TTI - Módulo A - Projeto Integrador Técnico em Transações Imobiliárias - Atividade 3

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ATIVIDADE 3 – UNIDADE CURRICULAR 01 - TTI
Nome: Guilherme Leandro de Sousa
Cidade-UF: São Paulo - SP
	Forma de Atuação:
	Pessoa Jurídica
	Justificativa
	A forma de atuação como pessoa jurídica é vantajosa, pois permite a cooperação de mais de um corretor de imóveis, fazendo com que a prestação de serviços seja mais abrangente e eficiente. 
	
	
	
	
	
	
	
	
	Serviços Ofertados:
	Locações e vendas; elaboração de relatórios avaliativos e comparativos.
	Justificativa:
	As áreas supracitadas são as áreas que pretendo seguir como corretor de imóveis. São áreas que demandam um bom conhecimento técnico e que permitem uma maior atração de capital. Visto que tenho como ideia atuar na área jurídica como auxiliar da justiça, prestando serviços para avaliação de bens imóveis penhorados, essas áreas citadas são as que mais se encaixam nessa intenção.
	
	
	
	
	
	
	
	
	Estrutura Necessária
	Instalações físicas
	Um imóvel comercial com ao menos quatro salas, recepção, banheiro para funcionários e outro para clientes e uma copa.
	
	
	
	
	
	
	
	
	Equipamentos
	Computadores pessoais e periféricos para cada funcionário da equipe; duas impressoras; telefones para cada funcionário; mesas, cadeiras, armários para organização de arquivos e de materiais; materiais para escritório (canetas, papéis, fitas-adesivas, pastas, calculadoras etc.).
Há também itens para a copa como alimentos, geladeira, micro-ondas etc.
	
	
	
	
	
	
	
	
	Pessoal
	Três corretores;
Três atendentes comerciais;
Dois funcionários de marketing;
Um secretário administrativo e um auxiliar administrativo;
Um responsável pela limpeza.
	
	
	
	
	
	
	
	
PLANO DE AÇÃO
	O que? (What?)
	Por quê? (Why?)
	Como? (How?)
	Quem? (Who?)
	Quando? (When?)
	Onde? (Where?)
	Quanto? (How much?)
	Traçar estratégias de prospecção e venda de imóveis
	Para fazer com que os imóveis ofertados tenham mais visibilidade.
	Efetuando o cadastramento da imobiliária em sites de busca de imóveis etc.
	Atendentes
	20/04/2021
	Setor comercial
	R$1.000,00
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	Captação de indicações em processos judiciais.
	Para fazer a propagação da prestação de serviços e garantir a renda
	Entrando em contato com escritórios de advocacia.
	Corretores
	01/04/2021
	Corretores
	R$500,00
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	Criação de um site próprio para divulgação dos imóveis.
	Para fazer com que o nome da empresa se torne conhecido.
	Buscando métodos de hospedagem de site e o material necessário.
	Marketing
	15/04/2021
	Setor de marketing
	R$7.000,00
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	Contato com incorporadoras
	Para fechar parcerias e garantir a renda.
	Buscando locais em que há construções e entrando em contato com as incorporadoras.
	Corretores/Atendentes
	15/06/2021
	Setor comercial e corretores
	R$1.000,00
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	Traçar estratégias de divulgação da imobiliária
	Para trazer mais visibilidade
	Analisando as tendências e exibindo as qualidades da imobiliária.
	Marketing
	15/06/2021
	Setor de Marketing
	R$8.000,00
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	Estudo de regiões em ascensão para prospecção
	Para garantir mais vendas e a renda.
	Verificando áreas em que possuem novos investimentos públicos e privados e que impulsionem a valorização imobiliária
	Corretores e Marketing
	10/05/2021
	Corretores e Marketing
	R$1.500,00