 
        Tabelas *.xls    Diário
     Engº Civil ‐ ESC‐GR11‐_‐_‐_‐_‐_ Pasta    
        Desenhos  *.dwg    Diário
        Modelos  *.rvt    Semanal
        Documentos  *.docx    Diário
        Tabelas *.xls    Diário
     Eng.º Eletromecânico ‐ ESC‐GR10‐_‐_‐_‐_‐_ Pasta    
        Desenhos  *.dwg    Diário
        Modelos  *.pln    Semanal
        Documentos  *.docx    Diário
        Tabelas *.xls    Diário
 
  
Gestor Empreendimento ‐  ESC‐GR20‐_‐_‐_‐
_‐_  Pasta        
        Desenhos  *.dwg   
        Modelos  *.rvt   
        Documentos  *.docx   
        Tabelas *.xls   
No quadro seguinte estão representados os acessos e permissões de leitura (L), escrita (E) e Password 
(P) às pastas do arquivo electrónico 
Nota: L=Leitura; E=Escrita, P=Password 
                   Pastas   
                                 
Intervenientes 
Engº 
Topografo 
Empreiteiro Arquitecto
Engº 
Mecanico
Engº 
Civil
Engº 
Electrotécnico 
BIM 
Manager 
Gestor 
Empreendimento
Engº Topografo  L/E L  L L L L L  L
Empreiteiro  L L/E  L L L L L  L
Arquitecto  L L  L/E L L L L  L
Engº Mecanico  L L  L L/E L L L  L
Engº Civil  L L  L L L/E L L  L
Engº Electrotécnico  L L  L L L L/E L  L
BIM Manager  L L  L L L L L/E  L
Gestor Empreendimento  L L  L L L L L  L/E
Medidor orçamentista  L L/E  L L L L L  L
   
 
Pós‐Graduação BIM in Integrated Project Delivery 
Setembro 2015 
Grupo 1 
23 
                   Pastas   
                                 
Intervenientes 
Engº 
Topografo 
Empreiteiro Arquitecto
Engº 
Mecanico
Engº 
Civil
Engº 
Electrotécnico 
BIM 
Manager 
Gestor 
Empreendimento
Eng. Segurança SCIE  L L/E  L L L L L  L
Arq. Paisagista  L/E L  L L L L L  L
Eng. Segurança Saude  L L/E  L L L L L  L
Eng.º Acústico  P L  L L L L L  L
Eng.º Aguas e esgotos  L L  L L L L L  L
Gestor Projecto  L/E L/E  L/E L/E L/E L/E L/E  L/E
Gestor IT  L/E L/E  L/E L/E L/E L/E L/E  L/E
Júrídicos  L L  L L L L L  L
Designer de Interiores  L L  L L L L L  L
Dono de Obra  L L  L L L L L  L
Consultor dono obra  L L  L L L L L  L
Presidente CD  P P  P P P P P  L
        
 
SECÇÃO K: CONTROLE DE QUALIDADE DOS MODELOS E DA INFORMAÇÃO 
1. ESTRATÉGIA GERAL DO CONTROLO DE QUALIDADE: 
As verificações devem  ser  realizadas para garantir a qualidade dos modelos e da  informação, para 
eliminar erros e alcançar os resultados de projeto desejados. 
Estes controlos serão realizados internamente pelo Coordenador BIM de cada especialidade e pelo BIM 
Manager. 
2. CONTROLO DE QUALIDADE DOS MODELOS: 
Verificação  Definição  Responsável  Software  Frequência 
Visual  Verificação que não existem 
componentes do modelo que não 
foram seguidas. 
BIM Coordenador Revit  Sempre 
Colisões  Clash Detection entre modelos de 
especialidades diferentes. 
BIM Coordenador Naviswork, 
Revit 
Quinzenalment
e ou antes da 
troca de 
informações 
   
 
Pós‐Graduação BIM in Integrated Project Delivery 
Setembro 2015 
Grupo 1 
24 
Verificação  Definição  Responsável  Software  Frequência 
 Normas  Garantir que o BIM e AEC CAD
Standard foram seguidos (fontes, 
dimensões, estilos de linhas, níveis / 
camadas, etc.) 
BIM Coordenador AutocadRevit 
Quinzenalment
e ou antes da 
troca de 
informações 
Integração do 
Modelo 
 
Assegurar que o Modelo integra todos 
os BIM Uses requisitados pelo cliente 
e todos os standards de modelagem e 
da documentação, como estabelecido 
BIM Coordenador / 
BIM Manager 
Naviswork, 
Revit 
Autocad 
Mensalmente
Revisão de modelos  Revisão do modelo para garantir que 
está de acordo com os BIM Uses 
acordados com o cliente. 
BIM Coordenador / 
BIM Manager 
Naviswork,
Revit 
Autocad 
Quinzenalment
e ou antes da 
troca de 
informações 
Nota: Estes processos não substituem pegar no telefone e falar uns com os outros. 
3. RIGOR E TOLERÂNCIAS DO MODELO: 
As seguintes tolerâncias devem ser aplicadas nos elementos que requerem LOD300 ou superior. 
Fase  Disciplina Tolerância 
Condições existentes  Empreiteiro 
Aproximadamente 15 cm da real dimensão 
Aproximadamente 30 cm da real localização 
Condições existentes 
(acessibilidades) 
Arquitetura, Estrutura, Avac, 
Eletricidade, Redes de águas, 
Esgotos e Proteção contra 
Incêndios 
Aproximadamente 4 mm em relação ao projetado 
Aproximadamente 5 cm em relação à implantação 
Documentos de desenho do 
modelo 
Empreiteiro, Arquitetura, 
Estrutura, Avac, Eletricidade, 
Redes de águas, esgotos e 
Proteção contra Incêndios 
Aproximadamente 4 mm da real dimensão 
Aproximadamente 5 cm da real localização 
Modelo de construção 
Empreiteiro, Arquitetura, 
Estrutura, Avac, Eletricidade, 
Redes de águas, esgotos e 
Proteção contra Incêndios 
Aproximadamente 4 mm da real dimensão 
Aproximadamente 2.5 cm da real localização 
Modelo as‐built interiores  Interiores 
Aproximadamente 4 mm da real dimensão 
Aproximadamente 2.5 cm da real localização 
   
 
Pós‐Graduação BIM in Integrated Project Delivery 
Setembro 2015 
Grupo 1 
25 
Fase  Disciplina Tolerância 
Modelo as‐built 
Empreiteiro, Estrutura, Avac, 
Eletricidade, Redes de águas, 
esgotos e Proteção contra 
Incêndios 
Aproximadamente 4 mm da real dimensão 
Aproximadamente 2.5 cm da real localização 
 
SECÇÃO L: NECESSIDADES INFRAESTRUTURA TECNOLÓGICA 
1. SOFTWARE: 
 
Bim use  Disciplina  Software  Versão 
Levantamento das Condições 
Existentes 
Topografia  SierraSoft  2009 V14.3 
Estimativa Custos  Orçamentação 
Excel
Revit 
2013 
2015 
Modelação 4D  Planeamento 
Excel
Revit 
MS Project 
Navisworks Manage 
2013 
2015 
2013 
2015 
Programa Espacial  Arquitetura Revit 2015 
Análise do Local  Arquitetura  SierraSoft  2009 V14.3 
Revisão de Projectos  Arquitetura 
Revit
Revit Structural 
Archicad 
Adobe Acrobat 
Solibri Model Checker 
Navisworks Manage 
2015 
2015 
18 
2010 
18 
2015 
Desenvolvimento de Projectos  Arquitetura 
Revit
Revit Structural 
Archicad 
Solibri Model Checker 
Navisworks Manage 
2015 
2015 
18 
 
2015 
Análise Energética  MEP  Archicad/Ecodesign star 18 
Análise Estrutural  Civil  Revit 2015 
Análise Luminotécnica  MEP  Revit 2015 
   
 
Pós‐Graduação BIM in Integrated Project Delivery 
Setembro 2015 
Grupo 1 
26 
Bim use  Disciplina  Software  Versão 
Coordenação 3D  Arquitetura 
Revit
Archicad 
Solibri Model Checker 
Navisworks Manage 
2015 
18 
 
2015 
Plano de Estaleiro  Civil 
Autocad
MS Project 
2015 
2013 
Controlo e Planeamento 3D  Arquitetura 
Revit
Navisworks Manage 
2015 
Modelo (as built)  Civil 
Revit
COBie 
2015 
2012 
Plano de Manutenção 
Gestão 
Empreendimento 
Siemens asset management  PCS7 
Gestão Técnica Centralizada 
Gestão 
Empreendimento  Siemens asset management 
 
PCS7 
 
2. COMPUTADORES / HARDWARE: 
Neste Item, e como a  informação começa a ser partilhada entre as várias disciplinas e organizações, 
torna‐se  importante definir  requisitos mínimos para os equipamentos a utilizar ao nível do hardware. Além 
disso, torna‐se útil para garantir que o equipamento a jusante não tem performance inferior aos equipamentos 
utilizados para criar a  informação. A  fim de garantir que  tal não aconteça, o quadro seguinte mostra‐nos os 
requisitos a utilizar para cada BIM Use. 
 
Bim use  Hardware   dono hardware  Especificações mínimas 
Levantamento das 
Condições Existentes 
HP Workstation 
Z230 
Eng.º Topografo 
SO: Windows 7 64bits, CPU: Intel Core i7 Memória: 
32GB, Disco: 1TB, Placa Gráfica: 2GB dedicados 
Estimativa Custos 
DELL OptiPlex 3010 
SFF 
Empreiteiro 
SO: Windows 7 64bits, CPU: Intel Core i3 Memória: 
4GB, Disco: 500MB, Placa Gráfica: 500MB 
dedicados 
Modelação 4D 
DELL OptiPlex 3010 
SFF 
Empreiteiro 
SO: Windows 7 64bits, CPU: Intel Core i3 Memória: 
4GB, Disco: 500MB, Placa Gráfica: 500MB 
dedicados 
Programa Espacial 
HP Workstation 
Z230 
Arquitecto 
SO: Windows 7 64bits, CPU: Intel Core i7 Memória: 
32GB, Disco: 1TB, Placa Gráfica: 2GB dedicados 
   
 
Pós‐Graduação BIM in Integrated Project Delivery 
Setembro 2015 
Grupo 1 
27 
Bim use  Hardware   dono hardware  Especificações mínimas 
Análise do Local 
HP Workstation 
Z230 
Arquitecto 
SO: Windows 7 64bits, CPU: Intel Core i7 Memória: 
32GB, Disco: 1TB, Placa Gráfica: 2GB dedicados 
Revisão de Projetos 
HP Workstation 
Z230 
Arquitecto 
SO: Windows 7 64bits, CPU: Intel Core i7 Memória: 
32GB, Disco: 1TB, Placa Gráfica: 2GB dedicados 
Desenvolvimento de 
Projetos 
HP Workstation 
Z230 
Arquitecto 
SO: Windows 7 64bits, CPU: Intel Core i7 Memória: 
32GB, Disco: 1TB, Placa Gráfica: 2GB dedicados 
Análise Energética 
HP Workstation 
Z230 
Eng.º Mecânico 
SO: Windows 7 64bits, CPU: Intel Core i7 Memória: 
32GB, Disco: 1TB, Placa Gráfica: 2GB dedicados 
Análise Estrutural 
HP Workstation 
Z230 
Eng.º Civil 
SO: Windows 7 64bits, CPU: Intel Core i7 Memória: 
32GB, Disco: 1TB, Placa Gráfica: 2GB dedicados 
Análise Luminotécnica 
HP Workstation 
Z230 
Eng.º
Eletrotécnico 
SO: Windows 7 64bits, CPU: Intel Core i7 Memória: 
32GB, Disco: 1TB, Placa Gráfica: 2GB dedicados 
Coordenação 3D 
HP Workstation 
Z230 
Arquitecto 
SO: Windows 7 64bits, CPU: Intel Core i7 Memória: 
32GB, Disco: 1TB, Placa Gráfica: 2GB dedicados 
Plano de Estaleiro 
DELL OptiPlex 3010 
SFF 
Empreiteiro 
SO: Windows 7 64bits, CPU: Intel Core i3 Memória: 
4GB, Disco: 500MB, Placa Gráfica: 500MB 
dedicados 
Controlo e Planeamento 
3D 
HP Workstation 
Z230 
BIM Manager 
SO: Windows 7 64bits, CPU: Intel Core i7 Memória: 
32GB, Disco: 1TB, Placa Gráfica: 2GB dedicados 
Modelo (as built) 
HP Workstation 
Z230 
Empreiteiro 
SO: Windows 7 64bits, CPU: Intel Core i7 Memória: 
32GB, Disco: 1TB, Placa Gráfica: 2GB dedicados 
Plano de Manutenção 
HP Workstation 
Z230 
Gestor 
Empreendimento 
SO: Windows 7 64bits, CPU: Intel Core i7 Memória: 
32GB, Disco: 1TB, Placa Gráfica: 2GB dedicados 
Gestão Técnica 
Centralizada 
HP Workstation 
Z230 
Gestor 
Empreendimento 
SO: Windows 7 64bits, CPU: Intel Core i7 Memória: 
32GB, Disco: 1TB, Placa Gráfica: 2GB dedicados 
 
3. CONTEÚDO DOS MODELOS E INFORMAÇÃO DE REFERÊNCIA 
Segue‐se o quadro com a definição das famílias, espaços de trabalho e bases de dados do projeto.  
Bim use  Disciplina 
Informação de referência / 
conteúdo da modelação 
Versão 
Levantamento das 
Condições Existentes 
Topografia 
Sistemas de Coordenadas e blocos 
de AutoCad 
ETRS 89 / v1‐2015 
Estimativa Custos  Orçamentação Base Dados do Empreiteiro 2015 
   
 
Pós‐Graduação BIM in Integrated Project Delivery 
Setembro 2015 
Grupo 1 
28 
Bim use  Disciplina 
Informação de referência / 
conteúdo da modelação 
Versão 
Modelação 4D  Planeamento 
Base Dados do Empreiteiro sobre 
rendimentos, tempo e 
produtividade 
2015 
Programa Espacial  Arquitetura 
APP de familias objectos  ‐
Revitcity 
2015 
Análise do Local  Arquitetura 
APP de familias objectos  ‐
Revitcity 
2015 
Revisão de Projectos  Arquitetura 
APP de familias objectos  ‐
Revitcity 
2015 
Desenvolvimento de 
Projectos 
Arquitetura 
APP de familias objectos  ‐
Revitcity 
2015 
Análise Energética  MEP 
APP de familias objectos‐
Revitcity 
2015 
Análise Estrutural  Civil    
Análise Luminotécnica  MEP 
APP de familias objectos  ‐
Revitcity 
2015 
Coordenação 3D  Arquitetura 
APP de familias objectos  ‐
Revitcity 
2015 
Plano de Estaleiro  Civil 
Tabelas técnicas e base dados de 
equipamentos de construção 
2015 
Controlo e Planeamento 3D Arquitetura 
APP de familias objectos  ‐
Revitcity 
2015 
Modelo (as built)  Civil 
Sistemas de Coordenadas e blocos 
de AutoCad, Base Dados do 
Empreiteiro APP de familias 
objectos  ‐ Revitcity 
ERTS 89 /2015 
Plano de Manutenção 
Gestão 
Empreendimento 
COBie    2012 
Gestão Técnica Centralizada
Gestão 
Empreendimento 
CBie    2012 
 
   
 
Pós‐Graduação BIM in Integrated Project Delivery 
Setembro 2015 
Grupo 1 
29 
SECÇÃO M: ESTRUTURA DO MODELO 
 
1. ESTRUTURA DO NOME DO FICHEIRO PARA O MODELO: 
No quadro seguinte está determinado o nome a utilizar para cada tipo de modelo por Disciplina. 
O nome do ficheiro para a disciplina deve ser formatado da seguinte forma: 
Modelo arquitetura  ESC‐GR__‐____‐____‐____‐ARQ‐____.RVT
Modelo estrutural   ESC‐GR__‐____‐____‐____‐EST‐____.RVT
Modelo eléctrico  ESC‐GR__‐____‐____‐____‐ELE‐____.RVT
Modelo avac  ESC‐GR__‐____‐____‐____‐MEC‐____.RVT
Modelo topografia  ESC‐GR__‐____‐____‐____‐TOP‐____.PST
Modelo de construção  ESC‐GR__‐____‐____‐____‐EMP‐____.RVT
Modelo esgotos  ESC‐GR__‐____‐____‐____‐ESG‐____.RVT
Modelo de águas  ESC‐GR__‐____‐____‐____‐AGU‐____.RVT
Modelo manutenção  ESC‐GR__‐____‐____‐____‐FM‐____.IFC
Modelo paisagístico  ESC‐GR__‐____‐____‐____‐PAI‐____.DWG
Modelo de coordenação  ESC‐GR__‐____‐____‐____‐BMA‐____.NWF
Modelo de segurança  ESC‐GR__‐____‐____‐____‐SEG‐____.RVT
Modelo de interiores  ESC‐GR__‐____‐____‐____‐DI‐____.RVT
Modelo de acústica  ESC‐GR__‐____‐____‐____‐AC‐____.RVT
 
2. ESTRUTURA DO MODELO: 
O  modelo  será  separado  por  eixos  construtivos  e  por  pisos  ficando  essa  separação  a  cargo  do 
coordenador de Arquitetura em concordância com o coordenador de Engenharia Civil. 
 
3. MEDIÇÃO E SISTEMAS DE COORDENADAS: 
O Sistema de medição a ser utilizado neste projeto é o sistema métrico. No que diz respeito ao sistema 
de coordenadas, este deverá ser o sistema de referência Hayford – Gauss, Datum 73 – Elipsoide de Hayford, 
projeção de Gauss. A altimetria assentará no Datum Altimétrico nacional com referência no zero hidrográfico 
(Marégrafo de Cascais). 
 
 
 
 
 
   
 
Pós‐Graduação BIM in Integrated Project Delivery 
Setembro 2015 
Grupo 1 
30 
4. NORMAS BIM E CAD: 
Devem‐se seguir os Standards em vigor na data da aceitação do BEP. 
Standard  Versão  Bim uses aplicáveis  Disciplinas aplicáveis 
Cad standard e bim 
guidelines 
última versão 
Revisão de projetos, desenvolvimento 
de projetos, 
Plano de manutenção, análise 
energética, análise estrutural, análise 
luminotécnica, 
Modelação 4d 
Arquitetura, estrutura, avac, 
eletricidade, redes de águas, 
esgotos e proteção contra 
incêndios 
IFC  Última versão 
Controlo e planeamento 3d, modelo 
(as built), coo 
Empreiteiro 
 
SECÇÃO N: FORMALIZAÇÃO DE ENTREGAS DE PROJECTO 
Lista dos documentos a entregar a em cada fase e formato do ficheiro: 
Modelo para aprovação  Fase  Data limite Formato  Notas
Modelo Existência‐ Pré  0. Programa Preliminar 20‐10‐2015 rvt    
Modelo Existência‐ Pós 
0. Programa Preliminar  
02‐11‐2015 rvt    
1. Programa Base
Modelo Conceptual (volumes) 
0. Programa Preliminar  
02‐11‐2015 rvt   
1. Programa Base
Modelo Arquitectura 
2. Estudo Prévio
03‐05‐2016 rvt    3. Anteprojeto
4. Projeto Execução
Modelo Estrutura 
2. Estudo Prévio
03‐05‐2016 rvt    3. Anteprojeto
4. Projeto Execução
Modelo Eletricidade 
2. Estudo Prévio
03‐05‐2016 rvt    3. Anteprojeto
4. Projeto Execução
Modelo AVAC 
2. Estudo Prévio
03‐05‐2016 rvt    3. Anteprojeto
4. Projeto Execução
   
 
Pós‐Graduação BIM in Integrated Project Delivery 
Setembro 2015 
Grupo 1 
31 
Modelo para aprovação  Fase  Data limite Formato  Notas
Modelo Topografia  1. Programa Base 02‐11‐2015 dwg    
Modelo de Construção 
2. Estudo Prévio
03‐05‐2016 rvt    3. Anteprojeto
4. Projeto Execução
Modelo Esgotos 
2. Estudo Prévio
03‐05‐2016 rvt    3. Anteprojeto
4. Projeto Execução
Modelo de Águas 
2. Estudo Prévio
03‐05‐2016 rvt    3. Anteprojeto
4. Projeto Execução
Modelo de Manutenção 
2. Estudo Prévio
03‐05‐2016 rvt    3. Anteprojeto
4. Projeto Execução
Modelo Paisagístico 
2. Estudo Prévio
03‐05‐2016 rvt    3. Anteprojeto
4. Projeto Execução
Modelo de Coordenação 
2. Estudo Prévio
03‐05‐2016 nwd    3. Anteprojeto
4. Projeto Execução
Modelo de Segurança 
2. Estudo Prévio
03‐05‐2016 rvt    3. Anteprojeto
4. Projeto Execução
Modelo de Interiores 
2. Estudo Prévio
03‐05‐2016 rvt    3. Anteprojeto
4. Projeto Execução
Modelo de Acústica 
2. Estudo Prévio
03‐05‐2016 rvt    3. Anteprojeto
4. Projeto Execução
Modelo Planificação 4d 
2. Estudo Prévio
03‐05‐2016 rvt    3. Anteprojeto
4. Projeto Execução
Modelo de Detecção de colisões 
2. Estudo Prévio 
03‐05‐2016  nwf    3. Anteprojeto
4. Projeto Execução
 
   
 
Pós‐Graduação BIM in Integrated Project Delivery 
Setembro 2015 
Grupo 1 
32 
Modelo Licenciamento Federado 
2. Estudo Prévio 
03‐05‐2016 rvt    3. Anteprojeto
4. Projeto Execução
Modelo Construção federado 5. Construção 22‐07‐2017 rvt    
Modelo Final (“as built”)  6. Conclusão / Entrega da Obra 22‐08‐2017 rvt    
 
SECÇÃO O: ESTRATÉGIA DE ENTREGA/CONTRATOS 
1. ESTRATÉGIA DE ENTREGA E CONTRATAÇÃO PARA O PROJETO: 
O objectivo do processo BIM (modelagem de informação de construção) é melhorar significativamente a 
visualização do projeto, a coordenação e o processo de construção. Todos os modelos serão disponibilizados em 
fase de projeto e construção, aos participantes envolvidos durante todo o processo, da concepção à construção. 
 
2. PROCESSO DE SELEÇÃO DAS EQUIPAS: 
Os membros da equipa não serão selecionados apenas se tiverem  inteira capacidade de participar no 
processo BIM. No entanto, as empresas que não tenham a aptidão ou capacidade para o processo terão de 
formar parceria com uma empresa que possa fornecer a entrega BIM requerida. 
 
3. BIM PROCEDIMENTOS DE CONTRATAÇÃO: 
O IPD é uma abordagem de entrega de projeto colaborativo que utiliza os talentos e conhecimentos de 
todos os participantes do projeto em todas as fases de projeto e construção. 
É criado um Agrupamento Complementar de Empresas (ACE) denominado ESCOLA DO FUTURO A.C.E., 
de  responsabilidade  limitada para  fins de planeamento, consultoria, concepção e construção de uma escola 
secundária, num processo totalmente integrado e colaborativo. 
Com o fim de melhorar as condições de exercício e de resultado das actividades de cada interveniente, é 
criada esta entidade constituída por pessoas singulares e colectivas, agrupadas, sem prejuízo da personalidade 
jurídica de cada um.  
A  ESCOLA  DO  FUTURO,  A.C.E.  é  quem  contrata  todos  os  intervenientes  e  com  a  extinção  deste 
Agrupamento é determinada a caducidade de todos os contractos existentes à data. 
A integração de partes no contrato será feita por via de um aditamento ao contrato inicial, através do 
qual os subcontratados passam a integrar  o contrato como parte, ou será feito mediante contrato celebrado 
entre a ESCOLA DO FUTURO, A.C.E. constituída para efeitos de IPD e os subcontratados que não farão parte. 
   
 
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Grupo 1 
33 
 
Os contratos em  IPD, elaborados pela ESCOLA DO FUTURO, A.C.E.,  terão sempre em consideração os 
seguintes aspetos: 
DEFINIEM: 
1. As partes 
2. Contêm as definições 
3. O âmbito do projecto em BIM 
4. Divisão de responsabilidade 
5. Direitos de propriedade 
RESPONSABILIDADES 
 O projeto é da responsabilidade e desenvolvido por profissionais qualificados; 
 O construtor é o responsável pela exequibilidade da construção, quer no que se refereaos meios quer 
no que se refere aos métodos. 
A RESPONSABILIDADE COM O BIM 
 Mantendo a visão actual, e fazendo a interpretação da responsabilidade tal qual tem sido entendida 
até hoje; 
 São introduzidas cláusulas específicas de responsabilidade nos contratos. 
Dono de Obra 
Empreiteiro Equipa Projecto 
Subempreiteiros 
ESCOLA DO FUTURO, A.C.E.
BIM FUTURE 
(Consultores) Fornecedores 
   
 
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34 
 
PONTOS‐CHAVE CONSIDERADOS NOS CONTRATOS? 
I. LOGÍSITICA 
 É acordado desde início, por escrito, no protocolo a utilizar por todos os que possam participar desde 
o dono de obra, arquiteto, engenheiro, construtor, subcontratados, promotores: 
(i) Segurança e verificação de requisitos; 
a. Quem vai manter 
b. Tipo de sistema 
i. Baseado na web 
ii. Permissões de acesso aos arquivos na internet 
c. Verificação necessária 
(ii) Forma de armazenamento digital; 
a. Interoperacionabilidade 
b. Utilização de plataforma comum 
c. Software necessário 
d. Conhecimento dos parâmetros por todas as partes 
(iii) Logística da troca de informação; 
a. Quem vai transmitir a informação 
b. Que informação vai ser transmitida 
c. Que direitos tem quem recebe a informação 
d. Quem é responsável pela monitorização 
Estrutura dos ficheiros 
 Formato 
 Nomenclatura 
 Modelos 
 Revisões e alterações a ficheiros 
   
 
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35 
(iv) Quem tem acesso a determinados ficheiros; 
(v) Limitação ao tipo de acesso. 
 
II. CONTROLO DO DESIGN 
 Acordo quanto à finalidade/objetivo do modelo; 
 Definição da intervenção de cada uma das partes; 
 Definição da precisão dos detalhes: até que ponto é que as dimensões ou quantidades estão certas? O 
nível de detalhe permite ou não Clash detection; 
 Definição de sistemas e componentes a modelar – elementos, marcas, propósitos ou usos; 
 Definição da hierarquia das comunicações; 
 Definição da forma de comunicação de problemas do projeto ao projetista; 
 Definição sobre eventuais alterações ao projeto se terão ou não impacto nos honorários do projetista. 
 
III. DIREITO DE PROPRIEDADE 
 Direitos de Autor sobre a obra em nome dos Autores (art.º 10º do Código do Direito de Autor e dos 
Direitos Conexos (CDADC)). Estabelecendo que ninguém pode alterar o produto de outra parte; 
 Direitos Patrimoniais sobre as informações/modelos produzidos em nome do Dono de Obra (art.º 40º 
CDADC). 
 
IV. FERRAMENTAS PARA A GESTÃO DO RISCO 
 Produtos especificamente desenvolvidos; 
 Seguros de responsabilidade civil; 
 Delimitação da responsabilidade ‐ indeminização. 
 
(*) Consultar ANEXO 7: Questões legais a ter em conta com o BIM 
 
   
 
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SECÇÃO P: GLOSSÁRIO 
Para a leitura deste documento são aplicáveis os seguintes termos e definições: 
 BEP: Bim Execution Plan  ‐ Plano onde se define  tarefas,  informações e processos  inerentes ao 
processo BIM. 
 BIM: Building Information Modeling ‐ Termo utilizado para descrever o processo e filosofia que 
permite, de forma colaborativa o input, a partilha, manutenção e output da informação usada em 
projecto, construção e operação de um edifício  
 BS 1192‐2007: Norma inglesa de produção de informação de forma colaborativa de arquitectura, 
engenharia e construção. 
 Gestão Técnica Centralizada (GTC): é considerado o modelo de gestão do imóvel,a a informação 
COBie e os manuais de utilização ( asset information model) 
 COBie: Construction Operation Building  information exchange – Ficheiro com a  informação de 
todos  os  sistemas  de  forma  estruturada  para  carregamento  nos  softwares  de  gestão  de 
manutenção. 
 PAS 1192‐2:2013: publicly Available Specification (PAS) executado pelo the Construction Industry 
Council (CIC) baseado na BS 1192:2007 onde se define o processo BIM 
 Modelação 3D: modelação tridimensional do projecto 
 Modelação  4D:  Modelação  do  projecto  com  a  introdução  da  variável  tempo  fazendo  o 
planeamento temporal da obra 
 Modelo as‐built: Modelo do edifício construído para telas finais e utilização 
 IFC: Industry Foundation Classes – tipo de ficheiro aberto para projectos BIM 
 
   
 
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SECÇÃO Q: ANEXOS 
 
1. IPQ (INDICADORES DE PARÂMETROS DE QUALIDADE) 
2. ANÁLISE BIM USES 
3. MAPA PROCESSO NÍVEL 1 
4. MAPA PROCESSO NÍVEL 2 – DETALHE POR BIM USE 
5. TABELA DE TROCA DE INFORMAÇÃO 
6. QUADRO DE DEFINIÇÃO DO MODELO 
7. QUESTÕES LEGAIS A TER EM CONTA COM O BIM 
   
 
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Setembro 2015 
Grupo 1   
ANEXO 1 
Indicadores de Parâmetros de Qualidade  
IPQ 
Prioridade
(1-3)
1-mais 
importante
Descrição Global
Objectivos de Valor Acrescentado
IPQ 1 Adaptabilidade 2
Adaptabilidade. Para permitir a prática de diferentes programas educacionais e 
diferentes pedagogias, é rápido e fácil adaptar os espaços educativos em termos: 
físicos (mobiliário pode ser deslocado e organizado de várias formas), técnicos (TI 
– tec ologia da i for ação / co putadores e a ilu i ação pode ser 
modificados) e organizativos (o espaço pode ser reconfigurado). 
IPQ 2 Abertura à comunidade 2 Abertura à comunidade. É encorajado o uso do edifício escolar pela comunidade. 
IPQ 3 Acessibilidade para alunos com necessidades especiais 2
Acessibilidade para alunos com deficiência. Alunos, pais/responsáveis pela 
educação e corpo docente e não docente com deficiência podem participar em 
todos os programas educativos e atividades, partilhadas com indivíduos sem 
deficiência.
IPQ 4 Acessibilidade exterior 1
Acessibilidade exterior. O edifício escolar é acessível a pedestres, bicicletas, 
transportes públicos, serviços de segurança, de assistência, de emergência e 
transportes de mercadorias. 
IPQ 5 Acessibilidade interior 2
Acessibilidade interior. A organização espacial do edifício escolar é facilmente 
compreendida pelos seus usuários e oferece pontos de referência suficientes.
IPQ 6 Capacidade 2
Capacidade. Existem espaços de ensino e de aprendizagem suficientes para 
responder à totalidade de alunos atualmente inscritos e aos previstos.
IPQ 7 Capacidade adicional 2
Capacidade adicional. O núcleo do edifício escolar foi sobredimensionado para 
permitir uma capacidade adicional se necessária (ex.:biblioteca, centro 
multimídia, sala de leitura, sala de computadores, refeitório, auditório e 
administração) ou permite adicionar espaços ao núcleo existente, ou 
simplesmente adicionar espaços de ensino e áreas de apoio correspondentes.
IPQ 8 Espaços para pessoal docente e não-docente 2
Espaços para corpo docente e não docente. O edifício escolar tem espaços de 
trabalho e reunião adequados para o corpo docente e não docente.
IPQ 9 Dimensões dos espaços de ensino e de apoio 2
Dimensões dos espaços de ensino e de apoio. As áreas dos espaços de ensino e 
das suas zonas de apoio estão de acordo com as áreas úteis definidas nas normas 
de aplicação local.
IPQ 10 Mobiliário 2
Mobiliário. O mobiliário é ergonómico e adequado aos métodos de ensino e às 
atividades didáticas.
IPQ 11 Tecnologias de Informação e comunicação 2
TI. O edifício escolar está preparado para receber as novas tecnologias de 
informação e comunicação.
IPQ 12 Ruído interno e externo 2 Ruído interno e externo. Os espaços de ensino têm níveis sonoros aceitáveis. 
IPQ 13 Iluminação 2
Iluminação. Os espaços de ensino têm iluminação adequada tanto em qualidade 
como em quantidade.
IPQ 14 Temperatura e humidade 3
Temperatura e humidade. Durante o horário letivo, a temperatura e a humidade 
nos espaços de ensino estão dentro de padrões aceitáveis.
IPQ 15 Manutenção 3
Manutenção. A manutenção do edifício escolar é feita de forma regular e 
eficiente.
IPQ 16 Simbolismo 3
Simbolismo. Oedifício escolar transmite a importância da aprendizagem e um 
elevado cuidado com alunos e docentes.
IPQ 17 Imagem 3 Imagem. O edifício escolar é visualmente agradável.
IPQ 18 Recursos educativos 3
Recursos educativos. O edifício escolar escolar tem características que 
proporcionam oportunidades educativas aos alunos.
IPQ 19 Ambiente saudável 2
Ambiente saudável. O edifício escolar proporciona um ambiente saudável aos 
seus usuários.
IPQ 20 Ambiente seguro 3
Ambiente seguro. O edifício escolar proporciona um ambiente seguro aos seus 
usuários.
IPQ 21 Sustentabilidade ambiental 2
Sustentabilidade ambiental. O edifício escolar respeita e está em harmonia com o 
meio ambiente.
IPQ 22 Espaços sociais 3
Espaços sociais. O edifício escolar oferece uma variedade de áreas interiores e 
exteriores onde os alunos, corpo docente e não docente podem conviver, 
descansar e participar em atividades recreativas e de lazer.
ANEXO 1
Indicadores de Parâmetros de Qualidade (IPQ)
Objectivos
   
 
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Setembro 2015 
Grupo 1   
 
 
ANEXO 2 
Análise BIM Uses 
 
ANEXO 2.ANÁLISE BIM USES POR PLAYERS E POR FASE DE PROJECTO
Análise Valor Bim Uses por Empresa/Parceiro IMPORTÂNCIA FASES RIBA (PoW2013)
Avançar
# Bim use Valor Projecto parceiro responsável Valor para Parceiro recursos competênciasExperiênciaRecursos/coNotas 0
A-M-B A-M-B Escala 1-3 (1-baixo) S-N-Tvz Recursos Benefícios Recursos Benefícios Recursos Benefícios Recursos Benefícios Recursos Benefícios Recursos Benefícios Recursos Benefícios Recursos Benefícios
1 Planeamento Manutenção Alto ENM&I Baixo 1 3 2 S 2 5 2 4 3 4 4 5 1 1 0 0 2 4
2 Análises sistema construtivo Alto ENE Alto 2 2 2 S 0 0 2 2 2 2 4 5 3 3 1 1 1 1
3 Gestão Imóvel Alto GE Alto 1 1 1 S 2 5 2 4 3 4 4 5 1 1 0 0 2 4
4 Gestão espaço/monitorização Médio GE Alto 1 1 1 N 4 5 2 4 1 1 1 1 1 1 1 1 2 4
5 Plano emergência Médio S&S Alto 2 2 2 N 4 2 2 4 3 2 3 2 1 1 1 3 2 4
6 Modelo Final (as built) Médio CONS Baixo 1 1 1 S 1 1 1 1 1 1 1 1 3 1 2 4 2 3
7 Planeamento utilização obra Médio CONS Alto 1 2 1 S 0 0 0 0 2 2 0 0 2 5 0 0 0 0
8 Sistema construtivo Alto ENE Alto 2 2 2 N 0 0 1 4 1 3 1 1 1 4 0 0 0 0
9 Design para fabricação Baixo ARQ Alto 1 1 1 N 0 0 0 0 2 4 4 5 4 5 0 0 0 0
10 Controle e planificação 3D Alto ARQ Alto 2 2 2 S 0 0 0 0 0 0 4 4 4 4 0 0 0 0
11 Coordenação 3D Alto ARQ Alto 1 1 1 S 0 0 0 0 2 5 3 5 4 5 0 0 0 0
12 Autoria Design Alto ARQ Alto 3 3 1 N 0 0 4 4 3 4 2 3 4 4 0 0 4 4
13 Outras análises engenharias Alto ENM&I Alto 2 2 2 S 1 3 4 4 3 4 3 5 4 5 3 3 1 3
13.a Análise energética Alto ENM&I Alto 1 1 1 S 1 3 4 4 3 4 3 5 4 5 0 0 1 3
13.b Análise estrutural Alto ENE Alto 2 2 2 S 0 0 4 4 3 5 3 5 4 5 1 3 1 3
13.c Análise iluminação Médio ENM&I Médio 1 1 1 S 1 3 4 4 3 4 3 5 4 5 0 0 1 3
13.d Análise Mecânica Médio ENM&I Médio 2 2 2 S 1 3 4 4 3 4 3 5 4 5 0 0 1 3
14 Avaliação Sustentabilidade (LEED) Alto ARQ Médio 1 1 1 N 4 4 4 1 4 2 3 2 4 4 1 1 2 4
15 Validação regulamentação Alto ARQ Alto 1 2 2 N 4 1 0 0 4 1 4 3 4 2 4 4 4 4
16 Programação espacial Médio ARQ Alto 2 2 2 S 2 3 4 4 1 4 0 0 0 0 0 0 1 3
17 Análise local Alto ENC Médio 1 2 2 S 2 4 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
18 Revisões design Alto ARQ Alto 2 2 2 S 1 3 2 3 0 0 3 5 1 1 1 1 1 1
19 Planeamento fases Médio CONS Alto 2 3 3 N 2 3 0 0 4 4 2 5 1 3 0 0 0 0
20 Estimativa custos Alto ARQ Alto 1 2 1 S 1 3 4 4 3 3 3 5 2 4 1 0 1 0
21 Modelação da existência Alto ARQ Médio 1 2 1 N 2 5 2 4 0 0 1 2 1 1 0 0 0 0
Parceiros
ARQ
CONS
ENC
ENM&I
GE
EMP
ORÇ
CL
CCL
GP
GBIM
H&S Engenheiro Segurança e Saúde
arquitecto
construtor
engenheiro civil
engenheiro mecânico e instalações
gestor espaços
empreiteiros
orçamentista
cliente
consultor cliente
gestor projecto
gestor BIM
5.Construção 6.Entrega e Fecho Projecto7.Utilização
1 2 3 4 5 6 7
4. Desenho Técnicocapacidade/rating 0. Definição Estratégica 1.Preparação e Brief 2.Fase Conceptual 3. Desenvolvimento Desenh
   
 
Pós‐Graduação BIM in Integrated Project Delivery 
Setembro 2015 
Grupo 1   
 
ANEXO 3 
Mapa de Processo Nível 1 
Planeamento
Validação do 
Programa
Dono Obra Programação
Tr
o
ca
 d
e
 I
n
fo
rm
a
çã
o
B
IM
 U
se
s
Modelo do 
Programa
Início 
Processo
Planeamento 4D 
Planeamento
Arquitecto / 
Empreiteiro
Planeamento
Analise da Estimativa de 
Custos
Planeamento
Empreiteiro
Estimativa 
Custos
Modelação das 
Condições Existentes
Planeamento
Arquitecto
Criação do 
Modelo 
Programação Espacial
Planeamento
Dono Obra / 
Arquitecto
Modelo 
Programação
Analise do Local
Planeamento
Arquitecto
Modelo 
Implantação
Dados GIS, 
Serviços 
Afectados e 
Geologia
Dados do 
Cadastro
Rendimentos 
de Produção
Relatório das 
condições 
existentes
Estimativa 
Custos
Plano 
Trabalhos / 
Modelo 4D
Modelo 
Conceptual
(Espacial)
Modelo Pós 
Existência 
(Implantação)
Revisão Projecto 
Planeamento
Arquitecto
Revisão 
Projecto
Desenvolvimento do 
Projecto Autor
Projecto
Arquitecto
Criação 
Projecto Analise Energética
Projecto
Engenheiro 
Mecânico
Analise Modelo
Planeamento 4D
Projecto
Empreiteiro / 
Arquitecto
Planeamento
Analise da Estimativa de 
Custos
Projecto
Empreiteiro
Estimativa 
Custos
Analise Estrutural
Projecto
Engenheiro 
Civil
Modelo 
Estruturas
Analise da Iluminação
Projecto
Engenheiro 
Electromecânico
Modelo 
Iluminação
Plano 
trabalhos / 
Modelo 4D
Estimativa 
Custos
Modelo 
Arquitectura, 
Estruturas e 
MEP
Modelo 
analise 
estruturas
Modelo 
Analise 
Energética, 
iluminação
Modelo 
Espacial, 
Implantação 
e Modelo 
Programa
Acções 
Sísmicas, 
Vento, 
Geologia
Dados 
Solares e 
Dados 
Atmosféricos
Modelação das 
Condições Existentes
Projecto
Empreiteiro
Estimativa 
Custos
Analise do local
Projecto
Arquitecto
Modelo 
Implantação
Revisão Projecto
Projecto
Arquitecto
Revisão 
Projecto
Modelo do Projecto
Documentos Construção
Arq, Eng, MEP
Criação 
Projecto
Coordenação 3D
Documentos Construção
Arquitecto
Coordenação 
3D
Planeamento 4D
Documentos Construção
Empreiteiro / 
Arquitecto
Planeamento 
4D
Analise da Estimativa de 
Custos
Documentos Construção
Empreiteiro
Estimativa 
Custos
Planeamento Local Obra
Documentos Construção
Empreiteiro Plano Estaleiro
Planeamento 
Construtivo/Controlo 3D
Documentos Construção
Empreiteiro
Planeamento 
3D
Plano 
trabalhos / 
Modelo 4D
Estimativa 
Custos
Modelo 
Arquitectura, 
Estruturas e 
MEP
Modelo 
analise 
Iluminação
Modelo 
Analise 
Energética, 
Estruturas e 
Iluminação
Modelo 
Arquitectura, 
Estruturas, 
MEP e 
condições 
Existentes
Modelação das 
Condições Existentes
Documentos Construção
Empreiteiro
Estimativa 
Custos
Planeamento
Coordenação 3D
Projecto
Arquitecto
Coordenação 
3D
Compilação do Manual 
Utilização / Telas Finais
Operação
Empreiteiro/ FM
Telas Finais / 
Manual Utilização
Planeamento de 
Manutenção
Operação
FM - Gestor do 
Empreendimento
Plano 
Manutenção
Analise dos Sistemas
Operação
FM - Gestor do 
Empreendimento
Modelo 
Analise
Fim do 
Processo
Modelo FM 
Plano 
Manutenção
Modelo 
Analise 
Rendimentos 
do Edifício
Modelo 
Projecto, 
Coordenação 
e Modelo 4D
Plano 
trabalhos / 
Modelo 4D e 
Estimativa 
Custos
Modelo da 
Construção e 
Plano 
Estaleiro
Processo BIM
“as built”
   
 
Pós‐Graduação BIM in Integrated Project Delivery 
Setembro 2015 
Grupo 1   
 
ANEXO 4 
Mapas de Processo Nível 2 
1. Levantamento das Condições Existentes 
2. Estimativa de Custos 
3. Modelação 4D 
4. Programa Espacial 
5. Análise do Local 
6. Revisão de Projectos 
7. Desenvolvimento de Projectos 
8. Análise Energética 
9. Análise Estrutural 
10. Análise Luminotécnica 
11. Coordenação 3D 
12. Plano de Estaleiro 
13. Controlo e Planeamento 3D 
14. Modelo as‐built 
15. Plano de Manutenção 
16. Gestão Técnica Centralizada 
 
Recolha de informação 
do Terreno
Eng Topografo
Levantamento 
Topográfico
TopografoLevantamento das 
condições existentes
Topografo
Relatório Fotográfico
Topografo/Arquitecto
Levantamento com Laser 
Scan
Topografo
Compilação das 
condições existentes do 
Terreno
Arquitecto
Tr
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P
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Modelo de 
Laser Scan
Fim do 
Processo
Início do Processo
Relatório 
Geotécnico
Serviços 
Afectados
Dados de 
Informação 
Geográfica 
(GIS)
Modelo 
Topográfico
Relatório das 
condições 
existentes
Levantamento das Condições Existentes
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3 – Anteprojecto
1 – Programa Base
2 – Estudo Prévio
4 – Projecto de Execução 5 – Construção
6 – Conclusão e Entrega 7 – Operação 
Orçamento 
estipulado 
(Budget)
Dono Obra
Tr
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Modelo 3D
Fim
Início do 
Processo
Relatório de 
Custos
Analise do 
Método
Dados dos 
custos
Custos 
estimados
Caderno de 
Encargos 
com 
quantidades
Ajustar/preparar 
BIM para 
arranque
Empreiteiro
Exportar BIM 
para Analise
Empreiteiro
Desenvolvimento 
do Caderno de 
Encargos
Empreiteiro
Revisão das 
Quantidades
Medidor Orçamentista
Avaliação dos 
Métodos 
Construtivos
Empreiteiro
Organização das 
quantidades para 
atribuição custos
Medidor Orçamentista
Orçamento
Medidor Orçamentista
Revisão e 
verificação do 
orçamento
Empreiteiro
Somar Custos 
imprevistos + 
custos indirectos
empreiteiro
Avaliação das 
quantidades e 
custos compostos
Empreiteiro
Modelo pronto 
para custos e 
quantidades?
Sim
Não
Resultados 
aceites?
Sim
Não
Resultado dentro 
do Orçamento 
Previsto?
Não
Sim
Estimativa de Custos
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3 – Anteprojecto1 – Programa Base 2 – Estudo Prévio 4 – Projecto de Execução0 – Programa Preliminar
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A
4 – Projecto de Execução5 – Construção
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Modelo 3D
Fim do 
Processo
Início do 
Processo
Rendimentos 
de Produção
Tempos 
necessários
Programa de 
trabalhos
Modelo 4D 
(Draft)
Planeamento da 
sequência dos 
trabalhos
Todas Especialidades
Programa de 
Trabalhos
Todas Especialidades
Ligação 3D com o 
planeamento das 
actividades
Engenheiro Civil
Validação da 
Precisão do 4D
Todas Especialidades
Revisão do 
Modelo 4D / 
Planeamento
Todas Especialidades
Definição da 
forma de troca de 
informação
Todas Especialidades
Criação ou 
alteração do 
Modelo 3D
Todas Especialidades
Programa de 
Trabalhos
Modelo 4D
Modelo 
correcto?
Sim
Não
Está 
optimizado?
Sim
Não
Modelação 4D
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3 – Anteprojecto 4 – Projecto de Execução 5 – Construção 
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Fim do 
Processo
Início do 
Processo
Informação 
do local
Modelo do 
Programa
Requisitos das 
áreas necessárias
Dono Obra / 
Arquitecto
Criação do 
Programa
Dono Obra / 
Arquitecto
Requisitos e 
especificações do 
Projecto
Dono Obra
Identificação do 
custo estipulado 
(Budget)
Dono Obra/ Consultor
Identificação do 
Tipo/Uso do 
Edifício
Dono Obra / Consultor
Criação do 
Anteprojecto
Arquitecto
Modelo de 
Implantação
Modelo das 
condições 
existentes
Início do 
desenvolvimento 
do Projecto
Validação do 
Programa
Aceitável
Não aceitável
Programa Espacial
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3 – Anteprojecto1 – Programa Base 2 – Estudo Prévio0 – Programa Preliminar
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Fim do 
processo
Início do 
Processo
Dados do 
Cadastro local 
e 
levantamento 
Topográfico
Modelo de 
Implantação
Criação da 
modelação do 
terreno
Engº Topografo
Analise dos Dados 
do local
Arquitecto
Escolha do local 
de implantação
Arquitecto / Dono 
Obra
Definição do local 
e orientação
Arquitecto
Analise dos dados 
do Local e do 
Projecto
Arquitecto
O local é 
aceitável e está 
disponível?
Sim
Não
O localização da 
construção é 
aceitável?
Não
Sim
Análise do Local
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0 – Programa Preliminar 1 – Programa Base 2 – Estudo Prévio
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Fim do 
Processo
Início do 
Processo
Informação 
da revisão 
do Projecto
Compilação da 
informação para 
Exploração e 
Manutenção
Todas Especialidades
Verificação do 
uso pretendido
Arquitecto/utilizador
Compilação do 
modelo para 
verificação da 
exequibilidade
Todas Especialidades
Criação do 
Modelo a escala 
Maior
Arquitecto
Compilar relatório 
da revisão do 
Projecto
Todas Especialidades
Modelo do 
Projecto 
Execução
Verificar a 
operabilidade e 
manutenção
Gestor do 
Empreendimento-FM
Verificar a 
construtibilidade
Empreiteiro
Projecto 
aceitável?
Sim
Não
Volta ao Projecto 
de Execução
Revisão de Projectos
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3 – Anteprojecto 4 – Projecto de Execução 5– Construção
Documentos de ConstruçãoDesenvolvimento ProjectoAnteprojecto
Desenvolvimento inicial 
do modelo de 
Arquitectura
Arquitecto
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Modelo 
inicial de 
Arquitectura
Fim do 
Processo
Início do 
Processo
Conteúdos 
de 
modelação 
paramétrica
Modelo do 
programa
Identificação dos 
conteúdos para criação 
do Modelo
Todas Especialidades
Identificação dos 
requisitos dos Modelos
Todas Especialidades
Modelação do Projecto 
de Execução de 
Arquitectura
Modelação do Projecto 
de Execução de 
Estruturas
Engenheiro
Arquitecto
Modelação do Projecto 
de Execução de MEP
Engenheiro
Modelação do Projecto 
de Execução de outras 
especialidades
Outras Especialidades
Modelação do 
Anteprojecto de 
Arquitectura
Modelação do 
Anteprojecto de 
Estruturas
Engenheiro
Arquitecto
Modelação do 
Anteprojecto de MEP
Engenheiro
Modelação do 
anteprojecto de outras 
especialidades
Outras Especialidades
Documentos de 
Construção do Modelo 
Arquitectura
Documentos de 
Construção do Modelo 
de Estrutura
Engenheiro Estruturas
Arquitecto
Documentos de 
Construção do Modelo 
de MEP
Engenheiro Mecânico
Documentos de 
Construção do Modelo 
de outras Especialidades
Outras Especialidades
Modelo de 
Estruturas
Modelo 
Arquitectura
Modelo de 
MEP
Outro 
Modelos
Modelo de 
Estruturas
Modelo 
Arquitectura
Modelo de 
MEP
Outro 
Modelos
Modelo de 
Estruturas
Modelo de 
Arquitectura
Modelo de 
MEP
Outro 
Modelos
Sim
Não
Modelo vai 
ao encontro 
dos 
requisitos?
Modelo vai 
ao encontro 
dos 
requisitos?
Não
Sim
Não
Sim
Modelo vai 
ao encontro 
dos 
requisitos?
Desenvolvimento de Projectos
0 – Programa Preliminar
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A
3 – Anteprojecto1 – Programa Base 2 – Estudo Prévio 4 – Projecto de Execução
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o
Fim do 
Processo
Início do 
Processo
Modelo de 
analise 
energética
Definir critérios 
para 
cumprimentos de 
consumos de 
energia
Engenheiro Mecânico
Definir e criar 
Zonas de 
Conforto Térmico
Engenheiro Mecânico
Alocar elementos 
de construção ao 
edifício
Empreiteiro
Exportação dos 
dados BIM para 
análise
Engenheiro Mecânico
Modelo de 
Projecto de 
Execução
Analise das 
potencias e 
consumos 
necessários
Engenheiro Mecânico
Preparação do 
Relatório e da 
Documentação
Engenheiro Mecânico
Revisão da análise 
dos dados
Engenheiro Mecânico
Ajustar BIM para 
analise da energia
Coordenador BIM 
Livraria de 
dados / 
elementos 
de 
construção
Livraria de 
volumes de 
equipamentos
Livraria de 
elementos 
Mecânicos
Tarifas 
Energéticas
Método de 
Análise
Dados 
Climatéricos
Modelo 
pronto para 
simulação?
Sim
Não
Resultados 
aceitáveis?